京王線沿いで

[匿名さん]

まだ分譲していないこれから分譲する予定の新築マンションの情報を
是非教えてください！宜しくお願い致します。

[51: 匿名さん]

>49
どう見ても八王子そごうの立地のほうが府中伊勢丹よりも上。
その八王子そごうが潰れちゃうんだから、百貨店自体が時代遅れなんだよ。
府中の伊勢丹も全然客入ってないし、近くのヨーカドーも撤退して勢いないからな。

[52: 匿名さん]

昔は調布に百貨店出来たらいいなと思ってたけど、今はパルコで良かったと思ってる。
府中の伊勢丹なんて品揃えが悪くて行く気にもならない。
伊勢丹の跡は何になるのかな？
吉祥寺のコピスみたいに魅力的な専門店が入ればいいな。

[53: 匿名さん]

近所の百貨店の品揃えでマンションを選ぶということはさすがにないでしょうけど、自分の住んでいるところが買い物便利であるに越したことはないですよね。あまりファッションとかに興味がないので大型の食品店や書籍の充実している書店があるところがいいです。聖蹟はいいですよね、アカデミア書店の品揃えは一級だし、古本屋も数件。食品も申し分ない充実ぶりです。普段は新宿までしか出ることがないので特急30分程度の所要時間は苦になりません。今後の新築情報が楽しみです。

[54: 匿名さん]

>53
朝の通勤時間帯だと聖蹟桜ヶ丘から新宿までは１時間近くかかるでしょ。
更に新宿乗換えに時間がかかるし、都心勤務者にとっては苦痛だよ。

[55: 匿名]

調布駅南口（バスターミナルそば）と北口（パルコ西側）に計画されている再開発ビルに入る100戸規模のマンションに期待してるんですが・・・高いんだろうな。やっぱり、都心通勤者としては、できるだけ東がいいです。府中や聖蹟桜ヶ丘は、いい街なんですが、やっぱり遠い・・・。

[56: 匿名さん]

55さんの調布の情報がすごい気になるなー。
そのレスから察するに調布駅の両側に別々にマンションができる予定っていう解釈でいいですか？
調布は駅近マンションはもう諦めていたんですけどそんな大きい計画があるのは初めて知りましたよ。自分としてはパルコ側がいいですね。何気に現状では北と南の移動が大変なので始めから北側住まいなら相当便利だと思います。新宿からも特急で15分ぐらいじゃないですか？理想的ですね。

[57: 匿名さん]

>>56
54にもあるけど、京王は朝の通勤時間がかかりすぎるのがネックだわ。
調布から新宿も40分かかるし。

[58: 匿名]

55です。調布の情報は先日、新聞に出ていましたよ。調布市の都市計画審議会で採択されたようです。ネットでもググればヒットします。ただ、あと５年以上先の話なんで、お金を貯めたいですね。
朝は準特急がないので、確かに40分位かかりそうですが、ということは調布より西だともっとかかるということですよね。それはキツいな。

[59: 匿名さん]

調布の計画はそんなに先なんですね。急いでマンションを探しているわけではないので5年後の貯蓄具合で調布物件を見てみることも考えておきます。調布以西だとみなさん通勤時間を意識するようですね。必然的に駅そばのマンションが人気があるのは頷けます。駅近マンションはあっという間に検討者が殺到するので常に激戦で、だからこそ需要が絶えず今後もどんどん増えそうなので楽しみですよね。

[60: 匿名さん]

調布の物件ものすごく気になりますが、5年先となると、消費税は上がっていますかね。せっかく頑張って貯めても消費税にもっていかれたらバカバカしい・・・。

[61: 匿名]

そうでしたね。マンションって消費税がかかるんですよね。10％になったら、キツいですね。とはいえ、今、販売ラッシュとなっている府中まで下る気持ちにはなれず・・・。八王子や立川に会社があれば、喜んで府中に住むんですが。

[62: 匿名]

そうでしたね。マンションって消費税がかかるんですよね。10％になったら、キツいですね。とはいえ、今、販売ラッシュとなっている府中まで下る気持ちにはなれず・・・。八王子や立川に会社があれば、喜んで府中に住むんですが。

[63: 匿名]

すいません、操作ミスで連投してしまいました。

[64: 匿名さん]

府中は企業がとても多いので府中の企業に勤める府中住まいの方も多くいらっしゃいますね。通勤時間がほとんどかからないというのはこれほどストレスを緩和することはありません。マンションも購入となると長年住むかもしくは永住覚悟になりますので仕事のことを考えると駅近条件は外せないですね。駅が近いなら私は府中、聖蹟、高幡のほうでも良いかなと考えています。なかなか落ち着きのある町々ですし好きですよ。

[65: 匿名さん]

府中、確かに企業多いですね。
割と治安も安定しているし、
終電ぐらいに女の子一人で歩いていてもそんなに危険じゃないし、
私も府中はちょっと前まで住んでましたが、住み心地ばっちりでしたよー

[66: 匿名さん]

家族でマンション住まいなら朝夕の食事はほとんど自宅だよね。自分はまだ子どもがいないから外食のことばかり考えてマンションを選んじゃうよ。京王線沿いだと府中、調布、明大前がやっぱりいいかなって思う。というのも深夜も営業している呑み屋さんや食事処が多いんだよね。しかも駅前にたくさんあるから助かる。今後数人家族になって食事がほとんど自宅になるなら他の駅のマンションも検討したいと考えてますよ。

[67: 匿名さん]

>66
家族が増えたら・・・旦那は益々孤立するよ。
だから、駅周辺が栄えているところにしておいた方がいいって！

[68: 匿名さん]

絶対住むなら仙川がいいですよ。
物も安くて、品数豊富。

[69: 匿名さん]

安い物と品数の豊富さを求めるなら多摩境のほうがいいよ。
OKストアも出来るし。

[70: 匿名さん]

↑
コストコとその奥のスポーツ用品アウトレット店はよく行きますよ。相方が食品仕入れマニアで住みたいって言い出したことがあります。自分も仕事が無いなら、もしくは仕事がこの近くなら別に多摩境マンションも悪くないなって思うんですよね。南大沢も近いですしね、何か買うのに困ることはありませんよね。

[71: 匿名さん]

コストコもその並びのカインズも車で良くいきます。
でもあの通り渋滞しやすいんですよね！
だから、歩いてこれる人がうらやましいですっ

[72: 匿名さん]

コ・カイン通り周辺の休日渋滞はホントとんでもないよ・・・

[73: 匿名さん]

確かにあの道路の渋滞はすごいよね。見ててちょっと気の毒だったりする。自分は行くときは多摩境駅で降りて歩きなんだけど、駅に降りてコストコとかに行く道中、マンションをいくつか見かける。けっこう規模大きいよね。同じ予算でも都心より広い間取り買えるかもなって想像するよ。都心に出勤する人はみんな多摩センターまで出て特急乗り換えかな、そんなにツラい移動ではないかも。むしろ帰ってきたとき静かな地域で家族と過ごせる幸せのほうが大きそうだね。

[74: 匿名]

通勤時間は特急があるんですね
知りませんでした
朝の通勤だけでも特急があれば、都心までもそんなに苦ではないですね

[75: 匿名さん]

>74
既レスだけど、朝の通勤時間帯は調布から新宿まで40分もかかるから。

[76: 匿名さん]

物凄く個人的意見ですが・・・
小田急線が複々線完成後はきっとスピードＵＰ＆混雑率が下がるから、
相模原沿線の永山～橋本間の通勤客が小田急に流れてくれて、
幾分空いてくれるかなぁ・・・と思っています。
小田急は千代田線直通をかなり増やして、その分唐木田発も増発という
噂を聞いたもので。
　
電車の本数が減れば（間隔が空けば）、つつじヶ丘以東の部分も
少しは早くなれば良いと思います。
　

[77: 匿名さん]

>>73
多摩境は典型的な田舎町。
駅から歩いてコストコまで10分以上かかったり。
カインズやコストコなんて日常的に買い物するところじゃない。
２～３週間に１回行けば十分。
例えば牛乳は３本セット、ティッシュは10箱単位とか、車でのまとめ買いしか想定してない。
むしろ徒歩で買い物してる奴のほうが気の毒だよ。
買いたいのがあっても、持ち帰ること考えたら諦めてばかりだろ。

[78: 匿名さん]

>77に同意。
あそこらへんは、「ちょっと買い物」というお店ではなく、
週間単位で、なおかつ車で買い物に来るように作られている。
　
通常の買い物なら橋本アリオや多摩センに行ったほうが、いいのでは？

[79: 匿名さん]

コストコは会員制の店舗ですよね。多摩境のマンション住民は会員率高そうじゃないですか？他の街まで買出しに行くより断然コストコを選ぶと思います。まとめ買いのメリットは価格の安さですね。実際はどうなのかわかりませんが多摩境のほうの家庭は自動車所有率は高そうですよね。もともと物件が都心ほど高くない買い物だと思うので、多少燃費や維持費がかかっても家族で車でいろいろ移動できるのは楽しそうです。

[80: 匿名さん]

>79
コストコの会員ですけど、ハッキリ言ってOKストアのほうが安いですよ。
ビールや日用雑貨でさえ安いから、まとめ買いや普段買いはOKです。
子供を連れて楽しみたい時はコストコ行ってます。
試食も多いし、フードコートなんかは安くて美味しいです。
日常的というか、普段の買い物をコストコで済ませてる人なんているんですかね？

[81: 匿名]

大家族じゃない限り、コストコは逆に不経済ですよ。大多数の方が言ってる通り、日常的に使えるお店ではないので、別に近所になくてもいいです。

[82: 匿名]

多摩境から新宿までって、朝は一体何分かかるんでしょうか…。調布から４０分だとしたら、軽く１時間はかかりますよね。ちなみに、多摩境からだと座れますか？始発の橋本で、既に満席になってませんかね？

[83: 匿名さん]

多摩境から東京都都心まで勤務しなければならない人口がどれぐらいいるかわからないですからね。車出勤で住む人や神奈川方面の人、調布止まりで良い人も結構いらっしゃるのでは。勤務先が近ければ多摩境のマンションに住んで何ら問題がないですよね。正直都心まで毎日勤務は、大変だと思います(汗)

[84: 匿名さん]

>82
朝は新宿乗り換えで更に時間かかって大変。
全然進まないし。
都営新宿線がもっと使える路線だったらな〜

[85: 匿名さん]

毎朝、奥様に自家用車で唐木田まで送ってもらっているご主人は結構いますね。
　
千代田線沿線に勤務先がある人は、このやり方も良いかも知れません。
渋谷に行く時もそのまま京王で行くより、上記の方法で
下北乗り換えの方が結構早く着きますので、
定期代が会社支給なら良いのでは。

[86: 匿名さん]

>>85

それ、分ります。
尾根幹走ってジェームス曲がればすぐですもんね。

[87: 匿名さん]

多摩境のお話が多いので念のためレスしておきます。昨日は多摩境の方々は問題なかったでしょうか？？
コストコでちょっとあったようですね。たしか多摩境駅の周辺にはコンビニエンスストアは数えるほどしかなく、あの街道も普段から比較的混雑しています。こういった事態の際は多摩境にお住まいの方はどのように対応なさっているのでしょうか。今後マンションを検討する方の参考に、避難の場所や経路、食料の維持などいろいろ教えて頂けると幸いです。

[88: 匿名さん]

コストコの件はとても悲しい出来事だと思いますが、
あそこら辺の地震が凄かったというより、
あの建築事態に何か問題があったのではないでしょうか。。。

[89: 匿名]

私もそう思います。古い建物ならともかく、そんなに経ってない建物が壊れるとは、そもそも構造や設計に問題があったんじゃないかと。

[90: 匿名さん]

コストコは現在は営業中止中ですか？店内の食品関係はどうなっているのでしょうか・・。
多摩境のマンション住人からするとこういう時こそ頼りになる店舗だとは思いますが、事故もあったということで利用はできない状況でしょうか。

[91: 匿名さん]

コストコは営業停止中ですよ。
再開のめどはたってないそうです。

会員なので、いつ始まるのだろうと思って気にしているのですが、
ちなみに会員の期限は停止期間中分延長されるそうです。

[92: 匿名さん]

コストコ多摩境店についての説明はホームページでされていますね
http://www.costco.co.jp/

多摩境のマンション住まいの人の中にはよく利用していた人も多いんじゃないですか？会費払っておけば何度でも入店できますからね。周辺にスーパーはないのでやはりコストコが利用できないのは不便な状況と思っている人もいるのでは。もう悲しいことが起こらないようにしっかりと工事して営業再開して欲しいですね。

[93: 匿名さん]

コストコ、たしかに便利だから再開してほしいけど、
二度と今回のようなことが起きないように、
時間がかかっても良いのでしっかり工事してほしいですよね。

[94: 匿名さん]

京王本線沿線に住んでいますが、現在も百貨店は営業時間を短くしている状況です。毎日百貨店に行くわけではないので特に気にはなりませんが。きっと商品の仕入れや建物内のメンテナンスを重点的にしばらくは時間設けないといけないのでしょうね。こういう時飲食店やコンビ二の数が多い駅が便利だと感じました。どこかしらは開いていますので何とかなるんですよね。

[95: 匿名さん]

今はみんな節電で時間短縮したりいろんな工夫してますよね。
逆に電気こうこうとつけて、営業時間も夜中までやってたりするとヒンシュクかいそうですが。

今日、計画停電が始まって、はじめて電車に乗りましたが、昼間の車内の電気ってなくてもぜんぜん平気。
今までつけていたのがムダだったのかもしれないですねー

[96: 匿名さん]

春の季節の京王線沿線物件で最高の立地って知っていますか？桜が綺麗な場所はいろいろ調べているのですが、マンションのバルコニーから満開の桜が見渡せるような場所がどこかにないかと探しています。今後の為にそういう立地があれば、あることを知っておきたいです。

[97: 匿名さん]

96さん、府中じゃないですかね。

[98: 匿名さん]

97さんありがとうございます、96です。
府中ですか。府中市の地図見たらすごい広いですね。掲示板とかで府中市のマンションを調べたら京王線の府中駅の周りに多くのマンションが建設されているようですね。思ったのですがあまり高層マンションがないと感じました。府中の森市民聖苑は駅から距離があるようですが桜が満開になるそうですね。あれが駅からもうちょっと近かったらいいのになと思ってしまいました。ありがとうございました。

[99: 匿名さん]

仙川の駅前の桜はほんとにきれいです。新入生を祝福しているような気分にさせてくれます

[100: 匿名さん]

野川沿いとか。って、新規物件ないか