オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/

物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 　バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ショッピングセンターの建設がはじまってますね。個人的には楽しみです。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宅配BOX内の張り紙みてびっくりしました。日本郵便宛でしたが、在宅してるにもかかわらず宅配BOXにいれるんですね。チャイム2回のあとすぐインターホンのボタンを押したら配達員が中へ入っていく後ろ姿がみえました。その後、すぐ宅配BOXが入ったというランプが点きました。もちろん、日本郵便。他の会社はきちんとしてるのに‥あきれました。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>879
すっっごく楽しみです！何が入りますかねー。
商店街が移設するなら商店街跡地の公園化も同時に進むんですかね？

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
今の商店街の場所も、それはそれでショッピングモールになるんではなかったでしたでしょうか。
飲食店が入ってほしいです。ラーメン屋とか、定食屋とか。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>882
http://www.daiwalease.co.jp/press/20140206_hamami.pdf

本当にこんなモールができたら浜見平が変わりますね！！

[884: 入居済みさん]

管理人帰宅後、外部者も含む10人以上がお菓子を食べながらエントランスのソファでゲームをして占拠してます。掲示板で外観上悪いと資産価値が下がると言うことの注意書がありましたが。。。

[885: 匿名さん]

>>883　計画全てが20数年で契約終了になっていますね　その後は浜見平団地という土地柄から過疎が進みそうで心配です。団地も老朽化して以前までの状態になりますね

[886: 入居済みさん]

>>880
某宅配会社に同じことされました
いい加減ですね

モール楽しみですね！

[887: 入居者]

>>884
私も見かけました。
同じように管理人さん帰宅後、マンション内で追いかけっこをしている子どもたちもいます。
一度注意しました。管理人さんにも伝えましたが、現状 変わりません。
マンション内で鬼ごっこ、、、
私の常識ではあり得ないのですが、、、

[888: 住民]

>>887
マンション内で鬼ごっこ、元気で良いじゃないですか。賑やかで。

これは、私の常識。

それぞれの常識がありますから、あなたが気になったのならば、ならぬものはならぬ！と注意すれば良いと思いますよ、きっと子どもたちも大人に一度叱られたならやめると思いますよ。

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>888
私の常識ですと、廊下やエレベーターの床がいつもビチョビチョなのが気になります

[890: 住民さんＡ]

>>888
うちは子供はいないけど、子供たちが鬼ごっこしてても別にいいんじゃないかなーと思います。
自分が子供の頃を考えると、いたるところが遊び場になってたような記憶が・・・。

でも確かに子供の頃、マンションや道で遊んでて怒られることもあったような気がします。
怒られたところは、やっぱり避けるようにしてましたよね。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>885
何年後の話してるんですか笑
新陳代謝が良いのは東京と政令都市だけですよ。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの中で鬼ごっこは良いとか言ってる常識外れが居て笑える。普通に公園行けよ。

ちなみに菓子食って占拠とかも意味が分からないしなぜあんな不便なとこで食うのか。
家の中で食えよ。笑

[893: 住民]

>>892
鬼ごっこが良いとは言ってませんよ。
子どもの元気な声が、姿が見える、健全ではないですかね？

もちろんあるべき姿ではないと考えますが、良いじゃないですか少しぐらいは。

今の子どもたちは居場所がないんです。
昔と違って、過剰な大人の監視と不寛容で。

自分たちが子どもだった頃を少し思い返せば、非日常が楽しいことは想像できるのではないでしよまうか。家じゃないから楽しい。
→もちろんロビーでの飲食はやめるべきですが。

我々の立ち振る舞いは必ず未来に返ってきます。
どうか子どもたちを温かく見守ってあげてください。

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>889 E.V内の水浸しは、下でシャワー浴びた6階の男性です。廊下もビチャビチャでした。
これこそ何とかならないですかね。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度が低い庶民の私はこの地域での生活をとても気に入っております。
都会よりも海があって、子供たちがスクスク育っていきそうですしね。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>894
シャワーはサーファーや足などを洗ったりするためにあるものだから、ある程度濡れてしまうのは仕方ないのではないでしょうか

濡れていて滑るから危ないとか言い出しそうですけど

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

マンション出て直ぐに放尿させる飼い主さん。
充分にお気を付けて。悪臭の原因にもなります。
尿は尿。ペットだからと許される事ではありません。飼い主としてのマナー。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>895
民度が低い。団地だから？団地に住んでるかたは、ちゃんとルール、マナーを守って生活してます。浜見平が民度が低いみたいな書き込みは不愉快です。偏見ですよ。

マナーが悪い人は、どこの地域にだっていますよ

外部から団地に来られた人のほうが、民度が低い、マナーが悪いと書き込まれたら、どう思いますか？

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 男性]

>>899
ですね！自分は生まれも育ちも浜見平！
民度云々聞きますが、ここに書き込みしてる人は皆、茅ヶ崎市民でしょ？笑
団地もマンションも構造が違うだけで、集団住宅。他所から来た人の方が、ズレがちな思考持ってるかと。ま、賃貸じゃない分個々での想いもあるかと思いますがね笑
人は人。どうでも良くない？笑
あと数年で、実家も取り壊しだし何だか寂しいな。

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビングの給気シャッターから換気をしていない状態で風が入って寒いのですが、みなさま何か対策をしてますか？

[902: 入居済みさん]

22時前からHONDAシルバーの車が停まってます。懲りませんね。どういう心理でしょうか？　

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>902
管理人に伝えてみては

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、住宅ローン減税の確定申告は済みましたか？済みましたよね。
私は忘れていて、焦っています。(>_<)
茅ヶ崎市役所で良いのでしょうか？それとも藤沢の税務署まで行かないとダメですか？
教えて下さい。よろしくお願いします。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>904
藤沢の税務署ですよ。エントランスに必要書類とか記載された用紙があったので参考にされた方がいいかと思います。もしなくなってたらすみません。インターネットでもできますが、難しいかと思います。税務署では５時間くらい並びました。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>901
うちは、使ってないときに風が入ってくることはないですね。なんで風が入ってくるんでしょうかね。

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

904様！ありがとうございます。
藤沢の税務署なんですね。
記入する書類は入手出来ました。
5時間並ぶとは…(((^_^;)
きっと、期限が迫っているのでもっと並ぶと覚悟が必要ですね。
貴重な情報、本当にありがとうございました。

[908: 匿名さん]

>>907さん

もう既に税務署に行かれたかもしれませんが、納付ではなく住宅ローン控除などの還付のみの場合は１５日過ぎても年中受付しています。遡って還付できるのは５年間ですが。もしまだ行かれてないようでしたら、５時間待つなら混まなくなった時に行かれた方がよいかと思います。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

908様。ありがとうございます。
本日、税務署に行って来ました。
雨・風が強く、まるで何かのバツゲームのようでしたが、終わってスッキリしました。
待ち時間を覚悟していたので有効に時間を使う事も出来ました。
丁寧に情報を下さり感謝しています。
本当にありがとうございました。

[910: 入居済みさん]

21時頃から消防車とパトカーが停まってました。また誤報ですね。

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>910
よく発信器作動しますけど、今日は何だったんですか？やはり押されてたんですか？

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 男性]

>>911
またまた3階のベル！
３回目‼️本当迷惑‼️
住人なら出て行け‼️

[913: 匿名希望]

>>912
そーなんですか！？指紋とって、検証してほしい！！

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これだけ鳴ると本当の火事の時に逃げない人が出てきそうですよね。

[915: 入居済みさん]

中庭にスピーカーを取り付けて緊急放送で全体に分かるようにして欲しいです

[916: 入居済みさん]

自分のとこでは聞こえませんでした。音を小さくしてるのでしょうか？前回は聞こえましたが。

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火災報知器は押されたんですかね？
前回も風がひどい日に鳴ったので、そのせいなのかと勝手に解釈してましたが…

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火災報知器のとこだけ、防犯カメラでも設置すればいいのに。

[919: 入居済みさん]

この時間に黒い車でコーンを外側に置いてナンバー二桁が駐車してます。

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、管理会社に夜間の迷惑駐車について、対策を真剣に考えて欲しいと要望を出しておきました。

[922: 入居済みさん]

キッズルームでの飲食、共用廊下でのタイヤ山積み、玄関マット、子供の自転車、ショッピングカートの私物化何故守れないのでしょうか？

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームは飲食不可じゃないですよね？

[924: 住人]

共用廊下での荷物の仮置や物置は緊急事態時に大きな影響を与えます。
１Fの住人の子供の自転車などはEV前なので最悪です。管理人に部屋番を通知し迅速な対応と撤去を行うのが先決です。

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飲酒してゴミを散らかしたままのガキどもはURの方でも問題になっている。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[927: マンション住人]

>>926　そのガキどもがここの住人でURでも同じ行動をしていると言う意味ですか？

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その通りです

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>928
本当ですか？！飲酒してゴミを散らかしたままって！事実なら管理組合に報告して注意を促すようして下さい！
ちなみにそのガキどもとは何歳くらいの子なんですか？

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

未成年者の飲酒は補導対象なので、警察に電話です。

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その通りです。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ、これ飲食と飲酒を間違えているのでは？問題になっているのは小学校低学年くらいの連中だから。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>926さんどっちですか？飲酒と飲食全然意味合いかわるんで

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

926で書いたものです。
飲食の間違いです。すみません。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらくマンション住民以外のあおりです。
相手にしないのが一番。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 男性]

頷ける部分はあるかな。20時以降のヒールは、仕事帰りの人には苦痛な試練。
うちは団地育ちだから、ドンドンしないのとか言われたな。

[941: 住民さんＡ]

マンションに住んでいるしつけのなってない子供があちこちで迷惑をかけているのは本当ですね。

[942: 住民さんＢ]

ほんとそうですね、幼児はキーキーと五月蝿いですし、小学生くらいのお子さんを連れた親子に挨拶しても親子で無視されますし。
地域の人に申し訳ないですね、ボランティアでなにか掃除とか企画があれば参加するんですが。
子供がしっかりしつけられている所に引っ越したくなりますね。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民様]

1年点検のお知らせが来てましたが、皆様のお部屋では点検及び補修などありますか？
うちは、バルコニー側の冊子の不具合です。
気付かない部分もあるので。

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の不満は、
ガーデンリビングでよく小学生の子供だけでゴロゴロとゲームをやっていることくらいですね。
安全上もですけど、毎回予約してるのかも甚だ疑問ですし。
エントランスは管理人さんの注意など行き届いてるのか最近見なくなったような？まだ居ます？

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデンリビングは予約が必要なんですか？

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

北側の住民の、犬五月蝿い。
迷惑！保健所と役所に連絡しようかな！
ペット禁止にしたら良いのに！
そこら辺で糞尿！御宅の玄関前でしてあげましょうか！！

[947: 住民さんＡ]

ご近所さんが、引っ越すらしい。まわりの住人のレベルが低すぎるからと言っていた。
次は駅近くの新しいとこにするみたい。
羨ましい

[948: マンション住民]

だいぶ前から駐車場にナンバーのない車があるなーと思っていたら、先日ナンバーのないバイクも…。
盗難ですか？？ただの付け替え？？

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>946
うるさいなら通報すればいいのではないですかね？私は北側に住んでますが気になりません。マンションがペット可なんで言っても無駄だと思いますけどね。言うなら組合ではないでしょうか。

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>947
羨ましいのであれば引っ越せばいいのではないですか？　他人はどうでもいい。アナタがどうしたいかじゃないんですか？

[952: 入居済みさん]

>>951
そんなにですか？よほどの事があったのかとお察ししますが、私が住んでいる限り皆さんきちんと挨拶して下さったり、雰囲気も良く民度が低いと思った事はありません。
中にはルールを守れない方もいらっしゃるようですが、大型マンションに住んでる以上許容範囲だと思ってます。
人によって受け取り方もそれぞれなので、不満がある方の考えを否定する事は出来ませんがここがダメなら他のマンションではなく、
周りに住宅が無い広々した一軒家に移った方が良さそうですね。

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板に書いてないで直接会話したらいいんじゃないですかね。
それもしないで引っ越すとか正気の沙汰とは思えません。
なんの解決にもなんないし、貧民とか言ってる人自身が稼げる能力があるとは思えない。

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなにこのマンションの住民の方はモラルが低いのですか？
私はそうは思わないですが…先々不安になってきちゃいます。
マンションに住んでる以上、色々な人と関わらなければならないのは仕方のないことだと思いますが…

[955: 住民さん]

うちはお隣さんやご近所さん、みなさん良い方ばかりで楽しくお付き合いさせていただいてます。
価値観や言い方が悪いかもしれませんが当たり外れなのかもしれないなと投稿を読んでいて思いました。300世帯近くいますしね。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>946
犬ネコが嫌いな方はいると思いますが、ペット可の物件を選んだのが間違えかと。

あまりにも、犬が五月蝿いなら、直接飼い主と話し合って下さい。
保健所に連絡しても、無駄だと思います。

私はマンション内を歩いてても、そこまで犬が吠えてるとは思えません。

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤスデが…たくさんいて驚いています。
ベランダにもたまにいるし。
どうやって対処されますか？

[959: 住民板ユーザーさん1]

>>947 住民さんＡさん

いつ引っ越すのですか？全然引っ越す気配がないのですが気になります。日にち言うと部屋が特定されるかもしれませんので目処くらい教えていただけると助かります。(春夏秋冬？)せっかく皆さまいい方ばかりなので、あまり悪く思いたくないので。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緑が沢山あるのはいいのですが…やはり虫が怖いです…いつの間にか家の中にも居るのでビクビクしながら過ごす時期です(´･_･`)

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>960
家の中にも？？ちなみに何階の方ですか？

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>961 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

一階です(._.)なので多少覚悟はしていたのですが…やはり出ると怖いですね…
今日は中庭にミミズが10匹以上出ていました( ；´Д｀)

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>962
はやくこの時期が過ぎてくれるといいですね（ ｉ _ ｉ ）

[964: マンション住民]

壁面を2.3匹登っているのをみたので、上階も窓の開けっ放しは気をつけてくださーい(O_O)

[965: 住民板ユーザーさん6]

>>964 マンション住民さん

うちも上の方の階ですが、壁にいました！
どうやって登ってきたのか…

[967: 住民板ユーザーさん1]

前々から思ってたんですが、エアコン室外機の溝にカートや宅配便の台車などが通るとかなり大きな音がしますよね。向かいの棟からの音も響いてきます。

[968: 住民板ユーザーさん8]

>>965 住民板ユーザーさん6さん

>>949 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
壁を登ってきたのです。

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと、蚊も沢山ですね‼︎
虫除け対策大変です（笑）

[970: マンション住民さん]

オハナ 茅ヶ崎ガーデニアの向かい側の、URの賃貸住宅の計画が、茅ヶ崎市役所のホームページに載りましたね。
８階建で、オハナより高いのですね。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_p...

[971: 住民板ユーザーさん8]

今週末は、年1の浜見平の祭です。
いくつになっても、家族が増えても、同窓会の様に集まるこのお祭りは本当楽しみ。雨予報ですが。

[972: マンション住人]

共用廊下に玄関マットを敷いている付近に
ゴキブリがいました。　
玄関マットの裏が巣になっている可能性が
あると思います。　
共用廊下に物を置いている家は
巣になる可能性があるので
一刻も早く対処をしたいので皆さんで
管理会社に連絡しましょう。
新築マンションなのに
このままではゴキブリが出るように
なります。

[973: 住民板ユーザーさん1]

すでに出ました！ゴキちゃん。
サッシの隙間から侵入したもよう。

[974: 住民板ユーザーさん1]

先日、一階廊下の天井にいました。落ちてこないかと冷や冷やしました。

[975: マンション住人]

共用廊下や階段に
ゴキブリダンゴ的な物を
管理費で買ってもらって
置いておけば
駆除出来るのではないでしょうか？

[976: 住民板ユーザーさん1]

犬が食べてしまうのではないでしょうか‥

[977: マンション住人]

共用廊下はペットを歩かせる場所ではありません。

[978: マンション住人]

共用部(共用廊下やエレベーター)は
ペットを抱えるのがマンション規約に
あります。