オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/

物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 　バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

茅ヶ崎で美味しい焼き肉屋さんはありますか？
おすすめがあれば教えて欲しいです。

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>716
「茅ヶ崎ざんまい」はいかがでしょう。安くて、ボリュームもあって、美味しいと思います。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>717
ナイスな情報ありがとうございます。
北口ですね。安くて美味しそうなので行ってみたいと思います。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>718
ざんまい安いのに結構ボリュームあって良いですよ！
ものすごく並ぶこともありますが、平日は７時までならすんなり入れます。

[720: マンション住民さん]

左富士通りの交通量ってどれくらいでしょうか？
排気ガス、振動、騒音が気になるなぁという方はいますでしょうか？

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今は工事が行われているので低層階は気になるかもしれません。
交通量はさほど多くありませんよ。

[722: マンション住民さん]

>>721
情報ありがとうございます。
そうですか。バス通りだし、結構多いのかなと思ってましたがそうでもないかな。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>720
排気ガスの量はわかりませんが、朝や休日は鳥居前の交差点で詰まるため、渋滞していますし、９時頃まではそこそこ車も通ります。
でも窓を開けていてもそこまで音は気になりません。
振動も中階ですが、うちは全くありません。
意外でした。

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

糞問題、どうするんですかね。
あとは、小学生の暴走。

問題ももはやこの程度になって、
かなり改善されてきましたね。

[725: 入居済みさん]

中庭でキャーキャー子供うるさい

[726: マンション住民]

>>725

そうですね、確かに今日は少し騒がしかったように感じました。
と、同時に我々も大人たちにそう思われて育ってきたのだな、と思いました。

小さな時から大人に迷惑をかけて育ってきて、今があるんですね。

我々も少しだけ寛容でありたい、と思いました。

[727: 入居済みさん]

入居したばかりの頃は、高学年の小学生達が共用廊下を走り回って大騒ぎして、
さすがに我慢できず注意しましたが、
最近は、低学年以下？の小さなお子さんの叫び声泣き声がとにかく響き渡ります。子供ははしゃぐとなかなか止められないのは理解できますが、それでも、
親御さん達がきちんと注意をすべきかと思います。

[728: 入居済みさん]

>>727
小さなお子さん同士、遊びを見守るお母さん同士のコミュニケーションも必要かと思います。
夕べの子供たちが大騒ぎしてたのは、ハロウィンでお菓子とかもらうために共用廊下にたくさんいたのかな？
以前のマンションでも小さな子が多くて、自治会で子ども会も運営してました。夏休みのラジオ体操、ハロウィンやクリスマス会など、屋外やコミュニケーションルームを借りてやる際などに、
事前にマンションの掲示板やエレベーターの中に案内を張り出すことで、他の住民の方にも、この日は子供の集まりがあるな、と心積もりが多少なりともできるので、
寛容に見守ることができたのかなと。
勿論、常に親御さんのフォローや子供への注意は必要でした。

ご参考まで。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の棟ってどこかに書いてありましたっけ？

[730: 入居済みさん]

子どもって声のボリュームや活動などコントロールするの難しいんですよね。
特に中庭は響くので余計聞こえるのだと思います。
子どもが声を発せれば「静かに」
走れば「はしるな」
大人の自分達とは違うことを多少理解してもらって、子どもが声を発せれば「少しボリューム小さくしてほしいな」
走れば「気をつけてね」
などの声になるといいなと思います。
もちろん、保護者のかたには今後も子どものことをみてほしいとは思います。

[731: マンション住民]

>>730
静かに！走るな！病院や電車内なら分かります。中庭は外だし子供らしく元気でいいんじゃないですか？マンションは部屋でも騒げすですし。静かな子供は大人からしたら育てやすいけど、将来大問題になるという記事は読まれた事ありますか？

[732: マンション住民]

>>727

低学年以下の小さな子の叫び声、泣き声は親御さんが注意してどうにかなることでもないですよ。

子どもとはそういうものです。

これは子育てをしないとわからないことかとしれないですが、
寛容になることは難しいのでしょうか？

[733: 入居済みさん]

>>732
私も子供を育てた経験からの意見をお伝えしています。

子供とはそういうもの、
元気があってよい！と寛容さも勿論欲しいですが、何事にも限度はあります。

時々、夜間だったり、昼間でも小さなお子さんがずっと泣いてるのにそのまま泣かせておくお母さんがいたり、びっくりします。

やはり、静かに過ごしたい方もいるので
最低限の配慮は要るのでは？と思いました。
子供に言い聞かせるのは大変だけど、根気強く伝えるのも大事かなと思うのです。

[734: マンション住民]

限度？
個人的には許容範囲と思いますよ。733さんも子育て経験あるなら、子供が夜間に泣いてしまう辛さも分かってあげてくださいよ。
想定内の事。静かに過ごしたいと今更意見されても、ファミリー向けのマンションを選んだのだから。

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>729
販売されてる時に貰った分厚い冊子の中にありました。
西向きのがA、浜ミーナ側の南向きがB.C
エントランス側がDEです。

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子どもの泣き声議論もそろそろ耳障りですね。
どちらも間違ってないんじゃないですか。
ファミリー向けのマンション、というのもわかりますが、用途は人それぞれ。
子どもの泣き声が許せない人も、寛容な人もそれぞれ。
価値観は誰かの意見を聞いて変わる人もいればそうでない人もいる。
意見は言えばいいと思います。思いは伝えればいいと思います。
だが、相手を非難する意見はどうかと思います。
それこそネットも公の場です。

[737: 入居済みさん]

情報交換だけにして欲しいな。
愚痴なら管理会社か組合、知人にいえば。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の問題、ペットの問題、マナー違反など、気がついたことは、全て管理会社に伝えるべきだと思います。
ここで書いても、ただの愚痴。全ての住人が投稿を観てるわけではないので、きちんと、管理会社に伝えなければ解決はしないと思います。

私も、情報交換の場になってほしいです。

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>735
わざわざ、お調べいただきすみません。
ありがとうございます。

アンケートに棟の記載が必要でしたので、助かりました。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家も子供がいるので
常識の範囲で注意していこうと思います
^ ^

管理会社を通すアンケート集計結果によって、色々改善されて住み良いマンションになっていくといいなぁ。

交番向かい側に入るテナントが
まだまだ先とはいえ気になりますよね、
駅ビルラスカのお店は公表されてますけど、無印やカルディがそちらに入るとなると、こちらにはどうなんでしょう〜
（↑個人的に来て欲しい ^_^）

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浜見平交番の斜め前に出来るのは、２階建てで、大きいスーパーっていうイメージが正しいかと思います。
駅ビルみたいにはならないですが、ドラッグストアと、ペットショップは入るらしいです。

買い物が便利になりそうですね。

美味しい魚屋と肉屋が入ってほしいです。

[742: マンション住民さん]

個人的には、エイビーが入ってほしいです！！
ところで皆さん、商業施設の工期が遅れるとか、テナントは何が入るとか、どこで情報を得てますか？ネットでもなかなか出てこないので、いつもこちらの掲示板で情報をいただいてます♪

[743: 入居済みさん]

カラス　うるさくありませんか？
共用廊下が糞だらけ。
そのうち　中庭を占拠されるのじゃないでしょうか？
カラスの生態に詳しい方
何か良い対策を知りませんか？

[744: 入居済みさん]

>>741
サイゼリヤが入るらしいです。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>742
現在、浜見平団地に住んでで、自治会に入ってる方から聞いてます。URの土地の建て替えなので、今、古い団地に住んでる方が、順番に引っ越ししてます。なので、建て替えの詳しい事は住人に説明がいきます。

ネットでは書かれてないので、噂でしか分かりません。

なので、変更もあるかと思います。

素敵な浜見平になるといいですね。

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

www.daiwalease.co.jp/press/2015_03_27_chigasaki.pdf

↑数ヶ月前に見つけたページです。
ハマミーナがほぼ完成予想図通り？なので、他の商業施設もこんな感じなのかな？

図書館もすごくいいけど、
大きな書店も入って欲しい！^o^

[747: マンション住民さん]

>>745
なるほど！そういうことなのですね！
情報共有ありがとうございます。
これからの浜見平がほんと楽しみですね〜♪

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミステーションの横に車停めて、サーフボード洗い場の水くんで洗車…恥ずかしいと思わないのかな？ってか皆さん、洗車ってどこでしてるんでしょう。

[749: 入居済みさん]

エントランス入り口に　出前の返却どんぶりが　置いてました。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>749
これ、二度見ものですよね笑

[751: 入居済みさん]

>>750
確かに（笑）
でもまだ、自分は頼んだことないからだけど、返す時どこに置けば適切だろう…？

[752: 入居済みさん]

>>751　オートロックだから　業者が来てもらって手渡しですね。自宅ドア前も共用部ですし　置くことが不可能ですし。よって手渡しですね。　

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>749
出前を頼まないので、よくわからないのですが、どうするのがベストなのでしょうか？

[754: 入居済みさん]

>>753
出前した器の返却する場所は　ありません。全て共用部分なので　自宅から手渡しがベストですね。　

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一度置いてしまうと、それをみた誰かがまたやってしまうという連鎖が続くと思います。全住民にお知らせして欲しいな。

[756: 入居済みさん]

出前をする際に　使い捨て容器を指定すれば　何の手間も必用ありません。
これがベストですね。

[757: 入居済みさん]

>>756
そんなこともできるのですね！
働いていると次の日に手渡しは難しいので今まで頼んでいませんでしたが、それならいけそうです！

[758: 入居済みさん]

今さらですがエコカラットをした方いらっしゃいますか？エコカラットのメリット実感されていますか？
先日ピクチャーレールと姿見のチラシが入っていましたが玄関にミラーとエコカラットを考えています。チラシの姿見は安いのでしょうか？

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご相談。トイレットペーパーを半分以上使って少ない段階でカラカラ回すと、二回に一回は下に外れておっこってしまいます。（シングル使用）
何かいい方法？落っこちないやり方？ありますか？私だけですかね…

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>759
たまーに、落っこちます。そーっと引っ張ればいいのでしょうが、トイレットペーパが減ってきたら、新しいのを付けて、少ない方は、ちょっとした台に乗せといて、少ない方から使ってます。

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>760
そうですか。ありがとうございます。こちらにきてからこのような現象に見舞われるので、何かが他と違うんではないかと毎回イライラしてました（笑）

[762: マンション住民さん]

>>759
ペーパーホルダーの取り付け位置が遠いですよね。
で、ペーパーを真っ直ぐに引っ張れないのではずれてしまう事もありますね。
水道専門のかたに見て頂いたら
標準取り付け位置よりホルダー一つ分ズレてるそーです
毎回ペーパーが途中で切れたり、使いにくいですね笑

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住宅ローン減税用の書類ってもう届きました？

[764: 入居済みさん]

>>759
今お使いの物と違うかわかりませんが、AEONのトイレットペーパーはシングルもダブルも落ちません。おすすめです。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>764
幅が他の物より広いんでしょうかね。参考にさせていただきます(^^)

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>725
子供の声がうるさいだったら、閑静な住宅街を買う前に選べよ。人の多い団地に引っ越して来て、うるさいって、クレーマーですか？

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
別に住民なんだから良いんじゃないの。
しかも子供相手に。ここに居る大人だって子供の頃はそうやって周りの迷惑関係なく遊んでたでしょ。子供は親に似るってね。

[768: 入居済みさん]

今更掘り返して書き込む方もタチ悪いですね。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの床がいつもビチョビチョです

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの床がいつもビチョビチョです。私以外にも、気になってる方いらっしゃいますか？気になるところは皆人それぞれですよね(笑)。致命的な欠点がないこのマンションが私は好きです(笑)

[771: 入居済みさん]

今　どこかの階で　消火器ベルのような苧とが鳴ってませんか？

[772: マンション住民さん [女性 30代]]

火災報知器なってましたね。でも誤報みたいです。何もなくてよかった～

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

間違えて非常ボタン押した？みたいですね。何もなくて良かったです。

[774: 入居済みさん]

誤作動で良かったです！
本当の火事かと思って下に避難したのですが、意外と誰もいなくて…（笑）
なり続けてても平然と出勤して行かれる方とかも。
これ、本物の火事だったら大パニックだろうなと思っちゃいました。
訓練もした方がいいかもしれないです。

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

>>766
その通り！
団地なめんな！

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

>>773
誤報でしたか。
子供の悪戯でしょうか。そうだとしたら、かなりの迷惑ですが。

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誤作働で安心しました。すごい音でしたね。慌てちゃいました。パニックにならない為にも今後、避難訓練、必要ですね。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

11月19日だからね！

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドキドキしてしまいましたが、何もなくて良かったですね。
ある意味いい経験になりました。
管理人さんがいないときに警報がなるとどこの部屋なのかすぐにわからなくて困りますね…

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>779
今回の件は、南側2階ローカに設置してあるボタンが、押されたみたいです。昔、浜見平団地では大きな火災が5階でありましたが、火災は本当に恐いです。非常ベルを止めようとする輩も居ましたが、絶対ダメです！判断は原理原則、消防です！本当、悪戯なら許せません。

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>780
南側2Fというのは消防の方が言ってたのですか？

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>781
管理人です。どの階のどの盤なのかは分からないと、いざ火災時に特定区域に行けませんからね！
昔の様にどこが発信元か分からなければ250を超える世帯数は管理、網羅しにくいでしょう。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
意味が分からない

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんな朝早くにイタズラで押したなら…意味がわかりませんね(°_°)

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
そうでしたか。
今回なにもなくて本当に良かったです。

>>783
11月19日は備蓄の日です。
災害に備えて備蓄しましょうという日みたいですよ。

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>785
そうですか。知識がなくて。今回の警報と関連があるんでんですかね？

備蓄の日だから警報がなった？訓練？

ただのイタズラですかね？

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>786
意味も事由もない。たまたま、重なっただけ。

[788: 入居済みさん]

>>782
あれ？私は何名の方かと管理人室である部屋の数字表示を見ましたよ…。
まぁ、なんであれ間違いならよかったですね。

[789: マンション住民さん]

>>788
廊下に設置してあるボタンって書いてありますが
部屋が特定されるんですか⁉︎

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋の報知器が煙を検知すると廊下にある赤いボックスのところがなる仕組みではないですかね？ちなみに我が家は南側二階ではないですが、同じ階にある赤いボックスはジリジリなってましたよ〜

[791: 入居済みさん]

>>789
そうなんです。だからあの紙を見たときに不思議でした。
ちなみに、なっていたのは赤いところではなくて天井近くの黒い正方形のスピーカー？でしたよ。
2個作動していたんですかね？まさか。
どのみち部屋番号は晒せないし、管理室に行ったり消防に連絡してくれたりしていた人はごくわずかだったので、これで良かったのかもしれませんね。

[792: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[793: 入居済みさん]

>>791
または、火災報知器を聞いてあの赤いボタンも誰かが押したのかもしれないなと、今思いました。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前住んでたマンションは確か、
各戸内の火災報知器が火気や煙に反応すると、ベルが鳴って、インターホン画面に「火災」と表示されるしくみでした。
点検も業者の方が割と頻繁に来てました。

誤報もたびたびあって、
怖いのは、間違いやイタズラが続くと慣れてしまって、いざ本当に避難が必要になった時に、
またどうせ誤報かな？と、すぐに避難の体制を取らなくなってしまうこと

非常ベルが鳴ったときに、
場所と状況がすぐに確認、伝達できるようになれば安心ですよね。
そうでないと、ただ、オロオロするばかりで(^_^;)

規約とか、きちんと把握してませんが
ちょっと確認してみようと思いました。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤いボックスや天井の黒いボックスは南側の棟でも鳴っていましたよ。

自分も788さんと同じく部屋番号を確認しています。そもそも管理人室は緊急の際にはロックが開くようになっているようです。そこで確かに部屋番号が表示されてたので消防も先ずはそこに向かってましたね。

なので緊急時の場所が特定できない事はなさそうですね。ただし、管理会社の方が到着して確認するまでは誰かが消防に連絡しないと来ないので、本当の火事の際には誰かが行動しないとダメですね。

何はともあれ今回は本当の火事ではなくて良かったですが、これが慣れてしまわないように気をつけたいですね。

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデンリビングって何のためにあるんですか？
サードプレイス、セカンドリビングみたいなものですか？

だらしなく過ごす姿が外から丸見えの
ただの見世物小屋にしかなってない気が…

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハマミーナが完成しましたが、しろやま公園横と、えぼし前のゾーンの商業施設の計画もまだ生きてるのでしょうか？
大和リースさんのリリースをみるとまるでテラスモールやららぽーとのような豪華な商業施設が出来そうなイラストが掲示されていますが。
楽しみですね！

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798
民度が低いという一言で済ませてしまうことは、非常に浅はかな言動です。どういう問題があるのか具体的に言わないと、議論にならないと思いますよ。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798
なんですかそのわざわざニセ住民ですと言わんばかりの名前は。
嫉妬は見苦しいですよ。笑

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797
私も気になってました。えぼし前のスペース工事すすんでないですよね。ショッピングセンターできたらすごい嬉しいので楽しみにしてるんですが。。

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫉妬って、、、
そんなに優越感に浸るようなマンションでしょうか？そんな風に思って住んでる人がいると思うと、ちょっと恥ずかしい。
前から掲示板の書き込みが多いマンションは輩が多いと感じましたが、ここもそうなのかな。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは浜見平団地と自覚してます。

[804: マンション住民さん]

>>801
7月の時点で施工業者選定の記事が出ていました。
このとき11月から着工目処～となっているのでちょっと遅れてるのかもですね。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150727400031.html

[805: 入居済みさん]

断水びっくりしましたね❗

[806: 入居済みさん]

>>805
今日、断水してたんですか？？

[807: 入居済みさん]

>>806　貯水槽のお掃除をしている最中の出来事だったようです。午前10時過ぎ～15分くらいの断水でしたが　びっくりしました。

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

庭でタバコ吸う奴、
さすがにマジ止めてくんねえかな〜

なんで注意されてるのに吸う訳？
南側1Fのよ〜

[809: 匿名希望]

>>808
南側一階って…人物特定出来てるの？！

[810: 匿名希望]

>>808
連投失礼。中庭じゃなくて、個人の庭ってことか…管理人に徹底的に言ったら、追い出し可能かしら…ね。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日のクリスマスイベント、時間が割りふられたの掲示板にありましたね！

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>810
普通に庭で吸うの止めてくれればいいんですけどね。。
喫煙は全然改善されないのでペットの糞の時並みに再度徹底的に掲示してほしい案件です。

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、通路で煙草吸ってた男性いた。人が来たらこそこそ部屋に入って行ったので部屋番号わかったから管理人に連絡しといたけど。

庭で煙草吸う人もそうだけど、部屋が臭くなるからという理由で外で吸ってるのか。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BCがわのエレベーターに汚物が落ちて汚れてました。嘔吐したような。
朝から嫌な気分になりました。

どういう神経してるんでしょうか。。
どうしようもなくて汚してしまったらきれいにするのが共同住宅の最低限のマナーですよね。

監視カメラとかで特定できるのでしょうか？

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーの飾り付け。二本ツリーがあった気がするのですが、、、メインエントラスと何処？