オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/

物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 　バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[590: 匿名さん]

>>588
よい案と思いますが、夫婦共働き、専業主婦。集いたい時間や考え方も違います。
また子供がいるママ同士なら泣き声等もお互い様と分かりあえても、子供嫌いや授からなかったママとは意見が対立しそう。
やはり集合住宅でみんなで繋がるって難しい気がします。
掲示板でも意見分かれてますし。

[591: 匿名さん]

>>590
確かに…そうですよね。
まぁ夏祭りとか何かとかあればその辺に来た人同士つながる、とかありえるかなーと思ったんですがそれはそれで誰が企画してとか大変そうですね（笑）
なかなか300世帯あると難しいですね。
でも難しいって理解してるかしてないかで発言も変わってくるんじゃないかなーと思いました。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

物を壊されたりしていたらまた話は別ですが、ただ利用回数が多いだけの話ですし…

[593: マンション住民さん]

ここでもこんだけ「不快」だのなんだの言われてるし、
マンション住民に見られてヒソヒソ噂されてるみたいだし、
ガーデンリビングってなんか動物園の檻の中で生活してるみたいな感じで使いたくないんですよね……。
いっそ「休憩所」って名前にして公共度高めたらよいのでは。笑

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話がそれてきたようですが、ガーデンリビングに問題があるのではなく、使い方方の問題だと思いますよ。

場所としては、住民同士の交流や、ちょっと家にいたくないときの一次的な避難場所にも最適です。

[595: 匿名さん]

みんなで仲良く使えばいいじゃん。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今の状況がよくなれば、わたしもガーデンリビングを使ってみたいです。

のんびり読書したりして、大人の交流の場として、育ていけたらいいなと思います。

[597: マンション住民さん]

ところで、えぼしの正面あたりの土地って商業施設になるとのことですが、
何が入るかご存知の方いらっしゃいます？

[598: 匿名さん]

>>597
そこにエィビィが来るってゆっくり噂がありましたよー！きたら最高ですね！

[599: マンション住人]

>>597
たまやが移動するみたいですよ！
遠くなって残念ですが、、

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あそこに入るのは…

確定→浜見平商店街のテナント（正直要らない…）
噂→イオン、たまや、エイビイ

立地的に大きな建物難しいのかもしれませんが、
郊外型の大型GMSとか出来たら嬉しいです。

[601: 入居済みさん]

エントランスで　宿題をしてる子供がいますね。いつも見る男の子です。どのような家庭環境で　エントランスにいるのでしょうかね。

[602: 匿名さん]

男の子本人にお聞きになったらよろしいのでは？

[603: 入居済みさん]

別に宿題してたって、DSしてたっていいんじゃないかなーと思います。
その宿題少年が全席占拠してるわけじゃないでしょうし。
宿題ちゃんとやってるだけえらいんじゃない？むしろ。
気分変えて勉強したいことだってあるでしょうしねー。

[604: 入居済みさん]

エントランスは　勉強部屋ではないと思います。主旨が違いすぎますね。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>600
たまやよりイオンだったら○
浜見平商店街のテナントは一度も行ったことないので分からないですが、花咲屋ってお店のチラシよく入ってますね。

エントランスは冷房効いてるので子ども達やパソコンしてる大人が集まって来るのかな。

[606: 住民でない人さん]

主旨とは？

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンだったら相当便利ですが、そんなうまい話があるわけないですよね（笑）
たまやよりエイビィの方が安いイメージなので、たまやの移動だと残念です…。失礼ですが。
でもそこそこ大きなお店が来てしまうと目の前の道が混みそうなので、それはそれで地域密着でちょうど良いのかもしれませんね。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>606
住民でないかたの煽り行為は、やめましょう。

[609: 入居済みさん]

目的外に使用する事は　規約違反であり　尚且、マンションの資産価値を下げてしまいます。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有施設が荒れてしまうと、マンションの魅力の低下につながりますね。付加価値でもある共有施設は、大切に使いたいものです。

問題は、規約違反があったときに、是正する手段がないことだと思います。

[611: 住民さんＡ]

あんただけだよ、そう言ってるの

[612: 匿名さん]

>>611
誰の、どの発言に対してのレスか、分かりにくいです。

[613: 匿名さん]

>>611
言葉遣いにも気をつけて下さい。品がないように感じます。

[614: 匿名さん]

>>611
確かに。多くの人は気にしてないだろうなーと思いますよね。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ガーデンリビングはそんな状況になっていたんですね。個人的な希望としては、来客駐車場を増やしてほしいなあなんて。難しいかな？

[616: 入居済みさん [男性 40代]]

共用廊下に設置されている『分電盤？』のような扉が、台風などの風が強い日にガタガタとうるさくて眠れません。結構大きな音ですがみなさんは気になりませんか？

[617: 匿名さん]

MBのスチール扉ですか？　ウチは気になりません。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>616
上と下にロックするところがあったような気がしましたけど、しっかり閉まってますか？

隣人のタバコ臭が部屋に入ってきて気持ち悪くなって辛い。

[619: 匿名さん]

隣人は自宅の外でタバコを吸っているのですか？
それなら管理会社を通して苦情を言ってみたらどうでしょう。
しかし、もし自室内での喫煙だとしたら、解決はむずかしいでしょうね。

とりあえず、窓や換気口を全部閉めるぐらいしか手はないのでは。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらく部屋からのタバコ臭だと思うので、どうにもならないのは百も承知です。仕方ないです…。

[621: 入居済みさん [ 40代]]

うーん、それだとやっぱり難しいですね～。
ただお気持ちはわかります。
部屋にいても、ふわっと匂ってくると気分悪くなりますよね。窓閉めるくらいしかできないですけど。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>619
>>621
レスありがとうございます。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価格の割に設備も良いし、管理もしっかりしていてとても良い買い物をしたなぁと日々思っています。
ただいくつか気になる点も…以下のような。

・クモの巣が多い
・角部屋以外ベランダに排水溝が無く、掃除はどうしたら…という状況
・団地側南向きの棟ですが意外と正面の駐車場の視線が気になる
・外からただようタバコの匂い

こんなところですねぇ

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クモの巣多いですね…
清掃の方が退治してくださるとありがたいのですが…

来賓の駐車場も少なくて停めたい時に停められず何度諦めたことか…

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側に住んでいるものですが、古い団地も今後新しい団地になるのでしょうか？
そうなると、日当たりはどうなるのか心配です。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>625
古い団地も建て替わる計画だったと思います。
URのベランダがこっちのベランダとお見合いにならなければいいのですが。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>623
私も気に入っています。
海が程近いというロケーションが最高に気に入ってます。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>626
ありがとうございます。
そうなんですね…今の形で建てるのならば、日当たりも気にせず過ごせるのですが、お見合いとなると日が入らなくなる時間が増えそうで嫌ですね(´･_･`)

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは南向き・角部屋でない部屋ですが排水溝ありますよ。場所によるみたいですね。

後は入居よりもだいぶ前のここか検討スレに西側はお見合いになるという計画のURLを見かけました。
今工事しているURと同じ形のものがマンション西側にも出来るのではないでしょうか？

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>629
ありがとうございます。
私もチラッと見たことはあったのですが、半信半疑というか信じたくないというか…もしかして内容が変更してないかなーと願いも込めて聞いてみたのもあります（ ; ; ）
悲しいですが、仕方ないですね。

[631: 入居済みさん]

今、残っている西側の古い団地は、当初は全て売却でマンション予定でしたが、URの変更で、新しく建ってる団地（コンフォール）側の二棟を崩し団地を増やす予定。
残りのも崩しますが、売却で、マンションが建つか？戸建てになるか？です
URの計画が当初より変わっているらしく、はっきりとは 言えませんが、今、分かってる最新情報です。
当初は野村のマンションが建つという噂もありました。

どのように建つかはわかりませんが。

29年に皆さんが楽しみにしているショッピングモール２階建てが完成予定。（一年伸びました）

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>631
ありがとうございます。
戸建てだと、日当たりは気にせず過ごせるのでいいなーと個人的には思いましたが…決定されるまではドキドキして待つしかないですね(´･_･`)

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も西側なのでどうなるかドキドキです。
戸建だと二階程度ですもんね。

あの、話が変わるのですが駐車場の利用料金ってどこかに記載されていましたっけ？？
私の見落としかなとも思うのですが、今後使いたくて予約してきたのですが
午前８時から午後８時までは、１時間100円で
午後８時から翌午前８時までは、何時間でも一回1000円
と言われて…。
そんな高いんですか？！とビックリしています。

[634: マンション住民さん]

>>633
駐車料金については、共有施設のWeb予約する際のページに記載がありますよ。
無断駐車を防止する為に有料には賛成ですが、たしかに午後８時から翌午前８時までの一回1000円は高いですね(汗)

[635: マンション住民さん]

夜間は12時間で500円か600円でいいですよね。

[637: 住民さんＡ]

>>636
そういうことを、住民ではないのに、平気でここに書いちゃう人こそ、人間が小さいと思います。
あなたの書き方だと、このマンションの住民全員が、「価格の安い民度の低い人」ってことですよね。住民の方は、あなた敵視するでしょう。
昔から言われてるのは、わかっているよ。わざわざそれをここに書くこと自身が、幼いっていうか、小さいですね。

[638: 匿名さん]

>>637
住民全員とは限らないのでは？同じオハナ内でも価格帯はだいぶ違いましたよ。

ムキになって最安値辺りの購入者でしょうか？

[639: 住民さんＡ]

>>638
購入した額は、各自、収入に応じて購入しており、その値段にどのような価値観をもつかは各自いろいろあると思います。ただ、「民度の低い人」と、この物件を購入した方たちを、低レベル扱いする言い方に、失望しているだけです。