オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/

物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 　バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙ルームは維持費がかかりますし、喫煙者の一部のために設置するのもどうかな。

喫煙者の各戸で、ルールを徹底してほしい問題ですね。

[427: 入居済みさん]

キッズルーム、保護者同伴が認知されて綺麗に使われていますね。私の見る限り。

[428: 入居済みさん]

以前から　共用廊下を奇声をあげながら　走り回ってる男の子4、5人がいますね。遊び場と勘違いしているのでしょうか？迷惑しています。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もよく見ます、マンション全体でおいかけっこしてるような感じですね。

エレベーターでも走って乗り込んだり、捕まらないように鬼の子が来るまえに急いで閉めたりして挟まったりケガをしないか心配になります。
元気なのはいいんですが、公園などで発散して欲しいですねー。
子供達にも分かるように一定期間エレベーターの中にひらがなで掲示物とか張ることはできないでしょうか？

[430: 入居済みさん]

鬼ごっこしてるのは　中学生っぽく見えます。部外者と見受けられます。

[431: 入居済みさん]

前にキッズルームで大暴れしていた子たちだと思います（笑）
ずいぶん体格が良いのできいたら小3だと…
どこにでもこういう悪ガキいますね。皆さんで「危ないよ〜」を掛け声にしましょ（笑）

[432: 入居済みさん]

今度、見かけたら捕まえます(笑)

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度見つけたら歳より誰かの部屋番号聞くといいですね（笑）

[434: マンション住民さん]

・ベランダでの喫煙
・共用廊下での鬼ごっこ
・キッズルームの使い方

現状、問題になっているのはこのあたりでしょうか。
子供は分別つかないってこともあるし難しいかもですが、
せめて大人の喫煙くらいは管理会社に徹底してほしいですね。

全戸の玄関に黄色の紙に赤文字とかで、
「警告！」って張り紙してもらってもかまいませんよ。

それでベランダ喫煙がなくなるのならね。

[435: 入居済みさん]

玄関前の自転車や荷物も置いたまま変わらずです。
喫煙等も含めて、特定できるなら警告を宛名付きでポスティングして欲しいなと思いました。
掲示板も見ず、当事者意識がないのかもしれないので…。

みなさん総会はでますか？

[436: 入居済み住民さん]

ほんとですね。
指名出来ないならもう玄関に張り紙でいいです。
玄関なら嫌でも見るでしょ。

玄関前の荷物、
厳密には全面的に禁止ですけど、
不快じゃないものはまぁいいんです。
オシャレな置物とか、自転車もまぁ不快ではない。

問題は粗大ゴミとかゴミ袋とかを玄関に積み上げてる
信じられない家があったりすることさね。

[437: 入居済みさん]

そんな家があるんですか？！きっとゴミステーションから遠い棟だと予想できますが…ゴミステーション内も放置粗大ゴミが目立ってきましたね。あれ嫌です、ほんと。

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミステーションの粗大ゴミ本当イヤですね。持ち込まれた方は、あのまま放置するつもりですかね。

[439: 入居済みさん]

自転車置き場、隣との幅が狭くて出し入れがとても面倒。

スペースの問題もあるでしょうけど、もっと余裕が欲しかった。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不満は価格云々ではなく、どんなところ住んでも出るんでしょうね、ここみたいに。
私も含めて思っていたのと違ったということはよくあると思いますが、設備のことなどでは、読んでいる方としてはあまり気持ちのいいものではありません。
キッズルームの件やゴミ、鬼ごっこの件など、ルールを守っていない不快なこと、困っていることは共有してもいいと思います。そういう場所だと思うので。
また、どう改善できるか知恵を出し合うのもいいと思いますよ。

[443: 入居済み]

>>439さん

私も同じくスペースの狭さに困っていました。

でも、先日管理人さんに問い合わせたところ、自転車を載せる台の可動範囲を広くするよう検討中だそうです。
スペースのことでは多くの方が困ってるとのことでした。

期待しましょう！！

[444: 入居済みさん]

自転車の件。それは実現したら嬉しい情報ですね！狭すぎて足に生傷絶えませんから（涙）ママチャリが連続してあるところの苦労を察します…

[445: 入居済みさん]

自転車置き場の件　青いテープが貼ってる場所に一ヶ月くらい利用してる方も　いらっしゃいますね。気になります。

[446: 入居済みさん]

皆さん、納戸ってどのように使われてますか？
さほど広くはないけど、高さはあって、なかなか有効な使い方が思い付きません。?(・_・;?
何か良い使い方があれば参考にさせて頂きたいので、教えて頂けると助かります。(*^^*)

[447: 入居前[女性 30代]]

他のオハナに入居を控えているものです。

みなさまはマンションのネットを契約されていますか？
おいくらくらいするのでしょうか。
今契約しているものを継続するかどうか迷っているので…。
よろしくお願いします。

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>445さん

青テープの所、1ヶ月くらい使用してました。
気になられてるとのことなので、言い訳というか、説明させて下さい。

うちの場合は、引渡しの時から駐輪場を2台借りてるものの、左右をママチャリに挟まれ、こっちも1台はママチャリなので、どう頑張っても借りてる場所に止められず…
それで青テープの所を使用してました。
私のような方、他にもいらっしゃると思います。

空いてる場所に契約し直そうと思いましたが、今回の募集結果で、場所を変えても止められない可能性もあると言われ…
とりあえずこのまま様子を見ることに。

今回の3、4台目の募集では駐輪場はほぼ埋まるみたいです！！
台の可動範囲を広くする件、確かなことは言えませんが、作業にお金はかからないようだったので、早く実現するといいですね！！

[449: 匿名さん]

>>447
送られてきた資料を読みましょう。

[450: 入居前]

>>449

なかなか見つからなくて…
関係ない者が聞いてしまいすみませんでした。

[451: 入居済みさん]

>>447
月額1200円（税抜き）。サイラスネットで検索してみましょう。我が家は契約してます。

[452: 入居済みさん]

今日の四時頃から　共有廊下を　小学校低学年7人くらいが　階段を使って走り回ってました。この現状を　親は知っているのでしょうか？

[453: 入居済みさん]

最近、小学生くらいの男の子2人がキッズルームかけまわってるのも見かけました。
体格良かったので、前に話題に出てた子かな？と思いました。
親御さんはご存知ないんじゃないでしょうか…。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>445さん

青テープは、空いている場所で、埋まるまで暫定的に利用してよい場所だと思うのですが、何故気になるのでしょうか。

[455: 入居済みさん]

お風呂のシャワーヘッドの件で　教えて下さい。シャワーヘッドの交換を考えております。シャワーヘッドを　くるくる回したら　外せるのでしょうか？入居時からついているシャワーヘッドは　節水が出来ないので　皆様は　いかがされているのでしょうか？

[456: 入居済みさん]

宅配ボックスは　利用してますか？

今日オープンしたハマミーナのカフェポーに行ってきました。リーズナブルで　オススメです。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

美味しそうですね！行ってみたい！

宅配ボックス結構使ってますよ。使っているというか、ネットで購入した物などを受け取れない事が多いので宅配業者が入れてってくれます。

鍵で開け閉め出来ますし、預かり物がある場合エントランスで知らせてくれるのがとても便利です！

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>456

美味しそうですねー！！！
開店した事全く知りませんでした（笑）
ほぼネットではどんなカフェなのかも出ていないのですが、
とりあえず9:00〜21:00まで営業してるようですね。
行ってみます！！！

そして私も上に書かれてるのと同じで、利用しています。
というか、入れて行ってくれてます。
楽ですよー。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>453
昨日は、小学校高学年ぽい女の子が３人、クッションボールなどを投げて遊んでいました。
危険な遊びではなかったのですが、一応声をかけてみると
親御さんがいないと入れない事を知らなかったと。
掲示板やポストにも紙があるから、お家の人に確認してもらってねといって終わりましたが素直にでていきました。
周知徹底されてないんですかねー。

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>455
ヘッドはそのまま使っています。
私はいちいち止めて使っていますが、節水できるシャワー付くと快適ですね。
でも、話が違うかもしれませんが、台所の蛇口も市販のよくある浄水器が取り付けられなかったので、お風呂も取り替えて付け替えるのが難しいのかなーと思いました。
付け替えた方いますかねー？？

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>435
今日は総会ですね。一応出ようと思っていますが、皆さんは出られますかー？？

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう言えば、このスレ読んでて思ったのですが
昨日、エレベーターに張り紙がありましたよね？
ポストにも入っていた騒音の件に関する紙です。
見られた方いますか？
朝はあったのに夜帰ると無くなっていました。
あれは私的に誰か貼られたんですかね？
ポストに入っていたのは何色でした？
うちは黄色だったのですが、張り紙は白。掲示板のも白。
もしかしてうちがうるさいから黄色なのかなと今になって気になってきました。
ほぼ家にいないのですが、黄色だとすると足跡か…？など悶々としています。

[463: 入居済みさん]

>>462さん

我が家も黄色でしたよ。

共用廊下で走り回る子供も迷惑ですが、中庭で泣き叫んだり、大声をあげて
走り回る幼稚園児？の声が響きわたり気になっています。
想像以上に聞こえるので驚きました。我慢するしかないのかなー・・・・・

自転車置き場の狭さには参ったなー
隣の自転車は錆びだらけのため、家の自転車（外国製のちょっと高い軽量自転車）傷だらけ。キャンセルして玄関においています。
駐車場も狭い。3ナンバーの大き目の車には、狭すぎる。

[464: 入居済みさん]

>>446さん

納戸内に、ニトリで買ってきた天井まであるスチール棚を左右2か所に設置
更に左右のスチール棚の奥の方に、木を橋のように渡して使っています。
手前には、長いものも入るし天井まで無駄なく使え満足しています。

>>447さん

うちも、サライネットです。前はOCN・フレッツ光でしたが、断然安くなりました。

[465: 入居済みさん]

皆さん騒音はいかがですか？

家は毎日バタバタと扉の閉める音？に悩まされてます……

先日は寝室にいた所、携帯電話の音&話し声がしました…

家だけなのでしょうか？

皆さんの騒音事情教えて下さい！

[466: 入居済みさん [男性 30代]]

うちは悩まされるような音はしてこないですよ

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>465

そうなんですか…
うちは両隣に幼児、乳児がいるので、よく泣き声がしますが、それは仕方ないと思っています。
その他の音もたまに聞こえる程度です。
ただ、下の人がパーティ？してることが多く、ベランダでタバコ吸いながら話してるとすごくうるさいです。
窓を開けているからなんですが。
横より上下の方が聞こえるのですかね？

うちは家にいる時間が短いということや、我々が鈍いということもあって、さほど気になりません。

[468: マンション住民]

>>465
夕方から道路で遊ばせてる子供の声、お喋りしてる親達の声がとても響きます。
結構遅くまで遊ばせてますね。
もう少しすればエアコンつけて窓閉めますからそれまでは我慢ですかね…
それ以外はとても静かです。
この頃飛行機の音もさほど聞こえないし。

[469: 入居済み]

>>463
中庭は、我慢するしかないですね。
駐車場はこんなもんでしょう。自走式なだけよいかと思いますが。うちも3ナンバーですが全然余裕です！！

[470: 入居済みさん]

>>463
そもそも中庭って遊ぶところでしょう。
そんなこと言い出したらどこにも住めないのでは？

[471: 入居済みさん]

>>470
ここは、集合住宅です。
色々な感覚や生活パターンの人が住んでいる場所です。
子供が遊ぶのは構わないですが、大声で騒ぎ続けている子供を放置しているのは、あまり良い状況ではないと思いますが？

[472: 入居済みさん]

玄関の表札と　玄関の上にあるライトは　つけてますか？

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>472
十分明るいし、もったいない気がしてつけていません。

[474: 入居済みさん]

>>471
ウチは子供はいません。集合住宅で色々な方がいらっしゃることも十分承知しています。
ある程度の不満を覚悟してみなさんご購入なさるのでは。
騒音が嫌なら、離れ小島に戸建てを購入すればいい話です。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ある程度騒ぐのも結構だと思いますが、行き過ぎないよう躾けるのも大切なことだと思いますよ。
それこそ、騒ぐのなら一軒家に住んでくれと思いますが。
騒音然りです。足音然りです。
それが集合住宅のマナーだと思いますし、それが嫌ならどちらの立場だとしても一軒家買えば済む話です。