オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/

物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 　バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[222: 契約済みさん]

高速道路な圏央道が茅ヶ崎～海老名繋がりましたねー！これで便利になりますねー♪

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

いよいよ明日ですね。
引越しはもう少し先ですが、私もワックスの業者など入れたりで、寝泊りします。
他のオハナ系列の掲示板を見ましたら、住民トラブルが発生していて怖かったので、ここでは平和に過ごせたら嬉しいです。
みなさんよろしくお願いいたします。

[224: 契約済みさん]

明日は鍵をもらって直行しますよ！

[225: 契約済みさん]

297世帯もあって色んな価値観を持った方々がいると思いますが、お互いを少しでも思いやる気持ちを大切にしたいですね。
入居前なので当たり前かもしれないですが、今のところこの掲示板も質問にどなたかがちゃんと返答されてますし、比較的雰囲気は悪くない気がしてます。
引っ越し日の関係で入居は少し先ですがよろしくお願いします。

[226: 契約済みさん]

本日 いよいよ鍵を貰えますね♪皆様お気をつけて行きましょう♪

[227: 契約済みさん]

鍵を受け取ってきました(^^)v
一度、家に寄ってから、新居に行ってきます(*^^*)

[228: 契約済みさん]

早速 オハナガーデニアに行ってきました!!
本日 お引っ越しされる方が多いですね!!
活気がありました。

表札が 既についているお家もあり 参考になります

茅ヶ崎の花火大会は 見えそうです♪

[229: 契約済みさん]

今日、茅ヶ崎市役所に行き住民登録や住基カードの変更届、印鑑登録など済ませてきましたが、ものすごく混んでました。

これからが混雑本番みたいなので、行かれる方は、朝早くか閉庁近くが良いと思います。（あくまで主観）

窓口担当者の方が、「今日は、オハナに転居届出す方が大勢います」と話してました。
約1時間30分待たされましたが、何だか苦にならなかったです。

引っ越の片づけ大変ですが、頑張らないと。
皆様よろしくお願いします。

[230: 契約済みさん]

オハナガーデニアの昨日の様子です!!

[231: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
まだ、一週間以上先ですがワクワクして来ました(^^)

[232: 契約済みさん]

中庭が とても気に入りました♪

[233: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[234: 契約済みさん]

写真のUPありがとうございます！
引越しは少し先ですが、ますます楽しみになりました。

みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

[235: 契約済みさん]

想像していたより、駐車場が狭い(ー_ー;)

[236: 引越前さん]

昨日今日と少しずつ荷物を運んだり、建物の中をうろちょろしてましたが、
ほぼ住民の方とすれ違うと「こんにちは」と挨拶がかわせました！
何だか気分が良かったです♬

また、入居済みの方にお伺いしたいのですが、水回りの説明とかなんとかで業者の方来られましたか？？

私はエアコン工事とかぶったので、少ししかおられませんでしたが、これが噂の外からの方なのかなと、後々心配になってきて…。
長谷工の方なのかちゃんと聞かなかったのですが、空気孔や風呂場のバスタブ側面が取り外せることなど、説明して帰って行かれました。

入居済みの方で、同じような方いらっしゃいますか？

[237: 住民でない人さん]

完売したようですね。

[238: 契約済みさん]

＞＞236さん
私も、すれ違う方ほとんどみなさん挨拶かわしてくださって嬉しかったです＾＾

話はきいてませんが、フロアコーティングの営業？の方がきました。
236さんが仰っている水回りの方とは別でしょうか…。

内覧や契約の時に手続きした業者の方以外はいらっしゃらないので
他は全部営業だと思われます。
悪い・良いの区別がつかず難しいですが、みなさんもお気をつけください。

[239: 契約済みさん]

なんだか雰囲気良さそうで楽しみです！

[240: 契約済みさん [女性]]

同じ業者か分かりませんが、我が家にも来ましたよ！

営業のみでマンション内に入るのは無理と思われるので、何処かの住戸のフローリングワックス施工ついでに来てるのかと察します。
何ヵ所かセットにするとかなり割引きになるみたいですが、会社名を検索してもなかなか出てこなかったので敬遠する予定です。
ダスキン等でもやってるみたいなので、名が知れた業者にやってもらおうと思います。

[241: 引越前さん]

茅ヶ崎市もゴミは分別収集だと思いますが、ゴミステーションの中は、どのようになっているのですか？
段ボール、不燃物、ペットボトルなどで、置く場所が決められているのでしょうか？

[242: 引越前さん]

>>241
先週末に行った時は段ボール、燃えるゴミ、燃えないゴミ、プラ、布など、細かく分けて表示されているワゴンがありました。
おそらく今は引越しシーズンなので段ボールのワゴンが多めにありましたが、落ち着いてくると置き場も変わるかなーと思いました。

[243: 引越前さん]

>>238、240
なるほど！今つながりました。コーティングの業者だとすれば、水回りのワックスの話をさりげなくして行ったのもわかります。
うちは床も水回りもコーティングしてしまったので用無しだったのかもしれません。空気孔の話もおまけのようにして、あっさり帰って行かれました。なので名刺も出されませんでした…。
あの人の良さそうなおじさんが業者の方とは…。
怖いですね。誰でも玄関まで来られてしまうのに、肝心の玄関のインターホンのカメラは使えないのが痛いです。

[244: 引越前さん]

>>242さん
241です。
情報、ありがとうございますm(__)m
引っ越し後も、新居では必要なく捨てる物が出てくるだろうなと思って、ちょっと気になってました(^-^)

[245: 入居予定さん]

入居済みで茅ヶ崎駅までバスで通勤等されている方、バスの混み具合や駅までの所要時間はいかがですか？

[246: 契約済みさん]

こんばんは。
今更ですが、電気が付かない箇所を発見しました;^_^A
このハテナの箇所の電気はなんという名称のスイッチですか。
ダウンライトは一箇所ですよね。
我が家はまだ食堂のランプは、付けていないのですがそれが理由でしょうか。

[247: 入居予定さん]

>>246さん
レンジフード横の吊戸棚下のスイッチで点灯しませんか？

[248: 契約済みさん]

>>247さま
盲点でした（笑）問題なかったですo(^▽^)oご回答ありがとうございます！

[249: 契約済みさん]

私もまだ引越ししていないので、245さん同様に通勤ラッシュ時のバスの混み＆遅れ具合が気になります。
また、北口、南口それぞれ行き先は定期でどちらも網羅できましたか？
神奈中バスの仕組みがホームページをみたのですが分からず…。
申し訳ありませんが、定期買われてる方がいらっしゃいましたらあわせて教えていただけたら嬉しいです。

[250: 入居前さん [女性]]

定期券は南口と北口共に共通ですよ。
茅ヶ崎駅―浜見平団地で購入すれば団地周辺のバス停も降りれますし、金額も変わりません。
北口行きは朝の通勤時、国道に出るところが少々混雑します。雨の日は駅付近も若干渋滞します。
南口行きは、北口行きよりも若干時間掛かりますが朝方や昼間も渋滞は無いので安心かと思います。

[251: 契約済みさん]

まだ、入居前ですが、今日、少しだけ荷物を持って新居に行きました。
ちょっと気になったのですが、既に入居済みの方が外廊下のエアコン室外機置き場に自転車を置いていまいた。
これって管理規約上、問題ないのですかね？

[252: 入居前さん]

ところでハマミーナのカフェって何が入るかご存じの方いらっしゃいますか？

[253: 契約済みさん]

＞＞250さん
249です。ありがとうございます！
北口・南口どちらも利用できるとのことで安心いたしました。
朝は南、帰りは北と使い分けようと思います。

[254: 入居済みさん]

>>252様
カフェは まだ入らないようですよ。
オハナガーデニアの周辺のコンフォールもありますので
ファミレスが 向いているかもしれませんね!!

[255: 匿名さん]

南口行きのバスも雨の日は雄三通りからは渋滞しますよ

[256: 契約済みさん]

室外機設置場所に自転車置くのってルールー違反と思いますが。

家は、2台分では足りないので、1台は玄関に置いてます。
ベランダに置くことも検討中です。

[257: 契約済みさん]

　　　↑
「ルールー」でなく「ルール」でした。

[258: 契約済みさん]

ルール違反ですね。
管理会社に連絡すれば注意してくれるはずです。

[259: 契約済みさん]

既に郵便受けのところにある掲示板に、室外機の場所に自転車や三輪車を置かないようにと張ってありましたよー！！
管理人さんが仕事してくれてます！

[260: 入居済みさん [男性 30代]]

>>256さん
玄関だと出入りが大変そうですね…。
駐輪場は空きがあるから、このあと募集が掛かると張り紙ありましたよー。
それまでは、青いテープが貼ってある箇所は自由に使ってよいとのことです。念のため、掲示板を確認してみてください！
ルールを守りながら、快適に生活したいですね♪

[261: 入居済みさん]

昨日、玄関前に物を置かないようにとの紙も入ってましたね。

>260さん
青いテープの知りませんでしたー！ありがとうございます。
駐車場も余っているのでしょうかね…？それともまだ越してきてないだけなんでしょうか。

今朝マンション目の前の「団地北口」から茅ヶ崎駅北口行きのバスに乗りました。
７時半頃だったのですが、すいすいで6分で駅まで到着。
バスに乗ってから10分後には電車に乗れました。

でも、きっと信号が多いので時間帯によっては詰まるし、もっと時間かかりそうですね。
雨の日のことは想像するだけで恐ろしいです…。

[262: 購入検討中さん]

今まで色んな賃貸に住みましたが、玄関に物置く人って必ずどの物件にも一定数居るんですよね。
多分、悪気があるわけじゃなく、そもそも玄関に物を置いていいという価値観で、ナチュラルに置いちゃってるんだと思いますが、
廊下は共有部だって説明受けたの聞いてないんですかね。

こういう人たち、直接言わないと治らないんですよね…
なんせ物件買う時の説明すらロクに聞いてないんですから、
張り紙なんて見る訳ないんです。
はぁ

[263: 契約済みさん]

みなさまバスの情報ありがとうございます。
雨の日は通常時より10分前にはでないとですね。
夫は早歩きでいけば20分かからなかったので歩くと言っていました（笑）

玄関前の自転車や荷物、私も悪気があって置かれている訳ではないと思うので、きっとポスティングされた注意書きみて改善されるのではないでしょうか。
ルールやマナーを守って穏やかなコミュニティを築けたらいいなと思ってます。

[264: 契約済みさん]

まだ竣工間もないのに、共用部が結構汚れてますよね。
共用トイレとか通路とか。
この先皆さんで綺麗に使っていきたいですね。

[265: 入居前さん]

どの部屋か判らないですが、13万/月で７階が賃貸で貸し出されてますね。(^_^;)

[266: 契約済みさん]

深夜バスに乗れず、iPhoneの地図を見ながら近そうな裏道通って帰ってきました。割と早目に歩いて20分くらいでした。どのルートが1番近いんでしょうかね？^^;

ちなみに今日通ったルートは夜は女性にはオススメしません（笑）

[268: 契約済みさん]

私も北口おりてからオハナ、で計算するとずっと早歩きでいけば20分くらいでしたよ(男です)
iPhoneのマップだと国道から不思議な所で左に曲がるよう指示でますね。住宅街の細くて暗い道なので夜は怖いなと思いました。

[269: 匿名]

>>266さん
>>268さん

一人肝試しみたいですね(;゜ロ゜)
夜道の一人歩きは、危ないから絶対に止めた方がいいと思います！！
深夜バスに間に合わない時は、タクシーで帰宅した方がいいと思います。
この間の調布の通り魔事件は、夜22時半頃に人気のない畑道で通り魔に襲われたようです((((゜д゜;))))
夜遅く駅から一人で歩いて帰宅する時は、時々後ろを振り返りながら、万一のために防犯ブザーや催涙スプレーを鞄に入れて持ち歩きましょう！！

[270: 入居済みさん]

>>265

スーモに載ってる写真に部屋番出てましたよ。
でも定期借家になってるので、急な転勤とかかもしれませんね。

[271: 入居済みさん]

近所で パン屋さんを 見つけました!!住所は 南湖で ティンバーライと言うお店です。お隣はビーンズ香房と言う豆問屋があります。オハナガーデニアから自転車で5分くらいです。天然酵母を使用したパンで どれもオススメです。豆問屋は その場で焙煎してくれます。店内でケーキも 頂けます。