オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/

物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 　バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有施設が荒れてしまうと、マンションの魅力の低下につながりますね。付加価値でもある共有施設は、大切に使いたいものです。

問題は、規約違反があったときに、是正する手段がないことだと思います。

[611: 住民さんＡ]

あんただけだよ、そう言ってるの

[612: 匿名さん]

>>611
誰の、どの発言に対してのレスか、分かりにくいです。

[613: 匿名さん]

>>611
言葉遣いにも気をつけて下さい。品がないように感じます。

[614: 匿名さん]

>>611
確かに。多くの人は気にしてないだろうなーと思いますよね。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ガーデンリビングはそんな状況になっていたんですね。個人的な希望としては、来客駐車場を増やしてほしいなあなんて。難しいかな？

[616: 入居済みさん [男性 40代]]

共用廊下に設置されている『分電盤？』のような扉が、台風などの風が強い日にガタガタとうるさくて眠れません。結構大きな音ですがみなさんは気になりませんか？

[617: 匿名さん]

MBのスチール扉ですか？　ウチは気になりません。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>616
上と下にロックするところがあったような気がしましたけど、しっかり閉まってますか？

隣人のタバコ臭が部屋に入ってきて気持ち悪くなって辛い。

[619: 匿名さん]

隣人は自宅の外でタバコを吸っているのですか？
それなら管理会社を通して苦情を言ってみたらどうでしょう。
しかし、もし自室内での喫煙だとしたら、解決はむずかしいでしょうね。

とりあえず、窓や換気口を全部閉めるぐらいしか手はないのでは。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらく部屋からのタバコ臭だと思うので、どうにもならないのは百も承知です。仕方ないです…。

[621: 入居済みさん [ 40代]]

うーん、それだとやっぱり難しいですね～。
ただお気持ちはわかります。
部屋にいても、ふわっと匂ってくると気分悪くなりますよね。窓閉めるくらいしかできないですけど。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>619
>>621
レスありがとうございます。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価格の割に設備も良いし、管理もしっかりしていてとても良い買い物をしたなぁと日々思っています。
ただいくつか気になる点も…以下のような。

・クモの巣が多い
・角部屋以外ベランダに排水溝が無く、掃除はどうしたら…という状況
・団地側南向きの棟ですが意外と正面の駐車場の視線が気になる
・外からただようタバコの匂い

こんなところですねぇ

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クモの巣多いですね…
清掃の方が退治してくださるとありがたいのですが…

来賓の駐車場も少なくて停めたい時に停められず何度諦めたことか…

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側に住んでいるものですが、古い団地も今後新しい団地になるのでしょうか？
そうなると、日当たりはどうなるのか心配です。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>625
古い団地も建て替わる計画だったと思います。
URのベランダがこっちのベランダとお見合いにならなければいいのですが。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>623
私も気に入っています。
海が程近いというロケーションが最高に気に入ってます。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>626
ありがとうございます。
そうなんですね…今の形で建てるのならば、日当たりも気にせず過ごせるのですが、お見合いとなると日が入らなくなる時間が増えそうで嫌ですね(´･_･`)

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは南向き・角部屋でない部屋ですが排水溝ありますよ。場所によるみたいですね。

後は入居よりもだいぶ前のここか検討スレに西側はお見合いになるという計画のURLを見かけました。
今工事しているURと同じ形のものがマンション西側にも出来るのではないでしょうか？