オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/

物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 　バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の倒木の修復って、マンションの管理費からお金を出して対応なんでしょうか？
それとも、まだ数ヶ月経たないうちということもあり、長谷工負担なんでしょうか？

[345: 匿名さん]

>>344
気になります。

[346: 入居済みさん [男性]]

今回のように、台風などで海からの風が吹き付けた後は、バルコニー(特にアルミ部分)は、水で流すのが良いと思うのですが、バルコニーでの大量の水の使用は制限されていたような気がします。
どの程度までなら許されるのでしょうかね？
ホースで水をかけるのが、効率的だと思うのですが・・・。

[347: 入居済みさん]

台風から温帯低気圧になった、あの程度(私的には)の風で木が倒れたと言うことは、寒い時期に植えて、まだ、きちんと根付いていなかったのでしょうね。
当然、長谷工の植栽計画、及びその後の管理の問題ではないでしょうか？

[348: 入居済みさん]

>>337
>>338
その後、臭いはなくなりましたか？
うちもキッチンから油臭がして気になっていました。
通販で購入した換気扇フィルター（安い物）を使っているのですが、それを洗って取替えたところ臭いはなくなりました。

[349: 入居済みさん]

掲示板に過程がありました。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、掲示板にオハナ周辺道路でのボール遊び等についての注意がありました。

恐らく、オハナとUR立駐の間の道の事だと思うのですが、我が家も子どもがボール遊びしたことがあります。

やはりダメなのでしょうか…
保護者の監督下なら問題ないかなと思ってたのですが…

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通にやめた方が良いと思いますが…
監督下だろうが道路は道路ですし、オハナ側にもUR側にも迷惑かかると思いますよ。
万が一急いだ車が来たらどうします？
風に流されてボールがバス通りに100%出ない保証がありますか？

お子さまの安全のためにもやめた方が良いと思います。

[352: 匿名さん]

>>349
野村のいい加減な工事が原因かと思いますが、
修繕積立金からの取り崩しですか？

[353: 入居済み住民さん]

>>350
すぐ近くに公園がいくつかあるのでそこで遊ばせてはいかがですか？

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>351さん、353さん

350です。
確かに、交通量が他の道路よりは道路よりは少ないとは言え、危険な行為でした。
周辺住民の方にも迷惑が掛かるというのも考えが足りず申し訳ありませんでした。

ここに投稿したことを恥ずかしく思います。
ありがとうございましたm(_ _)m

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>351さん、353さん

350です。
確かに、交通量が他の道路よりは少ないとは言え、危険な行為でした。
周辺住民の方にも迷惑が掛かるというのも考えが足りず申し訳ありませんでした。

ここに投稿したことを恥ずかしく思います。
ありがとうございましたm(_ _)m

[356: 匿名さん]

お疲れ様。
野村のいい加減な工事が原因かと思いますが、修繕積立金からの取り崩しですか？ 臨時徴収とか？

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

355さん

351です。そんな気にしないで下さい^^;
お子さまや周囲の安全、教育的にも公園等でやられた方が良いと思っただけです。

しろやま公園？(ハマミーナ向かい)や茅ヶ崎駅の中央公園、少し足を伸ばせば辻堂海浜公園など結構楽しめる公園ありますよ。是非(^^)

[358: 匿名さん]

いい加減な工事が原因で根づいてないから倒れましたよね？それでも、管理費からの持ち出しや修繕積立金からの取り崩しですか？ 臨時徴収とか？

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

>>350
個人的には、あの道路ならそのくらいいいんじゃないかと思いました。怪我やその他リスクは、どこに行ったってありますし。そういう意見の方もいるんじゃないかなーと思ったので、一応書き込んでみました。

[360: 入居済みさん]

バドミントンしている光景を見てびっくりしました。
一階住戸の1部の方が、公道で遊んだりタバコを吸ったり、お庭のように使われてる姿を、通行中に時々見かけます。
車で通過する時はひいてしまいそう＆ボールが飛んできそうでヒヤッとしますし、私はマナー面でもよくないと思いました。

[361: 入居済みさん]

普段あまり夕方ごろ家にいないので知らなかったのですが、マンション住民の子どもやそのお友達が中庭で鬼ごっこしてたりするのですね…。
しかも庭だけではなく廊下やエレベーターにも。
昨日はエレベーターに乗って上がろうとしたら勢いよく子どもが飛び込んで乗ってきました。
親御さんもいちいち見てはられないのでしょうけれど、気になります。

倒木の件でも費用の出処が気になりますね。
駐車場の植栽も四月終わりには多数枯れてるように見受けられましたし、ずさんなんでしょうかね…。
そういえば、管理組合の会合？以前、掲示されていましたがいつでしたっけ？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[362: 匿名さん]

他のオハナでも植栽がずさんです。

[363: 入居済みさん]

　348さん
　
337です。遅くなってすみません。
1週間ほどで、臭いなくなったような・・・・・？

我が家もフィルター付けることにします。安物で使い捨てタイプにするつもりです。

有難うございました。


ところで、中庭で子供さんのはしゃぐ声が、予想以上に響くのには驚きました。
温かく見守ろうとおもいます。