Brillia多摩センター（その８）

[LEGO]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（ほぼ確定）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。（ほぼ確定）
・セキチュー閉店後にはベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）が入るらしい。（セキチュー閉店は残念）

□今後のスケジュール（予定）
・12月　　　ローン契約会
・ 2月　　　内覧会

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/

[851: 匿名さん]

言うこと聞かない子供は、他人が怒っても当然ですよ。と私は思います。一児の親ですが、私は誰だって怒りますね。親だけが注意するなんてこと難しいですよね？さらに皆さんの財産であるマンションのルールなど守らない場合など起こって当然じゃないですかね？

[852: 匿名さん]

そういう子供さんには気づきませんでしたが、
説明会の間中そうだったのですか？

いくつくらいなのかな？就学前の小さい子供、とくに男の子だと
いくら親がきちんとしつけていても
始終大人しくおりこうにしているのは難しいと思いますが・・
何か病気をもってる場合もありますし・・（adhdとか)

[853: 匿名さん]

私も849さんと同じように怒鳴るというより、叱りますよ。躾って誰がやっても良いものじゃないですね？怒ることはいけないと思いますが、同じマンションの住民が躾けるのは当然じゃないですか？

もしその親御さんが、反論したならば、住み続けることは難しくなりますよね？だって、共同財産を汚す訳だし・・・

でも気にしない人は気にしないんだよなぁ〜

[854: 匿名さん]

大人が叱らなくなったから、おかしな若者が増えてきたって言うことですよね。皆さん、教育的に大いに叱りましょう。「怒る、怒鳴る」ではなく「叱る」精神が大事だと思います。

[855: 匿名さん]

叱るとか怒るという事は大事ですが、気をつけないと威圧的になってしまいます。
背景とか、原因とかを確認する事が重要で、見た目で判断をされる方も多く、それは心配な事です。
まずは、子供の責任の第一は親にあり、親御さんにしつけの認識をもってもらいたいものです。

価値観が異なる人々で暮らすのですから、過度の干渉は無くし、適度な距離での付き合い、生活が出来ればと思います。

[856: 匿名さん]

結局、親なんでしょうね。
子供は親を見て育ちますから。

[857: 匿名さん]

大人が子供を叱るのだから威圧的になるのは当然じゃないですか。他人に迷惑を掛ける行為に対して叱ることは決して干渉ではないですよ。

[858: 匿名さん]

干渉と注意は違うと思います。
いけないことをしたら、大人が注意する。
当然のことですよ。

[859: 匿名さん]

マックスバリューの工事、やっと始まりそうですね。開業は遅れるのでしょうが。
あと、ペンタ君跡も、動きがなくて、テナントが決まらないのか？　期待はしてるのだけど。

説明会は、前の方だったので、子供の声はしたけど、走りまわっていたのには
気付きませんでした。８５２さんの仰るように、ただ親の躾が悪くて、迷惑行動を
とっている子には、躊躇せずに、注意すべきですが、
障害のある子供（一見してはわからない子供もいる）という可能性もあるので
まずは、普通に「ここで、走ってはいけないよ」と声をかける、その後の反応や態度をみて
叱る（威圧的でもかまわない）や、親御さんに引き渡すなどの、段階があってもいいかなと思います。

[860: 匿名さん]

マンションの外観デザインは、模型などでも確認済みで契約したはず。
その世界でのデザイナーさんの評価は知ったことないけど、
建物は出来上がっているのですから、今更どうこう言っても仕方ないでしょう。

[861: 匿名さん]

子供の騒音って、現実問題なんですよね。
特にその家族の下の階だと最悪でしょうね。
でもこればっかりは住んでみないと判りませんからね。
注意して自分の子供がいじめられても困るし・・・

でもこういう問題はどこにいっても避けられないのですよね。特にマンションは。
後は４月になってすばらしい隣人さんに恵まれることを祈るしかありませんね。

[862: 匿名さん]

今住んでいるところは、大人の騒音問題で苦しんでいます。
毎晩のように、パットゴルフをするらしく、
コロコロコロコロ、カランカランって。
外すと、カランカランじゃなくゴトンコロコロって。
子供も、もう小学校高学年くらいなのに、
バタンバタン走るし、跳ぶし、煩いです。
管理会社には言ってもらったけど、ムダでした。
やはり親の背を見て子は育つのでしょう。

[863: ブリブリ]

説明会で走り回っていたのは１０〜１２さい前後の小太りの子供
親のとこに戻ってきても親は何言うでもなくでした
非常識、そういう親が給食費未払いなのかも

[864: 匿名さん]

私も気になりました。人事ではありませんね。
もしかしたらこの子供よりもその親の方が問題児？かもしれませんね。
こういう親ならば給食費未払いもあるかもしれませんね。
そのうち管理費不払い・・・

[865: 匿名さん]

ブリ多摩はファミリー向けマンションだからある程度は仕方ないと思いますが、
一種の共同生活なのですから、最低限のルール、マナーは守ってもらわないと
困りますよね。
「千丈の堤も蟻の一穴から崩れる」ということわざもありますしね。

[866: 匿名さん]

小学校中学年〜高学年くらいが難しい年頃ではないでしょうか？特に男の子。
ちょっと生意気で言う事を聞かない、反抗期の始まり。
家で留守番させるのも心配だし、子供にとっては退屈なだけの説明会です。

うちにもじっとしてられないチビ達（病気ではない）がいるので、説明会は欠席しました。
子供を大人しくさせるのは、親にも子供にとっても苦痛です。
説明会に参加してるなら、マンションにも関心があるのだし、見込みはあると思います。
入居後にそういった場面に遭遇したら、最初はやんわりと注意して、様子を見た方が良いと思います。

[867: 匿名さん]

親が一緒ならおとなしい子も、子供だけの時は悪ガキって場合もありうる。
親は全く気づかない外での我が子。

他人の子供にばかり注意の目を向けず、自分の子もよーく見てみましょう。

[868: 匿名さん]

親が少しでも気にしているそぶりを見せていれば
こちらも少しくらいは我慢できるんですけどね。
説明会のときの子供も、親が何度も注意したり、
何度も外に連れ出して言い聞かせているのに、
あの状況だったのなら、まだ同情の余地はありますが。

まったくの無関心であったり、「子供はうるさいもの」と
周りに気を使わない家庭の場合は、上下左右に来られると困りますね。
それこそ逆ギレされて、余計にひどくなったり嫌がらせされたりが
恐ろしいです。神様、どうかお願いします・・・南無南無。

[869: 匿名さん]

子供は可愛く元気が良いですが、あまりに煩いのもＮＧ。
まずは自分の子をしっかり躾けなければ・・
かくいう私もかなり悪ガキでした。
子供に偉そうな事を言えた義理じゃないけど、頑張ります（笑）

[870: 匿名]

あっ

[871: 匿名さん]

説明会、あんな住民一同が集まることって
今後はもうないでしょうね
収容できる場所もないし、最初で最後かな

[872: 匿名さん]

そっか、、でも、今後の総会ってどのくらいの人がくるのかなぁ。
ブリリアの共有施設って、中板で仕切られてるだけだったから、総会の時は、
あそこを全部オープンにして
椅子並べると、２００人くらいは入れるか、、。

[873: 匿名さん]

なにはともあれ後１月ちょっとですね。楽しみです＾o＾

[874: 匿名さん]

８６３様、864様
走り回る子供に注意をしない親は確かに問題ありかと思いますが、
それをもって給食費未払い・管理費不払い等と勝手に邪推して
レスに書くあなた方の神経が信じられません。
個人が特定されてしまう汚らしい悪口はこういったオープンの場では
是非控えていただきたいと思います。

[875: 匿名さん]

私は以前150世帯規模のマンションをある不動産関係の方の1言で辞め、ブリリアに決めた者です。
その方の言葉は「だいたいどこのマンションにもゴミだしや躾、夜騒ぐ等の節度を守れない人は
10%はいますよ。」との事でした。
150世帯で10%だと15人、まともな人は135人。
530世帯だと53人、まとな人は477人。
135人で15人と戦うより、477人で53人と戦う方が良いと思い、大規模な物件を探していました。
まぁ本当は、出来れば戦いたくはないですけどねぇ。

[876: 匿名さん]

同感です。
入居前からこんなことでは先が思いやられます。
私たちのマンションなのですから、私たちみんなで
住み良いマンションになるように頑張っていきましょう。

[877: 匿名さん]

８６３さま、８６４さま
私も読んでいて不愉快になりました。
勝手な思い込みで極端な考えをここに書くのは、いかがなものかと。
人格を疑います。
この話題、なんか以前の生協の箱問題を彷彿させますね。
生協とる人＝無法者、というような・・・。

[878: 匿名さん]

まあ、まあ。
考え方や、生活スタイルが違うのは、当たり前なのですから、お互いに理解、尊重しあって、
ルールを守り、適度に距離を取り、生活をするのが、トラブルを避ける事になると思います。
仕事上でもそうですが、相手に対する配慮とか想像力が大事ですね。

brillia多摩センターでは、そうした住人の方が多いと確信しています。
説明会の時のにこやかな顔の方の多さ、見かけ若い方が多かったが、とても確りしているように見えた事。
そして、説明会後にマンション前で楽しそうに話しをしている様子。

楽しく、暮らしましょう。ね。

[879: ブリリマン]

まぁまぁみなさん。落ち着いていきましょうや。
そんなにああだこうだ揉めてても楽しくないでしょや！

もうあと１ヶ月なんだから、いろいろ考えていい夢みて
待ちましょうや。

とにかくあと１ヶ月！

私も待ち遠しいですわ。今から新しいテレビ買ってまおうかと
思うくらいですわぃ。

私が入居した後はちゃんと管理組合の長になって皆さんを
引っ張っていきますから。。

あ、でも騒ぎ立ててるガキは私も容赦せんですばい。

そんなのを見つけたら直ちに征伐していきますたい。

そんな感じでとりあえずみなさん、楽しく仲良く平和に行きましょうわ。

[880: 匿名さん]

８７９さん。
あなた誰ですか？
スレは８７８さんで落ち着いているのに気持ち悪い方言使ってしゃしゃり出ないで下さい
管理組合の長なんて願い下げです。
入居までの楽しさがあなたのせいで吹き飛んでしまいます。

[881: 匿名さん]

>>880さん
釣られないように気をつけて。

[882: 匿名さん]

思いっきり釣られてるじゃんｗ

[883: 匿名さん]

今、永山、はるひ野が大変なことになっているようです。
エコプラザ多摩の件、ご存知でしたか。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28019/

もっとも、唐木田、多摩センターには多摩清掃工場があるので似たようなものかもしれませんが。

[884: by 匿名さん]

入居のみなさん、エアコンのホースに化粧カバーかテープのものにしようか迷っています。
化粧カバーは結構、高いですよね・・・。みなさんのおうちはどうされる予定ですか？

[885: 匿名さん]

エアコンの化粧カバーは見栄えが良いから、付けたいです。
差額が大きいなら、取り付けにはテープでお願いして、ホームセンターで買ってきたカバー付けよかな？

[886: 匿名さん]

せっかくの新築購入なのでウチはカバーにします。
見栄えは全然違いますから、それに見合った価格差だと個人的には、思います。

[887: 匿名さん]

私も化粧カバー付けたいと思っています。
クーラーは買替えなので、購入時にお願いするつもりで、
先日量販店で下見してきました。
その際、店員さんからマンションの場合は管理組合さんの承認が
必要な場合があると言われました。
外観が綺麗に見えるのだし、許可は出ると思いますが・・・。

[888: 匿名さん]

皆さん、カーテンは決まりましたか？
うちは内覧会までに決めて、業者に採寸に来て貰う予定だったのにまだ決まってません。
折角の新居だしって気合入れてる内に高額になってしまって、決め直しです。
こんなんじゃ、先が思いやられるなぁ。
でも楽しいですね。
後残り1ヶ月のワクワク楽しみたいな。
でも子供には「いつもカーテンとか家具見に行っててもう嫌だ」って言われちゃいました。
トホホ。。。

[889: 匿名さん]

879さん本当に管理組合の役員さんかもですよ。
気持ち悪い方言、なんてちょっと言いすぎな気が・・・

[890: 匿名さん]

家は、カーテンも見に行ってないし、
家具もぜんぜん決めてないです・・汗
いつもコタツでご飯食べていたので、ダイニングテーブルセットを
買いたいな、と思いますが・・初めての大型家具購入に
どうしたものやら・・お勧めの家具屋さんてありますか・・？

[891: 匿名さん]

889さん悪い冗談は止めて下さい。
こんな人間が管理組合の長になったらこのマンションが崩壊しますよ。

[892: 匿名さん]

カーテン悩みますよね。
注文時期もいつが良いのやら？
オプションでお願いしようか悩んだのですが、実物の部屋を見て
思っていたより窓が小さかったので、待って良かったと思う反面、
自力で探すのも結構大変だし、床の色と直接合わせられるので
オプションで頼めばよかったかなと思ったり。。。

家具は、私は八王子の村内家具が好きです。
年齢層も幅広いですしね。
あとはルームス大正堂は割と価格を抑えていていい感じ。
立川のアクタスは、ちょっとお高めだけどデザインが好きです。

＞子供には「いつもカーテンとか家具見に行っててもう嫌だ」って言われちゃいました。
うちは主人に全く同じ台詞を主人から言われていますよ〜。

[893: 匿名さん]

うちはリビングのカーテンを発注したところです。寝室も概ね決めました。家具は今の賃貸に入居する時に、いずれ家を購入した時にも使えるようにと購入したので、そのまま持っていくものがほとんどで、追加で購入するものも同じ家具屋で購入します。と、一応計画通りですが、やはり毎週のように家具やカーテンを見回っていますよ。でも楽しいです。予算内に収めるのが大変ですが…。

[894: 匿名さん]

>891さん
じゃあ崩壊ですわぃ。

[895: 匿名さん]

面白い！

[896: 匿名さん]

いい加減にしろ

[897: 匿名さん]

内覧会でいただいたグランクリュのマロンパイ、美味しかったです。
駅前の支店には売ってないんですね・・・。

この間の説明会でもドリンクサービス。
絶対に契約者じゃないだろう？というリュックサックを背負った
おばちゃん４人組みが、休憩時間に紛れて飲んでましたね（笑）
休憩が終わったら、さっさと出て行ってしまいましたが。

こういうサービス嬉しいけど、契約者に気をつかってくださるなら、
金消会を多摩センターでやってくれたり、引渡しを土日にしてくれたり
そういう面でも気を使って欲しかったかな。

[898: 匿名さん]

グランクリュのマロンパイ、美味しかったですね〜。
駅前には売ってないのですか・・・残念です。

カギの引渡しの時間って、3月上旬の案内に書いてあるとのことですが
引越しスケジュールを見るとすでにカギ引き渡し日に引っ越される方いるんですね〜。
時間決まってないのに大丈夫ですか？それとも時間はすでにわかってるのでしょうか？

[899: 匿名さん]

カーテンは内覧会時に採寸に来てもらい決めました。
結局予算よりちょっとオーバーでしたが＾＾；
家具も見に行きたいのですが、ここ最近、仕事で休日出勤が多いので週末の予定がなかなか都合つきません。納戸もきちんと整理して収納したいので、主に収納系を見たいですね。あとは照明かな。
IKEAには行って見たいと思ってます。

[900: 匿名さん]

うちはカーテン、ＩＤＣさんにしましたよ。５％の還元もあるし、それより確かにお高いイメージあるけど、オーダーカーテンとしては、格安と思います。ムラウチさんのハッピーカーテンありますが、やっぱり、ＩＤＣさんの豊富な柄が気に入りました。

[901: 匿名さん]

カーテンはサンゲツと川島のショールームに行き
気に入った生地のサンプルをたくさん貰ってきました。
結局決めたのがサンゲツのロマネシリーズ（イタリー製）だったので
割引率が低くリビングだけでもかなり高くなってしまいました。
高窓の方は川島の生地のローマンシェードなんですが
シェードはメカ代が高いのでこれまた予算オーバーです。

[902: 匿名さん]

うちのカーテンは、KEYUCAでお願いしました。
オプションより安くおさえられたのと気に入った生地があったので決めました。
15万円以上だと5%引きのメンバーズカードが作れて、他の商品もそのカード提示で常に割引が出来ます。
2年間しか有効でないですけどね。

[903: 匿名さん]

うちのカーテンはインザルームです。柔らかい柄が気に入りました。布団も薄手と厚手のものが2枚セット（ボタンで取り外し可能）になっているものがあって、年間通して使い勝手が良さそうだったので、一緒に購入しました。フランフランも似たデザインが多く、お気に入りです。

[904: 匿名さん]

カーテンは冬物を用意し、日照の具合をみて初夏に夏物にする予定。
夏はミラー効果のレースカーテンだけでもOKかも。
電化製品や家具も少しは買い換えたいし、オプションの支払いもあり、夏のボーナスまで貧乏暮らしかも・・

でも、楽しみですねー！

[905: 888]

888です。
皆さん、貴重なご意見有難うございます。
是非是非、参考にさせて頂きたいと思います。

[906: 匿名]

内覧会に行ってきました。みなさんに教えてほしいことが一点あります。
２４時間換気設備の音なんですけど、換気扇をつけているのと同じくらいうるさかったんです。
浅沼さんには「普通このくらいの音はします。」と言われてしまいました。
みなさんは気になりませんでしたか？普通２４時間換気は換気扇とは違い音はしないものかと思っていたのですが・・・

[907: 匿名さん]

お風呂場に居るときに説明を受けたので、
音はあまりよく分かりませんでした。
そんなに音がするなら、部屋に居るときに
試してもらえば良かったな。

[908: 匿名さん]

>906さん

私も同じように気になりました。扉を閉めればいいのかもしれませんが、結構な音でしたね。
でもそれが正しいのかどうかよくわかりませんでした。

[909: 匿名さん]

今のマンションも２４時間換気ですが、
換気扇ほどではありませんが、それなりに音はします。
寝るときは洗面所のドアをしめないと気になりますね。

[910: 匿名さん]

うちのグランスイートも２４時間換気は結構うるさいです。洗面所のドアを閉めて寝ています。

[911: 匿名さん]

契約者専用サイトが更新されています。
たいした事ないけど・・

[912: 匿名さん]

グランクリュのマロンパイは個人的に・・×・・
他には何がお奨めなのでしょうか？

[913: 匿名さん]

グランクリュはチョコレート系がおいしいと思います。
もちろん好みがありますので、人それぞれでしょうが。
駅前はロールケーキやジャムなど、お土産で持ち帰れるものが主のようで、
生ケーキは本店（落合3丁目）しか置いてありません。

最近は店舗拡大したせいか、チャレンジ的な商品が増えたというのか
？？？な感じに思えてきました。
私的には生ケーキはベーシックなものがお勧めです。

マンションの話からずれてすみませんでした。

インテリアについては大塚家具お勧めです。
対応は一流、値段はバカ高くなく　品質・品揃えが良いと思います。
（照明・カーテン。家具は高いですよ）
毎週たくさんの家具屋を見に行ってみて、面倒になっても近いし一度に探せて良いですよ。

[914: 匿名さん]

2/12の祝日に初IKEAに行くために，午後1時頃，新横浜駅前のシャトルバス亭に行くと，長蛇の列でした。これではバスを3台くらい（1時間くらい？）待ちそうだったし，行っても混雑が恐ろしかったので諦めました。OPENして半年経つのに，こんなに混んでいるなんて・・・。
IKEAって平日でも未だに混雑しているのでしょうか？

[915: 匿名さん]

ブリリアのオフィシャルサイトが開けませんね。削除されたのかな・・・ということは完売したっていう事ですかね？

[916: 匿名さん]

丸紅HPでは、ブリリア多摩センター「完売」と出ていますね。
「キャンセル待ち受付中」とも・・・

[917: 匿名さん]

本当ですね。http://www.marubeni-sumai.com/bukken/0132/

[918: 匿名さん]

>914さん
休日は今でも混んでいるようですね。
うちはIKEAには1/5（金）に車で行ったのですが、駐車場も並ばず入れて中も混んでいなかったので見やすかったですよ。ゆっくり見るのには平日がいいかもしれないですね。

[919: 匿名さん]

住宅情報ナビは、まだＤ棟の３階が先着順受付になってますね。
それにしても丸紅の「キャンセル待ち受付」って、
なんか微妙な表現ですよね。
金消会も終わって、もうキャンセルって出ないと思うのですが、
まだ出ることあるんですかね。
まぁ３月は異動の時期でもあるからということかな？
マンションに【完売御礼】って大きく貼りだしてくれたらいいのに。

[920: 匿名さん]

コンビニの隣の店舗も売れたのでしょうか？
どんな店舗なのか楽しみです。

[921: 匿名さん]

918さん

914です。情報をありがとうございます。
今度は平日に行ってみます♪

[922: 匿名さん]

春一番も吹いて暖かくなってきてますね。
入居前に桜が散ったりしませんように。
桜満開の時期を新居で迎えられたら嬉しいです。

[923: 匿名さん]

みなさんもう火災保険は決められましたか？

先日金消会で東建アメニティサポートの方に相談した際に、
「管理組合で入る火災保険に専有部の水濡れ補償も付いているので
個人で加入する保険にはその補償は必要ないですよ」と、言われました。

ただ管理組合の保険は１年で更改でしょうから、
いずれ更改する際に専有部の水濡れ補償を付けなくなってしまったら・・・と考えると
今から個人で加入する火災保険にも水濡れ補償をつけた方がいいのかなぁとも思います。

すでに火災保険を契約された皆様は水濡れ補償はつけられましたか？

[924: 匿名さん]

日曜日にＩＫＥＡに車でいったことがあります。　私たちはすんなり入れましたが、帰る頃には入場制限をしていました。　駐車場の出口も大渋滞！土日はもう行きたくありません。

[925: 匿名さん]

祝！完売！！！

[926: 570です。]

>923さん
私が聞いた話では、管理組合で入る水漏れ保障は①自分が漏らした場合②相手に漏らされた場合で①では被害を与えた相手に対しての補償で②では被害者である自分に対して補償されると言われています。個人で入る利点としては、①の自分が漏らした場合の自宅の修復費用が補償される点らしいです。管理組合のものでは、自宅の補修費用は補償されないとのことです。

[927: 匿名さん]

入居前の完売は素直に嬉しいですね♪

丸紅HPで、温水洗浄機能付トイレであることを
今日はじめて知りました
でも洗濯機には温水がきていない
これは何故かなあ
お部屋によって違うのでしょうか・・・？

[928: 匿名さん]

>927さん

すいません、男なもので無知なのですが
いまの洗濯機って温水で動かすのですか？？

ウチはＦ棟ですが、洗濯機に温水は来て
なかったですよ

[929: 匿名さん]

新居では新しい家具、家電品で新生活をスタートしたいと、張り切って家具屋さんや家電店
まわりをしてきましたが、正直そろそろ疲れてきました。私がまわった中で良かったのは、
八王子の村内家具さん広くていいですね。品揃えも多いですし・・あとは八王子大正堂さん
町田の村内さんも良かったですね。

カーテンなどはサイズがありますのでさすがに新調しないと駄目ですが、ソファーや家電品
は、とりあえず今のを持って行けば良いのでは？という気分になってきています。
お店まわりに疲れてきただけでなく、今使っている家具や家電品の処分をどうするのか？と
か考え出すと、とっても面倒です。現状で引越しすることを考え始めています。
使わないようなガラクタ類（まぁゴミですね）は引越し前に極力処分して引越し出来る様に
少しずつ整理をしていますが、これも正直あまり進んでいません。
こんな状態で、本当に引越し出来るのか心配になって来ています。

[930: 匿名さん]

☆モデルルームの解体工事が始まりましたよ。

[931: 匿名さん]

今朝の讀賣新聞の多摩ニュータウン連載記事の中に固有名詞は出していませんでしたが、５５ｍ１８階建て、５３０戸のマンションが建設中と出ていました。
多摩ニュータウンは空前のマンション建設ラッシュ。
某百貨店もそれを見越して若者向けの品揃えにチェンジしているとか。

ところで、最近出た某週刊誌（週刊○春）で、多摩センターを老人の街、活気を失ったさびれた街として紹介していました。とんでもないですね。
この街のどこが寂れてるんですか？
マンションのみならず商業施設もドンドンできてるじゃないですか。
この記事を書いた人、どこに目があるんでしょうね。

さて、いよいよ完売、モデルルームも解体ですか。
いよいよ入居の時期が近づいてきました。
希望と喜びで胸震える気持ちですね。

[932: 匿名さん]

この地域はそうだろうけど、
多摩ニュータウン全体を見ると古くなった街ということになるだろうね。
市議の演説やテレビの特集でもたまに取り上げられている。
木を見て森を見ずというところかな。

[933: 匿名さん]

今日IKEAに行ってきました。
朝10時半頃着き、すんなり駐車場に入れて、お店もそんなに混んでませんでした。
お昼も中のカフェで食べたのですが、席もすぐ座ることができました。
2時頃お店を出たのですが、駐車場は朝よりも空きが多かったです。
今日はたまたま空いててうちはラッキーでした。

[934: 匿名さん]

モデルルーム解体が始まっていますが、鍵の引き渡しってＭＲで行われるんじゃなかったですかね！？

[935: 匿名さん]

自分が住む町を「寂れた街」とか書かれたら気分良くないだろうけど、
実際にはそうなりつつあったりする部分もあるんだよね。
そうならないよう、いろんな取り組みが行われたりもしてる。
「多摩ニュータウン学会」のHPは参考になりますよ。
http://www.tama-nt.org/

[936: 匿名さん]

No.934 こんばんは！
確かに鍵引渡しは、マンションパビリオンのはず・・・。
どうなってるのでしょうかね？

[937: マンション管理士のひとりごと]

保険の水濡れですが、自分の部屋の配管等で漏水したときに、それを補修する保険というのは自分の記憶では無いと思います。もしそのような保険商品が出来たのでしたら、非常に画期的ですのでぜひ教えていただけないでしょうか？自分もそれにします。

漏水の場合、①自分が加害者になる場合と、②自分が被害者になる場合とがあります。①の場合は下階等に被害（クロスの汚損や動産の汚損・破損）があった場合、損害賠償する責任が発生しますので、それに対応する保険があります。これは管理組合で団体加入する旨説明されています。
②の場合ですが、仮に水漏れがあった際、その原因となったところに損害を賠償してもらうのですが、埋設部等で見えない部分が原因だと原因がはっきりしない場合があります（個人or共用部）。その場合当事者が判明しないので保険が適用できなかったり、適用に時間や労力をかなり費やすときもあります。そんなときに水濡れを担保にしておくと、スムーズに保険事故として申請することができます。

現在説明している保険に管理組合が加入し続けていれば、理論上は、水濡れ特約や個人賠償責任は付保しなくてもいけるかとは思いますが、中には上下階で中が悪かったりして当事者間の調整がつかないときもありますので、スマートな処理を望まれるなら特約としてつける価値は十分にあります。（保険料はそんなに高くはならないですよ）

それよりも、引き受けの代理店の知識が無いと利用できる特約を見過ごされる可能性があります。
ブリ多摩でしたら、火災報知器等の住宅設備機器割引、ガラストップコンロ等高性能コンロ割引、住宅性能評価に基づく地震保険の割引が適用できるはずです。
当方も、こちらが指摘するまでは全く考慮されていませんでしたので、皆様も気をつけてくださいね。
まあ、最近の保険商品は複雑すぎるので、専門分野が異なると保険会社でも全ての内容を網羅している方は非常に少ないのが現実です。取り扱いの少ない代理店程度であれば、当たり前と言えば当たり前なのですが・・。

[938: 匿名さん]

IKEAの家具は扱いが大変ですよ。

[939: 匿名さん]

>930さん、934さん、936さん
本日モデルルームに行って来た者ですが
みなさんがおっしゃる作業は解体工事ではなくて、
先日の突風でプレハブの外壁が一部壊れたしまったので
その補修の作業だということでした。
中にはゲストルームのモデルが無くなっておりましたが
マンションパビリオン自体は当面閉鎖の予定が無いと言っていました。
入口などにも「完売御礼」の張り紙がいくつかありましたよ♪

[940: 匿名さん]

「完売御礼」　良い響きですね。
自分の選択が正しかったと実感できます。
入居が楽しみです＾＾

[941: 匿名さん]

９３４です。遠目に見たのでいかにも解体しているように見えたんですね。安心しました。有難うございました。

[942: 匿名さん]

そうですか、完売したんですか。よかったですね。
じゃ、決まらないのは、コンビニ横の店舗だけでしょうか？

引越しを４月中旬にしてしまったので、少々余裕こいて家具探しや引越しの整理を始めてません。

IKEAは、若い世代向きの感があります。
高いけど、近所の大塚家具は、老舗のいいところなのか、品物はいいし、長く使うにはいいと思います。
落合ショッピングモール、ようやく、大型車両が入って、工事が始まりましたね。
近所のマンションへ説明があったそうですが、商工会が、マックスバリュー（スーパー）の
進出に難色を示している、、と聞きました。近隣住民としては、スーパーなしで
大型電機店プラス、遊興施設なんか、、だと、がっかりです。

[943: 匿名さん]

スーパー関連が入ると良いですね・・・。
駅前の商店には、駅近のメリットがあるし、あの場所にスーパーが入っても良いと思いますが。。
やはり、ブリリアのような大型のマンションが出来るとなると入居者がかなりの人数になるし、
商工会は、駅近くの店舗に誘導をしたいのでしょう。
住民の利便性を考慮して、配慮をしてもらえると良いと思います。

[944: 匿名さん]

駅前の商工会は自分勝手ですよね。
住民のことは全然考えてないわけですし…。

[945: 匿名さん]

そうですよね
まず住民のことを考えてもらいたいですよね
スーパーは近くにあった方がよいですからね

[946: 匿名さん]

商工会が問題にしているのは本当に駅前への影響なのでしょうか？
むしろ三徳あたりへの影響を問題にしているのでは？
というのも商工会が主に問題にするのは比較的規模が小さい店への影響ですよね。
多摩ニュータウン内では駅から離れた不便な場所にある各住区センター内に
必ず三徳のような小規模スーパーと各種商店が計画的に配置されていますが、
最近各種商店の方はすっかり廃れてしまいました。
もしスーパーまで撤退するようなことになると街の基本構造が壊れてしまう
ということを問題にしているような気がします。

[947: 匿名さん]

駅前のスーパーには競合の問題が出てくるでしょう。
車で買い物に出かける人にとっては、
どちらでも選べますからね。

[948: 946]

駅前のスーパーに影響が出るということ自体には同意です。
ただそれが商工会が主に問題にしている点なのかという部分には疑問があるという意味です。

[949: 匿名さん]

鶴牧のサントクは離れているので
あまり影響はないでしょう。

[950: 匿名さん]

＞932さん、935さん
931の者です。レスありがとうございます。
多摩ニュータウンの入居が始まったのが７０年代初頭、永山地区と聞いております。
最初の入居者が高齢化していくのはやもえませんが、若い世代にも魅力ある街づくりを手がけていけば（すでに手がけていますよね）、色々な人が大勢訪れ、高齢化問題、寂れたなどという問題はクリアされて行くのではと思います。