Brillia多摩センター（その８）

[LEGO]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（ほぼ確定）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。（ほぼ確定）
・セキチュー閉店後にはベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）が入るらしい。（セキチュー閉店は残念）

□今後のスケジュール（予定）
・12月　　　ローン契約会
・ 2月　　　内覧会

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/

[629: 匿名さん]

＞ロビーは広いけど、絵画の一点も飾ってなくて殺風景ですね。あるのが普通だと思ってたけど。

今の段階では、無くて当然じゃないですか？（笑）
趣味悪い絵が飾ってあるより無いほうがましですけどね。
皆が声をそろえて飾りたいとなれば、管理組合で決めていくのですかね。

[630: 匿名さん]

幹事会社からのキックバックで、ましな絵画でも数点寄贈していただきたいですね。

[631: 匿名]

本当に引越し幹事会社の見積もりは高かったです。
我が家もサカイの見積もりより９万円、安い引越し会社で決めました。
幹事会社の言いなりには、なりたくないです。

[632: 匿名さん]

パシーナのエントランスの絵画です。うちにもこのくらいのが穂ｓｈ買ったな〜。http://blogs.yahoo.co.jp/furuta419/44544006.html

[633: 匿名さん]

１ヶ月位早い入居ですが、パシーナの幹事会社もサカイなんですね。
儲かってますね〜。

３０万円・・・。
荷造りも自分でするプランの料金ですか？
オプションや荷物の量にもよるので、一概に高い安いとは言えませんが、
荷造りを自分でやって３０万円なら、時期をずらせばネコで、
らくらくパック頼めますよ（笑）

[634: 匿名さん]

エレベーターにペットボタンあるんですね。
良かった〜。
エレベーターや通路は抱っこしなければいけないから
噛み付かれることはなくても、やっぱり怖いです。

[635: 匿名さん]

もうじき金消会ですね。
みずほ銀行の多摩センター支店の通帳を用意しなければ
いけないのですね。
うちが、みずほの提携ローン利用だからですかね？
他の支店の通帳なら持っているのですが、
多摩センターじゃないとダメだそうです。
また会社お休みしなければいけないので、２月は有休だらけです。

[636: 匿名さん]

パシーナの幹事会社はアートです。

[637: 匿名さん]

引っ越し値段ですが、うちも荷造り自分で２０万超えでした。
サカイで。
多分、２０万超えの他の方も荷造りを自分でやるコースだと思います。
一度、アメニティに苦情を言いました。でも、今日別件で電話したら、はじめましてって。
力が一気に抜けました。
すみません、愚痴です。

[638: 匿名さん]

アートは評判いいですよね。
見積もりに来た引っ越し屋さんが、アートの幹事はやりやすいって。
サ○イの幹事は、嫌だって。
１社だけの意見じゃないよ。

[639: 匿名]

２月の住宅ローン金利は全体的に上げるらしいです。
３月は下げて下さい。祈ります。

[640: 匿名さん]

以前話題になっていた生協と新聞の件ですが、
内覧会で生協の人と新聞担当の人がいたので、確認しました。
生協の箱は各戸のオープンポーチまで配達してくれて、
新聞は朝刊のみ玄関まで配達してくれるそうですね。

[641: 匿名さん]

>>617さん
引越しの幹事会社になめられないように、高かったらはっきりとＮＯ！と言いましょうよ。安くできるはずの幹事会社が他の会社より高いなんて、なめられてますよ。私も幹事会社の見積もりがあまりにも高かったので、他の会社にする予定です。
皆が幹事会社を使わなかったら、それでも幹事会社は幹事をするのかな？ちょっと見てみたい気もします。

[642: 匿名さん]

朝は新聞配達が廊下を駆け回り、生協の箱は玄関の前に放置される。素晴らしいね、まるで長屋ですね〜。

[643: 匿名さん]

朝刊は玄関ドアまで配達なのですか？

内覧会で別の方（淺沼組か東建か・・？）に聞いたら、現時点では郵便受けまでとの回答でした。

[644: 匿名さん]

相変わらずいい加減ですね〜。
駐車場の抽選方法やゴミ捨ての時間の件、その他、
会社側の回答は統一しておいて欲しいですよね。
そうじゃないと住人が混乱するだけです。

それと「長屋」とか言うのどうなんでしょう。
都内の２０世帯位のおしゃれなマンションで、何か問題があった時
『まるで郊外の大規模マンションみたいですね〜』って言われたらムカつきません？

新聞も生協も、この場であれこれ言っても始まらないし、
入居前説明会で質問すれば済む話です。
どうしても嫌なら第一期の役員になって規約をつくればいいだけのこと。
実際に多数決取らないと賛否のどちらが多いかなんて、分かりませんよ。

[645: 匿名さん]

＞６３９さん
金利の動きが読めなくて、不安ですよね。
我が家はフラットなので、４月まで金利が上がらないで！と祈っています。
こんな不安定だと、少しでも早く金利が確定する都市銀の超長期固定に
した方が無難かなと、今更ながら迷いが出てきました。

[646: 匿名さん]

昨日内覧会に行ってきました。
不動産勤務の友人に同行してもらいましたが
皆さんおっしゃられているように出来はいいそうです。

エレベーター確かに狭いですが、
２基並んでいるうちの片方は奥が開くようになっていてもう少し広くなるようなので、
引越しでは何とかなるのかなと思いました。
（↑図面を見ると確かに奥行きが広くなる感じです）
でもそこを閉めている普段は狭いかな。。。

[647: 匿名さん]

内覧会に行って参りました。
指摘箇所は10個程度にしました。
物件の設計自体の随所に、安く上げようという感じはありますが、
そのぶん、価格も安くなっていると思い、妥協してきました。
しかし、施工の質まで落ちるとは、残念です。
担当者は、「気になる箇所は、どんどん指摘してください。」と言っていましたが、
キズ、汚れ、塗装のむらなどは、挙げれば霧がありません。
途中から指摘するのがバカバカしくなりました。立会いの前に、本当にチェックしたのかと・・・。建てつけは、ほとんど問題はなかったので（当たり前ですが・・・）、キズや汚れがあっても生活には支障がないと考え、指摘するのを止めました。

もともと、子供が大きくなったら、買い替えようと思っていたので、少しの間は我慢いたします。
親戚にブリリア関係者がいたので、ここに決めた経緯もありましたが、
次に購入するときは、絶対に東○建物さんの物件には、しないつもりです。

[648: 匿名さん]

内覧会行って来ました。

廊下＆エレベーターは若干狭い感じでしたが、他は素敵でした！
鉄階段とはいえルーバー柵があって安心です。子供も安全そう。

エレベーターホールにカメラモニターが無いのが残念でした。
ペットボタンはあるけど、誰か乗ってるか分からない。
管理センターには繋がってても、死角もあるだろうし、ちょっと怖いです。
そういうのも、同じ意見の方が多ければモニター設置できるかな？

指摘事項は少々ありましたが、同行者も完成度○でした。
入居が楽しみです。

[649: 匿名さん]

>647
>もともと、子供が大きくなったら、買い替えようと思っていたので、少しの間は我慢いたします。
指摘するのも嫌ならキャンセルすれば！
もしくは我慢せずにすぐ売却して出てった方が良いのでは？
10箇所しか指摘してないくせに施工側の責任非難するのはおかしいし
あなたのような傲慢な入居者とは接点を持ちたくありません
家は悪いと思いながら20箇所指摘しましたし妥協した部分もありましたが、
前回購入した物件に比べれば仕上がりはすばらしいと思いました。
647のような人は手作りで小屋でも建てれば

[650: 匿名さん]

４６７さん、良くぞ言ってくれました。立地が最高だけに、何でこの売主なのかと、それだけが悔やまれます。この物件は、文字通り究極の「経済設計」ですね。末代までこの安普請は語り継がれるのではないでしょうか。まあこちらも、数年であちこち錆だらけ、クラックだらけになる前に、売り抜ける積りではありますが。

[651: 匿名さん]

＞650さん

647さんと同じくキャンセルすれば良いのでは
売り抜ける自信はあるようですが・・・
自分の購入したマンションを売り抜けたいなら
そのようなコメントすること自体理解不能です

[652: 匿名]

＞650
なにを根拠に経済設計なのかコメントお願いします

[653: 匿名さん]

早くもお二方が釣られちゃいましたね・・・。
おそらく強気にでたものの売れなくてお困りのクロスウィルかレクセル関係者でしょう。

[654: 匿名さん]

残念ながら契約者なんですよね。かく言うわたし自身もそうでなければとは思いたいのですが。そう何を根拠にとか、どこがとか言われても、１から１０まで全てが経済設計なんだから、列挙なんて不可能ですよ。

[655: 匿名さん]

内覧会は全ての住居が対象です。
それぞれの目で見ればよいのでは？
完ぺき主義の人もいれば、妥協できる人もいる。
不満に感じながら暮らすも、満足して暮らすも自由。
ブリリアでの生活が楽しくなるか嫌になるかも、本人次第。
所詮ここは、匿名掲示板ですから、色々な人が入ってきます。
いちいち腹を立てていては疲れちゃいますよ。

[656: 匿名さん]

>645
>１から１０まで全てが経済設計なんだから、列挙なんて不可能ですよ。
じゃあせめて１〜３だけでもあげてみれば？
あなたのような方が購入者なら残念なので解約願います

[657: 匿名さん]

＞646様

とおりすがりのものです。
当方、マンション住まいですが、エレベータのその扉が開くのは
棺（ひつぎ）を運搬（運搬という表現があまりよくないですがご容赦ください）するときです。
普段は、鍵がかかっており管理会社に鍵を借りて初めて開けることができます。
ブリリア多摩センターではどういう管理になっているかは存じませんが、
引越しの折に搬入できない長さの荷物があったときは開けてもらうのも手ですね。

失礼致しました。

＞エレベーター確かに狭いですが、
＞２基並んでいるうちの片方は奥が開くようになっていてもう少し広くなるようなので、
＞引越しでは何とかなるのかなと思いました。

[658: 匿名さん]

↑
＞654
さんへの間違いでした
あなたの言われる「経済設計」とは仕上げ及び設備・仕様の事をを言ってるのですか？
もしくは躯体に関するものを示しているのかコメント下さい。
前者の事を言ってるなら問題外スルーしますが・・・

[659: 匿名さん]

エレベーターに監視カメラがないって、本当ですか？
うちは、いま、古い賃貸ですが、監視カメラついているのに・・

やっぱりあったほうが安心なのにな・・

[660: 匿名さん]

悪く言う人には、後悔の念いっぱいで住んでもらえばいいこと。
満足いっている人は、ワクワクしながら住みましょう。
かくいう私はワクワク組です。^^
ワクワク話で盛り上がりましょう。

後悔している人がカキコしてもいいけど、どうぞ寂しく過ごしてくださいませ。
そしてそんな人を相手にするのはやめましょう。ワクワク組の皆様。

[661: 匿名さん]

自分が購入したものは、いい物、と思いたいですが、
冷静に、否定的な意見にも耳を傾けたいと思います。

しかしこの先、何十年も大金を払い続けるのですから、
安普請と言われると痛いですねーー身も心も・・

[662: 匿名さん]

１st stepのつもりで買った方、終の住処として選んだ方、
物件に惚れ込んで「ブリリア最高！」という方、
勢いで買っちゃってちょっと不安になってる方、
530世帯もあれば、いろんなスタンスや背景があると思いますよ。
傷ひとつとっても許容範囲は人それぞれでしょうし。
たとえ数年にしろ、住むと決めたマンションなんだから、
まあ「表現方法をもう少し考えたら」とは思いますが、
「だったらキャンセルして出てけ」というのも大人げないと思いますよ。

[663: 匿名さん]

躯体が経済設計だなんて！若し、配筋量が少ないとか、シャブコンとか、そんな問題があればそれこそ経済設計では済まない、偽装でしょう。経済設計とは、勿論構造（建て方）、仕上げ、設備・仕様
のことですよ。

[664: 匿名さん]

>躯体が経済設計だなんて！
?昨今騒がれてる偽装問題＝構造計算偽造でしょ！！
知識ないくせに間際らしい書き込みするな！！＞663

[665: 匿名さん]

う〜ん、実は私もワクワク気分から一転、少しガッカリしている者です。
うまい具合に設計されてるなあと変に感心しています。
購入前に分かるアピールポイントが多くて
出来上がってみないと分からないマイナスポイントも多かった
しかしね、じゃあ何処のマンションならよかったのか
過去に見たマンション、今売り出し中のマンション、あれこれ思い浮かべても
やっぱりブリリアが総合でどこよりもマシかなあと思っています。

[666: 匿名さん]

過去に見たマンション、どこだか気になります。

[667: 匿名さん]

>663さん
構造（建て方）、仕上げ、設備・仕様が
経済設計といわれてもそれは検討してればわかる事だし
ただグレードの問題だけでは？？
なんで購入されたのでしょうか？

[668: 匿名さん]

＞経済設計とは、勿論構造（建て方）、仕上げ、設備・仕様
周辺物件と比べて663さんが劣っていると感じるところはどこなんでしょう

[669: 匿名さん]

立地だけですよ。立地は申し分ない。同じ部屋タイプであと１０００万高くても、買ったでしょうね。だから、もっとしっかりしたものを建てるデベなら良かった、残念だという感想ですよね。

[670: 匿名さん]

>同じ部屋タイプであと１０００万高くても、買ったでしょうね。
1000万円あれば入居後にでもリフォームすれば相当グレードUPできると思いますが
＞もっとしっかりしたものを建てるデベなら良かった、
とは構造（建て方）、仕上げに残念なのでしょうか
どこのデベならよかったの？

[671: 匿名さん]

＞１０００万高くても、買ったでしょうね。

なら何が不満なのか具体的に教えてください！

[672: 匿名さん]

Ｆ棟の下のほうにクラック入っちゃってることかな・・？

[673: 匿名さん]

646さんへ
エレベーターの奥行き部分は、救急の際のストレッチや657さんのおっしゃる棺など長いものを積むべき時に開くもので通常は、隣のエレベータと広さは変わらないとのことですよ。

[674: 匿名]

642 荒らすなよ

[675: 匿名さん]

いやぁ〜煩い蝿さんが多いね〜。でも大変だなぁと思いますよ。自分の営業マンションを売るためにせっせと他マンションレスを荒らす。でももう売れたマンションなんだから不安になるようなレスやめませんか？営業さん達！

クラック？場所は？Ｆ棟？本当かなぁ〜毎日見ているけど見当たらないなぁ〜

[676: 匿名さん]

ともかく大地震も近いことだし、潰れて犠牲者が出なければよしとしないしなければ、そんな想いですね。

[677: 匿名さん]

スルーでいきましょ。思う壺です。
うちは、内覧会来週です。ワクワクです＾＾
駐車場の抽選結果は2/5でしたよね〜？

[678: 匿名さん]

購入者です。
立地が一番の決め手で購入しました。
でもあと1000万高かったら他の場所を探したと思います。
あの場所にあの価格での販売だから530戸があと残り1戸なのではないでしょうか？

私には想像通りの完成です。
室内はもちろんモデルルームと同じですし、外観も模型やパースと同じですよねぇ？
ガッカリされている方は良いほうへ想像を膨らませすぎてしまったのだと思います。