Brillia多摩センター（その８）

[LEGO]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（ほぼ確定）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。（ほぼ確定）
・セキチュー閉店後にはベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）が入るらしい。（セキチュー閉店は残念）

□今後のスケジュール（予定）
・12月　　　ローン契約会
・ 2月　　　内覧会

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/

[142: 匿名さん]

皆さん、ヒマですね。
もっと考えることあると思うけど・・・想定やエゴで意見はやめませんか？結局、集合住宅です。
特にマンションは区分所有法によって、決められることは多いです。オープンポーチについても共用部分ですが、占有共用部分の色が強いところですね。バルコニーと一緒。マンション管理士の本とか読んだら？？

[143: 匿名さん]

なんかスゴイですね、昨日今日のやりとり・・・。
とくにキツイ言い方をする人、極端な思考の人、ギチギチの考えの人・・。
正直、集団生活するのにコワイです。
一緒に、仲良く、当たり障りなく、やっていけるのでしょうか。
4月を楽しみにしていたのに、なんか不安になってきました。
みんな高い買い物をして、なみなみならぬ思い？で引っ越してくるわけですから、
そんな無法地帯？のように荒れたりしないと思うんですが。
甘い考えなのでしょうか？
分譲初めてなので、わからないんですけど。

[144: 匿名さん]

結局、日本は核家族化しているし、今は熱く語ってるけど、結局、ある程度のラインをもってやるんじゃないかな？もし、管理組合の集会やってもそこまで意見を通せる人っているかな？

何を根拠に主張するかとか、エゴとか、それを抑えて、皆の意見を寄せ付ける意見を言える日本人って少ないと思うし、それなりに自分のことを考慮して、強くはいえないと思うけどなぁ〜

このレスは匿名性が非常に強く、面と向かって意見を言える人ならいいけど。

でも５３０世帯の集会ってどこでやるの？集会場ってないよなぁ〜。別の場所借りるのかなぁ〜
サンピア多摩とか・・・

[145: 匿名さん]

そうそう。
匿名掲示板のある意味弱点を逆手にとって強気な発言をしているだけだと思うよ。
ここである程度脅しておけば…なんて考えの人も多いんじゃないかな。
ほとんど妄想みたいにね。
現実にはもう少しいろんなことに寛容になるんじゃないかな。
何度もしつこいけど購入者全員がこのスレを見ているわけじゃないし
ここでのやり取りは実生活においてはほとんど無意味。

[146: 匿名さん]

ポーチを物置代わりに使おうとしている方達へ

掲示板でいちいち勝手な理由を書いて断らずに、置きたければもう勝手にしなさいと言いたいです。ポーチは共用廊下の一部とされているのですから、掲示板で理由を言えば、自分の部屋の前付近の共用部分は各家庭の事情によって物置場として勝手に使って良いという事になるはずもないです。
何か置いてあれば、片付けの出来ない、身勝手なご家庭だと思われるだけです。
掲示板だからこそ、ルールを守りなさいとか書かれていますが、実際には、はっきり意見を言える方は少なくなって、言えない分だけ、陰湿な態度に出られる事になるだけです。

身勝手なご家庭が、住み良いマンションにしましょう。とか言われても・・・ご冗談でしょ。

[147: 匿名さん]

話が変わってすみません。
ローンの事で聞きたいことがあります。
デベ提携以外のも一応押さえておこうと思い提出書類の確認をしています。
重要事項説明書や図面を提出するよう書いてありますが、
コピーして出しましたか？（全項だと膨大）
それともデベからもう一部もらえるんでしょうか？
どなたか提携以外での借入予定している方教えて下さい。

[148: 匿名さん]

１４６
だから物置なんて・・・。極端な考えやめましょうよ。
言えない分だけ陰湿な態度に・・・って。おおこわ。
あなたいったい何するおつもりですか？？？？？？？？

[149: 匿名さん]

引越しの頃は桜きれいなんでしょうね。

[150: 匿名さん]

１４７さんへ
大変ですが、重要事項説明書と、図面はせっせとコピーしました。
売買契約書と、重要事項説明書は、判子があるところが大事なので、もちろん自分の物
をコピーです。図面は、デベに言ったらくれるかもしれませんが、自分の入る棟の、
立面図、平面図だと、そんなにコピーは大変じゃなかったです。
あと、価格表とか、パンフとかも要求されますよね。

店舗に直接出向いて、審査請求した銀行もあったのですが、全部、銀行さんが
「チョットお待ちくただい、コピーして参ります」と、こちらは
部屋でお茶飲んで待ってて楽でしたよ。

がんばってください。

[151: 匿名さん]

常識っていっても難しいですね。
　ベランダでタバコ
　ベランダで家庭菜園
　ベランダでペットのグルーミング
　ポーチに自転車
　ポーチに生協
　エレベーターに自転車

個人的には、タバコやグルーミングは遠慮してほしいけど、
生協や自転車は気にならない（自分は利用しない）

でも、これも個人的な我侭ですよね・・
どこまでが常識か決めていくのが大変ですね。

[152: 匿名さん]

146さんとは同じ棟になりたくないですね！！！！！
ゴミを気に入らない人の家の前に撒いたり、騒音出したり、嫌がらせをするタイプでしょう。
同じ棟になった人、気の毒ぅ〜。

[153: 匿名さん]

１４６さんは置かないでと言われているので、少なくともここで「置きます」と言われて
いる方たちより、マシでしょ。

[154: 匿名さん]

陰湿な態度とる人も人間としていかがなものか、ですが。
だって、ひどけりゃ犯罪になりますよ。

一時的に、ポーチからはみださないように生協の箱を置くほうが人間としてマシでしょ。

[155: 匿名さん]

ポーチにモノを置く置かないって、外観を損なう程の
重要なことなんですかね〜？？

外観って、誰から見た時の外観なんですか？
同じマンション住人？それとも部外者？？

[156: 匿名さん]

>>150さん
>>147です
やはりそうですか。せっせとコピーします。

[157: 匿名さん]

置く置かないはおいといて、
事実上「陰湿な態度に出ますよ」宣言をした１４６さん。
いじめが深刻問題化しているというのに、大の大人が・・・・・・
あなたのお子さん、いじめしてませんか？

[158: 匿名さん]

「ポーチにものを置かない派」のみなさん！！
団結して、「置く」派のご家庭を徹底的に陰湿にイジメましょう！！
会長１４６さん、ついていきます！！

[159: 置かない派]

専有部分しか契約してないのに・・・。
共用部分も買えばいいよ。

ところで、もう完売ですか？

[160: 匿名さん]

外観はとても大切だと思います。
歴史や文化の違いはありますがヨーロッパのアパートは外観に対する規制が厳しいです。
それは建築主に対しても住人に対してもです。
街と建物と空や木々がきれいに調和した空間はみんなで創るもの。
外観は誰のもの？って質問がありましたが
外を通る人、尋ねて来る人、そこに住む人みんなのものだと思います。

[161: 匿名さん]

159さん
じゃああなたはバルコニーも使えませんよ

[162: 置かない派]

>161さん
共有部分だから、規則があってその中の利用でしょ。
規約が変われば別の話。
団地みたいになるのはちょっと・・・。

[163: 匿名さん]

ここで、ポーチに置く、といっている方って、「一時的に」と言ってますよね。
「常時」「置きっぱなし」なんて一言も書いてませんよね。
置くな、の人たちはなんか極端すぎませんか？
話がかみ合っていないだけのような。

あと、陰湿宣言はよくないと思います。
そういう方が身近にいるかもしれないと思うと憂鬱です。
ご自分も仕返しされる可能性もあるんですよ。
いじめた子はいじめられる子にもなりうる、のですから。

そういうマンションに住むほうがいやです。

[164: 匿名さん]

>>162
マンション＝団地って誰か言ってなかった？
外観が団地って言われてさ。
別に団地でいいと思うけど。

[165: 匿名さん]

生協の箱をそのまま置くと見栄えが悪いのでポーチに物置を置くことにしました

[166: 匿名さん]

ここの掲示板はいつも荒れてますねぇ・・・
低俗の集まりか？

[167: 匿名さん]

あなたも低俗

[168: 匿名さん]

>156さん
私は、重要事項説明書は押印してあるページだけ原本からコピーし、
あとは予備を1部東建さんから送っていただきそれを金融機関へ提出いたしました。

[169: 匿名さん]

生協って一言で片付けていますが、宅配屋さんは沢山種類があります。
生活クラブ、東都生協、ラディシュボーヤ、大地・・・・
それらの業者が来て、誰か一軒でもセキュリティを開け、その業者はブリリア
すべてに入り込み訳ですね。
何年か前生協の人がエレベーターで女の子に抱きついてって事件ありましたよね。
そんなセキュリティならうちは新聞を個別に宅配してほしいです。

[170: 匿名さん]

何か荒れてますね…
ここは情報交換の場であって、各人の意見や思いのハケ口の場ではないと
思います。
荒れるのはここのスレッドだけではないのですが、有意義な情報交換の
場所となるようにしましょうよ。私は次の点に気をつけてます…。

①活字にはイントネーションがないので、表現方法に注意する
　（インターネットは思わぬ解釈、反応をされる可能性を極力排除する）
②議論はできるだけ避け、情報交換に徹する
　（意見や感想はできるだけ避ける）
③情報提供を受けたら感謝のレスをする
④ここでは結論がでない話題（共有スペースの使用法や喫煙の可否など）は
　荒れるだけなので書き込まない（スルーする）
⑤深夜は発言が過激になり易いので冷静になれる時間にするetc．

意外と難しいのはやっぱり②ですかね…（笑）。

　

[171: 匿名さん]

＞170
それが、あなたの意見でしょ（大笑）

[172: 匿名さん]

フラットの実行月が４月なのは、なぜでしょうか。
引き渡しは３月なのに。
銀行さんは、３月でも４月でも平気だけどと言って濁してましたが、販売サイドの都合が入っているのでしょうか。
４月は３月より金利が上がりそうだから。。。

[173: 匿名さん]

頭固いですね、もっと臨機応変にやりましょう。
現時点で、障害者や幼児のいない家庭でも、将来その立場になるかもしれませんよ。
30年住む間に、多くの購入者（うちも）は老人に、子供は大人になります。

他人の事をどうこう言う前に、自分達が将来まで、完璧ルールの生活を送る自信がありますか？
私にはありませんよ！勿論、他人に迷惑のかからぬよう出来る限り努力はするつもりです。
他人を誹謗中傷される方は、まず居住者の素晴らしい手本となるよう生活して下さい。
書き込みをされてる方だけじゃなく、同居する配偶者や子供、来訪者にも気を配ってください。
頑張ってください。

[174: 匿名さん]

私も172さんの質問気になります。3月じゃないのはなぜでしょう？

[175: 匿名さん]

フラット３５は金融機関にもよるが、融資実行日が決まっている
（例えば５日と２０日など）おり、物件が引き渡されてから最初の
融資日が４月になってしまうからではないでしょうか？

[176: 匿名さん]

最低な購入者が居て笑える。
同じ棟でないことを願いたいですね。

[177: 匿名さん]

フラットの実行日一覧を調べると
主要な銀行（みずほ、りそな、三井住友等）は１０日から末日営業日。協同住宅が５日から末日営業日。
３月の最終営業日は３月３０日だから、３月融資実行に間に合うと思う。
４月にはするのには、やっぱり理由がある気がする。

[178: 匿名さん]

組合でさっさと「共有部に置くのは禁止」に決めてしまえば万事OKでしょう。
物が何であれ共有部は共有部です。

[179: 匿名さん]

１７８さんに賛成！その線で行きたいですね、是非。

[180: 匿名さん]

178,179
じゃ、アンタたちバルコニーも使わないでね〜。

[181: 匿名さん]

↑頭狂っているよね、この人。本当に契約者なのかなー。

[182: 匿名さん]

ソニー銀行の１月度の金利が発表されましたねぇ。変動・２年・３年固定は上がり、それ以上の固定は下がりました。特に２０年超は先月のキャンペーンに申し込んだ方なら２．８８２％まで下がりましたね。

[183: 遠方者]

鍵の管理について
鍵引渡し後〜入居迄に一般業者によるキッチンのオープン化リフォームを考えています。
期間２日程度ですが、遠方の為立ち会えませんがその場合　鍵を業者に渡しておくしか
ないのでしょうか　それとも管理人に申請しておけば対応できるのでしょうかね
万が一業者が鍵をコピーとか考えると不安になりまして
同様に入居前リフォームされる方　どうされます？

[184: 匿名さん]

>組合でさっさと「共有部に置くのは禁止」に決めてしまえば万事OKでしょう。
>物が何であれ共有部は共有部です。

え？！じゃあ、エアコンの室外機も置いたらダメなんですか？

[185: 匿名さん]

もう、煽りとか面倒な意見やめませんか？ここは情報交換の場所です。情報交換を前提にご自分のエゴやその前におっしゃっていた方いましたけど、面と向かっていえないことをここで入居前にいう？？おかしいですよね？

他、団地、団地っていうけど、日本語で団地っていうけどアパートメントだって集合住宅だし、団地っていう皆さんの感覚ってどういうもの？私は、帰国子女ですけど、どういうのが団地でアパートとかマンションとかわかりません。

皆さん知ってる通り、モーテルってラブホテル？って日本人はいうけど、英語圏では違うし・・・
団地＝集合住宅＝マンション＝アパート＝団地？？皆一緒ですよ！！！

[186: 匿名さん]

↑あほっすか？もうやめよう、このネタ。

[187: 匿名さん]

テレビはCATV経由だけなんですよね？過去レス見てみたらCATVと別に地デジ放送の設備も整っているようなものがありましたが。。TV買い換えようにも、CATVのみなら地デジチューナー内蔵の高い液晶やプラズマを買っても意味ないですよね？でも最近のものは無条件でチューナー付いてて高いのに。

[188: 匿名さん]

？棟契約者です。
個人的にはあまり気にならへんけどね。ポーチという名の共用部分（っていってもへこんでるんやから、ある程度モノ置いてもいいという風に解釈するのが普通な気がするけど）に何か置かれてても。

こんなんを全面禁止になんてできる訳ないじゃん。
もうちょっと冷静に考えません？

[189: 匿名さん]

今週と先週、２週続けて現場を見てきました。
エントランスの付近で、ボンド系の刺激臭が気になりました。
シックホームは大丈夫ですかね？

[190: 匿名さん]

同じ共有部でも、バルコニーならよくて、ポーチがダメな理由、詳しく教えてください＞反対派の皆様

[191: 匿名]

187さん　視聴費同じなのでどうせだったら地デジチューナーついてればきれいな映像が
見れるし意味ないことはないですよ。液晶だいぶ安くなったし。
190さん　もうむしかえすのやめましょうよ。ここで書き込みあったって結論は出ないし
いがみ合わなくていいようなこといがみ合ってしまいますよ。
もっと情報交換しましょうよ。