Brillia多摩センター（その８）

[LEGO]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（ほぼ確定）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。（ほぼ確定）
・セキチュー閉店後にはベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）が入るらしい。（セキチュー閉店は残念）

□今後のスケジュール（予定）
・12月　　　ローン契約会
・ 2月　　　内覧会

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/

[589: 匿名さん]

つなぐネットにはもうブリリア多摩センター専用ページがあるんですね
http://www.em-net.ne.jp/2403c915/

[590: 匿名さん]

内覧会業者に同行してもらった購入者です。＞５８８さんがおっしゃるようにチェックリストや形式的な指摘は問題ないと思いますが、構造上や施工上の問題点はやっぱり専門家じゃないですかね？

私は、非常に助かりましたよ。私達夫婦は傷しか見つけられないけど、業者さんは、担当者さんにプレッシャーを掛けつつ、購入者じゃないのに、マンションの価値を下げない、価値を確認するかのように厳しい質問ばかりしてくれました。

傷は良く見れば見つかりますが、やっぱり専門家が必要と思う方は私はお薦めします。

[591: 匿名さん]

A棟契約者です。今週内覧会行きました。
指摘は５箇所程度でしたが、傷と汚れ程度で概ね良好でした。

それにしてもエントランス＆ロビーのどでかさに驚きです。
また眺望を心配していましたが、公団も風景のなかの一部という
感じでほっとしました。

入居が待ちとおしいですね。

[592: 匿名さん]

＞590さん
で、どんな構造上や施工上の問題点があったのでしょう？
来週内覧会の為、教えていただけると嬉しいです。

[593: 匿名さん]

南側にそびえ立つ公団が気になっているのですが、慣れれば気にならない程度ですかねー？591さんの書き込みをみて、私も入居が楽しみになってきました。早く内覧会で我が家を確認したいな。

[594: 匿名さん]

>>590さん
私も知りたいです！
どういった問題点を改善するように指摘したのでしょうか？
私たちにわからない点を改善するように指摘してくれるならお金を払う価値がありますね。
質問だけで改善点の指摘がないのなら、業者なしでいどもうと思います〜。
どうぞご教授ください。

[595: 匿名さん]

構造上の問題点となると建物全体に及びますよ。設計図と構造計算書、実施設計図、施工図をチェックしないと簡単にわかる内容ではないと思いますが？

[596: 匿名さん]

590さんじゃないけど、574さんのおっしゃることなんて専門家じゃないとわからないんじゃないですか？

[597: 契約者]

内覧会、仕事休んで行ってきました。
自分の家になるのですから、あまり文句は言いたくありません。
このマンションのメリットは最大限いいものだと信じて楽しみましょう。（デメリットに目をつぶるわけではないですが）
＜気に入った点＞
・エントランスが広く、まあきれい。
・オートロックのキーが非接触型キー。
・フロントマンがいる。２４時間管理人駐在。
・バルコニーが広い。（他のマンションに比べ）
・自走式駐車場。
・駅、商店街、銀行など主要ポイントに全てペデストリアンデッキでつながっている。
＜デメリット＞
・エレベーターが狭い、少ない。
・共有廊下が狭い。
・住居内の施設の一部が賃貸より安物（障子とか）。
あとは引越しが難関。
一度に何百世帯も引っ越すのですから、引越し業者も混雑等で殺気立ち、雑、乱暴にならなきゃいいのだがと心配しております。
でもなんだかんだと言ってもあと２ヶ月。
楽しみましょう！
人生最大の買い物に憂鬱になるのはまっぴらですから。

[598: 匿名さん]

落合ショッピングモール。完成したら、買い物に便利と期待してるんですけど、１２月着工と看板に
出てるのに、まだ、何も始まってません。事情通の方いらっしゃれば、情報お願いします。

[599: 匿名さん]

５９８さん
オートロックが非接触型とは知りませんでした。（なんかかっこいいですねー）
気に入った点で周辺の環境を挙げていますが、私もそれは何よりも価値の高いものだと
思います。公園や緑が多い上に駅に近く、ほとんどの生活が徒歩圏内、すばらしい。
あとは、入居後にまわりの人たちと上手に付き合いたいですね。
特に騒音などには注意しないと。

[600: 匿名さん]

隣(公園隔てて西側)のマンションの板では、すごい事言われてます。

>ロビーで遊んでいる子供の親はどう思っているんでしょうかね。
>遊んでいるといってもポケットゲームをしているだけのようですし。
>私は、お隣のマンションで早く出来ないかと思っています。
>あちらのほうが、ロビーが広そうですので。

悲しくなる前に、まずは自分の子供をきちんとせねば。

[601: 匿名さん]

隣の掲示板へ誘導するのはどうかと思います。
６００さんの書き込みに挑発されて、隣の板にケンカをふっかけに行く
人が出ることも考えられます。
ご近所さんになる方々です。
良い関係が築いていけるよう、今から気をつけたいですね。

[602: 匿名]

全くです。６００さんは気にしなければいいんですよ。

[603: 匿名さん]

そうですね。
そもそも隣の板の書き込みだって
本当に隣の住人が書いたのものかどうか
刺激的である分、逆に怪しいと思います。
どこの住民でもない愉快犯の仕業とも考えられますね。
ブリリア板の私達を釣ろうとしているのかも。

[604: 匿名さん]

６００です。良い方は良く無いと思いました。
反省します。

ただし、こう言った事が起こりうる可能性を持っているのでは。
大規模マンションでも超大規模です。

マンション内でもマンション外でも人が様々で、価値観など様々。
隣のマンションもある程度の世帯数は持っています。
きっと良くも悪くも参考に出来る事があると思いました。

ただし、見直して見ると、誘導ですね。けんか吹っかけてますと言われても
言い逃れ出来ません。お詫びします。

[605: 匿名さん]

６００です。"良い方"ではなく"言い方"でした。
重ねてお詫びを。

[606: 匿名さん]

５９０です。少し誤解をまねく表現でした。構造上の問題というのは、この物件に問題があった訳ではありません。お詫びします。指摘事項の中にマンション建設などで構造上に起こった安全性には問題のない指摘があったのであのような表現になりました。

他のご契約者の方々、誤解や不安を持たれてしまった方、申し訳ありません。

[607: 匿名さん]

来週内覧会なのですが、カーテンレールは既についているのでしょうか？
ついていて内覧会で見た方がいらっしゃいましたら、
どのようなものだったかお教えください。

[608: 匿名さん]

カーテンレールはついていました。
どのような？というと
上部にピタっとくっついていたような？記憶です。
お部屋のタイプで違っているかもしれません。