ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）【その３】

[匿名]

入居者、契約者、検討者からの前向きな情報交換をお願いします。

所在地：東京都町田市南大谷字九号705番6他（地番）
交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩14分

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38450/

[677: 匿名さん]

電磁波が体に一番影響があるのは携帯電話だと思うがどうでしょうか？

タバコがガンになるのは証明されているが
通常使っている電磁波が人体に影響すると科学的に証明されていないよね！

[678: 匿名さん]

電磁波で疫学的研究により証明されているのは、低周波電磁波(高圧電線）の電磁波が一定以上
だと、小児白血病の発生率が高くなるということだけですが、これも、元々小児白血病の
発生率はすごく低いので、それが高くなっても微々たるものという考え方もあります。
元々疫学的研究の精度にも問題がありますしね。

ＩＨの電磁波や電気毛布、携帯電話については健康被害の証明が困難なので、
どの掲示板でも堂々巡りの議論になる傾向がありますから、やめませんか。

[679: 匿名さん]

健康影響については，疫学研究だけでなく，
生物学的研究も含めて総合的に評価することが必要です!

あとは堂々巡りになるから止めましょう！

[680: 匿名さん]

最新のマンションズをみると先着順81戸のほかに第７期の販売があるようです。
戸数や価格は未定のようですが、実際あといくつ残っているのでしょう？

[682: 匿名さん]

え、なにいってるんですか？
検討者はそういう情報が知りたいのですけど。
自作自演？だかなんだか知りませんけど、テレビや電磁波の話題はスレ違いですよ。
ご遠慮ください。
>>680
情報ありがとうございます。
もう7期ですか。現地を観察するに販売は不振を極めているのは確かですが
正確な残り戸数となるとデベにしかわからないんですよね。
これがまた絶対教えてくれません。
（例の隆之やらＤ５１が>>95で残り68戸だとか書いてますが。。いい加減なこと書かないでくださいよ〜（怒）ご自分で削除依頼してください）
もたもたしてると、あと7ヶ月でユニベルは「新築マンション」ではなくなりますので
営業部隊は必死でしょう。

しかし81戸「先着順」とは何でしょうね。
健全で人気の物件の場合は「抽選」販売するのでしょうけど。
恐らく、これまでの売れ残りをチビチビ捌いているのでしょうか。

マンション業界はわけのわからない表示をしてないで、
ビシッと販売戸数、残り戸数を出してほしいものです。

ところで、駐車場の残り60という表記はまだありましたか？

[683: 匿名さん]

＞675さん
薄型、本当に安くなりましたね。
いまだと37インチまでは安く買えそうです。以前、42インチ以上は大きいって意見と、
慣れると大丈夫って意見がありましたよね。
ヨドバシでもらったカタログに、部屋のサイズと比較調査〜〜みたいな記事があって、
8畳のリビングだと37インチ、10畳のリビングだと42インチ、12畳のリビングだと46インチ
が最適だって書かれてたのですが、本当に46インチなんか買って大丈夫でしょうかね。

今はまだ液晶よりプラズマの方が画質は上だと思うのですが、将来を考えると、そこも
難しいところです。

とりあえず春まで悩んで購入の予定ですが、46インチが値ごろになってるといいなあ・・・

[685: 匿名さん]

駐車場は81台になってました。┓(´_`)┏

これまでに491戸放出したわけですから全部売れていたら残りは97戸。
現実はまったく捌けてませんから
7期、8期、最終期、最終期2次、新古1期、新古2期・・・
期数最長記録をうちたてるのではないかと思ってます。

[687: 匿名さん]

684です。

686さんへ

入居者にエゴってありますか？
入居者は売主から正当に購入しました。
問題ありますか？
誰だって良好な環境に住みたいし権利もあります。
確かに近隣の方は気の毒と思いますよ。
でも入居者が嫌がらせを受ける道理はありません。
文句や抗議は売主にしてくださいね。

早く裁判が決着してほしいです。
判決さえ出ればもうあなた方の無法を黙認する必要もなくなりますね。
徹底的に懲らしめるつもりです。

[689: 匿名さん]

>8畳のリビングだと37インチ、10畳のリビングだと42インチ、12畳のリビングだと46インチ
が最適
何を根拠でヨドバシは言っているんですかねぇ。
何畳のリビングであろうと部屋の形や窓の位置、ソファーなど家具の配置によって、見る距離もまったく違うと思うのですが．．．
どうせ書くならテレビから〜メートルが〜インチって書いてくれれば良いのに。

[691: 匿名さん]

↑　反対派

[701: 匿名さん]

＞689さん
特に根拠は無くて、何組かの夫婦に対するアンケートでした。

ところで、今日東芝のテレビのカタログを見ていたら、液晶テレビの最適視聴距離があって
47Ｖ型　1.7ｍ
42Ｖ型　1.6ｍ
37Ｖ型　1.3ｍ
となってて、四畳半の部屋でも47型が楽しめるって書いてあったのですが、
これは本当でしょうか？　液晶だと近くで見たほうがいいって事でしょうか。
ちょっと不思議です。

[702: 匿名さん]

今日ＳＥＤの情報がまた流れました。
特許問題を解決するために、東芝とキャノンが子会社を解消して、キャノンの
100％子会社として運営することで生産をするそうです。

これで、SEDも意外と早く市場に出てくるかもしれませんね。

[703: 匿名さん]

もう少し、値下がりしたら検討しようかと待っており、営業の方に、探りを入れていますが、
なかなか良い返事を引き出せていません。

実際問題として、竣工一年後くらいまで待たないと大幅な値引きは期待できないのでしょうか？
状況として、まだしばらく待てるので、じっくりと見ていきたいとは思っています。

[704: 匿名さん]

検討に値する物件かどうかはともかく
新古落ちを境に価格暴落は必然でありましょう

最近ではビバの例にみるように
（紛争）不良物件の断末魔は３割引き４割引きはあたりまえです。

[723: 匿名さん]

本日アクオス５７が先程届きました。感動です。