ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）【その３】

[匿名]

入居者、契約者、検討者からの前向きな情報交換をお願いします。

所在地：東京都町田市南大谷字九号705番6他（地番）
交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩14分

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38450/

[503: 匿名さん]

今月号？のリクルートの住宅情報マンションズ（¥0）を先ほど町田駅前で手に入れました。

今月？号の目玉特集にユニヴェルシオールが出ていましたね。（３月末までに入居できるマンション特集）

あとP135にユニヴェルの紹介がしてあって、第六期で４０戸、小さい文字で見逃しがちですが、駐車場が敷地内５９３台のうち、残りがわずか６０台。そのうち３台は来客用が２台、身体障害者用が１台ですので、実質６０台を切っているでしょうね。

一家で２台をどのくらい借りているか知りませんが、それほど無いでしょう。

と言う事は殆ど５８８戸は完売に近いですね。この事実は反対派が衝撃を受ける内容ですね

[504: 匿名さん]

ワタシ入居者ですけどユニベの脱法や反対運動は覚悟のうえで買いました。
理由は「安いから。」それだけです。
他の魅力は特にありませんでした。
所謂「＊＊＊み」なもので...戸建や普通のマンションは絶対無理ですし。
他の入居者も似たようなものだと思います
ユニベの脱法行為で地域の自然や街並を壊しているという批判は
正直その通りなので、ユニベ入居者全員で永遠に受け続けねばならないと思ってます。
反論出来る立場ではありません。
でもワタシはユニベに住み続けたいです。
＊＊＊みでも家を持ちたいです
本当に生きてて申し訳ありません。迷惑を拡大させないようには努力します。
何卒ご容赦ください
＞４９４
糾弾の掲示板ってここですね..
http://www.kent-web.com/pubc/sqlnavi/navi.cgi?mode=mente&job=edit&...
開設者はユニベの入居者であることが暴露されていました
http://money4.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1162805778/472-477
この方は理事ではないのですか..
１年も前から反対運動の批判、誹謗中傷を繰り返しているようですけど
住民感情を逆撫でるようなことをして、ユニベに何の益があるというのでしょう。
こんな異常な入居者がいるとは同じユニベ入居者として情けないです。
本当に本当に申し訳ありません
来週の総会で閉鎖するよう説得してみます。

[505: 匿名さん]

みなさん、火災保険とかそのほかの保険とかはどうされましたか？
どこのどういう保険に入ればいいんだろう？

[506: 匿名さん]

ワタシ南大谷住民ですけど自然破壊の根拠など不明確なまま反対運動に参加しました。
理由は「地主さんが怖いから」それだけです。
断る勇気はありませんでした。
所謂「俗な凡人」なもので...地主様に嫌われるのも正直怖いですし。
他の住人も似たようなものだと思います
自然破壊の根拠のなさ地域住民ののぼりが街並を壊しているという批判は
正直その通りなので、南大谷住人全員で謝罪しなければならないと思っています。
反論出来る立場ではありません。
でもワタシは南大谷に住み続けたいです。
谷底でもここに住んでいたいです
本当に生きてて申し訳ありません。迷惑を拡大させないようには努力します。
何卒ご容赦ください

[507: 匿名さん]

ちょっと、ちょっとちょっと！
茶化さないでもらえますか？
あなたはユニベ入居者ですか？
そういう発言がユニベに対する視線を更に厳しくするんですよ！
一体何様のつもりですか。
ユニベが脱法行為で自然を破壊し、地元の生活を乱しているのは事実なのです。
どんな非難を受けようとも、ワタシたちは何も文句は言えない。言ってはいけないのです。
常に謙虚でなければいけません。

理事自らが糾弾掲示板を設置して、地元批判、誹謗中傷をやらかしているようでは
もう許していただけないかもしれませんが
地元のみなさん、５０６の粗相をお詫びさせてください。
本当に本当に申し訳御座いません。
総会ではネットマナーについて注意を促そうと思います。

[508: 匿名さん]

>503
竣工済み物件を期分けして売る必要がどこにあるのでしょうか。
都心の人気エリアならまだしも、郊外の駅遠物件でしょ。
本当に二桁しか部屋がないなら最終期として一気に売ってしまった方が売り主にも都合がいいはず。
第６期２次、３次と長引かないことを祈るばかり。
値上げとか、売り渋りが話題になってますが、それをやって売り切れるのは都心物件だけでしょう。

[509: 匿名さん]

[510: 匿名さん]

[512: 匿名さん]

504さま
私も、今月に入居したばかりの者です。よろしくお願いします。私も環境とあと値段もまずまずと思って買いました。でもそれで＊＊＊みと言われるとちょっと・・・・
まあこんなバカの挑発はサクっと無視して本題に入りますが。

反対運動してる人達は「自分達が守ってきた環境」って言ってますが実際は「自分達が享受してきた環境」ですよね。また仮に「守ってきた」としても、それは勝手にやってきたことですよね。
土地の所有者のＩＢＭが長谷工に売り渡し、そこに長谷工がマンションを建てる。これって
なんの問題もないでしょう。もちろん法令上もクリアしてるわけで、仕様が低いとか全く余計なお世話です。こっちは全て承知で買ってます。確かにこれだけ大規模な物件だと地元の人達は威圧されるし、特に周辺の家はずっと日陰になったり、見下ろされたりして気の毒です。反対する気持ちはわかります。でも、もうどうしようもないんですよ。いい加減、覚悟を決めてください。私も地元には
何の愛着もないし、自分の生活が快適であればそれでいいけど、別にけんかをする気はありません。
だから、今度の総会でマンション敷地の一般への公開とかコンビニの利用を開放するとか提案しようと思います。ただし、反対運動してきた人達が、今まで我々に不快な思いをさせてきたことを文書で謝罪すること、今後は車の通行なども我々を優先すること、などが絶対条件ですが。

[513: 匿名さん]

建築紛争
http://www.iwanami.co.jp/hensyu/sin/sin_kkn/kkn0611/sin_k329.html
管理組合は全戸分買って配布してください。
何故ユニヴェルシオールは訴訟まで起こされ反対されるのか？
問題点がわかります。住民のＨＰも参照してください。

入居者は目を背けてはいけません。
買ってしまった以上、もう遅いですが
せめて住民の苦しみを理解し、ユニヴェルシオールの罪をしっかり認識して
静かに暮らしてください。
小賢しい動きなどとらないように。

理由のない反対はされないのです。
「糾弾」されるのは住民ではないのですよyukyuさん。

[515: 匿名さん]

513さまへ
反対運動してる人達のＨＰは時々読んでます。特に最近のニュースなんかは、いかにモデルルームに客が来なくて販売が苦戦してるかを茶化す内容ばかりですよね。ホントに幼稚です。私も実際にどれくらい売れてるのかは知らないし、知りたくもありません。余計なお世話ですよ。確かに反対運動で販売が妨害されてる面もあるでしょう。でも既に堂々と完成してるわけだし、実際に快適に暮らしてます。
見る人が見ればわかります。それに、これから値段もあがる可能性もあるし、売主にとっても販売が遅れるのは一概に悪いことでもないようです。いずれは完売します。
反対運動してる人達も自分達の妨害がいかに成果？をあげてるかを自慢するのではなく、これから如何にユニヴェルの日陰に暮らしていくか真剣に話し合ったほうがいいと思いますけど。

[516: 匿名さん]

>入居後ものぼりを立て続けるのは、名誉毀損になります。
ならないよ。

[517: 匿名さん]

今の日本では景観権というのはまず認められないわけで、行政や民間の確認機関が景観を壊すような建物の建築確認を
無造作におろしていること、裁判も企業側に有利な判決しかでないことに問題があると「建築紛争」ではいってるよね。
街の景観とか建築物のありかたに関心がある人は「建築紛争」読むといいのでは。
こういうのは「ここ」だけじゃなく日本全体の問題なのだと思うよ。

[518: 匿名さん]

でも反対運動が無くなって本当に良かった！
これからは安心して暮らしていけそうです。

[520: 匿名さん]

良識のある玉川学園住人の方も、最近は声を上げてきているようですから、反対派の縮小、分裂は時間の問題でしょうね。

TV朝日に反対運動が取上げられましたが、反対運動が正しいとは放送されていませんでした。早い話が、TV局でも反対派運動が全面的に正しいなんて思えないからです。

この前ボロ小屋の中で数人のご老人がいるのを見ましたが、なんか逆に気の毒に見えましたね。
こんなことでしか生きがいを感じられないのかと・・・

[521: 匿名さん]

>>517
そういう問題は今ここのスレで議論するようなものでもないですね。
逆にあのマンションがシンボルタワーのようで良いと言う人もいるしね。

反対派の主張を見ると、自分たちのというエゴしか見えないから、同じ玉川学園住人達からも非難されているのだと思う。

そんなに建物を建てられるのが嫌だったのなら、あそこの住人達がお金を出し合ってIBM跡地を買い取ればよかったんだよ。それを売らない（土地）というのは、反対派の自由だから誰も文句は言えないけど、自分達のお金は出さない、でも俺達の歓びは奪うな！では誰も納得しない。

その証拠に、裁判は棄却されたしね

[522: 匿名さん]

>>入居後ものぼりを立て続けるのは、名誉毀損になります。
http://berue-ru.sakura.ne.jp/nami5.jpg

[523: 匿名さん]

日本ＥＲＩが負けた例もあるようだが。。。

横浜地方裁判所平成14年(行ウ)第16号
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2006/11/post_615.html

[524: 匿名さん]

>>522
建設会社が営業妨害でやった裁判で、入居者が起こした裁判ではないから、まだ判断の余地はあるんじゃないかな？

と言う事で、必ずしも合法とはいえないと思う

[525: 匿名さん]

みなさん、大型テレビはどのくらいのを買いましたか？
３７型か３２型にしようか迷ってます。

あとプラズマは最近液晶の追い上げが激しくなってきたせいか、割引率が大きくなりましたね。
でも買うのはもう少し待ったほうがいいのかなあ？

TV台だけでも７万も８万もするのに、本当に驚きました