ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）【その３】

[匿名]

入居者、契約者、検討者からの前向きな情報交換をお願いします。

所在地：東京都町田市南大谷字九号705番6他（地番）
交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩14分

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38450/

[463: 匿名さん]

[464: 匿名さん]

自分で自分の首を締めるようなことをやっているね。
そして今度は削除要請はあまりするつもりは無いな。

いい気になって書き込んでいるけど、今にその何十倍も大損する事はほぼ決定しているから、見ている自分としてはとても楽しいです。

[465: 匿名さん]

ハンマー君や未だ反対運動してる人達が何と言おうがユニヴェルは玉学のシンボルであり、ランドマークです。これは絶対に間違いありません。入居者はみんな誇りを持ってます。
もともと、地元の人達とは付き合う気も全くないし、自分達の快適な暮らしが一番です。
どうか納得するまで嫌がらせをしてくださいね。自分達が惨めになるだけ。

[466: 匿名さん]

玉川学園前駅は小田急線の急行通過駅の中では、ましな方だと思います。
下り電車では新百合ヶ丘で必ず各駅停車が待っていますので、さほどストレスを感じません。
ちなみに、急行で町田まで行って１つ戻るパターンは寸前で各駅停車が行ってしまい余計遅くなります…。

[467: 匿名さん]

うちはリビングダイニングにオプションのフローリングコートを入れました。
最初はかなり光沢があり非常にきれいで、コートを入れなかった廊下等との違いにびっくりしました。
ただ現在はダイニングテーブルやソファー・マットなどで隠れてしまったところが多いのであまり
気にならなくなってしまいました。
このオプションのアレルギーに関しては全然知りませんが、うちの娘(若干アトピー)は今のところ
何もありません。

[468: 匿名さん]

フローリングのコートいいですね。でも何年くらい持つんでしょうか？
あと、話題は変わりますが観葉植物でお勧めの品って何かありますか？

[469: 匿名さん]

フローリングの知識や経験があまり無いので、どうしたものか考えてます。
でも考えてみるとどうしても必要ならコーティングをしてから売るのが当たり前ですよね。

そう考えるとどうしても必要ということでもないのかなあと考えちゃいますね。

今日、金井町のエスバイエルに行きましたが、フローリングは傷隠しペンくらいしか売っていなかったです。あと色々な植木鉢や植物なども売っていて、こちらで植物を買ってもいいかと思いました

[470: 匿名さん]

>>455-456
グランドメゾン杉並シーズン
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43786/res/747-761
↑
ここもハセコー・・・

[471: 匿名さん]

住宅ローン控除受ける為何をすればよいか誰か教えてくださーい！！

[472: 匿名さん]

>>466
町田まで行って戻ってくるなら、
町田まで乗車券を買わなければいけませんよ。
無賃乗車と同じことになりますから。

[473: 居住者です]

４７１さんへ

昔の記憶では、住宅ローンの減税を受けるためには、年末に発行される
住宅ローン残高証明書を添付して、来年確定申告すれば、大丈夫だったと記憶しています。
実際、これは自分で確定申告書を作成して申告し、減税を受けました。

今回の場合、買い替え特例の＋ローン減税ということなので、かなりの減税が期待できるかもしれない
と思い、マンションに入っていたチラシの中野区の税理士さんに色々問い合わせました。

メールでの細かないろいろな問い合わせに対して、有難いことに懇切丁寧な返答を頂きまして、
結果は３年間に渡って、数百万の減税を得られる、と教えられました。

もちろん、大喜びでして、早速契約しましたが、メールの内容からして、普通の場合は
住宅ローン控除だけでも減税効果は、10万ー20万は固いでしょうね。

ちなみに私の場合、今年の所得税は全額戻り、来年６月以降は住民税も
最低の4000円のみになるそうです。

お金は貴重ですから、減税の効果をフルに享受したいものですね。

[474: 匿名さん]

472さん
知りませんでした…。以後気をつけます。

468さん
私はアレカヤシをねらっています。
部屋の角にななめに置いてあるテレビの裏から
アレカヤシを出したらかっこよさそうだな〜と。

[475: 購入者どす]

既に入居済みの者です。毎日通勤の為送迎バスを使わず玉川学園前駅まで歩いていすのですが、反対派の旗は減ってきてます？入居当時より少なくはなってきたと思いますが、個人５名を訴えることとなってからも減った感じはありません。それにしても不愉快なものですね。ナイスは購入のとき入居の時までには無くなるようなことを言って購入したのですが一向に無くなりません。それにあの”違法”建築とありますがなにを根拠にあのような旗を立てているのでしょうね。これって何の根拠もなくユニヴェルシオールの資産価値を著しく下げることだと思うんですが。購入者は少なくてもこういう旗を出している世帯に対し損害賠償請求を起こすべきではないかと考えます。一方的にやられるのもそろそろ限界かと。それにしても行き帰り歩いていて思うのですがこういう旗を出している世帯に限って家の前に路駐して交通の妨げをしているように思います。こういう理不尽なことをする者に対しては携帯で写真を撮って改善されないようでしたらバンバン警察に通報するべきだと考えます。

[476: 匿名さん]

マンションの裏側の尾根道の入り口のほうの住宅街の幟も多いですが、こちらはあまり行きませんし見えないから、気にしなくても良いかも知れないですね。

ただ尾根道にはボコボコ立ててますから、こちらを外すのと、マンション前と駅までの道を外させるのが先決ですね。

まあ、自分は全然気にならないですが、お子さんをお持ちの方や、繊細な方は気になるでしょうから、そろそろそういう行動はしてもいいかなと・・・

[477: 匿名さん]

軽自動車のナンバー交換しました！
いや、書類がなれないので書くのがちょっととまどいましたが、直ぐに買えました！
丘の上ナンバーの希望は出せないそうです・・・希望が出せるのは番号だけでした。
残念！

みなさんありがとうございました！

[478: 匿名さん]

幟については道路の不法占拠もありますが、
景観的な環境公害としての違法性も問われるべきですね。
誰が見ても　たとえ中立的な私見のない立場のものが見たとしても
あの中傷的で独善的な言葉や、単にきたなく汚れたそれらは、
嫌悪感を催すもの以外の何者でもなく、
マンションだけの価値を貶めるだけではなく、
地域全体の品位や知性といった、民度そのものの低さを
完全に露呈しているものだと強く感じますが？

[479: 匿名さん]

[480: 匿名さん]

479は懲りていないようですね。ここの主旨を理解した上での嫌がらせです。それもかなりの粘着質。
今までは哀れんでいたけれど、これからは479もターゲットとして厳しい対応が必要かと思います。
本当は相手にしたくないし無視を決め込むのが最良かと思いますが、モノには限度と言うものがあります。

[481: 匿名さん]

４０１ですが、あんまり引用しないでくださいね。私は悪意はもっていませんので。精神的苦痛は感じていませんよ。実家の近くだった（南大谷です。）ので、私も一度は当マンション購入を検討しましたから。ただ、いいところも沢山あるのですが、最終的に駅からの距離により断念しました。でも今でも興味があって、この書き込みを拝見させていただいております。自分が検討したところが人気があるかどうか気になるじゃないですか。
　丘の上にそびえるマンション、いいじゃないですか。ただ、すぐ南側の一角にお住まいの方にとってはあんまりいい気はしないというのも分かりますが。

[482: 匿名さん]