デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[741: 匿名さん]

>>740
買って下さい（≧∇≦）

[742: 匿名さん]

金食い虫の機械式が無いのは、メリットですね。

[743: 契約済みさん]

隣のシティを見ないでここに決めたのですが、掲示板の内容がシティに比べて肯定的なので安心しました。

最近モデルルームに言ってませんが、契約数が増えているか気になりますね。

[744: 匿名さん]

割と順調にどの気も売れているのではないでしょうか。
全戸数が多いだけに残っているように思う方もおられるかと思いますが
総体的に見て良い物件ですから売れているのでしょう。

[745: 契約済みさん]

>>741
デュオ買いましたよ！

[746: 匿名さん]

ここは良くも悪くも無難ですよね。ただヨガとか、なにかと余計なサービスが煩わしい気がしています。そんな付加価値なくしてシンプルにしちゃえばいいのに。

[747: 匿名さん]

>>745
おぉ〜、おめでとう御座います。
いいマンションライフを満喫してください！

[748: 匿名さん]

>>745
シティと迷ってます。
もし比べてたら、デュオに決めたポイント、もしくはシティをやめたポイントはどこですか？

[749: 契約済みさん]

>>748

デュオに決めた一番のポイントは駅までの距離です。

後は近所付き合いが得意な方では無いので、500世帯のあるシティには抵抗がありました。

[750: 契約済みさん]

>>748
洋室のデッドスペースが気になるのと収納が少なく感じました。
あともう完成しているので、デュオみたいに気軽にオプション選べなさそう。
シャトルバス問題もありますし、毎度荒れるスレを読むと気にしないようにしても気になります。住む勇気がない…
自分が良ければいいのですが、私にはあまり魅力的ではなかっただけの話です。
人それぞれです。
シティが大手〜とかは気になりませんでした。

[751: 契約済みさん]

大手とシャトルバスに拘りが無ければ、デュオを購入して損は無いと思います。

[752: 匿名さん]

東の低層階を検討してますが、向いにある倉庫がマンションになった時は日当たりはほぼ無いと思いますか？
平置き駐車場挟んでの距離感が今一わからず…

[753: 物件比較中さん]

シティとデュオで迷い、シティに傾いています。
南側狙いですが、もし漕艇場沿いに大きな物件が建った時の眺望を考えると、
シティの南側高層が問題ないのかと思っています。

[754: 匿名さん]

確かにシティで10階以上を確保するれば、眺望は安心ですようね？
まだシティの南高層階は残っているのですか？

[755: 匿名さん]

まだ１２戸くらいは残っている感じですよね。
上階から売れるので残っているのかどうかは
直接問い合わせられると教えていただけると思いますよ。

[756: 契約済みさん]

漕艇場沿いは一戸建てや小さな工場が点在しているから、そう簡単にはマンションは建たないと思う。

デュオの人もかなり交渉したけどどうしてもてに入らなかったって言ってたし。

[757: 匿名さん]

完売へのカウントダウンが始まったようですね。

[758: 匿名さん]

>>757
早いですね。完売おめでとうございます。

[759: 匿名さん]

>>758
あと何戸残ってますか？
最近探し始めた者ですが、だいたい100以上売れてるようなら、あまり選べないので他探そうかと。

[760: 匿名さん]

>>759
もう、あと10も無いよ、１階くらい。大成功でした。

[761: 匿名さん]

あと10戸も無いなんて、驚きですね
わりに契約者スレはあまり盛り上がっていないようですが

[762: 匿名さん]

>>760
759です。情報ありがとうございます。
30位残ってたらMR行こうと思ってたんですが、そこまで少ないなら諦めます。

[763: 匿名さん]

1ヵ月で約40でしたから順調に売れてたのですね。

特徴が無いとか言われていましたが、バランスの良さが良かったのでしょうね。

[764: 匿名さん]

完売ですか、おめでとうございます。

[765: 匿名さん]

入居可能時期が来年の８月下旬ってなってるけど、工期延びました⁇
最初の頃４月って営業の方いってたような。。

[766: 契約済みさん]

>>765
最初から8月下旬と言われていましたよ。
本当にこんなに早く完売するんですか？
隣は半分売るのに物凄く苦労しているようなので…

[767: 匿名さん]

ここからじゃないですか。
一階とかは中々販売厳しいと思いますが。

[768: 匿名さん]

完売目指して値引きが始まるのでしょうか？

[769: 匿名さん]

値引き交渉は常にやってるのでは？

[770: 匿名さん]

スミフにここまで圧勝するとは思いませんでした!( ^_^)V(^_^ )!

[771: 匿名さん]

シティとデュオどちらもMR伺ったところ、シティの担当者は「どちらも見てる方の9割は、シティ買ってます！！」と言ってたけど…笑

一階、どれくらい値引きされてるのでしょうか、気になりますね。

[772: 匿名さん]

売って終わりじゃないんだから、ちゃんと買ってくれた人に引き渡して、入居後の管理等もしっかりしてくれないと、買った人に申し訳立たないですよ、営業さん。

[773: 匿名さん]

完売しましたか、良かった。おめでとうございます。

[774: 匿名さん]

本当のところ何戸契約済みなのでしょうか？
完売とかあちこちで悪ノリと思われるのがまた湧いてますけど。

[775: 匿名さん]

完売のデマにはどのような意図があるのでしょうか？？

[776: 匿名さん]

マンションは販売後が本当は大事ですよね。管理第一です。

[777: 匿名さん]

>>775
特に意味はないと思います。
ただ混乱を招きたいのでは。
隣は常に荒れていますし。
完売するかどうかは分かりませんが、そう遠くはないかもしれないのですかね。

[778: 匿名さん]

なんだ、まだまだ完売してないのか。

[779: 匿名さん]

>>778
そちらほどではないですよ。

[780: 購入検討中さん]

結局どの位残っているのでしょうか？

[781: 匿名さん]

>>779
近場でそんなやりあってどうすんの？
同じ戸田公園なんだから、両方売れればいじゃないの
。相乗効果でお互い売れてる面もあると思うよ。

[782: 匿名さん]

>>781
それは778に言ってやれ

[783: 匿名さん]

マンションの供給が少なくて、この辺りだとこのふたつしかないから、どうしてもそんな流れになりがち。何年かすれば、ここもシティも「戸田公園にあるたくさんのマンション」のひとつに過ぎず、ふたつを比べることもなくなるんでしょうね。

[784: 匿名さん]

ケンカ腰は営業？

[785: 匿名さん]

さすがに営業はそんな低レベルな書き込みしないとは思うけど。。
入居予定さんじゃないかな？
完売間近とか嘘までついて、さすがにモラルがかけてるね。

[786: 戸田市民]

暇なやつが嫌がらせで遊んでるだけだよ。
そういうことでしか遊べないくだらない奴が世の中いるって事だから、可哀想な奴と思っとけばいいんだよ。
遅かれ早かれ完売するよ、ここも隣りも。

[787: 匿名さん]

戸田はアクセスが良いし都心に近い割には穏やかな環境だから、羨ましく思っている人がたくさんいます。

デュオもシティも買えない人がネガっているだけですよ。

[788: 契約済みさん]

戸田で羨ましく思ってる人がたくさんいるかは ?? ですが(笑)
利便性と価格でみて、悪くないと思います。

ネガも(デマでなければ)検討するのに必要な情報ですよね。どのような方の意見であろうと、参考になるなぁと思います。

[789: 匿名さん]

今後の資材高騰による価格上昇を考えると、ここの値段は安いと思います。

周囲の工場が商業施設に変われば投資目的でもプラスが見込めるのではなないのでしょうか。

[790: 匿名さん]

戸田で投資目的はあり得ない。
今後の資材高騰による価格上昇は考えられるけど、それは他のマンションにも当てはまる。