デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[561: 匿名さん]

平置き駐輪場だけかな、優位点は。

[562: 匿名さん]

値上げですか。

[563: 匿名さん]

隣と比較してメリットが少ないと言われていますが、結局は徒歩4分の差をどう捉えるかだと思います。

私も隣のシャトルバスには最初興味を持ちましたが、1時間に最大4本では不便だと思ったのでこちらの物件に決めました。

駅まで徒歩11分とありましたが、切り上げ表示のせいか、実際歩いてみると10分前後で着くし、坂や信号もほとんど無いので、私は全然歩いて行けます。

実際に契約のペースはこちらの方が圧倒的に早いです。

[564: 匿名さん]

>>563
実際はかってみたところ、隣のマンションから徒歩2分ほどで着いてしまうので4分差もないような印象ですね。
駐車場が平置きなのはいいですね。
売れ行きペースでマンション選ぶのではなく、本当に自分にあってるかで比較して決めようと思っています。

[565: 匿名さん]

確かにこことシティの距離は徒歩４分の表示以上に実際には近く感じるし
両者の比較で駅からの距離の優劣を語るのはナンセンスだね
お部屋は同じ長谷工だし本当によく似てる気がするけど
それとも売主が違えば結構違うのかしら

[566: 匿名さん]

>>565
一番違うのは、その後の管理かもしれないですね。

[567: 匿名さん]

＞564さん
2物件は280m以上離れてるので、随分歩くのが速いのですかね。
むしろ小走り？
564さんの歩行速度ならデュオ駅徒歩6分、シティ駅徒歩8分なので、
確かに大差ないですね。
というよりも、シャトルバスが不要ですね。

＞566さん
住友は管理あまりよくないようですよ。
一例に過ぎないかもしれませんが、シティと同じバス物件で管理変更したんじゃないかな？

[568: 匿名さん]

どっちも見学に行きましたが、収納ではディオのが広く使いやすそうな印象でした。

[569: 匿名さん]

私もモデルルーム見学行きましたが、LDにドア開けたら洋室あわせて広々リビングとしても～はよくあるパターンだけど、収納もぶち抜いて完全な2LDKで見せられたのには、ちょっと会社さんの不親切さを感じました(笑)

[570: 主婦さん]

>>560
うちは逆にシティテラスを見学してからデュオヒルズに行きましたが、収納はデュオの方が全然いいと思いました。
お布団サービスはお金もかかるし、すぐ必要になった時とか結局困るのかな〜なんて´д` ;

こちらのメリットは、お水とかフィットネスルームとかずっと使えるし、平置き駐車場とか、住民間の環境を良くしようと色々考えてくれる部署があってイベントを開催してくれたり、月1マルシェとかは珍しいなと思ってます！

なので、シティは仮契約してましたが断りました！
それに、シティは安い！売れてない！バスは廃止になるのか⁉︎みたいな印象が強く、広告も凄いし、恥ずかしくて友達呼びにくくないですか？笑

まぁ〜人によって必要なものもメリットも違うので、参考になればと思います。

[571: 匿名さん]

シティは最大500世帯に大したデュオは140世帯。

永住することを前提とすると、シティひは近所付き合いに気を使うのが大変そう。

[572: 匿名さん]

>>570
フィットネスルームって何ができるんですか？

[573: 匿名さん]

シティは完売すれば大変そうですよね。
多ければ多いほど色んな人もいるでしょうし、まとめるのも大変。
デュオはちょうどいい世帯数なのかもしれないですね。

[574: 主婦さん]

>>572
ランニングマシンが置かれるとか⁉︎
エアロバイクを置くか検討中とかききました！
ショボイらしいですが、無いよりはいいのかなと…笑
その他にヨガ教室などがあるみたいです！
キッズルームよりは使い道あるんじゃないですか？子どもはいつか大きくなって絶対使わなくなりますし…

[575: 匿名さん]

マンションってこの位の世帯数が、一番なにかと大変なんだよね。

[576: 匿名さん]

>>575
なんでですか？

[577: 匿名さん]

最近やっとブログ更新されてきたね。ここを選ぶ人の決め手ってなんですか？契約者の方があまりコメントされてないようですが。

[578: 主婦さん]

>>575
500の世帯数よりはマシかなって思ったんですが、何故ですか？

[579: 匿名さん]

>>575
その意味わかります。
この規模のマンション、この倍の規模のマンションに住んだことありますが、何かと気を使って疲れたのは、圧倒的にこの規模でした。

[580: 主婦さん]

>>579
なんでですか？詳しく知りたいです！
そもそもマンションに住んだ事がないので、気遣い大変なんですか？
そしたらデュオはおすすめしない感じですか？