デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[501: 匿名さん]

>>500
営業さん気づいたんだね^_^

[502: 購入検討中さん]

他スレ見ましたが、一番騒音が少ないのが二重天井、直床みたいです。

二重床はリフォームに向いていますが、太鼓現象で騒音がうるさくなる物もあるそうです。

直床はスラブ厚が関係するみたいですが、そこら辺は良く分かりませんでした。

[503: 匿名さん]

昨日NHKのボートの全国選手権を観ていましたが、会場が戸田漕艇場で、シティさんやこの物件の周辺施設も映っていました。

見学者も多数いたし、こう言う盛り上がるイベントが近くにあると賑やかで良いですね。

[504: 匿名]

それがね、何年もいるとうるさく感じるようになるのですよ。
ブラスバンドの音とかボートコースは騒音ですよ。

わたし４０年います。

[505: 匿名さん]

ここのホームページはなんで、ブログ更新しないのでしょう？有益な営業情報のせて欲しいのに。なんかブログもモデルルームも静かですよね。

[506: 匿名さん]

結構売れてるみたいですね！

[507: 匿名さん]

静かですね。

[508: 匿名さん]

ブログは辞めたらどうですかね。ヤル気全く無いし。
一回も更新してないならやる意味ない。

[509: 匿名さん]

>>508
他のサイトも更新は月に一回程度です。

[510: 匿名さん]

>>509
巡回ご苦労様です。

[511: ママさん]

ブログは普通週１回は更新するべきでしょう。
シティはだいたい週１ペースで更新されてるよ！

[512: ご近所さん]

ここって、近所でも全く噂きかないけど、大丈夫かな？工事はしてるから、販売はするんだろうけど。なぞに包まれてますね。ところでスーパーバリューの裏にもマンションできるみたいですね。

[513: 匿名さん]

順調に売れてるみたいですねー

[514: 匿名さん]

>>512
工事はしてるよ。
スーパーバリューの裏の空き地だよね。
敷地はそんなに広くないから、どのくらいの規模のマンションなんだろうね。

[515: 匿名さん]

ここ、なんでそんなに売れてないんですか？

[516: 匿名さん]

戸田公園自体が供給過剰だからね。隣も苦戦してるし

[517: 匿名さん]

>>516
また近くにもマンションできるし、ここも苦戦しそうですね。

[518: 匿名さん]

第一期第一次いよいよ残り一戸！第二期は値上げもありそう。

[519: 購入検討中さん]

ここって確か、すでに一度値下げしてるんですよね？

[520: 匿名さん]

近くで工事してるのは賃貸マンションっぽい感じだけど

[521: 匿名さん]

>>519

値下げしたら一気に契約増えたから、当初の金額に戻すのかも。

[522: 匿名さん]

>>521
また、売れなくなるのでは。

[523: 匿名さん]

値引きの提示はありませんでしたよ。個別にこっちから言わないとダメなんですか！

[524: 匿名さん]

ここは、値引きお願いした方がいいよ。

[525: 匿名さん]

頼めば値引きしてくれるんですか？

[526: 匿名さん]

値引きは販売開始前に一度ありました。

ただ、これ以上の割引は採算が取れなくなるため行わないそうです。

[527: 匿名さん]

もうあとは竣工後の値引きを期待するしかないとか？
竣工後まで売れ残っているかどうかは不明ですが・・・
ところで、入居後定期的に開催されるカルチャースクールは
完全に女性向けの内容ですね。できれば山歩きや写真講座
なども企画していただきたいものです。

[528: 匿名さん]

契約数がいよいよ40越えてきました。

ネガティブな意見も多いですが、何だかんだ言っても順調に売れています。

[529: 匿名さん]

>>528
営業の方ですか？ジムにはどんな設備が入りますか？

[530: 匿名さん]

値引きは本当ですか？

[531: 匿名さん]

>>530

この勢いなら値上げはあっても値引きは無いと思います。

あるなら完成後の東の低層階ですかね。

[532: 匿名さん]

第二期の発売は延期ですかね？

[533: 匿名さん]

>>530
完成後にはかなり値引きされそうですね、クレヴィアもそうでしたから。

[534: 匿名さん]

二期の要望書受付開始してるみたいです。
隣よりも売れるスピードが早いですね。

[535: 購入検討中さん]

値引きしたのは東棟の一部だけでしたよ。

[536: 匿名さん]

完成前に完売するのでは？

[537: 匿名さん]

リムジンバスがここもあればね・・・。

財閥より高い値段でディスポないしリムジンも無いし・・・。

決め手は何でしょうか？

大幅値引きしかありませんか？

[538: 匿名さん]

資材が高騰する直前の建物なので、これから建設されるマンションよりかなり割安になるでしょう。

なので、売り渋りをしない限り、完成前の完売は十分あると思います。

[539: 匿名さん]

>>537
いきなり値引きしたもんね、また可能性は有りでしょう。

[540: 匿名さん]

販売開始から1.5月で3分の1近くが売れましたね。

駅近では無いけど、駅まで約10分なら許容範囲なのでしょうね。

平置ち駐車場やアウトフレームなど、地味に良い点もたくさんありますしね。

[541: 匿名さん]

イメキャラの岩崎さんは降板したのですか?
結局、ギャラリーには一度も来ませんでしたね…!

[542: 匿名さん]

そろそろ、契約者スレが欲しいですね～\^_^;/

[543: 匿名さん]

>>542
賛成です。

オプションやパネルのカラーリングについて語りですね！

[544: 匿名さん]

契約者の方がいるのならお話聞きたいです。まだほとんど売れてないと思ってました。

[545: 匿名さん]

契約者さんと語りたいです。
3分の1くらい契約済になっていたけど、書き込む人はまだ少ないかな。
オプションのこととか聞きたいです。

[546: 検討中の奥さま]

3分の1も売れてれば、普通契約者の掲示板できますよね？
本当に売れてるのかな？


契約者掲示の内容って契約するにあたっての参考になるので、早く出来てほしいです

[547: 匿名さん]

まだ、売れてませんよ、ここは。竣工後の大幅値引きを待つのが賢明。

[548: 購入検討中さん]

週末のMRの混み具合と申込者数を見て多いなと思ったのですが、まだまだなんですね。
まだ売り始めたばかりだからかな。
完成前に3分の1売れているなら、隣よりは早いペースで売れていますね。
どちらが良いのか迷います。

[549: 匿名さん]

>>548
まだまだ、です。一度戸田のアーデルと北戸田のオハナも見ることをオススメします。

[550: 匿名さん]

メニュープランは豊富なんですね。
３LDKで一部屋つぶしてしまうのはもったいない感じがするけれど（部屋数的に）
４LDKでリビングインの部屋をうまく工夫していくやり方はいいと思います。
リビングインの部屋って広さは子供部屋なんですが、子供は思春期になると嫌がる配置なんですヨネ。