デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[401: 匿名さん]

>>398
デベ側の意見ですね
年収500万弱とおっしゃっていますが、そもそもここ年収400万円代でもローン組めるんでしょうか？
その基準だと物件価格がちょっと高いのでは？

[402: 匿名さん]

今日１９時から抽選ですね！
倍率はどうなのですかね？

[403: 申込予定さん]

価格決定しましたね。

当初の東向きの部屋の価格が南でも買えるようになり、かなりお買い得になっています。

戸田公園の川沿いは資産価値が高く、再開発の噂もあるので、買うなら今がチャンスだと思います。

[404: 匿名さん]

値段安くなりましたか！？
うちには電話も来ませんでしたけど。
戸田はシティテラスが人気なので、安ければ検討したいと思いますよ（＾＾：：＾＾）
２０００万円位ならば考えたいですよね！

[405: 匿名さん]

２０００万円ですか？安いです。

[406: 申込予定さん]

2800万円台からですね。

ちなみに東の最上階は3500万円弱で、複数登録があり抽選対象となったみたいです。

[407: 匿名さん]

やはりリバービューが人気なのですか？９階でも眺望いいのかなぁ・・・？ちょっと低い気もするのですが。なんで１４階とかではないのか不思議です。

[408: 購入検討中さん]

給湯器のリース代入れても管理費は12000弱位です。

個人的には、管理費より平置き駐車場が戸田公園で月9000円と言う所に魅力を感じています。

[409: 匿名さん]

やっぱり管理費高いんですね。
ここって南向きより東向きの方が多いんですね。

[410: 購入検討中さん]

戸田公園を選ぶ人は価格重視の方が多いからだと思います。

値下げのおかげで、個人的には資産価値のある物件だと思います。

[411: 匿名さん]

第二期は１１戸の販売。１期は９戸で残りもあるみたいだけど、少なすぎでは？

売り渋りの展開？

[412: 購入検討中さん]

資材高騰で値上げが見込まれるので、その時期まで、なるべく売らないようにしているのでは？

こちらのマンションは早目に資材を調達していたので、今より値上がりすることは無いと思われます。

[413: 匿名さん]

>>412
資材の値上がりを想定して、安い資を揃えたんじゃにでしょうか？タイミング的にはそう判断するのが妥当。

[414: 匿名さん]

>>411
9戸も売れてないってこと？？

[415: 匿名さん]

今年中に消費税が値上げされるか発表されるので、そのタイミングで売りに出すのではないのでしょうか。

後は隣のマンションが苦戦中なので価格決定に踏み切れないとか。

[416: 匿名さん]

たぶん、要望も少なく、売れないので右往左往してるのではないでしょうか。モデルルームも閑古鳥だし。

[417: 匿名さん]

>>416
先週末モデルルーム行きましたが、常に満員状態でした。

顧客層は、小さな子供がいる若い夫婦がほとんどでした。

[418: 匿名さん]

先週末、モデルルームに行きましたが、常に満員で盛り上がっていましたよ。

客層は、小さな子供連れの若い夫婦がほとんどだったと思います。

[419: 匿名さん]

その書き直しは営業と思われても仕方ないんじゃ((((；ﾟДﾟ)))))))

[420: 匿名さん]

>>418
子ども連れの方はヨガする暇ないよ。ミスマッチ。