デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[26: ビギナーさん]

でも、そんなお金かかった芸能人じゃにでしょ。だからそのプロモーション自体が無駄な気もしますが。

[27: ご近所さん]

こちらも、クレビアの祟りだな…

[28: 匿名さん]

徒歩１１分って微妙な距離。真夏だと汗でビショビショだし、台風では歩けない距離。
台風だとタクシーも駅にいないから歩くしかないかな。
毎日歩くならせいぜい６分までが限界かと。

[29: 匿名さん]

駅までのバス便はあるんでしょうか。歩けないこともないですが自転車で行くのがよさそうです。
公式サイトはまだまだこれからってところですね。共用サロンで色々教室をやる計画があるんでしょうか。
子育て環境は悪くないですがファミリーには部屋がコンパクトですね。
4LDKで78㎡だとちょっと狭いかも？代表間取りだけでも早く見たいもんです。

[30: 匿名さん]

さすがに１４０戸では無料のシャトルバスの運営は無理かと思います。（無料といっても運営費は管理費に含まれ、乗り放題という意味で）
やはり大規模のスケールメリットはかなり評判がいいみたいですね。
隣の１００戸位のも最初は売れてましたが、今では値引きしても売れない状況みたいです。
デュオさんには同じ轍を踏まないようにして欲しいです。

[32: 匿名さん]

ここの間取りは秀逸ですねー♪

第一候補だけどデュオヒルズですから高いんでしょうね(°＿°;,)

[33: 匿名さん]

デュオヒルズの折り込みって入ってルンですか?
早く折り込みチラシを見たいです!

[34: 匿名さん]

間取りはどこで見れますか？

[35: 匿名さん]

今時ペアガラスでない物件って他にあります？

[36: 匿名さん]

隣りのシティテラスがありますよ。

[37: 周辺住民さん]

シティテラスとの一騎打ちになるのかな？価格では勝てないだろうし、何か目だまの付加価値あるのかしら？

[38: 物件比較中さん]

イメージキャラが不可解。

[39: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toda/facilities06.html

シティさんはペアガラスですよ！

[40: 匿名さん]

イメキャラの岩崎祐子さんはデュオヒルズのイメージにぴったりですよ～♪
癒し系とか和み系って意味で。

[41: 匿名さん]

「デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ。都心に近く、自然豊かなこの地で、女性がいつまでも美しく輝ける住まい、＜PLAY　BEAUTY＞プロジェクト、始動」って…
なんのこっちゃ、大袈裟な

[42: 匿名さん]

戸田市は都会と自然が融合したバランスのいい町ですよ～。

[43: 匿名さん]

40さん、祐子さんではありませんよ(笑)
良美さんです!(^^)!
７月から販売開始のようですね。もっと早くしてほしいですね（＞＜）
シティテラスと比較したいけど、あちらはドンドン売れてるから、あんまり待っている訳も行かず・・・。
せめて値段だけでもわからないかなぁ？安ければ待ちますが・・・泣
焦りますね（＠：＠）

[44: 匿名さん]

シティハウスは直床直天井、デュオヒルズは二重天井二重床。
建物自体はデュオの方が良さそうですね？

[45: 物件比較中さん]

いまどき、二重床だからいい、大丈夫って訳じゃないんですね？クレヴィアの住民の投稿読むと分かりますが、騒音問題は複雑ですよ。シティテラスは入居開始してるし完成物件を確認できるのは利点なのかな。

[46: 匿名さん]

本当ですね。クレさんの足音は相当酷いみたい。お気の毒です。
デュオさんの構造はＨＰにまだ出てませんが、きちんとしてほしいですね。
シティさんは足音問題は書かれてませんが、色々と比較検討していきましょう！

[47: 物件比較中さん]

二重だと音によっては逆に響くみたいだし、構造全体がどう音を殺すシステムになっているかどうか、正直実はできあがりの物件を確認するまではわかりませんよね。新築マンションなんて殆どブラックボックスですよ。

[48: ご近所さん]

価格帯次第でしょうね。シャトルバスは無くてもその分安ければ売れるでしょう。ただ建材の高騰を吸収できるか。

[49: 匿名さん]

ここは結構強気の値段でやるデベロッパーで有名。両隣が好調だから、中間の値段かややクレヴィアよりの値段になるでしょう。

[50: 匿名さん]

それはない！

[51: 周辺住民さん]

クレヴィアよりの価格では厳しい戦いになりそうだな。

[52: 匿名さん]

今日、初めてチラシが入りましたね！
岩崎祐子さんが『女性をもっとキレイに輝かせる、女性にうれしい住まいの誕生です』と
謳っています。　ホントですか？

[53: 匿名さん]

間取りを見たけど狭いですね。
スミフ物件と差別化するために広くしてほしかった。

[54: 匿名さん]

フージャースが結構強気の値段でやるデベロッパーで有名ということもない！

45、46あたりは手の込んだステマだね。

[55: ご近所さん]

確かに、二重床だろうがなんだろうが、騒音問題のあるマンションはあるし、ないマンションはない。また同じマンション内でも千差万別。現況を確認できず買うのだから仕方ないですが、高額な買い物だから信頼できるとこから買いたいですよね。うちも竣工前に契約しましたから不安でした。スレ見ると確かにクレヴィアさんで騒音に困っている方がいるみたいです。

[56: 購入検討中さん]

価格はシティよりになるでしょう。じゃなきゃ戦えないよ。あとは何か隠し球の付加価値があるのか？

[57: 匿名さん]

第一期の販売戸数が９戸って少なすぎません?
要望が少ないのか?自信がないのか?　意味不明です!!

[58: 匿名さん]

こじんまりとしたマンションですね。人気は、どうなんでしょう。
川の傍に公園がありマンションがある立地は好きですが、金額が高いなら対象外です。
詳細がわからないので、断定はできないですけど。
用途地域的に将来、周囲にどんな建物が建つのかも不安ですね。

[59: 匿名さん]

シティより安いはずです
値段が同じなら誰だってシティにいきますから

価格勝負でくると期待してます

[60: 匿名さん]

確かにありえますね、シティより安いってのも。。。
今のシティの売れ行きを止めるのは、価格の安さしかないかも知れません。

[61: 周辺住民さん]

シティテラスってそんなに売れてるんですか？まだ灯りついてる部屋は少ないみたいですが。

[62: 匿名さん]

あそこは完成売りだし、ローン審査や買換えで時間がかかる人ともいるでしょうからね。

契約してから意外と入居まで時間がかかるもんですよ。

[63: 購入検討中さん]

立地上シティテラスより安いなんてないのでは？マンションの価値は駅距離が第一だよ

[64: 匿名さん]

いや、フージャーはいつも強気な価格だ。
同じ戸田公園のサザンテラスをみてみなよ。

[65: 匿名さん]

64

同意。
同じ戸田公園のザマスターをみてみなよ。

[66: 匿名さん]

シティが売れてるって。プッ。

[67: 匿名さん]

　まだモデルルームも出来ていないので
お値段的な物もまだ出てきていないのでしょうか。

　事前説明会とかそういうのってあったんですかね？

　こちら、イメージキャラクターが岩崎良美さんなんですね。
どうしてまた…と思ってしまいました。

　どちらにしても、間取りや設備が全く分からない状態なので
情報待ちというとことなんでしょう。

[68: 匿名さん]

間取りは公表されてますよ(｀~´)

[69: 匿名さん]

ザ・マスターは70㎡で３５００万位からだっと思います。建築資材価格が上昇してるので、ここも同じくらいの価格でしょうか？上の方は４０００万円超えも有り得ますかね？

[70: 物件比較中さん]

南向きは結構高そうだなぁ。

[71: 匿名さん]

ここはシャトルバスありますかね。デュオ中央林間は１６３戸でシャトルがあります。
シャトルバスがあるなら考えたいです(^O^)

[72: 匿名さん]

23さん、それは考えすぎですよ！

[74: 匿名さん]

南側低層中住戸で3200万
階上がる毎にプラス50万
角住戸に向かって左右にずれる毎にプラス50～100万プラス
くらいと予想しています

[75: ご近所さん]

7階で南向き、3400万だったらうれしいな。