デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[251: 匿名さん]

ここのデメリットは埼京線か。

[252: 匿名さん]

バス出すんなら、戸田公園駅もいいけど西川口駅まで行くと便利ですね。
そしたら京浜東北線も使えるし、埼京線よりは混雑マシじゃないでしょうか。

[253: 匿名さん]

酸素美泡湯ってどうなの？？湯冷めしにくいが、湯船に垢が浮いて大変とかあるけど。

[254: 匿名さん]

オプション多数！とか宣伝してる気がしれない。普通は標準でついてる物ばかりだし(´・ω・｀)

[256: 匿名さん]

リバリーゼの低仕様低設備は岩崎友美さんが決めたんじゃないですよね。。。
女性に嬉しい住まいって、言ってることとヤってることが違いますね└(｀…´)┘

[257: 匿名さん]

床暖房、ディスポーザー無しってあり得ないですよ。女性の目線をコンセプトにしてるのに、それはあり得ない。ヨガはいいから、床暖房とディスポが大事。

[258: 物件比較中さん]

設備がなくていいから価格だけでもシティテラスより下げて欲しい！それなら広さもあるし、間取りもこっちの方がイイから考えるんだけどな…。
価格下げてー

[259: 周辺住民さん]

ディスポーザー位標準にしとけば、シティテラスの駅遠がネックで保留の検討者を取り込めたのにね。
こうなると価格で合わせるしかない。販売戦略ミスだね。少しもったいないです。

[260: 購入検討中さん]

床暖房は標準とのことでしたー

[261: 匿名]

　ディスポウザーもあってもなくてもたいして変わりません。
今の流行ということだけです。

生ごみはポリ袋に入れてポイすればいいだけです。ゴミ捨ては２４時間ＯＫじゃないですか。

[262: 匿名さん]

女子目線マンションと言うことで、期待してましたが完全に的外れみたいですね…
なんだか、フージャースに裏切られた気持ちです。

[263: 物件比較中さん]

私もこの規模ならディスポーザーあるだけでだいぶ印象は違うのですが残念です。

[264: 匿名さん]

ディスポいらん。
ディスポーザーだからオプションになることはないけど、もしディスポーザーは10万円で設備費用が月額500円、年間6000円ですとかいわれたら、間違いなく不用。それだけに見合う機能じゃない。

バスもいらん。
管理費の中の2000円がバス代です。年間24000円です。
って言われたら間違いなく断る。

ゴミ捨て24時間はマンションの特権。
維持費は上の二つに比べたらなんてこと無い額だろうし、ライフスタイルに関わらず利用できるメリットが大きい。

フージャース。
微妙。戸田公園の駅近マンションやってたけど、なんだか微妙でやめた。

じゃあシティテラス？
いやいや、いまこのタイミングで住友買うのはどうかと。

うーん。。

[266: ご近所さん]

正直、埼玉県のマンションで駅徒歩10分を超えた時点で、目くそ鼻くそだよね。
マンションは立地が全て。
便利だし一家族で独占するにはもったいないから多人数で共有しないと！っていう立地に建ってこそマンションの意味がある。
わざわざ多人数で共有するまでもない立地なのに、広い敷地が空いたからってマンション建ててる。
立地で魅力が無いから、客寄せパンダでヨガやったり、シャトルバス運行したり、もう本末転倒。

[267: 匿名さん]

みんな駅近に住みたいですよ…でも、高くて手が出ません！

[268: 匿名さん]

10分越えたら目くそはなくそ。
確かに、とおもいましたが、そしたらもう戸田公園に選択肢は無いですね。
川口か板橋の浮間あたりかな。

[269: 匿名さん]

ヨガは入りませんが、花火大会を窓越しで観られるのは、かなり魅力的だと思います。また、徒歩11分も女性を基準とした時間みたいで、実際に私(男)が歩いてみたら、10分位で着きました。

[270: 匿名さん]

マニアブログに北赤羽の日立寮跡地に三菱マンションができると情報がありますね!
そちらに機体かな。

[271: 匿名]

　皆さん歩くの苦手なんだね。
弱体化してるね。
１５分２０分、どうってこたないがね。お粗末。

それでジェクサーへ通うの。おかしいね？

[272: 匿名さん]

意味不明です。

[273: 匿名さん]

>>271
毎日ウォーキング頑張ってください。
個人的には時間の無駄だと思います。

[274: 匿名さん]

LDが正方形だと盛り上がっていますね！
ニトリでハイテクダイニングセットを購入すれば大丈夫ですよ,…

[275: 匿名]

そんなに時間効率よく使ってる？

時間の無駄だというほうがちょっとね？

毎日の２４時間反省してみろよ。

偉そうなこと言える人間いないと思うよ。

お前アホダ。

[276: 匿名]

駅までの通勤時間を節約してジムでトレーニングする時間を稼ぐ。通勤の歩きではトレーニングになりませんね。

[277: 匿名さん]

>>275
盛り上げ上手ですね＼(^o^)／

[278: 匿名さん]

多機能ダイニングセットです。。。

[279: 匿名さん]

デュオ中央林間ではシャトルバスがありますが、なんでここは無いのでしょうか！？

値段も高いし理解に苦しみますね、、、。

[280: 匿名さん]

よく考えたら理解できますよ。

[281: 匿名さん]

>>279
ここが中央林間じゃないからじゃない？

[282: 匿名さん]

マンションのジムってどうなんでしょう？みんな嬉しいのかな？私は同じマンションの人に汗かいているの見られたくないけどなぁ。

[283: 匿名さん]

以前、海外のコンドミニアムに住んでいたときにジムがついていたのですが、お金払ってる感覚がないとなかなか続かなかったですね。
いつも同じ人が使っていてあまり多くの人に使われていない印象でした。
シャトルバスが管理費の問題でいつ廃止になるかわからないという話題が出ますが、そういう意味だとこっちの方が続かない可能性が高そうに思います。

[284: 匿名さん]

世帯数が多くなると、自分にとってムダだと思う様な共用施設もどうしてもあったり
しますよね。結局それを維持するのは自分の家も出している管理費から。
納得して購入しないと後々気になる点になるかもしれないですね。私はマンション内に
ジムがあったら、旦那さんが早く帰ってきた時は子供を預けて気軽に行かれるかな
と思います。そういった考えのママさんは多いのではないかな。マンション内だったら
洋服もジムのかっこで気軽に行かれてしまいますものね。

[285: 物件比較中さん]

私はここ、立地いいのに、ジムと交流会が全く嬉しくなくて残念な感じですね。

[287: 匿名さん]

ディスポはいらない、管理費に響くから。
生ゴミは発砲スチロールにタメレバ肥料になりますよ。
ハッポースチロールは蓋に適当に穴を開けてベランダに置けばいい。

[288: 匿名さん]

リバーゼの角部屋4LDKに要望書が集まってるようですね！
人気化して抽選になるのはゴメンです。

[289: 匿名さん]

288さん、リバーゼではなくリヴァリーゼですよ\(^。^)/

[290: 匿名]

ディスポーザーはトイレと同じですから、オプションではないですよ。

全戸つけるか、全戸つけないかどちらかですね。

[291: 匿名さん]

シャトルバスを否定しながら自社では導入してる態度に不信感があるね！
あと２割安ければ考えるがふざけんな価格に唖然！

[292: 匿名さん]

>>291
シャトルバス否定してる会社なのですか？
どこにも書いてませんが。
あまり掲示板を汚さない方がいいですよ。

[293: 匿名さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5001029052013...

↑他社の記事ですが、シャトルバスは同業者にも好評だそうです。
業者の方が購入しているのは、安心感があると思います。
デュオさんも導入実績があるならば、是非導入して欲しいです。

[294: 検討中の奥さま]

南側のドラム缶工事は、皆様どう考えていますか？

[295: 検討中の奥さま]

あと2800万～の部屋は、CタイプDタイプの66平米ではないのですか？

ホームページには70平米しか載せてないのに、2800万～ですか？

[296: 物件比較中さん]

わたしは、東側の清掃車の車庫？会社の？臭いがきになります。

[297: 匿名さん]

東側のゴミ清掃車は常時何台いるのですか？
ゴミはそこに保管されてるのでしょうか？
地元の方の情報お願いします！

[298: 物件比較中さん]

>>297
清掃車ではなくバキュームカーです。
ですのでゴミはないのですが車からの臭いが…
台数はそんなに多くはなさそうでした

[300: 物件比較中さん]

戸田はまだ、下水が通っていないところもあり個別貯水槽の戸建てがありますね。