デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[581: 匿名さん]

>>579
私は大規模に住んだことないですが、いま住んでるマンションがこのマンションと同じ規模ですが、管理とか近所付き合いがスムーズではないように感じます。

[582: 匿名さん]

１００戸位って管理費や修繕費も高いし、全体の住民の顔もわかるんだよね。

嫌なことも分かってしまうから、マンションは大規模の方が楽ですよ。

干渉されることもないし、同じフロアーの方との付き合いですみますから。

[583: 主婦さん]

そうなんですね。
皆が良い人だったらいいのに…
参考になりました！
マンションは人付き合いが大変なんですね！
きっと多くても大変なところは大変だし、少なければ管理費等も高くなるのでメリットデメリットはそれぞれなのかな⁉︎

[584: 匿名さん]

意外とこの規模が大変なのか、知らなかった。ちょうどいいと思い込んでました。

[585: 匿名さん]

住民トラブル云々は結局、運なんですよねー。
まぁ価格帯の広がり具合で、やはりいろーんな人種(価値観の違いって意味で)が集まるってことは考えられますけど。これは特にタワマンのお話か。
トラブル回避で考えると、ご近所さんとの接点で考えてみて、バスとキッズルームor小さなジムなら、デュオの方が得策なのかもしれませんね。

[586: 匿名さん]

現地まで歩いてみましたが、結構キツいですね。今のマンションが徒歩五分なので、この11分、実際は13分かかりましたが、微妙かな。あと南のお向かいにあるドラム缶の山は何でしょう？無気味でした。

[587: 匿名]

　そんなことないですよ。マンションは大規模より100所帯前後が一番住みよいと調査では出ていますよ。

[588: 匿名さん]

>>586

休憩入れずに駅から往復すると疲れますが、片道のみなら徒歩でも無理せず行けると思います。

南のドラム缶はドラム缶の清掃工場で70年くらいの歴史があるそうです。

[589: 匿名さん]

ドラム缶業者さん、マンションから逆側の道をお散歩すると、結構薬品のような臭いがすごかったですよ・・・まあマンションまで臭いがくるとは考えにくいので、お散歩コースを考えれば問題ないか。
それよりも、隣の廃棄物業者さん？も気になりますが・・お土地柄しょうがないですよね(^^;

[590: 匿名]

独断と偏見による意見が多いですので惑わされないように。

[591: 匿名さん]

結局はモデルルームと現地を見てどう思うかですね。

私はドラム缶とか駅までの距離はほとんど気にならなかったし、都心に近く子育て支援都市にも認定されて、花火大会もある戸田市のコストパフォーマンスに惹かれ、即決で契約しました。

[592: 匿名さん]

２期も抽選ですか。
好調ですね。

[593: 匿名さん]

資材高騰前に着工した数少ない物件なので、今の条件なら人気は高いと思います。

[594: 匿名さん]

南向きはほとんど4000万以上なのか、さすがに高いな。

[595: 匿名さん]

南はドラム缶の眺望なんでしょうか？
リバービューではないのでしょうか？

[596: 匿名さん]

>>594

南で最も多いbタイプなら9階以外は4000万円行きませんよ。

[597: 匿名さん]

>>596
ホームページ見ると5階で4500万のお部屋ありますね。

[598: 匿名さん]

>>597

おそらく角の78平米ですね。

[599: 匿名さん]

6階の角じゃない部屋で4250万だね。

[600: 匿名さん]

9階の角部屋が4980万ってとこか。