タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１３

[もうすぐ入居者]

２期入居が始まるのが今週末からですね。
１期のみなさん宜しくお願い致します。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43163/

[772: 匿名さん]

しかし、いいところだよ、ここは。

[773: 匿名さん]

ですよね♪

[774: 匿名さん]

　行ってきました！！例の床屋！
「アルボ割」で５００円でした！かなりおススメです。

[775: 匿名さん]

髪きりの腕はいいと思う・・・ちょっと雰囲気が床屋という感じではないけどね。
面白いところだったよ。

[776: 匿名さん]

ピアノを持っている方に質問ですが、床補強はオプションでいくらでしたか？床補強なしで置いてる人っているんでしょうか？

[777: 匿名さん]

>>776　さん
床補強なんかせずに、９ｍｍ圧ぐらいのベニア板引けば十分です。
ドイトやＤ２などのホームセンターで購入し、裁断もしてくれます。
最近のこぎりをお持ちの家庭が多いようですが。

[778: 匿名さん]

ピアノの種類によるのでは？まさか、グランドピアノで↑は無理でしょう。ピアノといっても、キーボードのことかな？

[779: 匿名さん]

本物？のピアノでしたら補強しないと無理ですね。
後の補修費用の方が高くつきますよ・・

[780: 匿名さん]

床補強はAオプに載ってたね。幾らだっけ？
でもさ、マンションでピアノなら防音もしっかりとね♪♯♭

[781: 匿名さん]

皆さん、お返事ありがとうございます。グランドピアノではなくアップライトです。床補強には２センチのパイン材と防音カーペット、インシュレーター(２．５センチ）を予定していて、背面には防音パネルと６ミリクッション材を検討中です。どのくらい防音になるかはやってみないとわかりませんが、将来的に購入したいなと思ってまして・・・。まだ何年後になるかはわかりません(笑）

[782: 匿名さん]

それはそうと、１／８に理事会あったみたいだけど総会どうなっているのかな？何にも報告ないですね？

[783: 匿名さん]

そうですよね、何がどうなっているのかさっぱりわからん。
自分の住んでいるところだから、参加したいですね。
情報公開は大切です。
ところで、裏側の柵壊れてた。（大方車でバックしすぎたんだろうね）
修理代とかどうなるの？？
正面入り口の「玉」の件も含めて知りたいんですが・・・

[784: 匿名さん]

居住者が「なんだろう・・？」って思う前に、管理会社が「こういうことがありました。こういう処置をしています。」という報告があると安心できますね。何がどうしたんだろう、どうなっているんだろう・・・？って思う前にね・・。

[785: 匿名さん]

手が回らないのかな？特に理事会は。新規の方々だろうから。頭は回ってるかな？余計な一言！

[786: 匿名さん]

アイリスタの方に書こうよ、こんなとこに書き込まないで。

[787: 匿名さん]

アイリスタ、書き込みしずらいんだよね。

[788: 匿名さん]

抽選で強制的に理事会やらされても，最初は何もわからないだろうし，頭もまわらないというもんでしょう。どこのマンションでも同じですよ。
任期1年じゃ，ろくに引き継ぎもできずにまた新規の人が訳も分からずやることになる。
まともに機能させるなら，2年任期で半数ずつの交代制にしないと。
といっても，まともに機能されないほうが管理会社には都合がいいのでしょうけど・・・

そういったことの意見交換を是非アイリスタでやれたらいいですね。
でもあれは確かに書き込みしずらいですよね。

ところで他のマンションでは理事会役員の任期はどうされているのでしょう？
「うちの組合は1年任期でもしっかり機能している。」というようなご意見を是非お聞かせ下さい。おねがいします。

[789: 匿名さん]

ご意見ごもっとも。でも、それ以前の問題として1/8に理事会開催と聞いていますが、結果もいまだ開示されない・・・なぜ？総会は無いのかな？誰に聞けばいいですか？理事長さんはどなたですか？

[790: 匿名さん]

>>789さん
そういうことこそ，ここじゃなくてアイリスタに書き込まないと。

[791: 匿名さん]

総会の案内が来ましたね。
言いたい事があれば、そこでしっかり言おうね♪

[792: 匿名さん]

790さんは、アイリスタだけ見ればいいのでは？

[793: 匿名さん]

アイリスタに書き込まないと・・というのはどういう理由からですか？内内の恥を・・ということなのですか？アルボはまだしっかりしたコミュニティにはなっていないし。アイリスタの統制を行っているのは管理会社だからね。それ以外の場所で、いろいろ問題と思われることを書き込んで共有するというのは、一個人としては許されることではないでしょうか？

[794: 匿名さん]

790さんではないですが・・・
アイリスタに書き込まないと、理事長さんの名前が流出してしまうからですよ。
そこの部分を言っているのでは？

[795: 匿名さん]

「アイリスタに書き込め！」と言っているアナタもこの掲示板をいつも見ているはず。
ということで、ここではしっかりと意見交換の場になっていますね。

[796: 匿名さん]

いいぞ、また書き込みが増えてきました。
自分たちのマンションのこと、意見交換の場所はどこだっていいじゃないですか。

[797: 匿名さん]

理事長さんのお名前は例えば向陽台の他の町内会とのお付き合いでは当然外に出るでしょうし、管理組合を法人化するにあったっても、当然外に出ますよね。あえて名前を流出ということはいけないけれども、公表が当然要求される場面も出てくるはず。でも、これに固執するのは話の本筋ではないですね。

[798: 他マンション]

>>788さん
近接市の別のマンションの住民です。
売り主があらかじめ定めた当初の管理組合規約では任期1年でしたが、
はじめの総会で任期2年・半数改選に改めました。
理由は、組合の方針に継続性をもたせるためです。
また、明文化はされていませんが、
理事長になった理事は、2年目は副理事長になります（副理事長は複数います）。

[799: 匿名さん]

796さん、、。どこでもいいけど、、活かさないと意味が無い。交換ではもたない。
ネット社会は自分も賛成ですが、互いの顔を見て話をするのは大切。
アイリスタっていうのもそれなりに活かそうじゃありませんか。管理会社なんだから。
彼らのやることは直に見据える事が出来るでしょ。バンバン意見出来る要素はありそうだけどなぁ。
ここの掲示板よろしく、エントランスの張り紙（つまり掲示板）をよく見て
管理人室に意見、質問するのも良い。
顔見て話すのが一番のコミュニケーションです。その前段階としてここを活かしてここで出た問題を
組合にぶつけろって言いたい感じです。
680世帯だから色々活用していかないとムズイですな。

[800: 匿名さん]

私もそう思います。
これからはアリスタを活用しましょう。
そこで色々話しましょう！

[801: 匿名さん]

じゃあ、799さん、800さん。まず書いてみてください。誰かが先頭切らなきゃね。私はアイリスタにはまだ書きにくいです。ここを利用しています。良い雰囲気、もの言える雰囲気になったらアイリスタに行きます。

[802: 匿名さん]

801さん。この掲示板も含めてです。
顔見てやろうっていったのですよ。
書き込み云々も大事なのは私も判ってますって。
後から着いてくとか先にやれとか、そんな事は肝心ではないの。
アレッ、おかしいなって思ったら何かしましょう、って事です。訊きに行くとか言ってみるとか。
アイリスタに入る入らないなんて関係ないでしょう。

[803: 匿名さん]

ところで、ご存知の方はほんのわずかだと思いますが、アイリスタの「うちの不具合」の投稿が3件あったのに、2件になっていました。先週週明けに前期入居の方がかいていました。壁紙の他、キッチンの床にキシミがあることを対応して欲しいと申し入れているが対応が納得いかないというものでした。壁紙はチョークで補正したところが、時間経過にともなって、ますます、目立つようになってきたとのこと。床は「大掛かりになるので・・・」といまだに対応してもらえない！と書いてありました。この書き込みはどこにいっちゃったのかな？

[804: 匿名さん]

＞803さん

それこそアイリスタで、その後どうなったか
ナゼ削除したのか聞いてみたらいかがでしょうか。

[805: 匿名さん]

804さん。その通りと思います。でもゴメン！！です。
言い方優しくありません？、、、「いかがでしょうか」ではなく
訊きなさいって。つっこんで行かないと相手は隠しちゃうんじゃないかな。
うちらがバレル、バレナイみたいなプライバシーを云々するより、相手の
「バレナイように」を叩かないといけないっすよ。

[806: 匿名さん]

＞803さん

ところでキッチンの床にキシミってお宅はありますか？

[807: 匿名さん]

>>798さん
情報のご提供ありがとうございます。
798さんの組合では任期2年でも理事長は1年で交代するようになっているんですね。
先日組合役員が公表されて，任期2年・半数改選となっていました。
どの時点からそうなっていたのかわかりませんが，一安心できました。

[808: 匿名さん]

管理事務所からたあいもないことで電話が掛かってきて何で？と思ってしまう。
いちいちそんな内容を680世帯に電話してるのかと思うと…。

[809: 匿名さん]

電話?かかってきたことないですよ!！

[810: 匿名さん]

たあいもないことしてるからでないの？？？？？

[811: 匿名さん]

三和の隣にあるモデルルームに行ったのが約二年前です。その後半年くらいはこの掲示板
を見ていましたが、しばらく訪問していませんでした。今日久しぶりにここの掲示板を
読みました。購入検討当時は興味のある書込み（資金繰り等）以外は読み飛ばしていまし
たが、読み飛ばしていた書込みを今になってじっくり読むと結構楽しめました。

ここに昔お城があったことや、米軍のレクリエーションセンターが以前は米軍の弾薬庫
でありその前は旧日本軍の弾薬庫であったことも知りました。まあ、楽観的な考えをする
私としては軍隊が危険な火薬類を備蓄するくらいの土地なのだから、きっと地盤が固いの
だろうなと勝手に良いほうに考えてしまいました。

ここに住んで約一年になりますが、本当に良い選択だったなと思います。平日、週末、祝日
の全てで充実した日々を過ごしています。今さらこのようなことを書いても「お前デベだろ！」
という人はいませんよね。「デベ」とは最初誰のことを指しているのかは分かりませんでした
が今となっては懐かしい響きです。

[812: 匿名さん]

考えてみれば「デベ」ってアホみたいな表現だな。「デベソ」だろ。

「デベ」だってさ。デベ

[813: 匿名さん]

>>813
下記に「ニュータウンを超えて」という記事があり、向陽台の開発コンセプトがでています。

http://web.kyoto-inet.or.jp/org/gakugei/judi/semina/s0007/unb009.htm

これによると向陽台は風水的にも非常に良い所だそうですよ。

[814: 匿名さん]

花粉の時期を迎え皆様いかがお過ごしでしょうか？
ところで給気口フィルターはお使いでしょうか？
良いお勧めの製品が有ればお教え願えませんでしょうか？
因に我が家では聖蹟○ヶ丘のアート○ンで扱っているフィルターを
検討しているのですがご意見をお聞かせください。
聖蹟桜ヶ丘のアート○ン
http://www.keio-atman.co.jp/seiseki/contents/index.html
エ○アフィルター
http://www.house-assist.co.jp/product2_1.html

[815: 匿名さん]

我が家の少なからず効果ある花粉対策をご披露します。

１００円ショップで購入した不織布（フイルター）を換気孔を取り外し、内側に不織布を取り着けます。アルボの24時間換気扇のパワーはかなり強いので外れないようにセロテープで要所を止めます。
一ヶ月もしないうちに不織布は埃で薄黒くなります、きっと花粉もいくらかはブロックされてるはずです。
お試しを。

[816: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15345/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3598/

[817: 匿名さん]

No.814さん。
我が家はそのフィルターをその店で購入し、使用しています。まだ使用して２ヶ月ぐらいですが、すでに相当黒ずんでおり少なくとも汚れの室内への流入はそこそこ食い止めていると思います。
装着は両面テープで給気口に貼り付けるという単純なもので取り付けはきわめて簡単ですが、長期間取り付けた後の両面テープの汚れや取り付けの耐久性、本体の劣化の程度等は不明です。
室内側に貼り付けるため少し出っ張りますが、デザインは個人的にはなんとか合格ではないかと思っています。
給気口の開閉はこのフィルターのカバーを外す（少し回転させると外れる）必要があり少し面倒になります。
特に他の商品と比較検討等せず購入し、今も他の商品と比較してどうかわかりませんが、結構高いと感じた値段以外に特に不満はありません。
No.816さんのリンクも参照されてご購入検討して見てください。

[818: 匿名さん]

815さんのを真似て、以前間違って購入して、おいてあった不織布の換気扇用のを取り付けてみました。大き目のをはずした換気口のプラスティックといっしょに強引にぎゅっとおし入れてみました。はみ出した部分は切ってとりあえずそれでよしとしてみました。
ここ数日、かなり花粉を感じているので、ほんの少しでもましになるならと思ってやってみました。

[819: 匿名さん]

８１５です、不織布（材質は多分ポリプロピレンファイバー）は丸い形の油濾し用が安くて大きさも適当です。
為念。

[820: 匿名さん]

818です。815さん、なるほど。今回はとりあえず花粉が気になったので手元にあるものでやってみましたが、次回やるときに、また、参考にさせてもらいます!!（手元にあったのはかなり繊維が荒いのでききめるのかしら？といいながらやってます...。）
あまりに早い花粉症の発症に、817さんが使われているちゃんとしたものなどの購入も検討しているところです。
今年は少ないと聞いていましたが、すでにめも、鼻も結構来ています。
また、コレはお勧め!なんてのがあるかたが情報を下さればと思います。

[821: 匿名さん]

うちはエアコン用のフィルター（３００円くらい）を買ってきて、外側の取付金具をはずしてつけましたよ。