タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１３

[もうすぐ入居者]

２期入居が始まるのが今週末からですね。
１期のみなさん宜しくお願い致します。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43163/

[751: 匿名さん]

三和はないだろ。

[752: 匿名さん]

三和はコカコーラ跡地でしょ。

[753: 匿名さん]

何かのオフィスじゃないかな。
今、外壁工事中。

[754: 匿名]

748です。情報ありがとうございました。外壁は工事中ではなく解体しているようです。三和は現在のところからあまりにも近いのでおそらくマンションなんでしょうね？！

[755: 匿名さん]

あの地所は隣接するお寺さんのものらしい。富士通はそもそも借地利用だったみたいね。
それにアノ地の土壌からは何やら不審な物質も検知されたらしいし。
もしもマンションがその地面の上に建つならば、オレなら買わないな。

[756: 匿名さん]

No.744 さん
９５Ｂではありませんが，ここに住むまで，もうちょっと都心近く，駅２分の築９年の立派？な分譲マンションに借りて住んで居ました。女房にとって，いくつかの抵抗があって，このマンションに移り住んで３ヶ月弱，先日ふと，その女房が突然，この家買った価格の倍で買ってくれるって言ったらどうする？・・との問いに，
倍もらっても次に住むところがね．と，言うと，しばらく間をおいて，女房は，そうねえ・・・。

[757: 匿名さん]

うちは、倍で買い取ってくれるのなら鶴川の「千都の杜」でも買うかな・・・？

[758: 匿名さん]

向陽台の街びらきの1988年から住み始め、いつのまにか18年も向陽台で暮らしてる者です。
何度か移転する機会はあったのですが、いつのまにかこの環境に慣れてしまい、これがあたりまえになって
今ではもうこれより環境の悪いところへは移り住む気がしなくなってしまいました。
たとえもっと都心でも車のすれちがいにも気をつかうような狭苦しいところにはもう住めません。
春の若葉のころや秋の紅葉のすばらしさ、そこかしこにある公園、まるで街全体が公園みたいで
もし皆さんもこの環境が気にいって向陽台を選ばれたなら、次の街を探すのは大変ですよ。
いったん向陽台から出ていった人もまた向陽台に戻りたくてここで家を探してる人、結構いるみたい。

[759: 匿名さん]

それは良かったね。

[760: 匿名さん]

アイリスタもしかり、もうネタ切れかな？？？
ネタがないって事は、皆さんのアルボでの生活がうまくいってるってこと
ですよね。
それはそれで良い事です・・・。

[761: 匿名さん]

今後、向陽台２丁目に新築戸建てが１００戸前後、分譲されるみたいですよ。

[762: 匿名さん]

良かったね。

[763: 匿名さん]

良いと言うよりは、そろそろ戸建の町並みが必要。

[764: 匿名さん]

年末大掃除、がんばってるかい？
都心方面の景色もすっきり。思わずベランダ掃除してしまった。

[765: 匿名さん]

>>764
がんばてるよ〜
良い年越しを!

[766: 匿名さん]

よい年越しを

[767: 匿名さん]

昨日の夜中の爆竹すごかったね。

[768: 匿名さん]

爆竹でなく花火だよ。駐車場の山の裏であがってました。

[769: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

0時過ぎの音は、毎年恒例の大麻止乃豆乃天神社の花火です。
そういえばアルボは門松が無いですね。
クリスマスのイルミネーションも特に無かったし。
こうゆうのって、やるやらないを団地組合で決めないといけないのかな。

[770: 匿名さん]

んー。管理組合どうなっているんだろう？
活動しているんでしょうか？さっぱり聞こえてこないね。

[772: 匿名さん]

しかし、いいところだよ、ここは。

[773: 匿名さん]

ですよね♪

[774: 匿名さん]

　行ってきました！！例の床屋！
「アルボ割」で５００円でした！かなりおススメです。

[775: 匿名さん]

髪きりの腕はいいと思う・・・ちょっと雰囲気が床屋という感じではないけどね。
面白いところだったよ。

[776: 匿名さん]

ピアノを持っている方に質問ですが、床補強はオプションでいくらでしたか？床補強なしで置いてる人っているんでしょうか？

[777: 匿名さん]

>>776　さん
床補強なんかせずに、９ｍｍ圧ぐらいのベニア板引けば十分です。
ドイトやＤ２などのホームセンターで購入し、裁断もしてくれます。
最近のこぎりをお持ちの家庭が多いようですが。

[778: 匿名さん]

ピアノの種類によるのでは？まさか、グランドピアノで↑は無理でしょう。ピアノといっても、キーボードのことかな？

[779: 匿名さん]

本物？のピアノでしたら補強しないと無理ですね。
後の補修費用の方が高くつきますよ・・

[780: 匿名さん]

床補強はAオプに載ってたね。幾らだっけ？
でもさ、マンションでピアノなら防音もしっかりとね♪♯♭

[781: 匿名さん]

皆さん、お返事ありがとうございます。グランドピアノではなくアップライトです。床補強には２センチのパイン材と防音カーペット、インシュレーター(２．５センチ）を予定していて、背面には防音パネルと６ミリクッション材を検討中です。どのくらい防音になるかはやってみないとわかりませんが、将来的に購入したいなと思ってまして・・・。まだ何年後になるかはわかりません(笑）

[782: 匿名さん]

それはそうと、１／８に理事会あったみたいだけど総会どうなっているのかな？何にも報告ないですね？

[783: 匿名さん]

そうですよね、何がどうなっているのかさっぱりわからん。
自分の住んでいるところだから、参加したいですね。
情報公開は大切です。
ところで、裏側の柵壊れてた。（大方車でバックしすぎたんだろうね）
修理代とかどうなるの？？
正面入り口の「玉」の件も含めて知りたいんですが・・・

[784: 匿名さん]

居住者が「なんだろう・・？」って思う前に、管理会社が「こういうことがありました。こういう処置をしています。」という報告があると安心できますね。何がどうしたんだろう、どうなっているんだろう・・・？って思う前にね・・。

[785: 匿名さん]

手が回らないのかな？特に理事会は。新規の方々だろうから。頭は回ってるかな？余計な一言！

[786: 匿名さん]

アイリスタの方に書こうよ、こんなとこに書き込まないで。

[787: 匿名さん]

アイリスタ、書き込みしずらいんだよね。

[788: 匿名さん]

抽選で強制的に理事会やらされても，最初は何もわからないだろうし，頭もまわらないというもんでしょう。どこのマンションでも同じですよ。
任期1年じゃ，ろくに引き継ぎもできずにまた新規の人が訳も分からずやることになる。
まともに機能させるなら，2年任期で半数ずつの交代制にしないと。
といっても，まともに機能されないほうが管理会社には都合がいいのでしょうけど・・・

そういったことの意見交換を是非アイリスタでやれたらいいですね。
でもあれは確かに書き込みしずらいですよね。

ところで他のマンションでは理事会役員の任期はどうされているのでしょう？
「うちの組合は1年任期でもしっかり機能している。」というようなご意見を是非お聞かせ下さい。おねがいします。

[789: 匿名さん]

ご意見ごもっとも。でも、それ以前の問題として1/8に理事会開催と聞いていますが、結果もいまだ開示されない・・・なぜ？総会は無いのかな？誰に聞けばいいですか？理事長さんはどなたですか？

[790: 匿名さん]

>>789さん
そういうことこそ，ここじゃなくてアイリスタに書き込まないと。

[791: 匿名さん]

総会の案内が来ましたね。
言いたい事があれば、そこでしっかり言おうね♪

[792: 匿名さん]

790さんは、アイリスタだけ見ればいいのでは？

[793: 匿名さん]

アイリスタに書き込まないと・・というのはどういう理由からですか？内内の恥を・・ということなのですか？アルボはまだしっかりしたコミュニティにはなっていないし。アイリスタの統制を行っているのは管理会社だからね。それ以外の場所で、いろいろ問題と思われることを書き込んで共有するというのは、一個人としては許されることではないでしょうか？

[794: 匿名さん]

790さんではないですが・・・
アイリスタに書き込まないと、理事長さんの名前が流出してしまうからですよ。
そこの部分を言っているのでは？

[795: 匿名さん]

「アイリスタに書き込め！」と言っているアナタもこの掲示板をいつも見ているはず。
ということで、ここではしっかりと意見交換の場になっていますね。

[796: 匿名さん]

いいぞ、また書き込みが増えてきました。
自分たちのマンションのこと、意見交換の場所はどこだっていいじゃないですか。

[797: 匿名さん]

理事長さんのお名前は例えば向陽台の他の町内会とのお付き合いでは当然外に出るでしょうし、管理組合を法人化するにあったっても、当然外に出ますよね。あえて名前を流出ということはいけないけれども、公表が当然要求される場面も出てくるはず。でも、これに固執するのは話の本筋ではないですね。

[798: 他マンション]

>>788さん
近接市の別のマンションの住民です。
売り主があらかじめ定めた当初の管理組合規約では任期1年でしたが、
はじめの総会で任期2年・半数改選に改めました。
理由は、組合の方針に継続性をもたせるためです。
また、明文化はされていませんが、
理事長になった理事は、2年目は副理事長になります（副理事長は複数います）。

[799: 匿名さん]

796さん、、。どこでもいいけど、、活かさないと意味が無い。交換ではもたない。
ネット社会は自分も賛成ですが、互いの顔を見て話をするのは大切。
アイリスタっていうのもそれなりに活かそうじゃありませんか。管理会社なんだから。
彼らのやることは直に見据える事が出来るでしょ。バンバン意見出来る要素はありそうだけどなぁ。
ここの掲示板よろしく、エントランスの張り紙（つまり掲示板）をよく見て
管理人室に意見、質問するのも良い。
顔見て話すのが一番のコミュニケーションです。その前段階としてここを活かしてここで出た問題を
組合にぶつけろって言いたい感じです。
680世帯だから色々活用していかないとムズイですな。

[800: 匿名さん]

私もそう思います。
これからはアリスタを活用しましょう。
そこで色々話しましょう！