タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１３

[もうすぐ入居者]

２期入居が始まるのが今週末からですね。
１期のみなさん宜しくお願い致します。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43163/

[725: 匿名さん]

本当に紅葉が綺麗ですよね。
ちょっとそこまで簡単にって三和に買い物に出かけても
ついそのままフラフラと散歩しちゃいます。
この街を選んで本当によかった。
向陽台の一斉清掃の話しもでてたけど、
これまでこの環境を維持してこれれた方々にありがとうを言いたい。
これからは私も出来る限りこの街の美化に協力したいです。
今以上にこの街を愛せるようになりたいと思います。

[726: 匿名さん]

７１５さんのいう有楽土地の「向陽台特集」の中「バーチャルウォーカー」をみると
「周辺環境１」で３６０度カメラでその紅葉がみれますね。これって最近の風景かな〜。
おなじ欅でも赤くなるのやら黄色くなるのやらオレンジといろいろ違うものなんですね
見事。

[727: 匿名さん]

今朝、変な音のサイレンなってましたが、あれは何の合図なんでしょうか??ご存知の方いらっしゃいませんか?

[728: 匿名さん]

防災無線です。（火事の合図）

[729: 匿名さん]

↑続き
ちなみに、通報の誤りでした。

[730: 匿名さん]

ありがとうございました。そういえば、少し前の大きな火事でもなっていました....。今朝は霧が濃かったので濃霧警報かなんかだろうか?と思ったのですが。意味が分からないサイレンって気になるしちょっと怖かったので、次回からは、なっても無意味に怖がらなくってすみます。ありがとうございました！

[731: 匿名さん]

日曜日の午前中に長峰の方のマンションで火事があったみたいですね。
消防車や救急車、パトカーがいっぱいいました。
乾燥する季節ですのでお互い火の元には気をつけましょう！

[732: 匿名さん]

>731
マンションの12階から出火したようです。
しかし稲城消防署のはしご車は11階までしか届かないらしく、
消火が難航し部屋は全焼したみたいです。
アルボも12階以上あるので、気をつけましょう。

[733: 匿名さん]

だから「田舎消防組合」はダメなんだよ。ほんちゃんの「東京消防庁」は
来なかったのかな？まさか稲城田舎消防組合が自力で消そうと見栄をはった
んじゃないだろうね。

[734: 匿名さん]

732,733さん
「みたいです。」とか「だろうね。」って、何ですか？
人命が関る事なのに。
言いたい事あるならハッキリせい。

[735: 匿名さん]

消防力についての自治体別比較は
http://www.toyokeizai.co.jp/mag/toyo/2006/0701/index.html
なんかに　記事がありますが、東京消防庁に委託したとしても
格段に良くなるかは、疑問です。
市長の考えも一理あるかなとも思います。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/sityou/hatugen/hatugen20060425.htm
での　「単独で消防業務を行うメリット」
市民は行政への評論だけでなく　行政に市民が協力できないか考えることも大切では。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/iryou_bousai_guide/syoubou/syoubou_bosy...

[736: 匿名さん]

な〜るほど、隣接する川崎市とは消防の協定を結んでいるけど、東京都とは
結んでいないんだ。ふ〜ん。いろんな考えがあるんだね。
東京で「唯一の」自治体だけどさ。

[737: 匿名さん]

と言うことは、まさに対岸の火事になるのね。稲城で燃えていても対岸の府中や山向こうの多摩市の東京消防庁は私たちを助けに来ないってこと。非情だね。

[738: 匿名さん]

市のホームページの消防をみたら、市消防署からの管外活動の実績もあるようですが、、。
これは近隣市の災害に出動したものですって。
737さんのはこの逆になりますが、もしそうなら非情どころか非常識？
協定の内容は調べてないですが、助けに来ないなんて
ありえないのではないでしょうか？。応援要請くらい出来るようでないと
困りますが。後は市長や消防庁にメールでもうって確かめるのがよろしいかと。
私はメールしようと思います。では。

[739: 匿名さん]

26日の長峰の高層12階出火の火災の時には、「東京消防庁」の表示をした赤色車体の
大型車両が出動して来ていましたよ。
ポンプ以外の何かのクルマ 、多摩市所属か、、近くで見たのではないので、、、。

[740: 匿名さん]

管理費とローンの引き落としがはじまる
これからもがんばるぞぉ(^-^)/

[741: 匿名さん]

／東京消防庁／稲城市／消防相互応援協定
http://www.city.inagi.tokyo.jp/reiki_int/reiki_honbun/ag14904231.html

[742: 匿名さん]

みんな一緒にがんばろう（＾＾）（＾＾）

[743: 匿名さん]

一新された稲城市のホームページはだいぶ良くなりましたね。

[744: 匿名さん]

はじめてレスします。購入予定でしたが、辞めたものです。様々検討して別のマンションに住もうと決めたものですが、差し支えなければ、アルボの住み心地などを教えていただけませんか。アルボは非常に造りも良く、良い物件でした。正直、優遇ももらえ、優先的に抽選クリアできましたが、踏み切れませんでした。

若造にて、解体積立金への不安があったのです。

９５Ｂでしたっけ？正面角部屋というのか、バルコニーの広い部屋に決めて一直線でした。
もしこのレスみている、９５ｍ３の部屋に住まれた方、感想を参考でいいので教えていただけませんでしょうか。

よろしくお願いいたします。正直、あの時、もう少し貯金があれば・・・と思っております。

[746: 匿名さん]

744さん
私にとっての住み心地は最高です。95Bではありませんが、それでもバルコニーは
広く感じます。95Bだとかなりの広さなんでしょうね。
そして何よりも素晴らしいと思うのは、子供を育てる環境です。これはアルボだけ
の話ではありませんが、向陽台は子供にとっては最高に恵まれた場所だと思います。
もし744さんにとって気になる物件が向陽台にあれば絶対にお薦めします。

[747: 匿名さん]

今度は戸建ての宅地分譲が計画されてるけど、もう新築マンションはでないだろうなあ。

[748: 匿名]

アルボの購入を考えてＭＲも見に行ったものですが、入居の時期が希望と会わず断念しました。毎日南武線の通勤時に眺めておりますがきれいなマンションでうらやましいです。また稲城長沼〜南多摩間の高架工事が始まったようですが、、京王稲城だけでなく南武線利用者も結構アルボにはいるかと思います。新しい駅が出来るとますます便利になりますね。ところで富士通南多摩工場の跡地、あそこは何になるのでしょうか？マンションでしょうか？駅近ですのでかなり気になります。どなたか教えて下さい。

[749: 匿名さん]

マンションと三和だよ〜ん！

[750: 匿名さん]

え？三和なんですか、現在の所はどうするのでしょう？
移転ですかね。

[751: 匿名さん]

三和はないだろ。

[752: 匿名さん]

三和はコカコーラ跡地でしょ。

[753: 匿名さん]

何かのオフィスじゃないかな。
今、外壁工事中。

[754: 匿名]

748です。情報ありがとうございました。外壁は工事中ではなく解体しているようです。三和は現在のところからあまりにも近いのでおそらくマンションなんでしょうね？！

[755: 匿名さん]

あの地所は隣接するお寺さんのものらしい。富士通はそもそも借地利用だったみたいね。
それにアノ地の土壌からは何やら不審な物質も検知されたらしいし。
もしもマンションがその地面の上に建つならば、オレなら買わないな。

[756: 匿名さん]

No.744 さん
９５Ｂではありませんが，ここに住むまで，もうちょっと都心近く，駅２分の築９年の立派？な分譲マンションに借りて住んで居ました。女房にとって，いくつかの抵抗があって，このマンションに移り住んで３ヶ月弱，先日ふと，その女房が突然，この家買った価格の倍で買ってくれるって言ったらどうする？・・との問いに，
倍もらっても次に住むところがね．と，言うと，しばらく間をおいて，女房は，そうねえ・・・。

[757: 匿名さん]

うちは、倍で買い取ってくれるのなら鶴川の「千都の杜」でも買うかな・・・？

[758: 匿名さん]

向陽台の街びらきの1988年から住み始め、いつのまにか18年も向陽台で暮らしてる者です。
何度か移転する機会はあったのですが、いつのまにかこの環境に慣れてしまい、これがあたりまえになって
今ではもうこれより環境の悪いところへは移り住む気がしなくなってしまいました。
たとえもっと都心でも車のすれちがいにも気をつかうような狭苦しいところにはもう住めません。
春の若葉のころや秋の紅葉のすばらしさ、そこかしこにある公園、まるで街全体が公園みたいで
もし皆さんもこの環境が気にいって向陽台を選ばれたなら、次の街を探すのは大変ですよ。
いったん向陽台から出ていった人もまた向陽台に戻りたくてここで家を探してる人、結構いるみたい。

[759: 匿名さん]

それは良かったね。

[760: 匿名さん]

アイリスタもしかり、もうネタ切れかな？？？
ネタがないって事は、皆さんのアルボでの生活がうまくいってるってこと
ですよね。
それはそれで良い事です・・・。

[761: 匿名さん]

今後、向陽台２丁目に新築戸建てが１００戸前後、分譲されるみたいですよ。

[762: 匿名さん]

良かったね。

[763: 匿名さん]

良いと言うよりは、そろそろ戸建の町並みが必要。

[764: 匿名さん]

年末大掃除、がんばってるかい？
都心方面の景色もすっきり。思わずベランダ掃除してしまった。

[765: 匿名さん]

>>764
がんばてるよ〜
良い年越しを!

[766: 匿名さん]

よい年越しを

[767: 匿名さん]

昨日の夜中の爆竹すごかったね。

[768: 匿名さん]

爆竹でなく花火だよ。駐車場の山の裏であがってました。

[769: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

0時過ぎの音は、毎年恒例の大麻止乃豆乃天神社の花火です。
そういえばアルボは門松が無いですね。
クリスマスのイルミネーションも特に無かったし。
こうゆうのって、やるやらないを団地組合で決めないといけないのかな。

[770: 匿名さん]

んー。管理組合どうなっているんだろう？
活動しているんでしょうか？さっぱり聞こえてこないね。

[772: 匿名さん]

しかし、いいところだよ、ここは。

[773: 匿名さん]

ですよね♪

[774: 匿名さん]

　行ってきました！！例の床屋！
「アルボ割」で５００円でした！かなりおススメです。

[775: 匿名さん]

髪きりの腕はいいと思う・・・ちょっと雰囲気が床屋という感じではないけどね。
面白いところだったよ。

[776: 匿名さん]

ピアノを持っている方に質問ですが、床補強はオプションでいくらでしたか？床補強なしで置いてる人っているんでしょうか？

[777: 匿名さん]

>>776　さん
床補強なんかせずに、９ｍｍ圧ぐらいのベニア板引けば十分です。
ドイトやＤ２などのホームセンターで購入し、裁断もしてくれます。
最近のこぎりをお持ちの家庭が多いようですが。

[778: 匿名さん]

ピアノの種類によるのでは？まさか、グランドピアノで↑は無理でしょう。ピアノといっても、キーボードのことかな？

[779: 匿名さん]

本物？のピアノでしたら補強しないと無理ですね。
後の補修費用の方が高くつきますよ・・

[780: 匿名さん]

床補強はAオプに載ってたね。幾らだっけ？
でもさ、マンションでピアノなら防音もしっかりとね♪♯♭

[781: 匿名さん]

皆さん、お返事ありがとうございます。グランドピアノではなくアップライトです。床補強には２センチのパイン材と防音カーペット、インシュレーター(２．５センチ）を予定していて、背面には防音パネルと６ミリクッション材を検討中です。どのくらい防音になるかはやってみないとわかりませんが、将来的に購入したいなと思ってまして・・・。まだ何年後になるかはわかりません(笑）

[782: 匿名さん]

それはそうと、１／８に理事会あったみたいだけど総会どうなっているのかな？何にも報告ないですね？

[783: 匿名さん]

そうですよね、何がどうなっているのかさっぱりわからん。
自分の住んでいるところだから、参加したいですね。
情報公開は大切です。
ところで、裏側の柵壊れてた。（大方車でバックしすぎたんだろうね）
修理代とかどうなるの？？
正面入り口の「玉」の件も含めて知りたいんですが・・・

[784: 匿名さん]

居住者が「なんだろう・・？」って思う前に、管理会社が「こういうことがありました。こういう処置をしています。」という報告があると安心できますね。何がどうしたんだろう、どうなっているんだろう・・・？って思う前にね・・。

[785: 匿名さん]

手が回らないのかな？特に理事会は。新規の方々だろうから。頭は回ってるかな？余計な一言！

[786: 匿名さん]

アイリスタの方に書こうよ、こんなとこに書き込まないで。

[787: 匿名さん]

アイリスタ、書き込みしずらいんだよね。

[788: 匿名さん]

抽選で強制的に理事会やらされても，最初は何もわからないだろうし，頭もまわらないというもんでしょう。どこのマンションでも同じですよ。
任期1年じゃ，ろくに引き継ぎもできずにまた新規の人が訳も分からずやることになる。
まともに機能させるなら，2年任期で半数ずつの交代制にしないと。
といっても，まともに機能されないほうが管理会社には都合がいいのでしょうけど・・・

そういったことの意見交換を是非アイリスタでやれたらいいですね。
でもあれは確かに書き込みしずらいですよね。

ところで他のマンションでは理事会役員の任期はどうされているのでしょう？
「うちの組合は1年任期でもしっかり機能している。」というようなご意見を是非お聞かせ下さい。おねがいします。

[789: 匿名さん]

ご意見ごもっとも。でも、それ以前の問題として1/8に理事会開催と聞いていますが、結果もいまだ開示されない・・・なぜ？総会は無いのかな？誰に聞けばいいですか？理事長さんはどなたですか？

[790: 匿名さん]

>>789さん
そういうことこそ，ここじゃなくてアイリスタに書き込まないと。

[791: 匿名さん]

総会の案内が来ましたね。
言いたい事があれば、そこでしっかり言おうね♪

[792: 匿名さん]

790さんは、アイリスタだけ見ればいいのでは？

[793: 匿名さん]

アイリスタに書き込まないと・・というのはどういう理由からですか？内内の恥を・・ということなのですか？アルボはまだしっかりしたコミュニティにはなっていないし。アイリスタの統制を行っているのは管理会社だからね。それ以外の場所で、いろいろ問題と思われることを書き込んで共有するというのは、一個人としては許されることではないでしょうか？

[794: 匿名さん]

790さんではないですが・・・
アイリスタに書き込まないと、理事長さんの名前が流出してしまうからですよ。
そこの部分を言っているのでは？

[795: 匿名さん]

「アイリスタに書き込め！」と言っているアナタもこの掲示板をいつも見ているはず。
ということで、ここではしっかりと意見交換の場になっていますね。

[796: 匿名さん]

いいぞ、また書き込みが増えてきました。
自分たちのマンションのこと、意見交換の場所はどこだっていいじゃないですか。

[797: 匿名さん]

理事長さんのお名前は例えば向陽台の他の町内会とのお付き合いでは当然外に出るでしょうし、管理組合を法人化するにあったっても、当然外に出ますよね。あえて名前を流出ということはいけないけれども、公表が当然要求される場面も出てくるはず。でも、これに固執するのは話の本筋ではないですね。

[798: 他マンション]

>>788さん
近接市の別のマンションの住民です。
売り主があらかじめ定めた当初の管理組合規約では任期1年でしたが、
はじめの総会で任期2年・半数改選に改めました。
理由は、組合の方針に継続性をもたせるためです。
また、明文化はされていませんが、
理事長になった理事は、2年目は副理事長になります（副理事長は複数います）。

[799: 匿名さん]

796さん、、。どこでもいいけど、、活かさないと意味が無い。交換ではもたない。
ネット社会は自分も賛成ですが、互いの顔を見て話をするのは大切。
アイリスタっていうのもそれなりに活かそうじゃありませんか。管理会社なんだから。
彼らのやることは直に見据える事が出来るでしょ。バンバン意見出来る要素はありそうだけどなぁ。
ここの掲示板よろしく、エントランスの張り紙（つまり掲示板）をよく見て
管理人室に意見、質問するのも良い。
顔見て話すのが一番のコミュニケーションです。その前段階としてここを活かしてここで出た問題を
組合にぶつけろって言いたい感じです。
680世帯だから色々活用していかないとムズイですな。

[800: 匿名さん]

私もそう思います。
これからはアリスタを活用しましょう。
そこで色々話しましょう！

[801: 匿名さん]

じゃあ、799さん、800さん。まず書いてみてください。誰かが先頭切らなきゃね。私はアイリスタにはまだ書きにくいです。ここを利用しています。良い雰囲気、もの言える雰囲気になったらアイリスタに行きます。

[802: 匿名さん]

801さん。この掲示板も含めてです。
顔見てやろうっていったのですよ。
書き込み云々も大事なのは私も判ってますって。
後から着いてくとか先にやれとか、そんな事は肝心ではないの。
アレッ、おかしいなって思ったら何かしましょう、って事です。訊きに行くとか言ってみるとか。
アイリスタに入る入らないなんて関係ないでしょう。

[803: 匿名さん]

ところで、ご存知の方はほんのわずかだと思いますが、アイリスタの「うちの不具合」の投稿が3件あったのに、2件になっていました。先週週明けに前期入居の方がかいていました。壁紙の他、キッチンの床にキシミがあることを対応して欲しいと申し入れているが対応が納得いかないというものでした。壁紙はチョークで補正したところが、時間経過にともなって、ますます、目立つようになってきたとのこと。床は「大掛かりになるので・・・」といまだに対応してもらえない！と書いてありました。この書き込みはどこにいっちゃったのかな？

[804: 匿名さん]

＞803さん

それこそアイリスタで、その後どうなったか
ナゼ削除したのか聞いてみたらいかがでしょうか。

[805: 匿名さん]

804さん。その通りと思います。でもゴメン！！です。
言い方優しくありません？、、、「いかがでしょうか」ではなく
訊きなさいって。つっこんで行かないと相手は隠しちゃうんじゃないかな。
うちらがバレル、バレナイみたいなプライバシーを云々するより、相手の
「バレナイように」を叩かないといけないっすよ。

[806: 匿名さん]

＞803さん

ところでキッチンの床にキシミってお宅はありますか？

[807: 匿名さん]

>>798さん
情報のご提供ありがとうございます。
798さんの組合では任期2年でも理事長は1年で交代するようになっているんですね。
先日組合役員が公表されて，任期2年・半数改選となっていました。
どの時点からそうなっていたのかわかりませんが，一安心できました。

[808: 匿名さん]

管理事務所からたあいもないことで電話が掛かってきて何で？と思ってしまう。
いちいちそんな内容を680世帯に電話してるのかと思うと…。

[809: 匿名さん]

電話?かかってきたことないですよ!！

[810: 匿名さん]

たあいもないことしてるからでないの？？？？？

[811: 匿名さん]

三和の隣にあるモデルルームに行ったのが約二年前です。その後半年くらいはこの掲示板
を見ていましたが、しばらく訪問していませんでした。今日久しぶりにここの掲示板を
読みました。購入検討当時は興味のある書込み（資金繰り等）以外は読み飛ばしていまし
たが、読み飛ばしていた書込みを今になってじっくり読むと結構楽しめました。

ここに昔お城があったことや、米軍のレクリエーションセンターが以前は米軍の弾薬庫
でありその前は旧日本軍の弾薬庫であったことも知りました。まあ、楽観的な考えをする
私としては軍隊が危険な火薬類を備蓄するくらいの土地なのだから、きっと地盤が固いの
だろうなと勝手に良いほうに考えてしまいました。

ここに住んで約一年になりますが、本当に良い選択だったなと思います。平日、週末、祝日
の全てで充実した日々を過ごしています。今さらこのようなことを書いても「お前デベだろ！」
という人はいませんよね。「デベ」とは最初誰のことを指しているのかは分かりませんでした
が今となっては懐かしい響きです。

[812: 匿名さん]

考えてみれば「デベ」ってアホみたいな表現だな。「デベソ」だろ。

「デベ」だってさ。デベ

[813: 匿名さん]

>>813
下記に「ニュータウンを超えて」という記事があり、向陽台の開発コンセプトがでています。

http://web.kyoto-inet.or.jp/org/gakugei/judi/semina/s0007/unb009.htm

これによると向陽台は風水的にも非常に良い所だそうですよ。

[814: 匿名さん]

花粉の時期を迎え皆様いかがお過ごしでしょうか？
ところで給気口フィルターはお使いでしょうか？
良いお勧めの製品が有ればお教え願えませんでしょうか？
因に我が家では聖蹟○ヶ丘のアート○ンで扱っているフィルターを
検討しているのですがご意見をお聞かせください。
聖蹟桜ヶ丘のアート○ン
http://www.keio-atman.co.jp/seiseki/contents/index.html
エ○アフィルター
http://www.house-assist.co.jp/product2_1.html

[815: 匿名さん]

我が家の少なからず効果ある花粉対策をご披露します。

１００円ショップで購入した不織布（フイルター）を換気孔を取り外し、内側に不織布を取り着けます。アルボの24時間換気扇のパワーはかなり強いので外れないようにセロテープで要所を止めます。
一ヶ月もしないうちに不織布は埃で薄黒くなります、きっと花粉もいくらかはブロックされてるはずです。
お試しを。

[816: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15345/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3598/

[817: 匿名さん]

No.814さん。
我が家はそのフィルターをその店で購入し、使用しています。まだ使用して２ヶ月ぐらいですが、すでに相当黒ずんでおり少なくとも汚れの室内への流入はそこそこ食い止めていると思います。
装着は両面テープで給気口に貼り付けるという単純なもので取り付けはきわめて簡単ですが、長期間取り付けた後の両面テープの汚れや取り付けの耐久性、本体の劣化の程度等は不明です。
室内側に貼り付けるため少し出っ張りますが、デザインは個人的にはなんとか合格ではないかと思っています。
給気口の開閉はこのフィルターのカバーを外す（少し回転させると外れる）必要があり少し面倒になります。
特に他の商品と比較検討等せず購入し、今も他の商品と比較してどうかわかりませんが、結構高いと感じた値段以外に特に不満はありません。
No.816さんのリンクも参照されてご購入検討して見てください。

[818: 匿名さん]

815さんのを真似て、以前間違って購入して、おいてあった不織布の換気扇用のを取り付けてみました。大き目のをはずした換気口のプラスティックといっしょに強引にぎゅっとおし入れてみました。はみ出した部分は切ってとりあえずそれでよしとしてみました。
ここ数日、かなり花粉を感じているので、ほんの少しでもましになるならと思ってやってみました。

[819: 匿名さん]

８１５です、不織布（材質は多分ポリプロピレンファイバー）は丸い形の油濾し用が安くて大きさも適当です。
為念。

[820: 匿名さん]

818です。815さん、なるほど。今回はとりあえず花粉が気になったので手元にあるものでやってみましたが、次回やるときに、また、参考にさせてもらいます!!（手元にあったのはかなり繊維が荒いのでききめるのかしら？といいながらやってます...。）
あまりに早い花粉症の発症に、817さんが使われているちゃんとしたものなどの購入も検討しているところです。
今年は少ないと聞いていましたが、すでにめも、鼻も結構来ています。
また、コレはお勧め!なんてのがあるかたが情報を下さればと思います。

[821: 匿名さん]

うちはエアコン用のフィルター（３００円くらい）を買ってきて、外側の取付金具をはずしてつけましたよ。

[822: 匿名さん]

アイリスタの掲示板の今までの投稿がほとんどなくなっていますが
どこいっちゃったんでしょう。。過去ログにもないし。
予告無く削除されちゃったんでしょうか。
最近見てなかったので何があったのか分かりませんが
驚きました。

[823: 匿名さん]

そうそう！私も昨晩見て驚きました。
予告ってあったんでしょうか？
いずれにしても過去ログにも無いなんて
掲示板として「？」と思いました。

以前不具合の対応の悪さについて厳しい書き込みがあったとき
いつの間にか削除されたのを見て
ちょっと不信感を持ってしまったので
今回の件もなんか勘繰っちゃいます・・・

[824: 匿名さん]

えー！！、ありえない！！

[825: 匿名さん]

↑本当にそのとおり！！
アイリスタだから信用してたのに裏切られた感じ。。。。

[826: 匿名さん]

結構見てたんだけどな・・・。
ま、最初からアイリスタを信用してるほうがおかしいんじゃない？？
いい勉強になった・・・かもね。

[827: 匿名さん]

アイリスタ、使えね〜。
やっぱりココで情報交換するのが一番だね。

[828: 匿名さん]

アイリスタに過去ログがなくなっていることの投稿があり、しばらくして過去ログが復活していましたね。823さんも書いてるように、もともと信用を失うようなことを巧妙にやっておきながら、今回のことも今後も管理者からのコメントが無かったなのなら「確信犯」、あるいはシステム上のトラブルが原因だったとしても自分の信用が失墜していることに気づいていない「お馬さん」だね。ちょっと笑えるかも。どうなるかな？

[829: 匿名さん]

↑信用されなければって概念はないのかも？

[830: 匿名さん]

今回のアイリスタの件、一事が万事とはいいませんが、管理会社って結局自分の都合で動くのだろうし、管理組合で自治をしっかりやる、管理会社を監視する、そういう重要性は高いなと感じますね。
特にアルボは売主から借地権を転貸している関係上、系列の管理会社はあぐらをかきがちでしょうしね。

[831: 匿名さん]

売主と管理会社は直接関係でいでしょ。
売主の子会社だからといってあぐらをかかれる筋はありません。
その気になれば管理会社はいくらでも変更できますよ。

[832: 匿名さん]

アイリスタに今ごろ、システム上の・・・というお知らせがあったね。やっぱり、このマンションコミュニティの掲示板もちゃんとチェックしているんだね。笑えるけど。それに、あの掲示物だけど、ｓ小学校の名前を出す必要があるのか無いのか、全く配慮がないよね。いつまで張っておくつもりなのかな？管理していないよね。パン屋のチョコクロワッサンのお知らせと同列の感覚なんだね。無神経なんだか、考えていないんだか。親に似たのかな？

[833: 匿名さん]

４番街前のおばちゃん連中は今でも止めないからでしょ。
うるさいし。邪魔だし。
注意に対して自覚が無いのは親に似たのかな？

[834: 匿名さん]

↑
おばちゃん？

[835: 匿名さん]

８３２さんの意味がわかりません。学校の名前なんか書いてありますか？
それにここと違いアイリスタは住民しか見ないのだから、情報漏洩にそれほど
神経質になる必要はないと思いますが。どうでしょうか？

[836: 匿名さん]

当事者では有りませんが（信じてもらえるかな？）仮にうるさかったとしても、ロビーの掲示板に個人あるいは複数の方が特定されるような掲示は不適切と私も思います。口頭での注意が有効でなかったのでしょうか？その上であえて・・であれば私も考えが変わりますが・・？だって、大の大人がですよ？もしそうだとしたら、参観日の情景は言うに及ばず・・かな？

[837: 匿名さん]

来客用の駐車場ですが、使用する際の手続きが煩雑であり、管理もしっかりしているとはいえないようですね。他の件も含めて、お任せ体制ではいけないようですね。それに総会の議事録もまだ掲載されませんね。まマンション管理に定評のある管理会社であれば、発足間もない理事会をサポートして軌道に乗るよう動いて欲しいものです。これって、無いものねだり？親を見れば・・・ということで無理な要求なのでしょうか？

[838: 匿名さん]

>833
朝の井戸端会議くらい大目に見てあげたら。
そんなに煩くて邪魔なら、当人に直接苦情を訴えればいいんじゃない。

[839: 匿名さん]

＞８３８
それを言ったら全部そうかな。
暴走自転車も布団干しもアンテナはみ出しも生活音も当人に言えばいいよね。
注意した時の逆ギレとかあると怖いから、みんな管理人さんを利用しているのでは。

[840: 匿名さん]

８３５です。
勘違いしていました。ロビーの掲示物のことですね。
てっきりアイリスタ（掲示板）にそういう書込みがあるのかと勘違いしました。
ロビーの掲示物はまだみていないので後で見てみます。

[841: 匿名さん]

８３９さんに同意です。
当人に直接苦情を言ったらきっと「大目に見てくれてもいいでしょ！」って
言われちゃうから管理人さんに言うんでしょう・・・

[842: 匿名さん]

838です。
注意を促す掲示をするほど問題なのか疑問に思っただけです。
管理人から口頭注意で良かったと思います。
言葉が足らず、すみませんでした。

件の掲示物、いつのまにか無くなってますね。

[843: 匿名さん]

Ｓ小学校のお母さんたちはもっと抗議すべきだったよ。管理会社に！

[844: 匿名さん]

↑ちょっと熱いけど、人権派のひとですか？でも、ご意見ご尤も。

[845: 匿名さん]

明らかに危険なことや犯罪以外で、周囲とのトラブルや迷惑と思われる行為に対して、「苦情」という考え方では、解決に結びつきにくいと思います。相手には相手の言い分が有ります。みなそれぞれに自分が正当性を持っていると考えているでしょう。

[846: 城山君]

城山小学校って事実でしょ

[847: 匿名さん]

っていうか、学区だからね。
でもそんなに悪い事なのかな。
ま、人其々だからね。。。

城山公園の梅が綺麗に咲いてるね。

[848: 匿名さん]

ねえねえロータリーの回り方、随分前に通達がありましたよね。
いろんな意見があるとは思うけど、まずは守りましょうよ・・・
あそこ守らないで出ようとすると、出口の右の方へ自然と寄っちゃいますよね。
入口をふさがれた形になって道路から入れないんですけど・・・

小学生くらいのお子さんを乗せて逆走して出て行ったお母さん、
子どもさんに訊かれたらなんて説明するの？

[849: 匿名さん]

まだいるんですか？最近みかけなくなっていましたが・・。ロビーやアイリスタでの掲示だけでは駄目で、管理組合が軌道に乗ったら、周知させるような運動が必要と思います。でも、自分勝手な振る舞いをする人ってどんなところにもいるものですね。

[850: 匿名さん]

いわゆる「道路」ではないから交通違反にはならないとしても、「左折のみ」の表示も
路面にしっかりペイントされているわけだし、困ったものですよね・・・。
ところで、敷地内で起こった事故は、ちゃんと事故証明とか出るんでしょうか？
たとえば無免許だったりしても、私有地内で道路じゃないから違反にならないと聞きましたが・・。

[851: 匿名さん]

まだいましたよ！私も先日見かけました。ちいさな子供さんを乗せた女性でした。しかも、結構なスピードで走ってきた上に回らず出て行ってしまわれました。（外部からの来客って言う可能性もまったくないわけではありませんが...）。
子供が安全に生活できるように!なんて書き込みもおおいなか、現実に子育てをしている方がそんな調子では困ったものです。こども、おとな、お年寄り。だれのためってことではなく、お互い自分の安全ためにも決められたことを守ってほしいとおもいます。
掲示板を読んでない方もいるのかな？っておもうようなこともほかの件についてもありますね...。掲示板に張り出されてあることを知らなかった。で済ませてはいけないと思います。掲示物も一日しか張り出さないわけではないのですし。いろんな苦情を出す前に、まず、自分たちが守れているのか見直して行きたいものです。

[852: 匿名さん]

気長に良識ある人が増えることを祈りましょう。ところで、事故になった場合は事故証明は当然出ます。道路交通法は行動私道に関係なく適用されます。事故がおきなければいいですね・・・なんて、あまり意識のレベル高くないコミュニティ・・にしたくないですね。はぁっ・・・・

[853: 匿名さん]

てかロータリーを横切ってく通行人もどうかと思う。
ちゃんと歩道あるのに危ないったらないです。

[854: 匿名さん]

ところで、中庭あたりの全体が遊び場と化していますが、個人的には、噴水のあたりの白い壁（ベンチのある辺り）にボールのあとがあったりするのは、あまり気持ちのよいものではありません。ただ、それでもいいじゃないか。ということなら、注意するわけにも行かないし...。先日はアルボの家のあたりでもボール遊びしているようでした。ガラスがわれたり、自動ドアが壊れたりしたとき、本当にちゃんと、壊したものの責任でなおせるのか気にもなるところです。そのまま知らん顔しないとも限りませんし。規則規則でいきぐるしいのも考え物ではありますが、もうすこし、遊んではいけない場所っていう部分も明確にしていただけるといいなと思うのですが。あるいは、全部が遊び場ということなら、私の考え方が間違ってるので気にしないようにします。

[855: 購入検討中さん]

ロータリーの件。とにかく朝夕のアルボバスが停車してる時は左回りは出来ない。（朝バスを待ってる時に
見ててそう思う。）
バスの運行時に対してロータリーの回り方に時間規制を設ける等、特別な措置をしっかりしないとネ。
ついつい、となるでしょう。

[856: 匿名さん]

855です。名前が違ってました。すいません。

[857: 匿名さん]

左ではなく右、、つまり「時計回り」は出来ないでした。重ね重ねすいません。
でも実際無理でしょ。

[858: 匿名さん]

アルボバスが止まってるときに通れなければ待ちましょう。
現状はそれがルールです。
一方通行の道路でバスが乗客の乗降のために停車している場面で、
十分な道幅がないときには、止まって待たなければなりません。

ちなみに左回りした場合は【逆走】となり、事故の際には加害責任が発生します。

[859: 匿名さん]

①城山通りからアルボへ車を進入させるときのスペース確保、②アルボバスの停車スペース。この二つで、二番街のロータリーに担わせる役割として優先度が高いのは、①かと思います。バスは、以前の暫定処置のようにアルボの家前に停車、乗車下車するほうが、全体としては安全確保ができるのではないでしょうか？

[860: 匿名さん]

私も859さんに同意します。
アルボの家の前にバスを停車させても、車の往来の妨げにはなりませんから。
妥協案として、アルボの家の前をバスの待機場所とし、ロータリーで乗車または
下車後は素早く移動するってのは如何でしょうか。

[861: 入居済み住民さん]

アルボバスが止まってるときに通れなければ待ちましょう。
現状はそれがルールです。
一方通行の道路でバスが乗客の乗降のために停車している場面で、
十分な道幅がないときには、止まって待たなければなりません。

ちなみに左回りした場合は【逆走】となり、事故の際には加害責任が発生します。

って、３分も５分も待ってられんでしょう・・・。私有地に道交法は適用されるの？
２番街の住民は、車寄せと言う概念ではワリを食ってるよね・・・。

[862: 匿名さん]

８５９です。↑道路交通法は私道でも広場でも駐車場でも適用されます。バスはアルボの家前で乗り降り。ロータリ−は2番街の車寄せと、城山通りへ出て行く際の入ってくる車のスペース確保のために、目いっぱい左に寄せるために利用する・・・でどうですか？車寄せはどなたにとっても、生活上は必須ですよね。それは十分理解できます。

[863: 俺、参上！]

って、3分も5分も待ってられんでしょう・・・。

861さん、おっしゃる通り！
朝の貴重な時間に待つことは現実的ではないですよね。
正直な話、私は左回りなんぞほとんどしませんｗ
でも事故ってからじゃ遅いですよね。
アルボの家前にバス止めるのが今のトコ1番安全なんかなぁ・・・。

[864: 匿名さん]

858みたいな極論が決まりを守らない人を勢いづけることに気づかないのかね。

[865: 匿名さん]

４番街エレベーターのボタンを押すところがパネル(？)ごと取れかかってますね。
いたずらか事故かわかりませんが・・・
以前にも入口の鍵をかざすところが壊されたことがありましたから気になりますね。

[866: 匿名さん]

ロータリーの件、バスが止まっているときは仕方が無いのでショートカット、
それ以外の時は普通に回っていれば特に問題は無かったのでしょう。
きっと「暗黙の了解」的なことで済んでいたのでしょうね。
誰が見てもバスが止まっているときは、横を通り抜け出来ないと解かるでしょうから。
でも、バスが止まっていない時間でもルールを無視する人たちがいるから
問題化してしまうのでしょう。

私もバスの乗降をアルボの家の前で行なうのがいいと思います。
２番街、３番街の方でバスを利用している方たちには
遠くなってしまい迷惑な話かもしれませんが・・・

[867: 匿名さん]

すべての住民の意思をすべて満たす改善策というのは、見つからないでしょう。何を優先させ、何を我慢するか・・、公共の場をどのように使うか・・・現状維持も良し、安全第一も良し。でも、すべて自分たちの選択した結果は自分たちで引き受ける、ということですよね。私は利便性よりも安全第一がいいです。バスはアルボの家の前から乗降となればいいと思います。

[868: 匿名さん]

色々な意見があっていいですね。極論といわれた861さんにだって、一理ありますよね。すべての価値観は相対的です。白黒はっきりというものはありません。

[869: 匿名さん]

バスが停まっている時のみショートカット可、ということではダメですかね？
そのくらいの柔軟対応は安全の範囲内でできると思いますが・・・。
アルボの家前をバス停とする、というのは一理も二理もあると思いますが、
私はバスロータリーに近いということで2番街を選んだ部分もあるので、
そこを変えてほしくないというのも正直なところです。

[870: 匿名さん]

↑正直言って、今の状況では朝は仕方が無いと思います。
問題は昼間です。バスが運行されていない時間でもショートカットする人たちです。
本来は８６９さんの仰っているように朝だけはショートカットということなんだと思います。
でも、今ちゃんとしておかないと今後面倒くさい気がします。
柔軟な対応、安全の範囲内っていうのも昼間ショートカットする輩は
対向車が来ていないから「安全を確認」して「柔軟な対応」をしているつもりかもしれませんよ。

[871: 匿名さん]

バスが停まっていてもいなくても関係なしにロータリーを経由しない人多いですよね。
「バスがいるから〜」というのを言い訳にしてる人も中にはいると。
確かに朝晩のバス運行時間のみショートカット可能にするのも良いのかもしれませんけど
今後昼も運営して！と話が出ているので、そうなった場合どうしますか？
私が思うにバスが切替しを面倒がらずに、他車が通行できる幅を確保して停留すれば良い
だけの話だと思うんですけど。曲がり口に停まらないで曲がり終わった所、つまり玉石の
ある辺りに停まれば、通行可能なスペースは設けられるんだし。
そしてもう一つ、敷地内は徐行だっていうのに相変わらずスピード出している車見掛け
ます。
修繕金がどうの、役員がどうのって言う前に、先ずはこういった所からきちんとしていき
ませんか？

[872: 匿名さん]

出て行くときに、ロータリーをぐるっと回ったら、その隙にショートカットした車に抜かれました、、、
ちょっと言葉を失いました。ロータリーには車は1台も無かったですが、

あと、別の日ですが、帰ってきて構内道路を走っていると、後から来た車にあおられました。
ヘッドランプがバックミラーに写らないくらい近づいて、しかも左右に動いて、、、
駐車のために曲がったら、かっとんで行きました。

大変残念ですが、そんな方も実際居ます。

[873: 匿名さん]

アルボから出て行くときに、2番街のロータリーを回ったら、
すぐ後ろにいた車がロータリー手前の停止線で
こちらが回りきるまで待ってましたｗ
回るのは面倒だけど、抜くのは気が引けたんですかね^^;

[875: 匿名さん]

バスの運行時間帯でショートカットもやむを得ないという意見について。
夜って危ないと思いませんか。右折でマンションに入ってくる車は対向車
（南多摩の方から来る車）に最大の注意を向けます。そして進入し始めたとき
ショート、、の車が出てきたら。昼ならまだしもヘッドライトの明るさなんて互いに気がつきにくい、
発見に遅れると思います。また南多摩方面から帰ってきた車が左折進入したとこにショートが来たら
もっと危ないでしょう。夜は事故多いのは互いの存在に気付き難い、気がつくのが遅れるからです。
アルボの家の前が一番安全でしょう、、。如何ですか。

[876: 匿名さん]

＞８７４さん
このような場で、個人名を出すのは些か配慮に欠けていると思います。意図をはっきりさせて本人に言えばいいし、そうではないときには個人が特定されるような書き込みはすべきではないのでは・・・？

[877: 匿名さん]

＞８７２さん
ショートカットで抜いていく、あおられる・・そんなの入居後何度も経験しました。でも、今はほとんど見かけなくなりました。私の感情としては、少しずつコミュニティが出来上がってきているのかなって・・・いいほうに考えています。

[878: 匿名さん]

共同住宅のルールは守ってください。
今のルールはロータリーは右回りです。
加害責任を負う覚悟がないならば現行のルールに則るべきです。
個人的にはアルボ内で加害・被害の当事者にはなりたくありませんがね。
こんな小さなルールも守れないような大人がたくさんいるのが現実なんですね。

[879: 匿名はん]

まったく本スレには関係が有りませんが、ちょっと心温まる？画像をどうぞ。
先日、ニュースで放映されたピアノを弾く猫です。by youtube
↓
http://www.youtube.com/watch?v=TZ860P4iTaM

[880: 匿名さん]

ロータリーだけではなく、構内いたるところで宅配便関係車両の駐停車が
とてもジャマです。「俺らは仕事で来てるんだ文句言うな」というような
態度が見て取れる作業者も中にはいます。これはアルボ構内に限らず
街中でもそうですが、宅配便関係の路上駐車のせいで運転中も歩行者が
よく見えないことが多いです。でも事故を起こしてしまうと罰せられる
のは路駐車両ではなくドライバーなんですよね。気をつけなければ・・・
自分の身は自分で守るしかありません。これは自分が歩行者のときも
同じです。

[881: 匿名さん]

ロータリーを回って出口で停車する場合は通りに直角になりますが
ショートカットで出口でとまると、城山通りにかなり浅い角度になります。
本人は、左に寄せているつもりかもしれませんが
城山通りから進入する車にとっては、すれ違いに余裕がなくなります

[887: 周辺住民さん]

ショートカットの人は、①ハンドル切るのが面倒という横着タイプ、②とっても急いでいる、時間的にも心理的にも余裕が無い危ない状態③対向車へ配慮するという能力がない、おそらく他の場面でも自己中心的振る舞いが多いタイプ、④運転に自信有、一度ハンドル左へ振ってから思いっきり右に切るから対向車のスペースも確保できる。どのタイプかな？④以外の人は「自分の運転は危うい」と、いいかげん自覚を持って欲しい。でも、あのスペースで④ができるっているかな？

[888: 匿名さん]

④をやるのは上手い運転とは言えない。
ドリフトするわけでもないの急挙動を加えるのは、かえって曲がりにくくしてるだけです。
上手に曲がる（対向車のスペースとか抜きに、ただ曲がるだけなら）のなら、荷重移動を利用
して曲がること。

話それましたが、ショートカットしてく人は、単に面倒だからなんでしょうね、きっと。

[889: 匿名さん]

８８８さん
運転上手そうですね。私は下手糞だけど車の運転は大好き。誰もいない広いところで走るときは自分の好きなように走るけど、ここでは安全第一で、慎重に運転しています。アルボ内ではなるべく面倒がらずに安全な運転をしたいと思います。

[891: 匿名さん]

ロータリーの通行ルール、敷地構内でのスピード出し過ぎ、アルボバスの停留所、御意見多々。

＊ロータリーには廻らなければ一般道に出られない区分柵またはバリアーの設置（体裁の良いブロック）の設置。
＊アルボの家前とロータリーの手前にＨｕｍｐを設ければ解決。

以前提案したのですが僅かな工事費なのに、管理会社何故実行しないのか不思議です。

[893: 入居済み住民さん]

でも、どうして左回りしなくてはいけなくなったの？！
あの幅があれば十分すれ違えるでしょう？（出る人が左によせるように大きくカーブすれば）
確かに向陽台は広々とした道路ばかりで狭い道の運転に慣れていらっしゃらない方がたくさんいそうですね。城山公園からの進入だって（南多摩から）ものすごくふくらんで曲がってくる人の多いこと！　ロータリーに進入するほうが不自然に思えてしまう人は多分多数いるはず。
ただ安全第一！と声高々にいわれるとおとなしくなってしまうのだと思われます。（私も）
一度多数決をとってみたらどうでしょうね。

[894: 匿名さん]

早期に何とか手を打たなければならないと思いますね
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%89%B2%E3%82%8C%E7%AA%93%E7%90%86%E8%A...

[895: 匿名さん]

８９３さん、急に「左回りしなくてはいけなくなった」わけではないでしょう？
１期の入居当初から小さいながらも左回りを示す表示がありましたよ。
そもそもそんなに左回りするのが嫌なんですか？
ルール守っていて何の不都合も無いじゃないですか？

[896: 匿名さん]

８９５さんに同感。
ロータリーを回らせるというのは出退車のスムーズ性を考慮してのこと。
現に膨らんで入ってくる車が多いのでしょ？いくらちょっと左によってあげればと
言ったって、人の感覚なんて曖昧だし、あのスペースでは限度あるでしょう。
何で？じゃなくて決められた事を先ず守るべきですね。

それと管理会社が仕事しないとかって意見。
これもどうかと思いますね。

[897: 管理人]

当スレッドの皆様へ

当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。

こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
時期を見て「検討板」を閉鎖し「住民板」へ移行させて頂きます。

▼検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

さて「マンションコミュニティ」を購入検討時からご利用頂いた方も
多くいらっしゃるかと思いますが、販売終了後または入居開始後の
マンションは、不適切な利用者を皆さん自身で排除できるミクル(登録制)
へと移行させて頂きます。
必要に応じてより安心して情報交換を行って頂き、新しいマンション生活を
より豊かなものにして頂きたく考えております。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=990&disp=1

入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。
※当スレッドは様子を見て近々閉鎖させて頂きますので、今後は上記URLより
　ご利用を頂ければと存じます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンションコミュニティ管理人

[898: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発した掲示板システムも、広告料での運営のため無料です。
またシステム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://com.e-mansion.co.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

また、すでに「はてなID」をお持ちの方は、
はてなIDを使用することでログインすることも可能です。
詳細は以下のURLを参照願います。
http://auth.mikle.jp/hatena.html


●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

--------------------------------------------------------------
この作業で携帯番号が登録されることはありませんのでご安心下さい
--------------------------------------------------------------

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、新しいサービスでお楽しみ下さい。
ご協力よろしくお願いします。

[899: 匿名さん]

891さんへ。内容は検討すべき事ですが、提案されただけで実行されては困ります。
話し合い、協議の下に行われる事。例えばハンプの通過時の音などうるさくて困りはしないかなど。
893さん。ロータリーは左回りで通行するためにあるものです。ロータリーがなければ左側通行を
守らせるためにセンターラインを引くでしょう。そして直角か緩やかなカーブを描いて通行する
事になる。それではスムーズでないからロータリーになってるのです。
多数決とる必要は全くありません。

[900: 匿名さん]

区分柵またはバリアーの設置（体裁の良いブロック）
何それっ！！

[901: 匿名さん]

ただハンドルを左に切ってから右回りすればいいだけの話でしょ・・・。
ヤマトも佐川もマイコープもみんな既にやってるよ。
な〜んにも難しいことないじゃない。それより４番街の車寄せの所とか、
立体の中のコーナーの方がよっぽど危険だよ。
気をつければぜんぜんどうって事ないけど。

[902: 匿名さん]

こういう人はもはや問題をすりかえるしかないって事ね。
難しいとか難しくないとかって事じゃない。
つべこべ言わずにルールはルール！守れよ！！情けない・・・

[903: 匿名さん]

９０２さん、ナイス統括。
先ずはルールにそって生活する。それから改善の余地があるものは改善していく。それでいいじゃないか。はなからルール無視して、つべこべ言うなってこと。

[904: 匿名さん]

そのとおり。みんなルールを守りましょう

[905: 匿名さん]

右だ左だ。
いつまで続くこの話題。。。

[906: 匿名さん]

901さんは、もしかしてロータリーを回るのは簡単だから、そんな簡単な事は
みんな当たり前に守ろうよって言いたかったのでは・・・？

[907: 城山君]

城山通りの交通量、騒音、排気ガスを何とかしようぜ

[908: 匿名さん]

>907
道路整備に伴なって、これからもっと酷くなると思うよ。
車の騒音（反響音）は想像以上だったな。

[909: 匿名]

　何とかしようだって、考えられる可能性はあまり
ないのではないかね。

[910: 匿名さん]

敷地の隣が急坂なんだから、走行する車のエンジンの回転数は必然的に上がり、
そのことによってエンジンの騒音も普通の平坦な道路よりはうるさいなんて事は
ここを買う前から容易に想像できた事ですよね。
東南側の住民としては、城山通りから是政橋までの開通を一刻も早く願っております。
それより、多摩川競艇のボートのエンジン音の方がよっぽどうるさいよ〜！！

[911: 匿名さん]

910さん、、。ちょっと嫌みっぽい言い方ではないですか。
一刻も云々って誰が？？？

[912: 匿名さん]

釣られない釣られない。。。
大丸は混むし、城山通りから是政橋に直通すれば、確かに便利だよ。
このマンション以外の人も、みんなそう思ってるんじゃない？

[913: 周辺住民さん]

向陽台の住民にとって、尾根幹開通と是政橋直通はとても嬉しい。
やっと便利になるのに、新参者のアルボがクレームを付けるのは心外
城山通りは掘削面のモルタル吹きつけで音が反射するけど、そんなの承知で買ったのではないの？
閑静だったら、そこにはとっくに建物が建ってるよ。

[914: 匿名さん]

私は東側の棟なので、通りからの音がどれほどのものかわかりませんが
レジスタを閉じて音が低減されるなら、防音フードの設置の検討はいかがでしょう。
http://www.sylpha.co.jp/hanbai.html#11
この部分は専有部ではないとおもいますので、組合との調整も必要とは思いますが。
売主も交えて考えたい課題ですね。

レジスタからの音で悩んでいる例もあるようですし
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_re20040331i7000pc.html
http://www.sylpha.co.jp/nayami.htm
それなりに効果はありそうです
http://www.ads-network.co.jp/seinou/se-4/se-0403.htm

レジスタのフード変更で低減できるならコスト的にも負担すくなく
周囲の方にも何の気兼ねもなくできることじゃないでしょうか。

[915: ご近所さん]

ご近所の意見だっていろいろありますよ。私は、利便性よりも静かな暮らしがいいな。それにしても、新参者、という表現や、自分以外の人の考え方を切り捨てるような物言いは、向陽台のイメージダウンだな・・・。同じ住民としては、ちょっとがっかり。

[917: 匿名さん]

おはようございます。
早速ですが、ひとつ質問があります。
現在、確定申告の書類を作成中なのですが「住宅借入金特別控除」の添付書類で「登記事項証明書、請負契約書」云々と書いてありますが、契約時にもらったのでしょうか？水色表紙の「登記済権利証」の写しではだめなのでしょうか？
どなたかお知恵をお貸し下さいませ。ｍ（_　_）ｍ

[918: 匿名さん]

>>917さん
うちはもう申告を済ませましたが、「登記事項証明書、請負契約書」というのは、アルボの場合は
「一般定期借地権(転借地権）付区分所有建物売買契約書」という白い１０ページくらいの冊子の事で、１ページ目を開くと自分のサインと売主のサイン、あと収入印紙が貼られてるページのものです。表紙と１〜４ページ目くらいまでコピーしてもって行きました。　契約時にもらっていると思うので確認してみて下さい。

[919: 匿名さん]

>９１８さん
９１７です。早速のご回答、本当にありがとうございます。
上記書類確認しました。明日にでもコピーをして郵送したいと思います。
ありがとうございました。

しかし、早いものでアルボに転居して１年が過ぎようとしています。本当に良いマンションだと思っています。（細かい点で気になる点も多少は有りますが・・あくまでも些細な事です。）
９１８さん並びに住民の皆さま、これからも末永くお付き合い頂きますようお願い申し上げます。

[920: 匿名さん]

917さんのいわれる　登記事項証明書　とは、全部事項証明書では？
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU22222222B/toukijik...
司法書士から確か登記の権利書と一緒にB4？サイズで４枚つづりで右上に全部事項証明書とかかれたものが送られていると思います。
契約書はコピーで可ですが、全部事項証明は原本の提出だと思います。
家屋の取得年月、床面積、取得金額を申告しますが、床面積を証明する書類として使われるものだと思います。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051012A/index3.h...

と偉そうに書いていますが、私も今回初めてなので、とりあえず契約時から入居までの
いろんな書類関係を税務署に持ち込んで処理してきました。

稲城の管轄である日野税務署は２月は日曜開いていましたが、
３月は多摩市役所で申告書作成相談会と書類の預かりを受け付けるようです。
http://www.city.tama.tokyo.jp/life/zeikin/kyujitsu_uke.htm
明日１１日　開いているようですよ。

私も９１９さん同様、ここに越してきて良かったと思っています。

[921: 920]

訂正；多摩市役所では申告書作成の相談は無いのかも・・・

[922: 918]

>>920さん
そうですね。
「４枚つづりの全部事項証明書」は原本で提出。
「一般定期借地権(転借地権）付区分所有建物売買契約書」はコピーで提出です。
私の言ったことで９１７さんが勘違いしてしまいましたら申し訳ありません。
ちなみに、私は２月に直接日野税務署で申告しました。９２０さんと同じようにたくさん書類を持ち込みましたが、いろいろ初めてなことばかりで勉強になりますね。

入居してもう６ヶ月・・・　早いですね。　アルボの桜は咲くかな？

[923: 匿名さん]

開花予想って何時だっけ？

[924: 管理人]

いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
先日もお知らせいたしましたように、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=990&disp=1


▼備考：検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html