タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１３

[もうすぐ入居者]

２期入居が始まるのが今週末からですね。
１期のみなさん宜しくお願い致します。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43163/

[701: 匿名さん]

696、698さんは１期入居者で何処か別の所へ引っ越すのかな。
きっとこの7、8ヶ月は696、698さんにとってはとても長い時間だったのでしょう。
では、ごきげんよう！！いってらっしゃい！！バイバイ！！See　Ya！！

[702: 匿名さん]

玄関の門扉などにリースなどをつけています
ベランダにイルミネーションつけたいけど隣に迷惑かけちゃわないかと躊躇してます

[703: 匿名さん]

玄関にリースはおしゃれですよね。
うちもリースのデザインを考えようっと。

[704: 匿名さん]

センターコートの大ツリーはクリスマスＶｅｒになるんでしょうか？
今現在でも綺麗ですが、かなり前から点灯していると、いざクリスマスって時に
映えないような（笑）
１，２，３番街では廊下側、４番街ではリビング側にイルミネーションを飾ったら
中庭から見て綺麗だろうなぁ〜。
その逆で装飾すると外部から見て綺麗ですよね！

[705: 匿名さん]

アイリスタ賑わってきましたね。まだ書込みはしていませんが読んでいて楽しい書き込みが結構あります。
私もそろそろこちらにお邪魔するのは止めようかと思っています。こちらからは今まで色々な情報を頂きました。長い間ありがとうございました。

[706: 匿名さん]

ロータリーの突起物。とうとうぶつかったね。今朝方、おばさん運転の
ワゴン車がぶつかっていたよ。警察呼ばずにJAFが来ていたのがお笑い。
さて、直していただきましょうか。

[707: 匿名さん]

組合費は使わないでヨ。
対物賠償でやって貰うか自費で！！！

[708: 匿名さん]

こういった問題こそここじゃあ解決出来ない感じ。

[709: 匿名さん]

私は昔からの向陽台の原住民です。アルボの皆様に一つ質問してもいいですか？
実はもうすぐ向陽台地区一斉清掃デーがくるのですが、アルボの皆様も参加してくれるのでしょうか？
この清掃デーというのは、自分たちのマンションの敷地内の清掃ではなく、向陽台の街を自分たちの手
で清掃しようと向陽台にある各マンション自治会や戸建ての自治会が、公道や公園といった部分を、
自発的に清掃しようという運動です。この日は各家庭から旦那様や奥様、子供達も参加して街のために
汗を流します。アルボにはまだ自治会がないようなら参加していただけないのかもしれませんね。
でもアルボは世帯数も多くこの運動に参加して城山通りや城山公園の清掃していただければどんなに
素敵かと思っているのですが…。

[710: 匿名さん]

>709
ちなみに、いつですか？

[711: 匿名さん]

２６日（日）の朝９時からです。

[712: 匿名さん]

どうやって参加するの？
気持ちはあるけど。。。これ見て初めて知りました。

[713: ごう]

通常は各自治会からビラまたは回覧板で連絡があります。
アルボの皆さんの参加は来年度からではないかと思います。
住民全体で向陽台を住みやすい、きれいな街にしましょう。

[714: 匿名さん]

うちの自治会では委員の人達がゴミや落葉、不燃物といったものを入れるビニール袋を
いっぱい準備してくれるので、ほうきやちりとりを持参、手袋をして指定された集合場所に
朝9時に行けばいいだけです。各班ごとに割り当てられた区域を清掃するのですが
1〜2時間清掃して終わったあと、缶ジュースや缶ビールがもらえます。
毎年この時期と夏で年2回？ぐらいありますね。妻に参加させて自分は
ゆっくり休みたい気持ちもあるのですが、どういう訳か近所の旦那さん、まめに出てくるので
私も毎回出てます。会社人間から地域活動への参加の重要性をうたわれる昨今、これも
いい機会かな思い旦那同士のコミュニケーションを深めています。自治会ごとに
話し合って向陽台の街の清掃区域を決めているので、アルボに自治会ができてないので
この話し、皆さんのところまで伝わっていないのでしょうね。
でもこれが終われば見違えるように街がきれいになります。自分たちの街をきれいにしようと
いう気持ちもうまれてきますし、いいことだと思っています。

[715: 匿名さん]

こういった住民のちょっとした意識と努力が街を魅力あるものに保ち
不動産会社が向陽台という街の特集をくんで注目する
ことにつながるんでしょうね。

http://www.yuraku.jp/contents/topics/koyodai/

[716: 匿名さん]

７０６さん
敷地内の事故で警察呼ばないのが笑える？
敷地内の事故は警察は関係ないんだよ。駅のロータリーとか駐車場でも同じね。

[717: 匿名さん]

>>706
でも警察呼ばないと事故証明出ないよ。
保険降りないじゃないか。
というわけで、敷地内でも警察は呼ばなきゃ駄目よ。

[718: 匿名さん]

717さんが正解。ドライバーは最低限道路交通法の知識は持ちましょう。

[719: 匿名さん]

呼ぷに越したことはないけど、規模にもよりますが自損の場合は呼ばなくても
警察署直接での事後申請は可能です(あまり遅くなってからでは駄目な場合も
あるようですが・・・)
もちろん事故証明も発行可能ですよ。

>ドライバーは最低限道路交通法の知識は持ちましょう。
あなたもね♪

[720: 匿名さん]

>>719さんは716さんですか？
716を読む限り、知識をもってないのは718さんよりは寧ろ716さんかと。
敷地内の事故は警察は関係ないと言いきっちゃってますからね。
最初から719のように書きこめば、恥ずかしい思いをしなくて済んだのに。
最後っ屁のようなレスも恥ずかしいですよ。

[721: 719です。]

>>720さん
716=719ではありません。
717さんのレスで終わっているものを更に追い討ちをかけるような
718の内容が腹立たしかったので思わずレスをしてしまいました。
大人気ないと反省しています。

[722: 匿名さん]

ドライバーは最低限道路交通法の知識は持ちましょう。

[723: 匿名さん]

自転車置き場とバイク置き場は日割り計算しないんだってさ。ま、いいけどね。
それとまとめて支払うんじゃなくて、月ごとに支払いたいんですけど。
バイクに自転車２台だと結構負担が大きいんで。

[724: 匿名さん]

予想外でしたが紅葉がすごいきれいですね。
「向陽台」改め「紅葉台」ってか！
失礼しました。退散します。

[725: 匿名さん]

本当に紅葉が綺麗ですよね。
ちょっとそこまで簡単にって三和に買い物に出かけても
ついそのままフラフラと散歩しちゃいます。
この街を選んで本当によかった。
向陽台の一斉清掃の話しもでてたけど、
これまでこの環境を維持してこれれた方々にありがとうを言いたい。
これからは私も出来る限りこの街の美化に協力したいです。
今以上にこの街を愛せるようになりたいと思います。

[726: 匿名さん]

７１５さんのいう有楽土地の「向陽台特集」の中「バーチャルウォーカー」をみると
「周辺環境１」で３６０度カメラでその紅葉がみれますね。これって最近の風景かな〜。
おなじ欅でも赤くなるのやら黄色くなるのやらオレンジといろいろ違うものなんですね
見事。

[727: 匿名さん]

今朝、変な音のサイレンなってましたが、あれは何の合図なんでしょうか??ご存知の方いらっしゃいませんか?

[728: 匿名さん]

防災無線です。（火事の合図）

[729: 匿名さん]

↑続き
ちなみに、通報の誤りでした。

[730: 匿名さん]

ありがとうございました。そういえば、少し前の大きな火事でもなっていました....。今朝は霧が濃かったので濃霧警報かなんかだろうか?と思ったのですが。意味が分からないサイレンって気になるしちょっと怖かったので、次回からは、なっても無意味に怖がらなくってすみます。ありがとうございました！

[731: 匿名さん]

日曜日の午前中に長峰の方のマンションで火事があったみたいですね。
消防車や救急車、パトカーがいっぱいいました。
乾燥する季節ですのでお互い火の元には気をつけましょう！

[732: 匿名さん]

>731
マンションの12階から出火したようです。
しかし稲城消防署のはしご車は11階までしか届かないらしく、
消火が難航し部屋は全焼したみたいです。
アルボも12階以上あるので、気をつけましょう。

[733: 匿名さん]

だから「田舎消防組合」はダメなんだよ。ほんちゃんの「東京消防庁」は
来なかったのかな？まさか稲城田舎消防組合が自力で消そうと見栄をはった
んじゃないだろうね。

[734: 匿名さん]

732,733さん
「みたいです。」とか「だろうね。」って、何ですか？
人命が関る事なのに。
言いたい事あるならハッキリせい。

[735: 匿名さん]

消防力についての自治体別比較は
http://www.toyokeizai.co.jp/mag/toyo/2006/0701/index.html
なんかに　記事がありますが、東京消防庁に委託したとしても
格段に良くなるかは、疑問です。
市長の考えも一理あるかなとも思います。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/sityou/hatugen/hatugen20060425.htm
での　「単独で消防業務を行うメリット」
市民は行政への評論だけでなく　行政に市民が協力できないか考えることも大切では。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/iryou_bousai_guide/syoubou/syoubou_bosy...

[736: 匿名さん]

な〜るほど、隣接する川崎市とは消防の協定を結んでいるけど、東京都とは
結んでいないんだ。ふ〜ん。いろんな考えがあるんだね。
東京で「唯一の」自治体だけどさ。

[737: 匿名さん]

と言うことは、まさに対岸の火事になるのね。稲城で燃えていても対岸の府中や山向こうの多摩市の東京消防庁は私たちを助けに来ないってこと。非情だね。

[738: 匿名さん]

市のホームページの消防をみたら、市消防署からの管外活動の実績もあるようですが、、。
これは近隣市の災害に出動したものですって。
737さんのはこの逆になりますが、もしそうなら非情どころか非常識？
協定の内容は調べてないですが、助けに来ないなんて
ありえないのではないでしょうか？。応援要請くらい出来るようでないと
困りますが。後は市長や消防庁にメールでもうって確かめるのがよろしいかと。
私はメールしようと思います。では。

[739: 匿名さん]

26日の長峰の高層12階出火の火災の時には、「東京消防庁」の表示をした赤色車体の
大型車両が出動して来ていましたよ。
ポンプ以外の何かのクルマ 、多摩市所属か、、近くで見たのではないので、、、。

[740: 匿名さん]

管理費とローンの引き落としがはじまる
これからもがんばるぞぉ(^-^)/

[741: 匿名さん]

／東京消防庁／稲城市／消防相互応援協定
http://www.city.inagi.tokyo.jp/reiki_int/reiki_honbun/ag14904231.html

[742: 匿名さん]

みんな一緒にがんばろう（＾＾）（＾＾）

[743: 匿名さん]

一新された稲城市のホームページはだいぶ良くなりましたね。

[744: 匿名さん]

はじめてレスします。購入予定でしたが、辞めたものです。様々検討して別のマンションに住もうと決めたものですが、差し支えなければ、アルボの住み心地などを教えていただけませんか。アルボは非常に造りも良く、良い物件でした。正直、優遇ももらえ、優先的に抽選クリアできましたが、踏み切れませんでした。

若造にて、解体積立金への不安があったのです。

９５Ｂでしたっけ？正面角部屋というのか、バルコニーの広い部屋に決めて一直線でした。
もしこのレスみている、９５ｍ３の部屋に住まれた方、感想を参考でいいので教えていただけませんでしょうか。

よろしくお願いいたします。正直、あの時、もう少し貯金があれば・・・と思っております。

[746: 匿名さん]

744さん
私にとっての住み心地は最高です。95Bではありませんが、それでもバルコニーは
広く感じます。95Bだとかなりの広さなんでしょうね。
そして何よりも素晴らしいと思うのは、子供を育てる環境です。これはアルボだけ
の話ではありませんが、向陽台は子供にとっては最高に恵まれた場所だと思います。
もし744さんにとって気になる物件が向陽台にあれば絶対にお薦めします。

[747: 匿名さん]

今度は戸建ての宅地分譲が計画されてるけど、もう新築マンションはでないだろうなあ。

[748: 匿名]

アルボの購入を考えてＭＲも見に行ったものですが、入居の時期が希望と会わず断念しました。毎日南武線の通勤時に眺めておりますがきれいなマンションでうらやましいです。また稲城長沼〜南多摩間の高架工事が始まったようですが、、京王稲城だけでなく南武線利用者も結構アルボにはいるかと思います。新しい駅が出来るとますます便利になりますね。ところで富士通南多摩工場の跡地、あそこは何になるのでしょうか？マンションでしょうか？駅近ですのでかなり気になります。どなたか教えて下さい。

[749: 匿名さん]

マンションと三和だよ〜ん！

[750: 匿名さん]

え？三和なんですか、現在の所はどうするのでしょう？
移転ですかね。

[751: 匿名さん]

三和はないだろ。

[752: 匿名さん]

三和はコカコーラ跡地でしょ。

[753: 匿名さん]

何かのオフィスじゃないかな。
今、外壁工事中。

[754: 匿名]

748です。情報ありがとうございました。外壁は工事中ではなく解体しているようです。三和は現在のところからあまりにも近いのでおそらくマンションなんでしょうね？！

[755: 匿名さん]

あの地所は隣接するお寺さんのものらしい。富士通はそもそも借地利用だったみたいね。
それにアノ地の土壌からは何やら不審な物質も検知されたらしいし。
もしもマンションがその地面の上に建つならば、オレなら買わないな。

[756: 匿名さん]

No.744 さん
９５Ｂではありませんが，ここに住むまで，もうちょっと都心近く，駅２分の築９年の立派？な分譲マンションに借りて住んで居ました。女房にとって，いくつかの抵抗があって，このマンションに移り住んで３ヶ月弱，先日ふと，その女房が突然，この家買った価格の倍で買ってくれるって言ったらどうする？・・との問いに，
倍もらっても次に住むところがね．と，言うと，しばらく間をおいて，女房は，そうねえ・・・。

[757: 匿名さん]

うちは、倍で買い取ってくれるのなら鶴川の「千都の杜」でも買うかな・・・？

[758: 匿名さん]

向陽台の街びらきの1988年から住み始め、いつのまにか18年も向陽台で暮らしてる者です。
何度か移転する機会はあったのですが、いつのまにかこの環境に慣れてしまい、これがあたりまえになって
今ではもうこれより環境の悪いところへは移り住む気がしなくなってしまいました。
たとえもっと都心でも車のすれちがいにも気をつかうような狭苦しいところにはもう住めません。
春の若葉のころや秋の紅葉のすばらしさ、そこかしこにある公園、まるで街全体が公園みたいで
もし皆さんもこの環境が気にいって向陽台を選ばれたなら、次の街を探すのは大変ですよ。
いったん向陽台から出ていった人もまた向陽台に戻りたくてここで家を探してる人、結構いるみたい。

[759: 匿名さん]

それは良かったね。

[760: 匿名さん]

アイリスタもしかり、もうネタ切れかな？？？
ネタがないって事は、皆さんのアルボでの生活がうまくいってるってこと
ですよね。
それはそれで良い事です・・・。

[761: 匿名さん]

今後、向陽台２丁目に新築戸建てが１００戸前後、分譲されるみたいですよ。

[762: 匿名さん]

良かったね。

[763: 匿名さん]

良いと言うよりは、そろそろ戸建の町並みが必要。

[764: 匿名さん]

年末大掃除、がんばってるかい？
都心方面の景色もすっきり。思わずベランダ掃除してしまった。

[765: 匿名さん]

>>764
がんばてるよ〜
良い年越しを!

[766: 匿名さん]

よい年越しを

[767: 匿名さん]

昨日の夜中の爆竹すごかったね。

[768: 匿名さん]

爆竹でなく花火だよ。駐車場の山の裏であがってました。

[769: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

0時過ぎの音は、毎年恒例の大麻止乃豆乃天神社の花火です。
そういえばアルボは門松が無いですね。
クリスマスのイルミネーションも特に無かったし。
こうゆうのって、やるやらないを団地組合で決めないといけないのかな。

[770: 匿名さん]

んー。管理組合どうなっているんだろう？
活動しているんでしょうか？さっぱり聞こえてこないね。

[772: 匿名さん]

しかし、いいところだよ、ここは。

[773: 匿名さん]

ですよね♪

[774: 匿名さん]

　行ってきました！！例の床屋！
「アルボ割」で５００円でした！かなりおススメです。

[775: 匿名さん]

髪きりの腕はいいと思う・・・ちょっと雰囲気が床屋という感じではないけどね。
面白いところだったよ。

[776: 匿名さん]

ピアノを持っている方に質問ですが、床補強はオプションでいくらでしたか？床補強なしで置いてる人っているんでしょうか？

[777: 匿名さん]

>>776　さん
床補強なんかせずに、９ｍｍ圧ぐらいのベニア板引けば十分です。
ドイトやＤ２などのホームセンターで購入し、裁断もしてくれます。
最近のこぎりをお持ちの家庭が多いようですが。

[778: 匿名さん]

ピアノの種類によるのでは？まさか、グランドピアノで↑は無理でしょう。ピアノといっても、キーボードのことかな？

[779: 匿名さん]

本物？のピアノでしたら補強しないと無理ですね。
後の補修費用の方が高くつきますよ・・

[780: 匿名さん]

床補強はAオプに載ってたね。幾らだっけ？
でもさ、マンションでピアノなら防音もしっかりとね♪♯♭

[781: 匿名さん]

皆さん、お返事ありがとうございます。グランドピアノではなくアップライトです。床補強には２センチのパイン材と防音カーペット、インシュレーター(２．５センチ）を予定していて、背面には防音パネルと６ミリクッション材を検討中です。どのくらい防音になるかはやってみないとわかりませんが、将来的に購入したいなと思ってまして・・・。まだ何年後になるかはわかりません(笑）

[782: 匿名さん]

それはそうと、１／８に理事会あったみたいだけど総会どうなっているのかな？何にも報告ないですね？

[783: 匿名さん]

そうですよね、何がどうなっているのかさっぱりわからん。
自分の住んでいるところだから、参加したいですね。
情報公開は大切です。
ところで、裏側の柵壊れてた。（大方車でバックしすぎたんだろうね）
修理代とかどうなるの？？
正面入り口の「玉」の件も含めて知りたいんですが・・・

[784: 匿名さん]

居住者が「なんだろう・・？」って思う前に、管理会社が「こういうことがありました。こういう処置をしています。」という報告があると安心できますね。何がどうしたんだろう、どうなっているんだろう・・・？って思う前にね・・。

[785: 匿名さん]

手が回らないのかな？特に理事会は。新規の方々だろうから。頭は回ってるかな？余計な一言！

[786: 匿名さん]

アイリスタの方に書こうよ、こんなとこに書き込まないで。

[787: 匿名さん]

アイリスタ、書き込みしずらいんだよね。

[788: 匿名さん]

抽選で強制的に理事会やらされても，最初は何もわからないだろうし，頭もまわらないというもんでしょう。どこのマンションでも同じですよ。
任期1年じゃ，ろくに引き継ぎもできずにまた新規の人が訳も分からずやることになる。
まともに機能させるなら，2年任期で半数ずつの交代制にしないと。
といっても，まともに機能されないほうが管理会社には都合がいいのでしょうけど・・・

そういったことの意見交換を是非アイリスタでやれたらいいですね。
でもあれは確かに書き込みしずらいですよね。

ところで他のマンションでは理事会役員の任期はどうされているのでしょう？
「うちの組合は1年任期でもしっかり機能している。」というようなご意見を是非お聞かせ下さい。おねがいします。

[789: 匿名さん]

ご意見ごもっとも。でも、それ以前の問題として1/8に理事会開催と聞いていますが、結果もいまだ開示されない・・・なぜ？総会は無いのかな？誰に聞けばいいですか？理事長さんはどなたですか？

[790: 匿名さん]

>>789さん
そういうことこそ，ここじゃなくてアイリスタに書き込まないと。

[791: 匿名さん]

総会の案内が来ましたね。
言いたい事があれば、そこでしっかり言おうね♪

[792: 匿名さん]

790さんは、アイリスタだけ見ればいいのでは？

[793: 匿名さん]

アイリスタに書き込まないと・・というのはどういう理由からですか？内内の恥を・・ということなのですか？アルボはまだしっかりしたコミュニティにはなっていないし。アイリスタの統制を行っているのは管理会社だからね。それ以外の場所で、いろいろ問題と思われることを書き込んで共有するというのは、一個人としては許されることではないでしょうか？

[794: 匿名さん]

790さんではないですが・・・
アイリスタに書き込まないと、理事長さんの名前が流出してしまうからですよ。
そこの部分を言っているのでは？

[795: 匿名さん]

「アイリスタに書き込め！」と言っているアナタもこの掲示板をいつも見ているはず。
ということで、ここではしっかりと意見交換の場になっていますね。

[796: 匿名さん]

いいぞ、また書き込みが増えてきました。
自分たちのマンションのこと、意見交換の場所はどこだっていいじゃないですか。

[797: 匿名さん]

理事長さんのお名前は例えば向陽台の他の町内会とのお付き合いでは当然外に出るでしょうし、管理組合を法人化するにあったっても、当然外に出ますよね。あえて名前を流出ということはいけないけれども、公表が当然要求される場面も出てくるはず。でも、これに固執するのは話の本筋ではないですね。

[798: 他マンション]

>>788さん
近接市の別のマンションの住民です。
売り主があらかじめ定めた当初の管理組合規約では任期1年でしたが、
はじめの総会で任期2年・半数改選に改めました。
理由は、組合の方針に継続性をもたせるためです。
また、明文化はされていませんが、
理事長になった理事は、2年目は副理事長になります（副理事長は複数います）。

[799: 匿名さん]

796さん、、。どこでもいいけど、、活かさないと意味が無い。交換ではもたない。
ネット社会は自分も賛成ですが、互いの顔を見て話をするのは大切。
アイリスタっていうのもそれなりに活かそうじゃありませんか。管理会社なんだから。
彼らのやることは直に見据える事が出来るでしょ。バンバン意見出来る要素はありそうだけどなぁ。
ここの掲示板よろしく、エントランスの張り紙（つまり掲示板）をよく見て
管理人室に意見、質問するのも良い。
顔見て話すのが一番のコミュニケーションです。その前段階としてここを活かしてここで出た問題を
組合にぶつけろって言いたい感じです。
680世帯だから色々活用していかないとムズイですな。

[800: 匿名さん]

私もそう思います。
これからはアリスタを活用しましょう。
そこで色々話しましょう！