リヴァリエA棟ってどうですか？Part15

[購入検討中さん]

新しくパート15をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398816/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 、南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄 、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社


リヴァリエB棟ってどうですか？Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

【スレタイ、テキストを一部追加しました。管理担当】

[621: 物件比較中さん]

羽田連絡橋が本決まりとなれば間接的にでも大師線沿線はよい影響がありそうですね。

[622: 購入検討中さん]

レクリエーション、生活利便とも記載があるから楽しみですね～

[623: 入居済み住民さん]

この周辺はオリンピックまでの5年間に間違いなく、変わりますね。
良くも悪くも周辺は更に開けることが予想されますね。
南向きも悪くありません。川崎駅方面と横浜方面が綺麗に見えます。

[624: 匿名さん]

なぜかこのマンションは追い風が吹くんだよな。

[625: 申込予定さん]

リヴァリエの価格は安いので、高層階の南西向き部屋を購入したい。

[626: 申込予定さん]

オリンピックの恩恵を受ける物件ですね。
駅から近い上に車で羽田まで行く時間が短縮されますね。
やはり大師沿線は買いかな。

[627: 匿名さん]

普通羽田なんて年に１回しかいかないなあ
中華も含め外人オススメってこと？

[628: 物件比較中さん]

橋が出来ることによる沿線の恩恵って個人が羽田に行く行かないということじゃないとおもうけど。

[629: 匿名さん]

たしかに年に一回行くか行かないかなんだけど、その年に一回に
「は～楽だわー」と思うだけでもリヴァリエにしてよかったと思う。

[630: 不動産業者さん]

道が開ければ、人の流れも変わる。
大げさに言えば、グローバル化されるってことです。
ポジに捉えましょう

[631: 匿名さん]

大和ハウス工業が殿町で取得する約４万６千平方メート ルの土地も気になりますね。
にぎわ い・交流の拠点とか。

[632: 匿名さん]

橋な具体的な計画はまだ発表されてないんだね。
鉄道も関係してくるのかどうかだけど、大師線が延伸したら流石にただ事じゃないけど。

[633: 匿名さん]

>>618,620

川崎区でマンション買う時点で、港区の広尾か麻布かで迷ってる人から見たら
ゼネがどことか、施工がどうこうとかは、目○○、鼻..な訳ですし、

同じ川崎区、更に大師線沿線住民として仲良くするのがよろしとだと思います

[634: 匿名さん]

なんでいきなり広尾とか麻布が引き合いに出されるのか全く理解できない。

よっぽどリヴァリエをおとしめたいんだろうけど、ねたみ丸出しですよ。
がんばってお金ためてね。

[635: 匿名さん]

「あり」か「なし」かの境界は人それぞれ。

[636: 匿名さん]

634
無茶言っちゃいかんよ。
いくら頑張ったって、広尾とか麻布のマンション買えるほど金は溜まらんよ。
それともＦＸで一発狙うとか、危ない橋渡れって言うの？

[637: 匿名さん]

>633

実際その辺に住んでいるんだけど、結局不便なのでここを買ってしまいました。
目..鼻..どころか早く引っ越して、狭い路地、坂道だらけ、こどもが走れる公園は少なく、
スーパーは小さく無駄に物価が高いこの地域と早くサヨナラしたいです。

まさに私にとっては「あり」です。
マンションの価格も地域の物価も安いので、その分は家族の幸せに回します。

会社からも適度な距離だし、国際的な病院が出来るかも知れないし、
羽田も頻繁に使うと思います。

[639: 購入検討中さん]

ネガスレより、リヴァリエ周辺の今後の都市計画が圧倒的に勝っているぞ！

[640: 匿名さん]

２０１３　スーパーゼネコンランキング

http://n-seikei.jp/2013/05/post-15972.html

[641: 匿名さん]

２０１４年３月期　スーパーゼネコン売上ランキング　（単位：百万円）

１．大林組　1,612,756
２．大成建設　1,533,473
３．鹿島建設　1,521,191
４．清水建設　1,497,578
５．竹中工務店　1,020,956　（2013年12月期）


祝！日本一！

[642: 匿名さん]

大林組HPのARCHITORIUMってところに少しですがリヴァリエの写真がありますよ。
多摩川河口に向けて撮った鳥瞰写真がいい感じですよ～。

[643: 匿名さん]

川崎区はラッキーだったね。
川崎外れの工業地帯がいきなり国際空港の玄関口になっちゃったんだから。
これから計画が徐々に公表されると思うけど、急ピッチで開発が進んでくのは間違いない。
川崎横浜にとっては悲願の神奈川口が決まったんだからオリンピック効果は大きいんだね。東京以外は恩恵ないと思ってたから。
今回ばかりは川崎よくやったと褒めたいわ。

[644: 匿名さん]

ときどきリヴァリエ内にスーパーが出来るような書き込みありますが、実際のところどうなんでしょうか？

[645: 匿名さん]

商圏が小さいのでさすがに無理では。
ネットスーパーの宅配サービス利用可能ってのを売りの一つにしてたし。

[646: 匿名さん]

スーパーは川崎競馬場の商業施設にできる予定です。

[647: 匿名さん]

スーパーよりスーパー銭湯とかいいかもね。
多摩川ビューにして。

[648: 匿名さん]

宅配サービス利用可能でも、
玄関前にドンと置かれ、夕方に帰宅するまでそのままなんて嫌じゃないですか？

[649: 匿名さん]

>648
宅配ロッカーがありますよ。

[650: 匿名さん]

そんな便利なものがあるのですか。
知らなかった。
ありがとー

[651: 申込予定さん]

648さんは一戸建てをご想像してらっしゃるのですか？

[652: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[653: 匿名さん]

誰が有力議員何でしょうか？

[654: 購入検討中さん]

官房長官でしょ。

[655: 入居予定さん]

A棟はあと1邸となりましたね。

[656: 購入検討中さん]

どれだけ値引きしたんですかなー。
2割は硬いよね、

[657: 匿名さん]

駅前１３ｍといったマンションはもうほとんど出ないだろうな。

[658: 匿名さん]

また売れましたね。

[659: 匿名さん]

A棟残りがプレミアムとは
床暖房ついてるのにね。

[660: 匿名さん]

プレミアムが売れ残るとはね。
何だかね。

[661: 契約済みさん]

プレミアムはなかなか内装いい雰囲気ですよね。電気式床だんは使う予定無いけど、、、

[662: 匿名さん]

プレミアムもゴム栓？

[663: 契約済みさん]

プレミアムはちゃんとボタンでお水排水でしたよ。浴室にテレビつけるか悩み中です。

[664: 匿名さん]

どのみち完売も時間の問題だろうな。

[665: ご近所さん]

ここって本当に売れてないの？
物凄くお買い得物件だと思ってたけど。

駅徒歩1〜2分、川崎駅からも徒歩圏内、多摩川沿い、敷地内にコンビニ、カフェ、保育園、クリニックモールあり、徒歩3〜4分ショッピングモール予定、施工は大林組の制振タワー、それが坪150万からってなんだよと思ったけど。

わからんもんだね。
京急不動産の売り方が下手すぎるのかな。

[666: 住民でない人さん]

>>665
売れてません。

[667: 匿名さん]

ファミリーには間取りが酷すぎるのが致命的。
あとはなかなか良い。

[668: 匿名さん]

売れてないから不思議って話だよね。
でも同意だな。
ネガが多い物件だから面白おかしく見てたけど、客観的に見れば悪くない物件だと思う。

[669: 匿名さん]

マンションの顧客の多くは近場の人
ここは、もともと人が住んでいなかった土地に建てた。
見ず知らずの土地に住んでみようかというチャレンジャーは多くはいない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[670: 匿名さん]

俺は川崎生まれだかやはり実家周辺の人に聞くと何も無かった川っぺりに住むのは抵抗があるらしい。
昔からの川崎市民には売れてないのかな？