リヴァリエA棟ってどうですか？Part15

[購入検討中さん]

新しくパート15をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398816/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 、南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄 、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社


リヴァリエB棟ってどうですか？Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

【スレタイ、テキストを一部追加しました。管理担当】

[308: 購入検討中さん]

粘着ネガの典型的な書き込みですね。スルーしましょう。

[309: 匿名さん]

ネガとかポジとかどうでもいい。
検討に資する情報だけレスしてくれ。

[310: 入居済み住民さん]

ＤＦＳの効果は実感できます。
A棟の中高層に住んでいますが、以前住んでいた中層マンションの中層階に比べると地震の揺れが明らかに小さいです。

[311: 匿名さん]

知りたいのはＤＦＳが大震災クラスにどんな効果あるかじゃないの？
大震災クラスにＤＦＳの優秀さが証明されれば資産価値上がるかもね
今は必要性ないような機械式駐車場かかえて、返ってマイナス評価になりかねない。

[312: 匿名さん]

DFSは、通常の制振装置に比べダンパーが水平力を受ける力が大きいから、揺れが少ない

東京スカイツリーとほぼ同様の設計だからなぜか安心できる（具体的にはわからんが）

心棒は1200mmの厚みがあるので通常の耐震構造よりはるかに頑丈（病院や警察より堅固）

大震災がくる可能性は否定できないからリヴァリエは通常のマンションよりも優れている

大林組施工であることが信頼できる

[313: 匿名さん]

DFS制振も免震もメリットは部屋の中の揺れが小さく弱くなるなることと、建物が受ける地震エネルギーを低減できることです。
更にDFSは揺れがおさまるのが早く、長周期地震動に対しても対策されています。

[314: 匿名さん]

いや、そういうことはちょっと調べればわかるのです
検討するうえで知りたいのは

強風のときはどんな揺れなのかとか
普段のメンテの手間や費用はどうなのかとか

住んでみないとわからないような情報です

[315: 契約済みさん]

ネガの人は現地に行ったことはありますか。
一度川崎に住んでみたら川崎から出たくないと思いますよ。
ここは川崎駅まで一駅、しかも駅前なので、雨に濡れない生活ができます。川崎駅から歩いて10分ほどかかるマンションより良いと思いますが、競馬場に商業施設もできますし、もっと便利になります。

[316: 匿名さん]

強風なんかで一切揺れません

[317: 購入検討中さん]

早く値引きしてくれよー
京急さん
そしたら買うぜ

[319: 匿名さん]

大人だけの暮らしならバスも有りですよね


しかし、ファミリーとなると大変

子供が小学校高学年になるくらいまではバス便は苦労するね

老後も大変そうだしね…

バス便なら一戸建てかな…

[320: 匿名さん]

それは、産まれも育ちも川崎の人の意見。
普通は駅1分を蹴ってバス便の物件選ばないってw
それが当たり前の人にとっては便利なんでしょう。
但しマジョリティではない。

[321: 匿名さん]

川崎の人間ですが。

>駅1分

ＪＲ川崎駅と大師線港町駅では、天と地ほど違います。

[322: 匿名さん]

マンションでバスなんてありえない。

[323: 匿名さん]

いくらでもあるんだが。
それも、ここより質が良くてお求め易いのが。
自分のものさしで図るなって、どなたかかおっしゃってましたな。

[324: 匿名さん]

いや気になるのは地震でどのくらい破損するのかだよ。
免震は無傷だけど、制振はそれなりに被害でるし、
ここはダンパーのバランスくずれたらちょっと怖いね。建物が相当柔らかそうだし。

[326: 匿名さん]

>323
利便性悪けりゃここより
質が上で価格も安い物件があるのは当然だろ、何言ってんだ？
違うなら利便性同じで上質低価格物件をあげてくれ

[327: 匿名さん]

免震が無傷と言い切れる根拠は？
ゴムは痛まないの？ダンパー併用物件もあるよね？

バス便よりも利便性が劣るとする根拠は？
考えてもまったくわかりませんが、、、

当方真剣に検討中だが、どちらの言もよく分からない。

[328: 匿名さん]

マンション出たら目の前が改札で、一駅3分で川崎駅、これほど便利なことはありませんよ。

[329: 匿名さん]

>利便性同じで上質低価格物件

即日完売でしょう。
竣工後２年経っても売れ残るなんて、それこそありえない。