BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part3

[日本代表になろう。]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418797/
【物件情報の一部を追加しました 2014.4.11　管理担当】

[725: 匿名さん]

スカイズとの格差感を何とかしてほしいね。値段は高いのに仕様は劣るって最悪。分譲順を逆にしてくれればよかったのに。

[726: 匿名さん]

南東高層、買わせて頂きます。

[727: 匿名さん]

スカイズは、もう過去の物件だから忘れたら？
今売り出してる物件と比べないとね。


東京の不動産は、値上がりが急激だから、頭切り替えないと、大損するよ。

[728: 匿名さん]

今出てる物件の中では、ダントツに割安だけどね。
過去の物件を忘れられないと、割高に感じてしまう。

スカイズも割高に感じてたけど、今は割安に感じる。

こうやって値上がりして行くんだよね。

[729: 匿名さん]

skyz？
skyzにはなかった食洗機もついてるし、サッシもskyzよりも高いし。
天井もフラットだし。開放感はスゴイと思った。

他の湾岸タワーと比べても最高レベルでしょ。

イベントとか予約取れなかったよ。

[730: 匿名さん]

こんな目に優しい価格で高いと言う奴の年収ってとれくらいなんだろ？
さっさと諦めて千葉に行けばいいのに。（笑）

[731: 匿名さん]

確かに。

次のパークマンション、恐らく坪1000はいきますよ。今はそういう時代なんです。嫌なら、オリンピックが終わる頃まで待つしかないかと。

その間の賃料もばかになりませんが。

[732: 匿名さん]

テンカセはありますか？

[733: 匿名さん]

外で野宿暮らしはいない。買う必要がある人は一人もいない。

あまり突っつくと、オリンピックまで空き家になるぜよ。

[734: 匿名さん]

テンカセはありますか？

[735: 匿名さん]

てんかせはないでしょう。

[736: 匿名さん]

港区麻布、青山は500軽くぬけてますよ。ここもどんどんあがる感じですか、、

[737: 匿名さん]

オプションでつけられるようです。
つけようかと思います。

[738: 匿名さん]

デザイン良いエアコンにしたら良いのでは？
てんかせだと、天井低くなるでしょ。

[739: 匿名さん]

オプションでつけられるんだーいいなー。いくらぐらいで？

[740: 匿名さん]

ああ、織り上げ天井にすればできるかもね。悪く無いかも。

[741: 匿名さん]

天井下がらずにつけられるとのこと。
階高が高いためだって。
モデルルームもそうでしたよ。

[742: 匿名さん]

おお。それは嬉しいかも。でも、織り上げにしたいなあ。

[743: 匿名さん]

下がり天井のないマンション初めて見ました。
天カセのところも下がらずです。

[744: 匿名さん]

いいね。結構スペック高いんじゃ無い？

[745: 匿名さん]

ひょっとして、スケルトンインフィルですか？

[746: 匿名さん]

相当なスペックだよ。ここ。

[747: 匿名さん]

ドトールよりは遥かに仕様高いです。
勝どきタワーとどっこいな感じだけど、下がり天井がないので、開放感はベイズが上。

[748: 匿名さん]

サッシも高くて明るそう。

[749: 匿名さん]

下り天井がないマンションは有明・東雲にもありますね

[750: 匿名さん]

どこ？

[751: 匿名さん]

勝どきと同じIHだけど、ベイズは住戸の外ですね。

[752: 匿名さん]

湾岸タワマン、真打登場か!?

[753: 匿名さん]

仕様はskyzよりいいのでは？と感じましたが。
エアコンついてないけど、食洗機ついてるし、天カセつけられるし。

[754: 匿名さん]

廊下も内側廊下です。

[755: 匿名さん]

価格含め、真打じゃない？

[756: 匿名さん]

ここは今の湾岸ではNo.1ですね。待ってて良かった！

[757: 匿名さん]

サッシも高くていいね。天井もスッキリしてる。なかなかいい感じ。

[758: 匿名さん]

即完売しますか？

[759: 匿名さん]

Skyzに続き。。ドトール、勝どきを超えて。。

[760: 匿名さん]

スペックは良いと思う。、

[761: 匿名さん]

構造体が大きくなるタワーであの室内空間を実現したのは画期的だと思います。

[762: 匿名さん]

キターーーーーーー

[763: 匿名さん]

ここの階高は3.25mだがら特段高くないよ。SKYZは3.3mだし。
ただ梁の下がり天井は低くならないようにしてるみたいだね。
スラブ厚は気になるな。

[764: 検討中]

価格は三井の営業がスカイズと変わらないとスカイズ最終で言ってたから、心配しては居なかったが
仕様も悪くないのか
待てばよかったかも

[765: 匿名さん]

MR行ってないからわからんけど、天井高とスラブ厚を教えて

[766: 匿名さん]

天井高さは2.5mで普通なんだけど、フラットだから圧迫感が全くないです。
あと、サッシが天井まであるのも大きいんだろうな。

[767: 匿名さん]

キッチンも2.5m？
キッチンもリビングも完全フラットで2.5mならかなり良いと思う。

[768: 匿名さん]

キッチン、リビング、玄関も含めて全てフラットでした。

[769: 匿名さん]

それは凄いですね。ドゥトゥールはリビングと居室は250ですが、他は下がりますからね。

[770: 匿名さん]

だいたいどこもリビング以外さがるよね。
KTTも下がってた。

[771: 匿名さん]

キッチンと廊下は下げてましたよ。
でも、梁はホントにないです、どこにも。

[772: 匿名さん]

それなら、他と変わらないですよね。
ドゥトゥールも梁はありません。

スラブ厚はいくつですか？

320位でしょうか？

[773: 匿名さん]

タワーだと、そんなにスラブ厚くしたら、耐震性が下がるでしょ。

[774: 匿名さん]

ドトール、サッシの上梁あるじゃん。
サッシ高さ全然違うよ。