BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part3

[日本代表になろう。]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418797/
【物件情報の一部を追加しました 2014.4.11　管理担当】

[391: 匿名さん]

最後のお買い得物件ですからね。
熱くならずに、好きな部屋を選びましょう。

[392: 匿名さん]

こう言う物件は早い者勝ちだからね。
ゴールデンウイークがチャンス。

[393: 匿名さん]

年収1500万以上の世帯だけで完売できるならみんながハッピーだろうね。
実際に年収1000万レベルだと、リタイア後きついでしょうし、管理費や修繕積立金を払えなくなったら、他の住民の負担になるからね。

[394: 匿名さん]

今、賃貸などでいくら払ってるかがポイントなのでは？
例えば、月15万払ってれば、年間180万ローンと管理・修繕費に充てられるわけで…

[395: 匿名さん]

それ以外にも固定資産税などの税金が掛かる。
購入時の取得税を含めて。

[396: 匿名さん]

今東雲のコーダン住んでるけど、家賃15~20位だと思う。駐車場にある約半分は外国車。
アウディ、BMが多く日本車もワンボックスのエルグランドがズラッと三台並んでたりする。
高額所得者であろうマンションの購買層がたくさんいるなあと実感。

[397: 購入検討中さん]

ホームページが更新されてる。夜の眺望シミュだけど、東側目の前の病院のバカでかい看板電飾が無いね。これはどうかと。

[398: 匿名さん]

東側は、豊洲や東雲などの街並を見たい人が買うんだからいいんじゃない。

[399: 匿名さん]

成る程、この業界の常套手段ですね。
いかに欺くか、ですから。
看板だけ消灯してた時に撮影、またはCG処理したかな。

※掲載の完成予想CGは、現地31階相当の高さから撮影（平成25年12月）した写真に、図面をもとに描いた完成予想CGを合成しCG処理したもので実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器などは表現しておりません。
※住戸の向き・階数により眺望は異なります。すべての住戸から東京タワー、東京スカイツリー®が見えることを保証するものではありません。

売主はこの但し書きでokなんだろうけど、入居後に騙されたと騒ぐ方が出てきても、何ら不思議ではありませんね。

[400: 匿名さん]

コウダンの続きだけど、ポルシェ911、オシャレなフォルクスワーゲンのワゴン
とかこだわりのある人が多そうで人生エンジョイしてんなーて感じる。
わざわざ借金してマンション買わないのかなあ、このての方々は。

[402: 匿名さん]

>397
バカでかい看板電飾なんてありましたっけ？
開業した後に何度か見てますが、そんなものは気付きませんでした。

[403: 匿名さん]

>399

平成25年12月時点で看板電飾ってついてたんですか？

[404: 匿名さん]

「働くママ」さん２人のこのスレでの言動は他のマンションのスレでも話題になってますよ？SKYZのイメージを落とさないでくださいね。

＞読んでいるこっちが恥ずかしくなりました。あそこは賃貸含めた3つの棟で、上下意識がものすごそうです。カースト制度そのもの。

[405: 匿名さん]

404
ここベイズのスレでしょう
受け取り方は千差万別ですが私は不快には思いませんでした
そうやって蒸し返さなくとも。実際余裕のない方が購入して管理費を滞納したり、
中古がどんどんでるより、ふたりの働くママさんの言い分は極端でもありましたが、
高所得者が住人なのはよいことの方が多い
あのコメントに過剰反応している方々はベイズ検討できない方々だとお察ししております

[414: 匿名さん]

ここはゆりかもめ駅だからなあ、徒歩１０分以内なのは。

[418: 匿名さん]

国家戦略特区に江東区入りましたね！

[420: 匿名さん]

>418さん
東京都の国家戦略特区は千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、大田区及び渋谷区の9区だけなんですね。他の市区町村は規制緩和に反対とのこと…。
何だかこれから発展する地域と廃れる地域の分水嶺になりそうですね。

[421: 匿名さん]

徒歩10分でお台場行けるのもメリットだねえ。

[422: 匿名さん]

406〜413は国家戦略の跡かしら？（笑）

[423: 匿名さん]

こちらはお台場に近いことがメリットに感じるような、ヤングファミリー向けのマンションだと思います。価格発表が楽しみです。