ベルディオ三鷹レジデンスはどうですか？【三鷹吉祥寺 ２】

[匿名]

みなさんどんどん情報交換しましょう！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38441/

所在地：東京都三鷹市下連雀9丁目414番2他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅から徒歩23分

[801: 匿名さん]

ベルディオに住み始めて１週間が過ぎました。やはり新築はいいですね。
お風呂を自動で沸かしてくれるなんて。（←これって今どき当たり前？）（＾＾）

[802: 契約済みさん]

これから入居の者ですが、みなさん電話はケーブルテレビにしましたか？
NTTやマイラインより安いと聞きましたが、実際どうなのでしょう？
デメリットなどがよく分からなくて迷ってます。

[803: 匿名さん]

以前から自転車通勤のせいか、三鷹駅までの８分の自転車はまったく気になりません。
自転車ですぐですね。これからの季節、気持ち良さそうです。（＾＾）

[804: 匿名さん]

入居の際、ＩＰ電話を勧められましたが、１１０や１１９番が通じないということで、我が家は今まで通りＮＴＴを使うことにしました。基本料はかかりますが、仕事上の連絡先としてはいいかなあと思いました。たぶん普段は携帯しか使わないので。

[805: 入居済み住民さん]

行きは歩き、帰りはバスです。
歩くと確かに２５分くらいかかりますが
運動不足なのでちょうどいいかなと。
皆さんの話をきくと自転車通勤もいいなあと思います。
もうすぐ桜が開花しますね。
井の頭公園の桜をみるのが楽しみです。

[806: 匿名さん]

井の頭公園の桜は最高ですね。水面に映る桜は特に。
神代植物公園へも自転車で１０分くらいです。
さらに足をのばせば、広大な野川公園でのんびり昼寝をしたり、バーベキューも出来ますよ。
（＾＾）

[807: 802]

>>804さん、お返事ありがとうございます。
私の説明が悪かったようで、050で始まるIP電話ではなく武蔵野三鷹ケーブルテレビの電話サービス
です。ちなみに１１０番や１１９番もかけれるそうです。HPを見付けたので載せておきます。
http://www.mmcatv.co.jp/phone/index.html

先日の内覧会で説明を受けた際に、ほとんどの方が契約されてますよと言われたのですが、本当に
みなさん使っているのか疑問に思ったので、ここで聞かせてもらいました。
ＮＴＴよりも基本料金が安いのと通話料金も安いみたいなのでいいのかな？と思ったのですが、
なんか使ってる人いなそうですね・・・。

[808: 匿名さん]

先週契約して即内覧会だったのですが、ひとつ気になったことがあります。
トイレットペーパーホルダーの取付け位置が低すぎませんか？
ひざで邪魔になりそうなんですが...
指摘をしたら付け間違いではないと言われましたが、皆さんは問題ないですか？

[809: 匿名さん]

>>808さん
私も気になりました。
内覧会当日は内覧業者の方に同行してもらったので、業者の方に聞いたのですが
特に問題ないと言われました。
男性や大柄な人が座ったら膝にあたりますよね。

[810: 匿名さん]

ビルトイン食器洗い機を自分で付けられた方いらっしゃいますか？
給水は簡単そうですが、排水の接続が難しいそうだと考えています。
すでにご自身で設置された方でアドバイスあればよろしくお願いします。

[811: 匿名さん]

>809さん
参考になるご意見ありがとうございました。
やはり低いとは思いますが、業者の方もそう言っているのなら
仕方なさそうですね。。

[812: 匿名さん]

811さん
使い勝手が悪いようであれば変更してもらった方がいいのでは
ないでしょうか？
実際に使うのは我々で、賃貸マンションでもないのですから。

[813: 匿名さん]

807さん
我が家はケーブルテレビの電話にしましたよ。
ＮＴＴより安いし、0422から始まるし、特に問題ないと思いますが…。

[814: 入居済み住民さん]

我が家もケーブルテレビの電話です。119や110も使え、音質も特に問題はありません。但し、携帯通話お得サービス(0033)が受けられないのが唯一のネガティブと思えます。

[815: 匿名さん]

CATV、土曜に入れました。なかなかいいプログラムがあります！固定電話利用料（回線基本利用料？）もＮＴＴより月額約500円安いので、どうせ電話番号も変わってしまう我が家でしたので、一緒にお願いしてしまいました。チューナーがちょっと邪魔くさいですが・・・

[816: 807]

807です。
>813>814>815のみなさん、ご感想ありがとうございます。
特に不便さがないようなので、うちもケーブルテレビの電話にしようかな。
安いにこしたことないですもんね。

[817: 入居済み住民さん]

先週末に引越ししました。
とても静かで物音一つ聞こえません。少しさびしいくらいです。
どれくらいの方が引越し完了されたのか・・・
お子さんがいる方は、学校の都合とかで引越しはまだなのかな？
と考えてみたりします。

[818: 入居予定さん]

ウチは引越しは未だです。
学校の都合上、３末になります。
そういう方が結構いらっしゃるのではないでしょうか。
はやく移りたいです。

[819: 入居予定くん]

来週、お伺いいたします。

どうかよろしくお願いします。
あーたのしみだなー。

[820: 817 入居済み住民さん]

No.818さん、No.819さん
入居お待ちしてま〜す。

[821: 入居予定さん]

未入居だけど見学したとき玄関前に駐輪してご家庭発見。
規約は読んでないんだろうなぁ〜。
誰か教えてあげればいいのに。

まさか担いで自転車を運んでいるとは思えないので
エレベーターに乗っけてるんだろうね。
エレベーターも通路も汚れすさんでいく気がします。

[822: 契約済みさん]

やはり自転車の問題は避けて通れないですよね〜。
今は引越し時期でエレベーターも養生してあるからいいけど・・・。

[823: 匿名さん]

玄関の前に自転車置いてあるお宅、結構多いですねー。
２〜３台というお宅も・・・
がっかりです。

[824: 入居予定さん]

はっきりというべきでしょう。

[825: 匿名さん]

『自転車は自転車置き場に置く』という最低限のルールは守りましょう！
総会までは、まだ、間があるだけに、どうすればいいんでしょうかねぇ？

[826: 匿名さん]

難しい問題ですね。
でも、最初から自転車置き場は2台しかないというのを承知のうえで、みなさんこのマンションを購入されているのでは？
でも、駅からの距離、家族構成を考えると2台以上自転車があるのも当然といえば当然ですよね。
我が家は3台目は折りたたみ自転車にしてで家の中に置いてます。
多くの方が住むこのようなマンションではルールを守らない人が一人でもいるとなんでもありの無法地帯になりそうで怖いですね。

[827: 入居済み住民さん]

テスト

[828: 入居済み住民さん]

自転車置き場に、放置自転車が一台あります。自転車置き場には、沢山の人出入りするのに、よくもそんな同道とした違反が出来る人がいるんだなあと思いました。ポーチの自転車置き禁止は、はっきりすればする人もいなくなるのでしょうか。玄関前にごちゃごちゃ置いたら、景観悪いですし。子供用自転車置き場も用意すればいいのかなと思いました。基本的に、ポーチ部分も共用ですからね。我が家のポーチはたまたま広いので、何か置くのには絶好だと見た瞬間は思ってしまいましたが。笑・・。　一階に自動販売機。あれは便利だと思います。価格も安いし。一台あればすごく助かるなあと思いました。住んでから・・駅までの自転車などやっと慣れてきました。三鷹駅からは、よほど寒い時期と、悪天候でなければなんとか歩けるので良かったです。自走式駐車場も良かったと実感しています。駐車場までも別ルートで近いですし。

[829: 入居済み住民さん]

三鷹市役所から、三鷹まで、バスは平日昼間で１０分ほど。吉祥寺までは１５分強でした。土曜二時位に一度吉祥寺に行った時は、９９％の人が井の頭動物園で下車していました。運転手さんもアナウンスでこの先混みますのでと・・アナウンスしてました。バスも沢山来るので便利ですね。私は免許ないので、休日以外は自転車かバスのみが足。自転車で吉祥寺行く場合、本町通りから・・むらさき橋通りで井の頭公園付近へ出ています。以外に近かったのです。ポーチの使用について。室外機以外は、禁止がいいと思いました。全戸でポーチに色々置いたら、かなり外観悪くそうですよね。

[830: 匿名]

うちは引越しはまだ先なのですが、カーテン・照明・エアコン等の設置と空気の入れ換え等で毎週末、ベルディオに行ってます。（一応、簡単な寝具や小型テレビも持って行き、最低限の生活はできるようにしています。）

でも、保育園事情、かなり厳しいようですね。
割と早めに対策をしていたので、事なきを得ましたが、最悪、吉祥寺駅の近くにあるところになることも覚悟してました。
そこは、仕組みなんかも非常に魅力的な園なんですが、吉祥寺駅の近くという遠さと月々の保育料の高さの2点がネックでした。
決まった保育所は認可園の所得基準で、一番高い料金になりそうですが、吉祥寺のはそれを上回る額でした。武蔵野市民なら、市から毎月2万円の補助がでるため、その園でも構わなかったんですが、三鷹市にはそういう制度が無いんですね。
児童手当（現行伍千円、もうすぐ壱万円）はもらえないのは、今のところでも所得制限でもらえてないからあきらめてますが、三鷹市は子供の医療費にも所得制限を設けています。
こちらの所得制限は、児童手当と比して高くなっています。私一人の所得だけなら大丈夫そうなんですが、妻と合算すると超えてしまいます。
三鷹市って、期待してるほど福祉関係が充実していないということがわかりました。
お金持ちには、子供の医療費等は、公共サービスではなく、自分で負担しろっていうのはわかりますが、その範囲を広げすぎなんじゃないでしょうか？

[831: 匿名]

今日ベランダ枠にお布団やシーツをかけて干してる方が結構いらっしゃいました。
確かベランダ内で干す決まりだと思いますが？
いいんでしょうか？

[832: 入居済み住民さん]

たぶん管理規約読んでない人が多いんでしょうね。
あの厚さでは（笑）
組合ができたらわかりやすくかいつまんでお知らせ
してもらえるかな。
うちは上の方の足音がやや気になってます。
かなり防音はされてますが、さすがに走ると響きますよね。
昨日はお友達がきていいとこだと誉めてくれました。うれしい。

[833: 入居済み住民さん]

ポーチ枠以上にはみた゜してじゃまです。変えタイヤを置くのは常識はずれと思う。ベランダに置いていたたぎたい。廊下にはみ出ていて、通行の妨げににりますのでおやめいたたぎたいです。こういった苦情はこれから沢山でてくるかと思う。ここでの投稿レスでその部屋の方が見てる確率としては低いかと思ったが。余りに目に余るので、投稿にしてしまった。

[834: 匿名]

831です。
実際我が家のお隣さんも変えタイヤ4本はみ出して置いてあります。
（汚いビニールに包まれて）
子供用おもちゃもです。
常識なさ過ぎです・・・

[835: 入居済み住民さん]

８３３です。今日の帰宅の際、部屋番号も確かめてきましたが、二階です。さすがに部屋番号出すのはとやめました。私が見たポーチと同じ部屋でしょうね。子供用自転車もありました。スタットレスタイヤだと思いますが。管理組合など、そのうち違法なことに関しては注意があるかと思うので。

[836: 入居予定さん]

共用部分の利用制限に関する投稿が多いですね。
これから入居予定なんですがどんな様子なのか見てみたいものです。
どなたか各棟の廊下部分だけでも８階から撮った写真アップしてもらえませんか。

[837: 匿名さん]

不特定多数が見る掲示板でマイナス情報や特定可能確報を書き込むほうが常識はずれかと。

[838: 入居済み住民さん]

部屋番号をズバリ書いてあるわけでありませんし、掲示板ですから。

[839: 入居済み住民さん]

だんだんと入居者が増えてきましたね。色んな人がいるので、不満など出てくることもあるとは思いますが、仲良くやりましょう

[840: 入居済み住民さん]

やはり気になりましたか。
私も入居のときから、共用廊下の荷物とベランダの手すりの布団干しは気になっていました。
ベランダの布団干しは、おそらく悪気があってやってらっしゃる訳ではなく、
ご存知無いだけでしょうから、どなたかさり気なく教えてあげられないものでしょうか。
共用廊下に置いてある自転車には本当に困りますね。外観を損ねますよね。
苦労して購入したマンションなのに、なんだかグレードを落とされているみたいで腹が立ちます。
共同住宅ですから、不平不満が出るのは当たり前だと思うんですね。
でも、最低限のルールは守った上で、お互いの不平不満を我慢しあわなければいけないと思います。

[841: 入居済み住民さん]

引越しをして２週間くらいたちましたが、いろいろな人がいるなぁ。。。と思ってます。
ポーチに自転車や物を置く人、１Fの庭付きの家で木を植えてしまっている人、大きなベランダ収納を置いている人。
個人的には、外観よりも火災のときに逃げれない状態なのが気になっています。
せめてベランダ収納も女性でも蹴り倒せる大きさにならないのかな？
または、隣戸との境の非常壁付近に置くのをやめるとか。。。
（消防署の検査で注意が入ってくれればいいのですが）
2Fのタイヤも私も気になっていましたが、あれも隣との境に置くと隣の人は逃げれないですね。
きっと。。。。

あれもだめ！これもだめ！とは言いたくないのですが、自分の家の安全を確保したいというのは正直なところです。

[842: 匿名さん]

ここで具体的な不平不満を書き込む時点で、迷惑住民の仲間入りなんだが。

[843: 入居済み住民さん]

これだけ大規模だと、個々の家の意識でやらなければだめだと思います。８４２さんの迷惑住民というのは、言い方が違うのでしょうか。ポーチでの物的事実をいっているのですから。マンションの投稿ですから、個々部屋指していうのはどうかとは思いますが。玄関を出てポーチは共用部分という規約がありますから。

[844: 匿名さん]

以前 自転車の置き方でアデニウムの事を笑っている方がいましたが、
まさか自分のトコがもめるとは・・・・
世帯数が多いと、こういう問題は避けられないものですね。

[845: 匿名さん]

>842
№840＆№841は不平不満を書いてるわけでは無いと思います。
管理規約に反している方がいるね、っお話しで個人攻撃しようとしているわけでもない。
ルールは守りたいですね。。。って書いてるだけ。
個人的な不平（平等でない）不満（満足していない）のことは書いてないですよ。
いかがですか？№842さん

[846: 匿名さん]

本当にはずかしいですよね。アデニウムのことさんざん笑ってたのにまさかうちがね（泣）　おねがいだからアデニウムの人に今の状況を見られたくないです。はぁ。

[847: 入居済み住民さん]

846さん大丈夫ですよ。すぐにアデニウムもこの問題にぶつかりますから〜！
自転車も最悪だけど、布団どうにかならないかなぁ。ますます団地っぽいっていわれるよ。

[848: 匿名さん]

>846
こうゆう書き込みやめてほしい。あおってるだけだね。

[849: 匿名さん]

アデニウムは関係ないですよ。何で今更アデニウム板を持ち出すかなー

[850: 近々入居]

＞＞830さん
保育園事情かなり厳しくうちは共働きで１，２次募集とも落選してしまいました・・・
かなりのショックを受けてます・・・
が、落ち込んでいられませんのでそこでお聞きしたいのですが、吉祥寺駅付近の園とは、どこの
園になるのでしょうか？是非教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。