ベルディオ三鷹レジデンスはどうですか？【三鷹吉祥寺 ２】

[匿名]

みなさんどんどん情報交換しましょう！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38441/

所在地：東京都三鷹市下連雀9丁目414番2他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅から徒歩23分

[783: 購入検討中さん]

782さん、ベルディオのような物件は武蔵野・三鷹エリアでは皆無です。戸数の多さは好き嫌いが分かれそうですが。深大寺はアクセスが悪いですね...

[784: 匿名さん]

みなさん住み心地はどうですか？うちは上からの音が気になり少しノイローゼ気味です。初めだからまだ響くのかな？子供のどんどんする音が・・・　なんかいざ挨拶に行っても何も言えなて・・・。

[785: 匿名さん]

そんなに響くモノなんですか！？
入居が少し恐くなってしまいました。

ウチも子供がいるので気をつけます。

[786: 購入検討中さん]

これってhttp://jbbs.livedoor.jp/travel/6793/
ここのマンションのでしょうか？

その中に掛け時計を取りつけることも禁止のようなことが書いてあったんですが、どうなんでしょうか？

[787: 匿名さん]

マンションに住む以上、多少の音が聞こえても覚悟すべきですよ。うちも入居しました、上と両側からの音が全然聞えません。

[788: 匿名さん]

622さん
我が家は三鷹駅前の登録駐輪場なんとか当選しました。有益な情報をありがとうございました。
661さんはいかがでしたでしょうか？

掲示板では、このような地元ならではの情報交換が出来るといいですね。

[789: 匿名さん]

我が家も希望の駐輪場に当選しました！今月いっぱいはバス通勤ですが今のところまだあまり苦にならないです。三鷹駅までの時間としては、バスも自転車もあまり変わらないのでは？と予測しております。

[790: 匿名さん]

我が家も駐輪場は当選です。
バス停までの道のりがいまいち分からないので、今は駅前の１日１５０円の駐輪場に止めて行っています。

[791: 匿名さん]

登録駐輪場、年間で３０００円って安いですよね。
私は申し込みしてなかったので、すずかけ駐輪場を借りるつもりです。
１ヶ月２３００円で登録に比べると高いですが、今まですんでいたところに比べたら安いです。
（前のところは３０００円〜４０００円くらいでした）

ちなみに三鷹駅からベルディオまで徒歩２５分かかりました。

三鷹駅
↓４分
東急ストア
↓４分
丸正
↓４分
消防署
↓４分
連雀通り
↓６分
山中通り
↓３分
ベルディオ

参考までに・・

[792: 匿名さん]

791さんの情報を見ていると気候がおだやかな時期には歩けそうな気がしてきました！
790さん、一日利用の駐輪場は直接行ってすぐ停めさせてもらえるんでしょうか？事前に何か手続きが必要ですか？？

[793: 匿名さん]

792さん、790です。
一日利用の駐輪場は、手続きなど必要なく、その場で１５０円支払えば誰でも止められますよ。

[794: 匿名さん]

792さん
確かに全体で25分というと長く感じますが、分割して書いて頂けるとなんだか歩けそうな気がしてくるのが不思議ですね。お買い物寄り道しながらとか。。

791さん
地道（まさに！）な情報ありがとうございます。

[795: 匿名さん]

庭にある竹が気になっております。
以前、別のマンションに住む知り合いが「庭に植えられた竹が、竹やぶになって大変。庭が竹だらけ。」と言ってた事を思い出しました。
どなたか詳しい方いらっしゃいましたら、ご意見お伺いできたらと思ってます。
竹は成長が早いとも聞いたことがありますので。

[796: 購入検討中さん]

せっせとタケノコを食べて間引きましょう！

[797: 匿名さん]

793さん、792です。
今朝初めて駐輪場を利用してみました。時間に余裕をもって家を出てみたら案外迷わずすんなり行けて（ほぼ一本道だったため）、駐輪場の利用方法も簡単でした。どうもありがとうございます！！

[798: 匿名さん]

>No.788さん
661です。駐輪場ですが私も第一希望のさくら通りに当選しました。
現在は、150円払ってすずかけ駐輪場を利用しています。

それにしても。自転車通勤は快適ですね。駅まで平坦な道をほぼ
直線でいけるのでボーッと運転できます。腹まわりの脂肪も
ちょっと減ったような気がします。

いい物件を買ったな〜といまの所満足しています。

[799: 匿名さん]

あのすずかけまでのまっすぐの自転車ルート、何気にアップダウン厳しくないですか？
以前住んでいたところは全くの平坦だったので、ゼーハーしながら漕いじゃいました！
私もこれを気に贅肉減らしまーす。
ま、スクールゾーンなので走りやすいのが利点かな？

[800: 匿名さん]

これを気に　→　これを機に
でした、すみません

[801: 匿名さん]

ベルディオに住み始めて１週間が過ぎました。やはり新築はいいですね。
お風呂を自動で沸かしてくれるなんて。（←これって今どき当たり前？）（＾＾）

[802: 契約済みさん]

これから入居の者ですが、みなさん電話はケーブルテレビにしましたか？
NTTやマイラインより安いと聞きましたが、実際どうなのでしょう？
デメリットなどがよく分からなくて迷ってます。

[803: 匿名さん]

以前から自転車通勤のせいか、三鷹駅までの８分の自転車はまったく気になりません。
自転車ですぐですね。これからの季節、気持ち良さそうです。（＾＾）

[804: 匿名さん]

入居の際、ＩＰ電話を勧められましたが、１１０や１１９番が通じないということで、我が家は今まで通りＮＴＴを使うことにしました。基本料はかかりますが、仕事上の連絡先としてはいいかなあと思いました。たぶん普段は携帯しか使わないので。

[805: 入居済み住民さん]

行きは歩き、帰りはバスです。
歩くと確かに２５分くらいかかりますが
運動不足なのでちょうどいいかなと。
皆さんの話をきくと自転車通勤もいいなあと思います。
もうすぐ桜が開花しますね。
井の頭公園の桜をみるのが楽しみです。

[806: 匿名さん]

井の頭公園の桜は最高ですね。水面に映る桜は特に。
神代植物公園へも自転車で１０分くらいです。
さらに足をのばせば、広大な野川公園でのんびり昼寝をしたり、バーベキューも出来ますよ。
（＾＾）

[807: 802]

>>804さん、お返事ありがとうございます。
私の説明が悪かったようで、050で始まるIP電話ではなく武蔵野三鷹ケーブルテレビの電話サービス
です。ちなみに１１０番や１１９番もかけれるそうです。HPを見付けたので載せておきます。
http://www.mmcatv.co.jp/phone/index.html

先日の内覧会で説明を受けた際に、ほとんどの方が契約されてますよと言われたのですが、本当に
みなさん使っているのか疑問に思ったので、ここで聞かせてもらいました。
ＮＴＴよりも基本料金が安いのと通話料金も安いみたいなのでいいのかな？と思ったのですが、
なんか使ってる人いなそうですね・・・。

[808: 匿名さん]

先週契約して即内覧会だったのですが、ひとつ気になったことがあります。
トイレットペーパーホルダーの取付け位置が低すぎませんか？
ひざで邪魔になりそうなんですが...
指摘をしたら付け間違いではないと言われましたが、皆さんは問題ないですか？

[809: 匿名さん]

>>808さん
私も気になりました。
内覧会当日は内覧業者の方に同行してもらったので、業者の方に聞いたのですが
特に問題ないと言われました。
男性や大柄な人が座ったら膝にあたりますよね。

[810: 匿名さん]

ビルトイン食器洗い機を自分で付けられた方いらっしゃいますか？
給水は簡単そうですが、排水の接続が難しいそうだと考えています。
すでにご自身で設置された方でアドバイスあればよろしくお願いします。

[811: 匿名さん]

>809さん
参考になるご意見ありがとうございました。
やはり低いとは思いますが、業者の方もそう言っているのなら
仕方なさそうですね。。

[812: 匿名さん]

811さん
使い勝手が悪いようであれば変更してもらった方がいいのでは
ないでしょうか？
実際に使うのは我々で、賃貸マンションでもないのですから。

[813: 匿名さん]

807さん
我が家はケーブルテレビの電話にしましたよ。
ＮＴＴより安いし、0422から始まるし、特に問題ないと思いますが…。

[814: 入居済み住民さん]

我が家もケーブルテレビの電話です。119や110も使え、音質も特に問題はありません。但し、携帯通話お得サービス(0033)が受けられないのが唯一のネガティブと思えます。

[815: 匿名さん]

CATV、土曜に入れました。なかなかいいプログラムがあります！固定電話利用料（回線基本利用料？）もＮＴＴより月額約500円安いので、どうせ電話番号も変わってしまう我が家でしたので、一緒にお願いしてしまいました。チューナーがちょっと邪魔くさいですが・・・

[816: 807]

807です。
>813>814>815のみなさん、ご感想ありがとうございます。
特に不便さがないようなので、うちもケーブルテレビの電話にしようかな。
安いにこしたことないですもんね。

[817: 入居済み住民さん]

先週末に引越ししました。
とても静かで物音一つ聞こえません。少しさびしいくらいです。
どれくらいの方が引越し完了されたのか・・・
お子さんがいる方は、学校の都合とかで引越しはまだなのかな？
と考えてみたりします。

[818: 入居予定さん]

ウチは引越しは未だです。
学校の都合上、３末になります。
そういう方が結構いらっしゃるのではないでしょうか。
はやく移りたいです。

[819: 入居予定くん]

来週、お伺いいたします。

どうかよろしくお願いします。
あーたのしみだなー。

[820: 817 入居済み住民さん]

No.818さん、No.819さん
入居お待ちしてま〜す。

[821: 入居予定さん]

未入居だけど見学したとき玄関前に駐輪してご家庭発見。
規約は読んでないんだろうなぁ〜。
誰か教えてあげればいいのに。

まさか担いで自転車を運んでいるとは思えないので
エレベーターに乗っけてるんだろうね。
エレベーターも通路も汚れすさんでいく気がします。

[822: 契約済みさん]

やはり自転車の問題は避けて通れないですよね〜。
今は引越し時期でエレベーターも養生してあるからいいけど・・・。

[823: 匿名さん]

玄関の前に自転車置いてあるお宅、結構多いですねー。
２〜３台というお宅も・・・
がっかりです。

[824: 入居予定さん]

はっきりというべきでしょう。

[825: 匿名さん]

『自転車は自転車置き場に置く』という最低限のルールは守りましょう！
総会までは、まだ、間があるだけに、どうすればいいんでしょうかねぇ？

[826: 匿名さん]

難しい問題ですね。
でも、最初から自転車置き場は2台しかないというのを承知のうえで、みなさんこのマンションを購入されているのでは？
でも、駅からの距離、家族構成を考えると2台以上自転車があるのも当然といえば当然ですよね。
我が家は3台目は折りたたみ自転車にしてで家の中に置いてます。
多くの方が住むこのようなマンションではルールを守らない人が一人でもいるとなんでもありの無法地帯になりそうで怖いですね。

[827: 入居済み住民さん]

テスト

[828: 入居済み住民さん]

自転車置き場に、放置自転車が一台あります。自転車置き場には、沢山の人出入りするのに、よくもそんな同道とした違反が出来る人がいるんだなあと思いました。ポーチの自転車置き禁止は、はっきりすればする人もいなくなるのでしょうか。玄関前にごちゃごちゃ置いたら、景観悪いですし。子供用自転車置き場も用意すればいいのかなと思いました。基本的に、ポーチ部分も共用ですからね。我が家のポーチはたまたま広いので、何か置くのには絶好だと見た瞬間は思ってしまいましたが。笑・・。　一階に自動販売機。あれは便利だと思います。価格も安いし。一台あればすごく助かるなあと思いました。住んでから・・駅までの自転車などやっと慣れてきました。三鷹駅からは、よほど寒い時期と、悪天候でなければなんとか歩けるので良かったです。自走式駐車場も良かったと実感しています。駐車場までも別ルートで近いですし。

[829: 入居済み住民さん]

三鷹市役所から、三鷹まで、バスは平日昼間で１０分ほど。吉祥寺までは１５分強でした。土曜二時位に一度吉祥寺に行った時は、９９％の人が井の頭動物園で下車していました。運転手さんもアナウンスでこの先混みますのでと・・アナウンスしてました。バスも沢山来るので便利ですね。私は免許ないので、休日以外は自転車かバスのみが足。自転車で吉祥寺行く場合、本町通りから・・むらさき橋通りで井の頭公園付近へ出ています。以外に近かったのです。ポーチの使用について。室外機以外は、禁止がいいと思いました。全戸でポーチに色々置いたら、かなり外観悪くそうですよね。

[830: 匿名]

うちは引越しはまだ先なのですが、カーテン・照明・エアコン等の設置と空気の入れ換え等で毎週末、ベルディオに行ってます。（一応、簡単な寝具や小型テレビも持って行き、最低限の生活はできるようにしています。）

でも、保育園事情、かなり厳しいようですね。
割と早めに対策をしていたので、事なきを得ましたが、最悪、吉祥寺駅の近くにあるところになることも覚悟してました。
そこは、仕組みなんかも非常に魅力的な園なんですが、吉祥寺駅の近くという遠さと月々の保育料の高さの2点がネックでした。
決まった保育所は認可園の所得基準で、一番高い料金になりそうですが、吉祥寺のはそれを上回る額でした。武蔵野市民なら、市から毎月2万円の補助がでるため、その園でも構わなかったんですが、三鷹市にはそういう制度が無いんですね。
児童手当（現行伍千円、もうすぐ壱万円）はもらえないのは、今のところでも所得制限でもらえてないからあきらめてますが、三鷹市は子供の医療費にも所得制限を設けています。
こちらの所得制限は、児童手当と比して高くなっています。私一人の所得だけなら大丈夫そうなんですが、妻と合算すると超えてしまいます。
三鷹市って、期待してるほど福祉関係が充実していないということがわかりました。
お金持ちには、子供の医療費等は、公共サービスではなく、自分で負担しろっていうのはわかりますが、その範囲を広げすぎなんじゃないでしょうか？

[831: 匿名]

今日ベランダ枠にお布団やシーツをかけて干してる方が結構いらっしゃいました。
確かベランダ内で干す決まりだと思いますが？
いいんでしょうか？

[832: 入居済み住民さん]

たぶん管理規約読んでない人が多いんでしょうね。
あの厚さでは（笑）
組合ができたらわかりやすくかいつまんでお知らせ
してもらえるかな。
うちは上の方の足音がやや気になってます。
かなり防音はされてますが、さすがに走ると響きますよね。
昨日はお友達がきていいとこだと誉めてくれました。うれしい。