ベルディオ三鷹レジデンスはどうですか？【三鷹吉祥寺 ２】

[匿名]

みなさんどんどん情報交換しましょう！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38441/

所在地：東京都三鷹市下連雀9丁目414番2他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅から徒歩23分

[162: 匿名さん]

ここの営業のチーフが私の担当だったのですが、彼曰く「直床、ガラス、上階のアルミ柵、外断熱等は、もちろん二重床（きちんと施工する必要あり）やペアガラス、コンクリ等にする方が良い部分もあるが、それによりコストが上がる。つまり、物件価格として跳ね上がってしまう。」つまり、スケールメリット（詰め込み式とも言う）による販売戸数の確保という戦略上、云々ということになるんでしょうか。そうでなければ三鷹という立地を考えれば府中中河原の物件なみの金額に当然なったでしょうね。なので、購入者サイドでは、お求め易い価格帯（近鉄不動産が幹事にも関わらず）＋自走式で丸く収める感じなのでしょうかね。まあ正直な説明だったのでありがたかったですけどね。

[163: 匿名さん]

購入者です。
営業の方にはがっかりさせられっぱなしです。
購入を決めるまではそんなに時間をかけませんでしたが、
売りたいビーム炸裂！！で・・・
だから、営業マンは別にして単純にマンションが気に入り購入の運びとなりました。

決め手は立地です。現在の住まいが駅から遠いのでさほど遠く感じていませんし、
何より三鷹駅と吉祥寺駅にバスで出れるのがうれしい。通勤も非常に楽になります。

[164: 匿名さん]

休日は吉祥寺駅周辺の道路は非常に混んでますが、
平日の朝の通勤時間帯はどうなんでしょう？井の頭公園あたりから動かない、
なんてことありますかね？

[165: 匿名さん]

ベルディオ購入者の方からアデニウムのスレにコメントありました…私はアデニウム購入者です。お互い近いですし、ウチは子供がいるんで、こちらこそどうか仲良くしてください。

[166: 匿名さん]

購入者の皆さん。
引越し希望日いつで出しました？

[167: 匿名さん]

１６５さん。ベルディオ購入者です。よろしくお願いいたします。
一時、また荒れ予感がしましたが、ちょっと落ち着きましたね。
この掲示板は、デペのなりすましと思われるものや悪質な情報操作等により、購入者や検討者等を変な方向に導く傾向がありますよね。大人ですし、私も父親ですので、惑わされないようにやっていきたいですね。

[168: 匿名さん]

>165さん

宜しくお願いしますね。子供さんと一緒にベルディオガーデンにも遊びにきてください。
また、9丁目も8丁目も平和な所ですので、協力して地域の安全を守っていきましょうね。

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/map.asp?l=p&c=139.564865%...

[169: 匿名さん]

日当たりが悪い棟が格安で出てますね。
いまどれぐらい売れたのでしょうか

[170: 匿名さん]

アデニウム吉祥寺の方と仲良くしていきましょう！感じのいい方ばかりですね。ベルディオ三鷹と友達です
助け合いましょう

[171: 匿名さん]

ベルディオ三鷹レジデンスを契約しましたが、アデニウム吉祥寺の方がやはり、人気があるのでしょうか？
本当に不安で仕方ありません

[172: 匿名さん]

>171
双方のマンションにメリット・デメリットがあると思います。
多くの契約者の方は、何が自分にとってメリットであり、またデメリットであるかについて、自分（含：家族）の価値基準で比較検討して決められていると思います。（私はそうでした。）
なので、「人気がある・ない」ということはそんなに気にしなくてもいいのではないでしょうか。
「隣の芝生は青く見える」という諺もありますように、自分の価値観を信じましょう。
ただ、選定基準『人気がある物件』ということが入ってて、その割合が大きいのならば、別ですが（^_^;）
（確かに入居後に、棟内モデルルームの垂れ幕が出るのは望ましくありませんが...）

[173: 匿名さん]

本当に不安って、、、。そんなに不安ならアデニウムにすれば？アデニウムにしたらしたらでベルディオにしたいんじゃないの？契約した後にアデニウムにする気もないのに不安がるのはどうかと思うけど。

[174: 匿名さん]

青田買い事態がほんとはおかしいんだけどね。
日本って変な国ですよね。
できてもいない建物、見れない部屋をモデルルームやＣＧによって判断するというのは。
そして、物件引渡後には値引き交渉が開始できるなんて
今後、そういう動きに変わってくれると我々ももう少し賢い買い物ができるんでしょうけどね。

[175: 匿名さん]

すいませんでした。考え直します。

[176: 匿名さん]

↑？何を？

[177: 匿名さん]

なんか荒れてるなぁ。
アデニウム板みたいに仲良くしましょうよ。

[178: 匿名さん]

まあこの売れ行きじゃあ心配になるよなー
いくつ余るのかなー

[179: 匿名さん]

１７８さん＞＞
で、この売れ行きとは、いくつぐらいでしょうか。
ＭＲに行ってどのぐらい売れたか（バラ付）ご存知なのですね。
現時点かもしくは、確認された時期の戸数をお教えくださいませ。
何分、私は１０月中旬で契約数が２３０〜４０戸ぐらいだったと思います。
１７４さんが言う青田買いをしてしまったものですが、やはり本来は完成物件をみて選ぶのがいいですよね。そのうちそういうデペが出てくるかもしれませんね。

[180: 匿名さん]

178は、情報操作っぽいな。気をつけて！

[181: 匿名さん]

契約者です。
皆さん色々な意見をお持ちのようですが、皆さんの意見を見ても、
それでもやっぱりベルディオ三鷹レジデンスが自分には一番だと再認識しています。