ベルディオ三鷹レジデンスはどうですか？【三鷹吉祥寺 ２】

[匿名]

みなさんどんどん情報交換しましょう！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38441/

所在地：東京都三鷹市下連雀9丁目414番2他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅から徒歩23分

[142: 匿名さん]

139＞＞
このご時勢ですからそんな簡単には大規模物件のマンションは完売しませんよ。
？？？
そんなことはないですよ
つごうのいい事は言わないように
イオシスだって
トリニファイだって
完売しましたよ？
覚悟して入居してください。
間違いなく数ヶ月はのぼりは出ますから。
希望としては半年ぐらいで完売してほしいですね。

[143: 匿名さん]

142さん
１３９です。すみません。自分勝手なこといいまして。
でもイオシスやトリニファイは、時期が異なりますよね。その頃は、いわゆる景気が復調気配で、比較的いまよりも物件価格も安く、金利も低いタイミングでしたからね。それに統計的に供給過多です。在庫物件多いというのが、今の状況でしょう。これから二極化で、売れるマンション売れないマンションと買える人買えない人そういう流れでしょう。それに物件価格の上昇/金利の上昇があいまってどこまで売れるかは難しいということですよ。
だから、ベルディオのみならずどこの物件にしても特に大規模は、苦戦するということです。

[144: 匿名さん]

近隣のマンションは完売寸前のようですからね。ベルディオも外観が見えますね。つい最近まで更地だったのに、もうあんなに出来上がってて信じられません。団地式らしい外観でしたよ。

[145: 匿名さん]

近隣のマンションは完売寸前のようですからね
>>>
どこの物件でしょうか。具体的にお願いします。
団地式らしい外観
>>>
大規模のなので仕方ないでしょう。よくどこの掲示板でも団地式という言葉が皮肉で使われますが、団地式は、悪いの？でしょうか。ある程度で奇をてらう？必要があるのでしょうか。

[146: 匿名さん]

>145
良い悪いじゃなくて
つーか団地式はダサイってコトでしょ？
外観的にお洒落なマンションではないじゃん。
語る必要はないのでは？

[147: 匿名さん]

>146
外観がお洒落でも構造がしっかりしていなければ話にならないと思います。
外観は普通でいいと思ってます。

[148: 匿名さん]

荒らしの方がいらっしゃるようですが・・相手にするのはやめましょう。

[149: 匿名さん]

痛い人多いなぁ。
例えば117の
「まあ、戸数が３６０戸と多いのでそんなにすぐには売れないですよ。
私が契約した１０月の中旬時に１３０戸ぐらい残。（アデニウムは２２０戸ですからその時点で超えてますね。）」
っておいおい。
最後のカッコは余計でしょ。
他の物件の駄目出し大好きな人多いなぁ。

にしても220戸完売間近のマンションと、360戸中130売れ残りの物件で
どっちが売れてるのかっていったら。。。。
普通はねえ、すぐわかるでしょ。

シティハウスの重要事項説明漏れには大喜びし、
深大寺レジデンスの話でもりあがったら、
調布はうんぬんとか、立地がよくないとか、必死に駄目だし。
あげくこの物件はアデニウムより超えているとか、
そんな事で一喜一憂していていいのでしょうか？
見てて悲しくなります。

[150: 匿名さん]

ここの人達は、他物件と比較して、他物件をダメだしして安心材料が欲しいのですよね。僕は他の契約者ですが、こちらを比較材料にもしてませんよ。

[151: 匿名さん]

150
そういう書き込みをしておいて、
「〜こちらを比較材料にもしてませんよ。」っていうのは、「自分はベルディオ購入者よりも上質な人間なんだ。偉いだろ！！」っていってるようにしか思えないね。
五十歩百歩そのものだね(爆)

[152: 匿名さん]

車は持ってないのですが、自走式駐車場が楽しみで、はじめて車を購入してみよう
とワクワクしてます。洗車スペースが共用であるそうですが、いいですよね〜。
有料なんでしょうかね？車には無知なので、ワックスのかけ方からアドバイス
頂けたらと思います。気軽に話しかけるので引っ越したらよろしくお願いしますね。

[153: 匿名さん]

152さん
残念なことに洗車スペースは一台だけですよね。
最大360台の車があって、1台のみの洗車場・・・どういう風に使うのかは管理組合での決定になると思いますが、私は使えることにそれほど期待はしていません。。。
むしろ自走式というところに魅かれました。（ベルディオに決めた理由の一つです。）
今すんでるマンションが地上3階（3層）の機械式駐車場で、出し入れの音が結構ひびいてます。
全戸分ないので、私は近隣の駐車場を借りてますが、機械式の出し入れは避けたかったですね。
（やかましいし、手間がかかります。）
もっぱら、今はどのようなインテリアにするか楽しみながら検討しています。
（しかし、買い換えるとなると出費がかさみますね・・・苦^^;）

[154: 匿名さん]

確かに洗車スペースは、利用時は微妙でしょうね。予約表的なもので管理するのがベターでしょうか。あまりに利用者が多いなら、客用が3台なので、客用にまわしてもいいかもしれませんね。

１４９さん＆１５０さん
私は、購入者ですが他の物件を中傷する気はありません。一部の方だと思いますし、レスのいくつかでここの物件の購入者は、とひとくくりにするのはやめていただきたいですね。必ず、どこの掲示板でも出てるかと思いますが、マンションには良いとこ、悪いとこが必ず存在します。それを引き算するのか、自分の思いで決めるのかは人それぞれですよね。ベルディオだって完璧だと思っていませんよ。いろいろ言われている通り、仕様が低い部分もあるし、外観はきわめて普通でグッドデザイン賞には選ばれないでしょう。そんなことは百も承知で購入しております。ベルディオ購入者の多くは吟味を重ねて購入されていると思います。だからこそ、他の物件がどうだとか、言うことは必ず自分の購入物件にも帰ってくることですし。いきすぎた発言のレスの多くは、この掲示板にエチケットに反しますしね。

[155: 匿名さん]

149>
昔の掲示を遡ってみるとさんざんこの物件について叩かれてますからね。購入者にとってはその鬱憤があるでしょ。醜いけど、お互い様の気がするね。154が言うとおりにまぁ叩く人間は一部だろうけど（ファミリー層のパパなりママなりが投稿するからそんな醜い発言はしないっしょ。）
なんかこの掲示板利用したくなくなってきたね〜。まあ情報の取捨選択ね。

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

>156
ここは「深大寺レジデンス」のスレではないのですが・・。

[158: 匿名さん]

レジテンスについて、ベランダと、廊下の外観ばかりでやたらと悪口レスばかり。私は購入者で、デザインなど、センスは普通にある人間だと思ってます。レジデンスは、手すりをコンクリートにするだけで、かなり雰囲気は変わるのになあと思いました。しかし、そうなると、コンクリートの材料費で価格は今より高くなったのではないかあと思いました。コンクリートでまとまったおしゃれな外観のマンションは沢山あります。数多く都内の物件など見ていますが。低層マンションなど、（個人的には、リクルートコスモスのマンションの外観など、シンプルで好き。←すみません新会社名忘れました。）三鷹の辺で、高層に希望していました。自分の中では、ベランダのあの枠だと、透けて見えていやだなあと、そこだけは納得できませんでした。外観以外で利点が多かったので、購入しました。南向きの中高層の上階に買えてホッとしています。

[159: 匿名さん]

購入を見送ったものです。ベルディオはとくにセンスがないとは思いません。自走式駐車場が何よりも魅力的です、しかも場所によっては雨でも濡れないし。が、長谷工の営業の人の知識の無さにガッカリしてやめました。たまたま営業の人に恵まれなかったのかもしれないけど・・・このマンションには縁がないと思い購入しませんでした。

[160: 匿名さん]

購入者ですけど、センスないのは認めたくないけど、心に引っかかっているのは事実なんですよねー。（苦笑）でもそのデメリットより自走式に惹かれて決めちゃいましたー。

[161: 匿名さん]

その分、値段的メリットがあると思えばいいんじゃないですか？
何に価値観を置くのかということだと思います。