ベルディオ三鷹レジデンスはどうですか？【三鷹吉祥寺 ２】

[匿名]

みなさんどんどん情報交換しましょう！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38441/

所在地：東京都三鷹市下連雀9丁目414番2他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅から徒歩23分

[603: ご近所]

水路は存じませんが、東側には川が流れています。
ここ数年で溢れたことは無いようです。

[604: 匿名さん]

私も先々週に近鉄に確認しました。
残り３０程度とお聞きしました。

[605: 匿名さん]

アデニウムも、ヴェルディオもモデルルームは行きましたが、購入まで至らなかった
ものです。昨日、たまたま用事で近くに行ったので、なつかしくて両方の完成物件を
見て来ましたが、ヴェルディオが予想以上に素敵に仕上がっていたので、とっても
感動して書き込みさせて頂いてます。特に、壁の色が素敵ですね〜。なかなかこういう
色のは見つからないですよ。マンション自体の見た目も大事ですもんね。購入された
方、よかったですね。

[606: 匿名さん]

605です。ヴェルディオじゃなくて、ベルディオでした。すみません。

[607: 匿名さん]

フロントレジデンスの購入検討者です。
既にフロントレジデンスを購入された方にお聞きしたいのですが、南側に大きな生産緑地があり少々心配なんですが、みなさんどのようなご判断で購入されましたか？

[608: 匿名さん]

リビングからの景色がここはどこ？東京？っていうくらい長閑で開放的に思え、
購入したものです。色々な物件をみて回りましたが、都心まで通勤1時間以内で
この住環境は皆無ですよね〜。内覧会では景色をみてついボーっとしてしま
いました。

きっと将来、何か建設されるでしょう。数年間だけでも、開放気分を味わえれば
得だと思ってます。

ただ、緑地の所有者が複数人であり、不動産会社からみても土地買収が困難だと
営業の方がおっしゃってました。持ち主が亡くなり、相続で困った場合に手放す
傾向があるので、持ち主の方には是非元気で長生きしてほしいものです。

[609: 匿名さん]

生産緑地は、素晴らしく開放的ですね。私は６階なのでアルミ柵（笑）全開なのでぼうっとしちゃいましたよ。反対運動がないのは、前が社宅であったことに加えてこのおかげですね。そういう物件って少ないですからね。
ブライト＆フロント前を足したら相当な広さですね。レクセルコートの土地と同じぐらいかそれ以上でしょうか。なので、確実に何かはできるでしょうね。その分、日照やプライバシーその他諸々の影響はあるでしょうけどね。なにかできたら仕方ありませんね。宗教的な反対運動にはならないようにしたいですね。ベルディオだって周辺の住民に迷惑はかけるでしょうからね。

[610: 匿名さん]

601さんの
>近鉄さんに聞いた所まだ100はありますとのことでした。
>問題です

と

604さんの
>私も先々週に近鉄に確認しました。
>残り３０程度とお聞きしました。

どっちが正しいのかな？
でも先週の広告ではあと３００超の契約とあったから、
後者の近鉄担当者はウソを言ってる気がする・・

[611: 匿名さん]

ん、全体で360戸なのにあと300超の契約っておかしくないですか？
この時期で100残があるとすると、モデルルームの契約数（赤花）がウソってことになりますよね？私は近鉄さんに直接聞いたわけではありませんが、604さんの方が実態に近い気がします。
まぁ、またこの週末でも多少動くでしょうけど。。

[612: 匿名さん]

モデルルームの赤花は信用してはいけません。
仮押さえもすべてつけてると思います。

[613: ６１０]

>611さん
すいません、「あと３００超え」ではなく、「３００超え」の間違いです。
だから先週の時点で、あと５０戸以上かな、と思ったものですから。

[614: 匿名さん]

先週いただいた価格表にある残室とNo.612さんの言う、バラがあってっもキャンセルになるものあるをプラスするとNo.611さんの言うとおり残り５０部屋前後が正しいと思います。

[615: 匿名さん]

先週（2/7）駐車場抽選会にでた最後の優先順位No.は270いくつでした。残りＭＡＸ８０だったと推測できると思います。

[616: No.607]

No608さん,609さんレスありがとうございます。
そうなんですよね、今は最高に景色が良さそうですよね。
緑地の持ち主の健康を祈るしかないかな？

[617: 匿名さん]

６１５さんへ。うちはしばらく車は使わないので、抽選は申し込みませんでしたよ。（＾＾）

[618: 匿名さん]

引渡までに完売してくれるのが、購入者としては嬉しいですけどね。引渡後ですかね値引きが活発になるのは、それはいやだなぁ。その金額であの部屋が買えるのぉ・・・なんてね。まあ浮気と同じで知らぬが仏というこでしょうか。ただ、引渡後はこの手の荒しレスがこの掲示板には増えそうですね。皆様心しましょう。
でも、これも仕方ありませんね。大規模物件系のパークハウスザガーデンみたく人気物件でもなく、近隣の他の物件に比べて仕様が低いですしね。駅遠がいわゆる長谷工仕様とならしめたのでしょうかね。あと少し仕様あげ金額も百万上乗せぐらいだったら、もう少し完売までの速度は速かったでしょうかね。
しかし、近隣のシティハウスはおこわの問題で苦戦しているのでしょうか。戸数が少ない割りに成約数が低いですね。ネットの影響が強そうですね、ネットは怖いですね。

[619: 匿名さん]

バス停も思ったほど遠くなかったです。市役所前は三鷹駅行きも吉祥寺駅行きもは多いですよね。三鷹駅なら裏道を通れば、三鷹警察署前のバス停まで４分くらいです。
（＾＾）

[620: 匿名さん]

今週から再確認会ですね。最後のチャンスなのでしっかりみたいですね。
入居まであとわずか、家具＆電化製品を一新したので、
早く入居したいな。
さて、引越業者ですが、他の板でもあるようにアート引越やっぱり高いんですかね。
２０万とか平気言いますが、ほんと？引越しの費用ってそれが普通なの？
以前、引越ししたときは家族３人で８万円程度できたので、えぇ〜って感じですよ。荷物の量や距離によって変わるでしょうが、それにしても新築一斉入居となるとリスク分込みでの金額になるのでしょうか。引越しごときというとあれですが、２０万以上は出せないですね。それなら自分でやるかなぁ。皆さん、そのあたりの情報はいかがですか

[621: 匿名さん]

三鷹駅なら裏道を通れば、＞＞
どこ、通るんですか。もともとが田畑が多いため三鷹は横の道がないのが痛いですよね。
もしかして、丸紅さんのマンションのところですか？カメラついてますよね。

[622: 匿名さん]

三鷹駅まで自転車での通勤、通学を考えている方、利用登録駐輪場にすると年間三千円で利用できますよ。ただ申し込みの締め切りがそろそろだったと思います。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/a001/m05.html