ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その３】

[匿名さん]

新スレ（その３）建てました。

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

旧スレ（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38578/
旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/res/1-30

[282: 匿名さん]

どうなんだろ？管理組合は差し押さえできるような権限ないよね？

[283: 匿名さん]

>280さんへ

この内容は釣りですか・・・？
「ぎりぎりで買っているから、もし払えなくなったらごめんね」って・・・。

ダメですよ・・・、そんな境遇は皆いっしょです。
『すべての共用施設を使わない！』というのなら解ります。
大問題になったと提議しておいて自分も30％になるつもりですか？

大規模＝互助は必要だと思いますが、280さんが仰っているコトは大人の言うことではアリマセンよ。

住む環境を皆で愛しましょう・・・。

[284: 匿名さん]

ここはいつも荒れますねぇ

[285: 匿名さん]

>>284
どの辺が？普通の書き込みばっかじゃん

[286: 180@C棟]

みなさまよろしくお願いします！
私たちはまだ子供はいないのですが、小中学校への
アクセスのよさなども考えてパシーナを選びました。

また聞きではありますが、都内と違い多摩市では、
高校も公立高校へ行かせる方が多いと聞き安心しています。

管理費の負担は大きいですががんばりましょう。

ところでパンフレットの共用施設写真には（予定）という
注釈が入っており気になっているのですが、写真のイメージに
近い形になるのでしょうか。

エントランスやクラブスイング、ゲストルームが写真にあるような
質のものになるのか気になっています。

[287: furuta419]

286さん　大丈夫ですよ、写真通りに作りますからヽ(^o^)丿

[288: 匿名さん]

furutaさん！よろしくお願いしますね!!(´∀｀)

[289: 180@C棟]

>>268です。

furutaさんよろしくお願いします！

追加でもう1つだけ教えてください。
写真に写っている家具や調度品もその通りに
なるのでしょうか。

エントランスの写真などはコルビュジェと
思われるソファの写真などがあり、高額なもの
なので気になっていました。

たびたびすみません。

[290: トトＣ棟]

始めまして！
どなたか床のコーティングを考えている方いらっしゃいますか？
我が家は今後犬を購入したくて考えていますが、どのくらいの金額が妥当なのかいまいちわからなくて・・・。
宜しくお願いします。

[291: 匿名さん]

リプロダクト製品だろうと思ってますが、もし本物だったらすっごいな〜

[292: 匿名さん]

>>290 さん
うちも犬がいます、
ワンワンスベランをお考えですか？
それとも普通のコーティングですか？

[293: 匿名さん]

私も集合住宅の一員として管理費は絶対に払いたいですが、
妻が妊娠などで仕事をやめたら、正直厳しいです。
ローンの支払いや食費、衣料、どうしても管理費は後回しになってしまいます。

[294: 匿名さん]

厳しいなら買わないで。迷惑。今すぐにでもキャンセルを。

[295: 匿名さん]

管理費を滞納するヒトがいるってこと自体驚きました！
管理費払えないなら集合住宅には住まないでほしいですね。。。

[296: 匿名さん]

管理費払わないとかいうくだらない書き込みに釣られないでください。

[297: 匿名さん]

>>293
妻も妊娠しても、また働けばいいことでしょ。
どこの家庭にとっても、生活していくことに今までと比べて余裕が生まれるとは
思えないし、同じ状況な人が多いでしょう。

見栄をはる生活をやめればちゃんと生活していけるはず。
自分の家だけ大変だと思い込むのはやめてほしい。

厳しいということが想定できるなら、回避できるよう努力しようよ。
せっかく持ち家を手に入れるんだし。

[298: 匿名さん]

[299: 匿名さん]

家も４０代　、小６と小２です。同じくらいのお子さんお持ちの方、
いらっしゃいますか？中学校や小学校の情報があったら教えて下さい(^^)/
入居を楽しみにしてまーす(^^)/

[300: 匿名さん]

298さんへ

30代　子供一人持ちで、私も終身ローン予定者です^^

20代の若さでしっかりした考えと立派な決断をされた方だと
思い、思わず書き込んでしまいました。

どうもこの掲示板を見ていると作為的な嫌がらせのような
内容のもの（釣り？）が目に付きますが、298さんのような
方がいることに安堵感を覚え、いずれ是非お友達になりたいです。

同じコミュニティで生活していく上で、何かのきっかけで知り合い
になれることを切に期待してしまいます。

頑張りましょう！！

[301: 匿名さん]

４０代、単身♂です。中にはこんなのもいますが、入居者の皆様よろしくお願いします。

[302: 匿名さん]

50代ですが、一番下の子どもは中学生です。
まだまだ頑張ります。

[303: 匿名さん]

定年まで１７年の４３歳。
とりあえず３５年ローンを組んで、繰上げ返済敢行して５８歳目標に完済できればと日々努力する
所存。
いざの時は、団信かなー？

[304: 匿名さん]

年配で給与の高い人はいいが、我々若い世代にとっては
３０００万超のローンはまさに地獄。
今までの家賃の１．５倍程度だけど、その０．５が重くのしかかってくるだろうな。
今まで持ってかれなかったボーナスから持ってかれるのも現実が近づいてくると恐ろしい。
ああ、宝くじあたんねーかな。

[305: 匿名さん]

ローンが大変でもし自家用車を持っている人がいれば車を手放してみては。
車はあれば便利なのは間違いないけど維持費がかかるし、
聖蹟なら車が無くても生活できますからね。

[306: 匿名さん]

私はペーパードライバーなので自転車愛用家です。地元ではないので教えて頂きたいのですが、
大きな病院など（総合病院等）へは自転車でも行ける距離ですか？
また、小学生の子供がいますが、パシーナの子供達と集団登校になると嬉しいです。
なんせ、新しい土地に引っ越しして来るので不安がいっぱいですが、皆さん、仲良く
してください。よろしくお願いします。

[307: 匿名さん]

>>306さん
永山の病院、中河原の病院とも自転車で余裕でいけますよ。
距離は中河原のほうが近いと思います。歩いても15分ほどですよ。

[308: 匿名さん]

管理費が払えないかもとか書くのが最近はやってますねｗ
計画性のない人達ですな。

[309: 匿名さん]

多分住む気もない人が面白がって書いてるかと思われます。
基本的にそういうのは無視してますが。

[310: 匿名さん]

>>307さん
永山も中河原へも自転車で行ける距離なんですね。初めての土地なので地図だけが頼りなもので、情報助かります。
小さい子がいるので、小児科もしくは内科などはどうでしょうか？
地元の方でご存知の情報がありましたら、ぜひよろしくお願いします。

恥ずかしながら、我が家も車を手放していくので、できればそう遠くは無く、「診療所」のような場所でも構いませんので、もしどこか良い所をご存知でしたらよろしくお願いします。

[311: 匿名さん]

内科/小児科は駅前ＯＰＡの５Ｆのマキ内科クリニックがお勧めです。
ＯＰＡの５Ｆには他にも眼科や内科、小児科が病院がそろっています。
皮膚科は駅の反対側の川崎街道沿いの小澤先生が評判いいです（でも待ち時間長いです）
あと京王のＣ館にも外科、歯科他があります。

ちなみに管理費は多少は滞納しても生活上何の問題もありません。
どうしようもなくなったら優先順位をつけて、管理費→社会保険関係→自動車税ぐらいから
払わなくなると思います。

ローンを滞らせたりすると面倒ですし、電気やガス、水道は止められてしまいますから。

[312: 匿名さん]

３０７さんへ
３０６です。情報ありがとうございます。
この掲示板を見ていると親切な方が多そうで嬉しい限りです(^^)
今後ともよろしくお願いします。

[313: 匿名さん]

>>311、312さん

OPAの5Fは「マキ内科」ではなく「マサ内科」ですよー。

わかります。初めてのところの医療機関ってどこに行ったらいいのか迷いますもの。
私も聖蹟桜ヶ丘は一ノ宮に越してきたときに、かかりつけの内科がわからず
とにかく家から近かった桜ヶ丘診療所にフラフラしながら行くと、ここは心療内科なので
普通の内科に行ってくださいと言われて驚いてそこで教えてもらった医者に行った記憶があります
倒れる前に前もって調べておかないといけないなぁとシミジミ思いました。
その後、実家が百草園だという会社の後輩が「マサ内科」を薦めてくれたので
通っています。

■OPAに入っているクリニック
http://www.opa-club.com/seiseki/list.cgi?mid=18&cid=352

■せいせきSCに入っているクリニック（クリニックの部分を参照）
http://www.keio-sc.com/information/service/index.html

[314: 匿名さん]

>311さん
親切な振りして、ちょっと迷惑な方ですね。
遅れた分は、まとめて直ぐ払ってくださいね。
どうしても払えないなら、賃貸にでも出して引っ越されたらどうでしょう？
管理費、修繕費を滞納していると売るときにもきっと売りにくいですよ。
うちは現在も分譲マンションに住んでいますが、極まれに払っていない人
いますが、定期的に全住民に何号室の人がいくら滞納しているか分かるようになっています。
肩身の狭い思いしますよ〜。せっかくのマイホームです。みんなで、楽しく気持ちよく
住みたいですね。ここに限らず、どこのマンションでも同じことです。できれば、総合の掲示板で
話して欲しいです。

[315: 匿名さん]

現在多摩センター在住の者ですが、小沢皮膚科に通ってます。
うちも小さな子供がいますが、OPAの小児科にもお世話になっています。
関西弁の超気さくな先生ですよね。
あと健康センター（駅とパシーナの中間あたり）内に、
小児用の夜間の緊急外来があります。
大きな総合病院こそありませんが、なんだかんだと間に合ってしまうのが、
聖蹟の良さだと思います。（医療に限らず、です）

[316: 匿名さん]

大京さんへ
　毎月魅力的なイベントやられてますね！いつも参加したいと思いつつ、土日仕事の為
参加できません。平日、月曜〜水曜で同じイベントやっていただけるとうれしいです。
参加した方、いましたら感想を聞かせてください！よろしくお願いします。

[317: 匿名さん]

うちも子ども２人ですが、小児科は「まえはら小児科（ＯＰＡ５Ｆ」です。
流れるような早口の関西弁で話してくれます。とても優しいですよ。電話で予約できるので待ち時間も
さほどではないです（ただし、時間がずれこむと待つことも……）。
隣に「まさ内科」があり、こちらは診察後にシールをくれるので、上の子はインフルエンザの注射など
まさ先生に行きたがります。
歯科はたくさんありますが、うちは林歯科（川崎街道沿い）です。
それから、耳鼻科は深水先生（駅東口側）が名医と聞いています。上の子の滲出性中耳炎も治して
もらいました。
夜間はやはり健康センター（駅からパシーナへ行く途中、九頭竜公園があり、その横）。
乳児の○才児検診、予防注射など、何かとお世話になる場所でもありますし、保健婦が常駐していて
育児相談にも乗ってくれます。

[318: 匿名さん]

私には子供はおりませんが、小さなお子さんがいる方は夜間診療の情報は必須ですね。
貴重な情報ありがとうございます。

病院も市の施設も充実していて、本当にいい街ですよ。なによりのんびりしてる聖蹟桜ヶ丘。
仕事から帰ってくると多摩川を渡るとホッとした気分になります。
悪いところは大きなビデオ屋さんがないことと、複数のラグビー部員が１人の女性を
強姦した事件で有名なあの大学の最寄駅であることぐらい。

共益費の件ですが、お子さんのいらっしゃる方とそうでない方とが同じ金額って
変じゃありませんか？共用施設を使うのって子供が居るご家庭のほうが多くないですか？
なんか納得しないまま苦しい生活の中で払うのって嫌だな。

[319: 匿名さん]

>>318
本気で言ってませんよね。もちろん。嫌なら買うのやめればいいだけの話。

[320: 匿名さん]

スクエアの中にあるアルチザンという美容院は、上手で有名です。おすすめ。

[321: 匿名さん]

入居したら共益費子供増額を話し合いますか

[322: 匿名さん]

釣りは他でどーぞ

[323: 匿名さん]

311=318=321ですかねｗ

乙

[324: 匿名さん]

いきなりの場違いな質問でしたらお許しください。このマンションから通える幼稚園情報をどなたか知っていますか?多摩市は初めてで、ネットで調べても表向きの幼稚園からの情報しかなくて困っています。
入園にあたっては前日から並ぶような所はあるのでしょうか??宜しくお願いします。

[325: 匿名さん]

距離的にはみゆき幼稚園ですが、場所柄地元の農家のお子様や連光寺の山の上の
安価なマンションのお子様が多いようです。

お勧めは少し距離はありますが、バオバブかな。
距離はありますが、買い物ついで等で送り迎えできるので、実感的には近いかも。

[326: 匿名さん]

325みたいな人ホントにいるんですね。

[327: 匿名さん]

>>325
ムカツク書き方だな。
山の上から越してくる者からすると失礼だよ。
自分中心の考えはやめろよ。金持ちぶっても所詮、多摩だろ

[328: 匿名さん]

>>325
バオバブは保育園でしょ？

[329: 匿名さん]

はいはい。
325は偏った変な情報を流す、荒らしの人のようですね。
みなさん丁寧に対応しちゃいましたが、ニッコリしてスルーしましょう。

>>324さん
確かな幼稚園情報は、この掲示板で情報を収集するよりも、多摩の幼稚園情報を
扱っているような掲示板や情報網のほうが確かですよ。
また市役所に問い合わせると、幼稚園の一覧くらいきっとわかりますよ。
電話して、各園に問い合わせるのが一番確実。
気に入るところが見つかるとよいですね。

>>316さん
イベントに参加したことありますよ。

・現地説明会
⇒現場へ連れて行ってもらって、現在の工事の様子などを説明してもらいました。

・聖蹟探検バスツアー
⇒マンション周辺、丘などをグルリと回りました。周辺地図と説明用紙ももらいました。
地元なのでどこも知っているところだったので印象には残らなかったけれども、他の場所から
引っ越してくる人には雰囲気がわかっていいと思いますよ。

・ファイナンシャルプランナーによる資金相談会
⇒ファイナンシャルプランナーの方に今後のライフプランなどのシミュレーションを
やってもらいました。
夫XX歳、妻XX歳のときに子どもXX歳で教育費がこんくらいかかるよね、とか
その時点でのローン残債はこんだけあるから、その前に貯金しないとね、とか
そういったことが図でわかるようなものを作ってくれました。当日すぐというわけではなく
初回は、もろもろのデータを伝えて、２回目にシミュレーション結果を渡してくれました。
その後は、保険を決めていなかったら、保険はどうすることにしたのかとかなりシツコク
電話がかかってきて、ウンザリ。夫婦とも仕事が忙しいから、話し合えていないので
ローン契約を結ぶまでには決めようと思うがまだ決まってないとやんわり断ろうとすると
そんなに仕事してどうするんですかみたいな嫌味だか皮肉ぽいこと言われて頭にきました。
家庭のお財布事情も知られちゃっているし、すごい嫌な思いをしました。
「無料相談会」ってのはウラがあるね。絶対に別の保険屋に見積もりを出そうと決意しましたよ。

[330: 匿名さん]

うちもファイナンシャルプランナーの相談受けましたが、診断したっきり
音沙汰ありません。後日結果を送付するって言ってたのになぁ

[331: 匿名さん]

うちもお財布事情全て話して2回目に資料を作成してもらって、シュミレーションしてもらいました。
とても参考になり繰り上げ返済がんばろうという気持ちになりました。保険も勧められましたが、
他の外資と比較検討してお断りしました。
おおまかなライフプランの把握にはとても良いと思います。薦められた保険は悪くなかったけど、
他の保険会社の方が我が家には合っていたので、他で決めました。
ローンをどうするか研究中です。