ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その３】

[匿名さん]

新スレ（その３）建てました。

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

旧スレ（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38578/
旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/res/1-30

[262: 匿名さん]

>>261さん
そうだったんですか？
ずっと読んできたつもりなんですが、気がつきませんでした・・。
鈍いのかな？＞自分

[263: 匿名さん]

258です。
259さんお返事ありがとうございます。
基本的な生活に必要な買い物ができるプラスアルファで、京王アートマン、京王デパートが
徒歩圏内にある聖蹟桜ヶ丘のほうが我が家にとっては魅力的に感じられました。

[264: 匿名さん]

　外観のタイルの色のコンセプトは何かあるんでしょうか？特にあのグリーンの部分など。

[265: 匿名さん]

264です。もう一つ質問です。玄関の右上の四角いやつって何ですか？あと表札はどの辺につけるんでしょうか？お願いします。

[266: 匿名さん]

>>264さん
営業の方に聞いてみたことがあります。
ぼんやりと忘れちゃったんですが、大地から空への調和とかで
下部は緑色の部分があるそうです。

四角いのは玄関灯だと思われます。表札は、呼び鈴の上あたりでしょうかね。
ドアにでも好きなところに出していいと思うんですけど、
表札についての規約とかありましたっけ？

[267: 匿名さん]

下の鍵穴がふさがれているように見えますが、ダブルロックなんですよね・・・

[268: 匿名さん]

いったいどんな方が、隣に住んだり、階下にいたり、上の部屋に住むことになるんでしょうか。書き込みを見る限り、不安です。

[269: 匿名さん]

うん？
ここんとこのやりとりは、いたって穏やかに感じますが…

[270: 匿名さん]

>>136
バカうけしちゃいました。

[271: 匿名さん]

>267さん

ダブルロックですよ。シールで封印してるだけじゃないでしょうか。

>268さん

気にしすぎです。

[272: 匿名さん]

誰だって命がけだろ
いつ失業するかわかんないし、嫁が妊娠したら２馬力から１馬力に減るし
そしたらローンなんて払えるわけねぇ

[273: 匿名さん]

以前多摩川での釣りの話がでていたので。
http://www.level4.jp/carp_fly/fee.htm

[274: 180@C棟]

＞＞268さん
ここに書き込みされている方はすべて入居されるわけではないと
思うので、私は話半分で聞いていますが、この物件に限らず、
集合住宅である以上いろんな方がいるのは覚悟が必要だと思います。

大規模物件であればなおのことで、その裏返しとして共用施設の
充実や、管理費、修繕費の費用効率、各戸のコストパフォーマンス
が良いというメリットがあるのだと思います。

タワーマンションなどの場合は、上層階と下層階で生活や考え方に
かなりギャップがあって話がまとまりにくいような話を、どこかの
MRの営業の方から聞いたことがあります。

私はこの掲示板内でのやりとりをむしろポジティブな方に
とらえています。

入居者全員でこのマンション自体の価値をさらに高めて
いきたいですね。

入居される皆さんこれからもよろしくお願いします。

[275: 匿名さん]

毎日、入居を楽しみにしています。よろしくお願いします。

[276: 匿名さん]

私も入居を楽しみにしています。
うちは子供無しの夫婦なので、ファミリー世帯の皆さんと交流できるか
ちょっと心配もありますが、よろしくお願いします！！

[277: 匿名さん]

世代は何歳くらいの入居者が多いのでしょうか。なかよくやりましょう！

[278: 匿名さん]

40代、子供二人（小１、幼１）、よろしくお願いします。
神田へ通います。
でも、家族のために頑張るつもりです。

[279: 匿名さん]

うちも４０代、子ども２人です。（幼１、乳１）です。どうぞよろしく。
今まで、子育てという観点での情報がほとんどなかったと思いますが、知る限りでは、聖蹟の駅周辺には
認可保育園：バオバブ保育園（ちいさな家・おおきな家）・みどりの保育園（連光寺）
東京都認証保育園：ウィズチャイルド（旧名チャイルドタイム）スクエアとさくら通りの郵便局南
があります。バオバブは一時保育もあり、先生もベテラン揃いです。
ウィズチャイルドはモンテッソリ教育というのをうたっていて、保育内容は独自ですが、高いのが難点。
３年前の話ですが月額４万以上しました（週４０ｈ以内）。
パシーナの子は、児童館を利用するとすれば連光寺ですね。学童保育などの情報をお持ちの方、いらっしゃいませんか？

[280: 匿名さん]

とあるマンションでは住民の３０％が管理費を滞納して住民集会で大問題になったとのこと。
うちもぎりぎりで買ってるから、もし払えなくなったらごめんね。

[281: 匿名さん]

滞納したら裁判所で財産（パシーナ）差押さえとかにされるんじゃないの？

[282: 匿名さん]

どうなんだろ？管理組合は差し押さえできるような権限ないよね？

[283: 匿名さん]

>280さんへ

この内容は釣りですか・・・？
「ぎりぎりで買っているから、もし払えなくなったらごめんね」って・・・。

ダメですよ・・・、そんな境遇は皆いっしょです。
『すべての共用施設を使わない！』というのなら解ります。
大問題になったと提議しておいて自分も30％になるつもりですか？

大規模＝互助は必要だと思いますが、280さんが仰っているコトは大人の言うことではアリマセンよ。

住む環境を皆で愛しましょう・・・。

[284: 匿名さん]

ここはいつも荒れますねぇ

[285: 匿名さん]

>>284
どの辺が？普通の書き込みばっかじゃん

[286: 180@C棟]

みなさまよろしくお願いします！
私たちはまだ子供はいないのですが、小中学校への
アクセスのよさなども考えてパシーナを選びました。

また聞きではありますが、都内と違い多摩市では、
高校も公立高校へ行かせる方が多いと聞き安心しています。

管理費の負担は大きいですががんばりましょう。

ところでパンフレットの共用施設写真には（予定）という
注釈が入っており気になっているのですが、写真のイメージに
近い形になるのでしょうか。

エントランスやクラブスイング、ゲストルームが写真にあるような
質のものになるのか気になっています。

[287: furuta419]

286さん　大丈夫ですよ、写真通りに作りますからヽ(^o^)丿

[288: 匿名さん]

furutaさん！よろしくお願いしますね!!(´∀｀)

[289: 180@C棟]

>>268です。

furutaさんよろしくお願いします！

追加でもう1つだけ教えてください。
写真に写っている家具や調度品もその通りに
なるのでしょうか。

エントランスの写真などはコルビュジェと
思われるソファの写真などがあり、高額なもの
なので気になっていました。

たびたびすみません。

[290: トトＣ棟]

始めまして！
どなたか床のコーティングを考えている方いらっしゃいますか？
我が家は今後犬を購入したくて考えていますが、どのくらいの金額が妥当なのかいまいちわからなくて・・・。
宜しくお願いします。

[291: 匿名さん]

リプロダクト製品だろうと思ってますが、もし本物だったらすっごいな〜

[292: 匿名さん]

>>290 さん
うちも犬がいます、
ワンワンスベランをお考えですか？
それとも普通のコーティングですか？

[293: 匿名さん]

私も集合住宅の一員として管理費は絶対に払いたいですが、
妻が妊娠などで仕事をやめたら、正直厳しいです。
ローンの支払いや食費、衣料、どうしても管理費は後回しになってしまいます。

[294: 匿名さん]

厳しいなら買わないで。迷惑。今すぐにでもキャンセルを。

[295: 匿名さん]

管理費を滞納するヒトがいるってこと自体驚きました！
管理費払えないなら集合住宅には住まないでほしいですね。。。

[296: 匿名さん]

管理費払わないとかいうくだらない書き込みに釣られないでください。

[297: 匿名さん]

>>293
妻も妊娠しても、また働けばいいことでしょ。
どこの家庭にとっても、生活していくことに今までと比べて余裕が生まれるとは
思えないし、同じ状況な人が多いでしょう。

見栄をはる生活をやめればちゃんと生活していけるはず。
自分の家だけ大変だと思い込むのはやめてほしい。

厳しいということが想定できるなら、回避できるよう努力しようよ。
せっかく持ち家を手に入れるんだし。

[298: 匿名さん]

[299: 匿名さん]

家も４０代　、小６と小２です。同じくらいのお子さんお持ちの方、
いらっしゃいますか？中学校や小学校の情報があったら教えて下さい(^^)/
入居を楽しみにしてまーす(^^)/

[300: 匿名さん]

298さんへ

30代　子供一人持ちで、私も終身ローン予定者です^^

20代の若さでしっかりした考えと立派な決断をされた方だと
思い、思わず書き込んでしまいました。

どうもこの掲示板を見ていると作為的な嫌がらせのような
内容のもの（釣り？）が目に付きますが、298さんのような
方がいることに安堵感を覚え、いずれ是非お友達になりたいです。

同じコミュニティで生活していく上で、何かのきっかけで知り合い
になれることを切に期待してしまいます。

頑張りましょう！！

[301: 匿名さん]

４０代、単身♂です。中にはこんなのもいますが、入居者の皆様よろしくお願いします。

[302: 匿名さん]

50代ですが、一番下の子どもは中学生です。
まだまだ頑張ります。

[303: 匿名さん]

定年まで１７年の４３歳。
とりあえず３５年ローンを組んで、繰上げ返済敢行して５８歳目標に完済できればと日々努力する
所存。
いざの時は、団信かなー？

[304: 匿名さん]

年配で給与の高い人はいいが、我々若い世代にとっては
３０００万超のローンはまさに地獄。
今までの家賃の１．５倍程度だけど、その０．５が重くのしかかってくるだろうな。
今まで持ってかれなかったボーナスから持ってかれるのも現実が近づいてくると恐ろしい。
ああ、宝くじあたんねーかな。

[305: 匿名さん]

ローンが大変でもし自家用車を持っている人がいれば車を手放してみては。
車はあれば便利なのは間違いないけど維持費がかかるし、
聖蹟なら車が無くても生活できますからね。

[306: 匿名さん]

私はペーパードライバーなので自転車愛用家です。地元ではないので教えて頂きたいのですが、
大きな病院など（総合病院等）へは自転車でも行ける距離ですか？
また、小学生の子供がいますが、パシーナの子供達と集団登校になると嬉しいです。
なんせ、新しい土地に引っ越しして来るので不安がいっぱいですが、皆さん、仲良く
してください。よろしくお願いします。

[307: 匿名さん]

>>306さん
永山の病院、中河原の病院とも自転車で余裕でいけますよ。
距離は中河原のほうが近いと思います。歩いても15分ほどですよ。

[308: 匿名さん]

管理費が払えないかもとか書くのが最近はやってますねｗ
計画性のない人達ですな。

[309: 匿名さん]

多分住む気もない人が面白がって書いてるかと思われます。
基本的にそういうのは無視してますが。

[310: 匿名さん]

>>307さん
永山も中河原へも自転車で行ける距離なんですね。初めての土地なので地図だけが頼りなもので、情報助かります。
小さい子がいるので、小児科もしくは内科などはどうでしょうか？
地元の方でご存知の情報がありましたら、ぜひよろしくお願いします。

恥ずかしながら、我が家も車を手放していくので、できればそう遠くは無く、「診療所」のような場所でも構いませんので、もしどこか良い所をご存知でしたらよろしくお願いします。

[311: 匿名さん]

内科/小児科は駅前ＯＰＡの５Ｆのマキ内科クリニックがお勧めです。
ＯＰＡの５Ｆには他にも眼科や内科、小児科が病院がそろっています。
皮膚科は駅の反対側の川崎街道沿いの小澤先生が評判いいです（でも待ち時間長いです）
あと京王のＣ館にも外科、歯科他があります。

ちなみに管理費は多少は滞納しても生活上何の問題もありません。
どうしようもなくなったら優先順位をつけて、管理費→社会保険関係→自動車税ぐらいから
払わなくなると思います。

ローンを滞らせたりすると面倒ですし、電気やガス、水道は止められてしまいますから。