ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その３】

[匿名さん]

新スレ（その３）建てました。

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

旧スレ（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38578/
旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/res/1-30

[222: 匿名さん]

歩道で自転車が・・・なんてマンションと関係ないし、どーでもいい。
普通に譲り合えば済むだけの話。
どうしてもこだわるなら他でどうぞ。

[223: 匿名さん]

>>221
歩道で自転車が歩行者に“邪魔だから”といってベルを鳴らすのは
法律により罰せられることがあります。
気をつけて。。。

[224: 匿名さん]

>>223
>>222

[225: 匿名さん]

>>212,214,215
法律上自転車も走って良い歩道だってあるぜよ
駅までの歩道が該当するかわからんが

[226: 匿名さん]

このマンションの多数は地元近辺の人だと思われるので、
4OO世帯と騒いでも、実はそんなに人数が大きく増えるってことは
ないんじゃないかと思っているんだけど．．．
この掲示板だって規模のわりに地元のこと聞いたりする書き込みは少ないし。

[227: 匿名さん]

参考までに。
多摩中央警察署の話ですが、川崎街道の歩道は自転車通行は認められているそうです。
車道を走るというのが法律上そうなのでしょうが、実際幅のある歩道は自転車の通行は許され
ると。幅の広い歩道がある場所というのは大体幹線道路。そんな道路で車道を走っている方が
逆に警官より注意されるそうです。
当然、歩行者優先ということは他でもない。
車道に引かれている白線は路肩の存在を表すものですからね。

[228: 匿名さん]

自転車は車道を走れですか・・・
そうおっしゃる方々のお子さんも、自転車に乗るときはもちろん車道を走らせてるんですかね？
ドライバーのなかには運転へたくそな人もいるので、私なら車道を走るのは恐いですが・・・。
「うちには子供はいません」と言われれば納得です。

[229: 匿名さん]

自転車利用者の意見として・・・。

自分は毎朝、鎌倉街道＋川崎街道付近を自転車で走ってます。
自転車を使う側から言うと、この２つの幹線の車道を自転車で走るのは本当に危ないんです。

歩行者多めのときには車道に出ることもありますが、
トラック等がよく道路脇に停まっているし、
その更に右側に出ようものなら後ろから来る自動車に引っ掛けられそうになります。
（ヒヤっとしたこと何度もあり）

事故を未然に防ぐ意味からすれば、警察の「歩道を走りなさい。」というのに納得です。


ただマナー違反という点では歩行者にも言えます。
あの道には朝夕の学生が３列〜４列に広がって歩道を歩いていることがかなり多い。
自転車だけでなくほかの歩行者の迷惑にもなっています。

周りに気を配れる様、お互いに気をつけたいところです。

[230: 匿名さん]

212,215が可哀想な人に見えてきた。。

[231: 匿名さん]

自転車について、実際に現地で乗っている方のご意見、また、警察署からの見解を教えてくださった方、とても参考になります。ありがとうございます。

すみません、話は変わるのですが、我が家はMR（パビリオンっていうんでしたっけ!?）には、契約が終了した以来行っておりません。
行きたいなぁとは常日ごろ思っているのですが、特に用事も無いのになんだかアポとるのも、忙しい営業さんの手をわずらわすようで気が引けてしまっています。
途中で担当の営業さんも変わり、新任の方の顔もまだ見ていません。挨拶したいし。

今度、実家の両親をMRに連れて行ってあげたいんですけど大丈夫ですかね？
田舎から出てくる親に、あの綺麗で立派な(!?)パシーナのMR見せてあげたいんですよね。

契約後に、MRに顔を出された方、いらっしゃいます？
電話でアポ取ってから行かれましたか？
やっぱり担当営業さんに案内されつつなんですかね？

[232: 匿名さん]

ああ〜、うちも行ってないなあ…。
内覧会前までに一度行っておきたいと思うんですが、何せ遠くて。

[233: 匿名さん]

>>231さん、232さん
契約後もＭＲ行きましたよ。
一応アポをとって行きました。担当の営業さんが他作業でいなかったりしてもダイジョブですよ。
週末などで忙しいときは、すいませんが何回もいらしているのでご自由に見てくださいね、
という雰囲気でした。
現地の建物をみることができますので、ご両親に見せてあげられるといいですね。

[234: 匿名さん]

ウチも契約後お互いの両親を別々の日に連れて行きましたが
ムービーから模型での説明、ＭＲの見学と一通りちゃんと通してもらえましたよ。
アポは取れるなら取った方がいいと思います。
担当が他のお客さんを相手にしている時でも、別の方が案内してくれました。

[235: 匿名さん]

パシーナの広告にでている「おておて屋」は、7月末で閉店しました。
ちょっと違うけど京王に「野の葡萄」が開店しました。

[236: 匿名さん]

>>231さん

私は契約後も何度かMRに行っています。
ご両親を連れられて周辺環境のバスツアーや
フィナンシャルプランナー相談会などに参加されて
もよろしいかと思います。

http://www.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=bukken...

契約後でもイベント参加は快くOKしてもらいました。
MRは何度見ても楽しいですね。

[237: 匿名さん]

うちも契約後、天気の良い日に散歩がてらに車で現地の進行状況を見に行ったんですが、
子供のおむつを交換したかったのでＭＲに立ち寄りましたよー。
担当さんにバッタリ会って「駐車場に停めてっていいですよ」と言ってもらえて助かりました。
自分が契約した後に、商談室にある成約状況？のお花の増え具合をながめるのも楽しかったです。

[238: 匿名さん]

>>235さん
おておて屋さん、おいしかった＆雰囲気が好きだったので残念です。でも同じ場所で、自然食品のお店（１Ｆが店舗で２Ｆがカフェ）が9月25日（月）にオープンするようです。
今度行ってみようと思っています。

[239: 匿名さん]

営業の本音を言えば契約済みの人はＭＲ来てほしくないだろうね
まさか追い返すわけにもいかないけど

[240: 匿名さん]

お土産もって行けば喜ばれますよ！解約話じゃない限り・・・。

[241: 匿名さん]

＞239
＞240
営業の本音？お土産？
あなたたち営業職じゃないでしょ・・・

15年営業してるけど（（大京社員じゃない）、
本当の営業マンならそういうこと言わないよ・・・。

もしくは売れない営業・・・プッ。。。

[242: 匿名さん]

言うまでもないと思いますが
何も持っていかなくても丁寧に接してくれましたよ(笑)

[243: 匿名さん]

　聖跡桜ヶ丘か、多摩センターか、中河原で悩んでいます。
聖蹟桜ヶ丘の良いところってどんな所でしょうか？

[244: 匿名さん]

中河原はよく分かりませんが、聖蹟桜ヶ丘と多摩センターの主な長所について言えば、
聖蹟桜ヶ丘は商業施設や市の施設が充実、特急停車駅、
多摩センターは住環境抜群、京王・小田急・モノレール3線利用可といったところでは。

[245: 匿名さん]

景色に重点を置く私としては個人的には中河原に食指が動きました。
多摩川の東側から見る西側の景色は素晴らしいです。
夕日をバックに富士山が真っ黒に影になり、何か幻想的な景色がしばしば見れます。

ただ、周辺の治安や品の良さ等は多摩センター＞聖蹟桜ヶ丘＞中河原だと思います。

[246: 匿名さん]

ちなみに多摩センターは駅近物件が必須です。
夜などは電車が着くとタクシー乗り場への見るも醜いダッシュ合戦が毎晩開催されています。

[247: 匿名さん]

多摩センターはサンリオピュ−ロランドなど、遊ぶところも多く最高ですね。でも交通アクセスがやや悪いのが難点です。中河原も特急止まらないので・・・。

[248: 匿名さん]

中河原は府中市、聖蹟桜ヶ丘は多摩市です。それから聖蹟桜ヶ丘の食料品店は早めに閉まってしまいますが、中河原のライフは深夜１：００まで西友が２４時間営業です。夜遅く帰る人はけっこう重要かも。２１：００までに聖蹟桜ヶ丘に帰れるようなら問題ないでしょう。多摩センターはお店が栄えていますがけっこう階段が多い駅前ですね。年配の人は駅前にこじんまりとまとまっている聖蹟桜ヶ丘が一番使いやすい駅かも。

[249: 匿名さん]

京王ストア　桜ヶ丘店は、２３時までやっています。2階は21時00分まで

[250: 匿名さん]

苦戦すると思っていたこの物件、売れ行きが良いようですね。
このままだと来年3月を待たずにほとんどの部屋は売れてしまうのでは
ないでしょうか .... 夜のライトアップはやりようがあると思うの
ですが ....

[251: 匿名さん]

どちらかと言うとまったりとした、落ち着いた街である聖蹟桜ヶ丘に
ケバいマンションができたという感じ。

[252: 匿名さん]

それは違うね！

[253: 匿名さん]

>>248さんに同意。
こじんまりというか、施設がまとまっているので聖蹟桜ヶ丘は便利です。
こじんまり具合もよい。人口もそうそう増えないし。
川と山に囲まれているので平らな土地が少ない聖蹟桜ヶ丘では
細い縦長マンションはできてもパシーナ規模の大規模マンションはもうできないと思う。

駐車場代は全体的にあと2000円くらい安くてもいいのにと個人的に思った。
あと、一回駐車場の場所決まったら、ずっと変わらないってもの嫌だな。
数年に一度くらい、駐車場を変更したい人だけで抽選とかあればいいのに。

[254: 匿名さん]

作業所に玄関の写真が上がっていますね。

Yahoo!ブログ - 多摩連光寺作業所
http://blogs.yahoo.co.jp/furuta419

玄関扉の右側に三つ輪のようなものがついた
小物棚らしきものがあるのですが、これって
どういった用途で使うんでしょう。

花を挿すとか・・・　ではないか。

外廊下側は壁がタイルばりではないので、何年かに
一回は塗りなおす必要があるのでしょうね。

[255: 匿名さん]

>>244
好みによると思うけど多摩センターのほうが商業施設が充実してるという意見もあるよ
このところ新規オープン情報も多いし

[256: furuta419]

254さん、新聞差しです。今後、新聞配達員を建物内に時間を限定して玄関前まで入れるか、メールBOXに配達させるかは皆さん方で協議して決められる事です。オートロックの解除は時間指定で出来ます。

[257: 匿名さん]

多摩センターは年に1，2回のんびりしに行くにはいい所ですね。クリスマスとか。
サンリオピューロランドと乱立状態のパチンコ屋はいらないけど。

[258: 匿名さん]

多摩センターに、京王アートマンや東急ハンズのような店舗ってあるんでしょうか？

[259: 匿名さん]

>>258
ありませんが、なにか？

[260: 匿名さん]

>>256
furuta419さんご本人のご登場！？

[261: 匿名さん]

>>260さん
過去に何度か書き込みされていますよ。
ブログの更新と共に感謝感謝ですね。

[262: 匿名さん]

>>261さん
そうだったんですか？
ずっと読んできたつもりなんですが、気がつきませんでした・・。
鈍いのかな？＞自分

[263: 匿名さん]

258です。
259さんお返事ありがとうございます。
基本的な生活に必要な買い物ができるプラスアルファで、京王アートマン、京王デパートが
徒歩圏内にある聖蹟桜ヶ丘のほうが我が家にとっては魅力的に感じられました。

[264: 匿名さん]

　外観のタイルの色のコンセプトは何かあるんでしょうか？特にあのグリーンの部分など。

[265: 匿名さん]

264です。もう一つ質問です。玄関の右上の四角いやつって何ですか？あと表札はどの辺につけるんでしょうか？お願いします。

[266: 匿名さん]

>>264さん
営業の方に聞いてみたことがあります。
ぼんやりと忘れちゃったんですが、大地から空への調和とかで
下部は緑色の部分があるそうです。

四角いのは玄関灯だと思われます。表札は、呼び鈴の上あたりでしょうかね。
ドアにでも好きなところに出していいと思うんですけど、
表札についての規約とかありましたっけ？

[267: 匿名さん]

下の鍵穴がふさがれているように見えますが、ダブルロックなんですよね・・・

[268: 匿名さん]

いったいどんな方が、隣に住んだり、階下にいたり、上の部屋に住むことになるんでしょうか。書き込みを見る限り、不安です。

[269: 匿名さん]

うん？
ここんとこのやりとりは、いたって穏やかに感じますが…

[270: 匿名さん]

>>136
バカうけしちゃいました。

[271: 匿名さん]

>267さん

ダブルロックですよ。シールで封印してるだけじゃないでしょうか。

>268さん

気にしすぎです。