ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その４】

[匿名さん]

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

旧スレ（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38578/
旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/res/1-30
旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43123/

既契約者も検討者も仲良く話しましょう。その３は最後の議題はベランダでの喫煙の可否でした。
大人の議論をお願いします。

[941: 契約済みさん]

メインエントランスの側にある橋はかけかえるという話を
聞いたような気がしていたのですが、結局なくなったんですかね。

すでに入居開始された方がいると思うと
うらやましい限りです。

[942: 匿名さん]

＞941
何年か後の話でしょ。って私は聞いたけど...
まぁ実現のためにも、自治会とは仲良くやってかないとね。

[943: 匿名さん]

>>942さん
竣工しているが、前半入居者の鍵の引渡し日を知らないのですか？
鍵を引き渡される前に、引越しはできませんよ！

橋についても正しい情報が以前記載されていました
河川の等級により橋の管轄が異なりますが、多摩市が予算化を進めていると記載されていましたよ！

[944: 匿名さん]

橋の架け替えについて書かれていた文面がありましたので、引用して記載します

----- 以下引用文 -----
現在多摩市が予算を組んだり設計の準備をしているようですので、近い将来に実行される
と思います。具体的な期日等はまだ明確ではありません。

[946: 匿名さん]

>>945に注意！
同じ文章を多摩市のＭS掲示板に呪文のように書きまくってる。

[950: 匿名さん]

＞937さん、みなさん
まだ引越はしておりませんが、鍵引渡しで現地に行きましたので様子をお伝えします。
クルマで行ってきましたが、入り口、駐車場内に案内の方がいるので自分の区画まで案内してもらえました。
サブエントランスで鍵や書類の説明を受けます。時間は15分くらいでした。
大階段やウォーターガーデン、コンビニなど出来上がっていました。
引越し作業を行う入り口やエレベータなどは養生されています。
ポストに大栗橋のところのセブンイレブンのちらしが入っていて、
シュークリームの無料引換券がついていました。(ちょっとうれしい♪)
ガスは立会いが必要なので東京ガスさんがずっと回ってました。
インターネットも家から無線LANとノートＰＣを持ってきてつなげたところ
トラブルもなく快適に見ることが出来ています。

[952: 937です。]

>>950さん
情報有難うございます。
画像拝見致しました。「あの棟の△階からの画像かな？」と勝手に思い込んでます。
私の家は後発組なのでシュークリームは賞味期限過ぎてしまっていそうですね（笑。

それと、本気に検討されていらっしゃる方は、そろそろこちらに来る事も無くなってくる頃と
思われますので、契約された皆様は是非「sage」にチェックしてからのレスで進行しましょう。

でないと↑みたいな方達が入ってきますから．．．
スルーも大切ですけどね．．．

[953: 匿名さん]

後発組みです。
桜の開花予想を今朝のTVで観ました。
新居で花見はちょっと無理かもですね（残念）
こちらでの見納め花見をぱ〜っ!!とやるかっ!!
って...荷造りしろっ!!でしたね。

[954: 匿名さん]

引越しが終わり、訪問販売ラッシュがきそうです。

ダ○キン・・・モップ（無料）持参で来ました。
　　　　　　　中に入れるとフィルター（無料）を付けてくれるらしいです。
生○流通・・・24時間換気がどうこう言ってました。

共に玄関直で来ました。参考までに〜

[955: 匿名さん]

954さん、引越し後の様子ありがとうございます。

ダスキンは友人が利用していることもあり、試してみたい気持ちあり。
しかし、玄関に来ちゃうってことは、いったんマンション内部に入ったら
ずっとうろうろ営業しているんですね。

我が家は夜間しかいないので訪問販売に遭遇することがなさそう．．．

[956: 入居済み住民さん]

夜間でも18時を過ぎた時間でも新聞の勧誘が来ましたよ。
エントランスからの勧誘でしたが。

[957: 匿名さん]

ご参考までに^^

転入届
　駅前ＯＰＡの出張所で取り扱い可能（要：転出届）
実印登録
　出張所では出来ないので、平日に市役所で行う。（要：転入済み）
　（3/25（日）は臨時で市役所が空いているそうです）
市役所
　びっくりドンキーを右にまがり、すぐ左に曲がる。真っ直ぐ500Ｍほど。
　駅からバスでもＯＫ（7番8番）
ゴミ出し
　メインエントランス奥のゴミ収集所Ａですが、中から入る時は鍵はいりませんが、
　出る時に鍵が要ります。ゴミ収集所内で一回と、自動ドアで一回使います。
　持たずに行ってしまうと、一度外に出なくてはなりません。

[958: 入居済み住民さん]

うちには、近畿何とかっていうのが来ました。

換気口のフィルタ(純正より安い)や、
風呂のカビ防止コーティング(25K\くらい?)などらしいです。

[959: furuta419]

皆さん、ブログに竣工写真を載せました。見て下さい。

[960: 匿名さん]

超有名な近畿が来たと聞いて飛んできましたｗｗｗ

[961: 匿名さん]

>>957
ありがとうございます。
この基本的な事項、結構、自分は嬉しかったデス。
>>959
furutaさん、ありがとうございます。
夜のライトアップ、素敵ですね。後半組なので楽しみです。

[962: 匿名さん]

９５７さん、お役立ち情報いろいろありがとうございます。
ゴミ置場にどうやっていくのかわからなくなり、ウロウロしてしまいました．．．

furutaさん、写真ＵＰありがとうございます。
ＣＧ？と思えるほど、美しいですね。

[963: 契約済みさん]

furutaさん、写真見ましたよ、素敵ですね〜＾＾
９５７さん、いろいろ情報ありがとうございます。
うちももうじき引越しで、引越し後の大変参考になりました。

みなさん、入居前にフローリングにワックスがけは、しますか？
自分でやると汚くなりそうで不安ですが、やったほうがいいのかなあ。

[966: 入居予定さん]

竣工写真素敵ですね。
パンフレットのものはやたら"予定"という文字が強調されていたので
あまり宛にしていなかったのですが、いざできてみるとパンフのとおりで
うれしい驚きです。我が家も後発組なので先に入居されている方がうらやましいです。

[967: 匿名さん]

後発組です
地域（私は多摩地区）により前後があると思いますが「各種手続きのご案内」が届きました
引越し準備に頑張らなくては p(^-^)q なんて感じました
養生をしている４月末までに、大半の方が入居になるのでは？なんて感じています

既に提供されているか、管理組合に各種管理が移行されてからかわかりませんが
「マンション専用のページ」を、みなさまと共に盛り上げ、有効活用していきたいと
感じています

>>957さん
貴重な情報をありがとうございます
後発組としては、とてもありがたい情報です <(_"_)>

[968: 入居予定さん]

まだ入居していませんが、準備の為にマンションへ通っています。
大変綺麗で、すれ違う他の住人の方々も皆感じがいいし、大満足です。
川に面した棟なので、やはり小虫が多い気がします（網戸に結構ひっつく）が、
その他は期待以上のマンションで、入居が楽しみです。

[969: 匿名さん]

＞963さん
参考になるかわかりませんが、我が家は何も荷物がないときにワックスを掛けました。
業者に頼む予算も時間の余裕もなかったので、クイックルワイパーワックスを購入し自分で掛けました。
難しくはないのと10分乾くのを待てばよいのでお手軽ですよ。

ワックスをかけるまえに床を掃除して雑巾がけしましたが、結構砂ぼこりで汚れていました。
荷物を運びこむ際も、窓と玄関開けっ放しで作業をしていたのでまた砂ぼこりで汚れました。

荷物の搬入は終わりいろいろ片付けをしていますが、あ、これが欲しい！って思ったときに
京王アートマンに行くとそれなりに揃っているので本当に便利なところだと思いました。

あと、24時間換気口は寒いです...

[970: 契約済みさん]

購入者です。
鍵の引渡しも無事に終わり、全日警からセキュリティーに伴う鍵の預り同意書が届いております。
内容を読むと、鍵を預けるのは強制ではないようですが、皆さんはどうされますか？
なにせ初めてのマンション購入のため、鍵を預けるのに一抹の不安があります。
皆さんの意見をお聞かせください。
よろしくお願いします。

[972: 匿名さん]

後発組、他のライオンズからパシーナに引っ越す購入者です

>>970さん
通常は無条件で警備会社に預けますが、同意書が届くなんて規律正しいですね！
不在時に室内で異常警報が発報したときに、対応してくれます
ただし、入居者の許可がないとき、また管理人立会いがなければ
鍵を預けていても、無断で入る事はありません
ご安心していただいてＯＫだと思います

[973: 契約済みさん]

970です。
971さん、972さん
ありがとうございました。
我々も預けることにします。

[974: 匿名さん]

おうちによって違うんでしょうが聞かせてください。
ワックスはあらかじめ敷いてあると聞いたんですが
自分でもやりましたか?

[975: 匿名さん]

>>970さん　972です
安心が増すように記載します

もしも警備会社が鍵を紛失した場合、当然無償で交換をしてくれます
通常はマンション単位で管理しているため、これを紛失した場合
マンション単位で鍵の交換を無償でしてくれます

[976: 匿名さん]

完売まであと５となりましたね。

[977: 匿名さん]

２００ボルトのエアコンって普通に付けれるんですか？

[978: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。情報が間違っていたとのことです。管理人】

[980: 契約済みさん]

以前、営業さんに確認しました。

エアコン工事メニューにある200V切替工事だけで
200Vのエアコンが取り付け可能だそうです。

わが家もリビングは20畳用の200Vエアコンを導入予定です。

[982: らすかる]

先週、入居しました。

エアコン工事、コンセント部を取り替えただけですぐに200ボルト対応になるようです。引越当日、工事が終わった段階で業者さんが元々付いていたコンセント部分を置いて行きました。
CYBERHOMEのＩＰ電話は申し込みから3日目にはＴＡと開通通知書が送られてきましたので思ったよりスムーズに電話の設置も完了です。ただ、ＩＰ電話は通常の電話線とＬＡＮ端子が必要なので予定したところに親機が置けなかったのは誤算でしたが、代わりに子機を増設しました。

粗大ゴミのルールの周知がイマイチのようで、エレベーター内にしょっちゅう粗大ゴミの捨て方についての張り紙が出ています。多摩市は一回に３個までしか粗大ゴミが出せないのと、原則リサイクルセンターへの持込は受けていないようなので、大物のゴミはなるべく転居前に処分するのが良いようです。

まだ入居者は全体の７〜８分の１くらいでしょうか？夜になると廊下や玄関でもあまり人に会いません。ひっそりしています。

では。

[983: 電気屋]

補足させて頂きます。
家庭に引き込まれている電気は、３相交流というものです。
３相とは、Ｒ，Ｓ，Ｔ相があります。
通常、１００Ｖというのは、Ｒ−Ｓ間、あるいはＳ−Ｔ間です。
Ｒ−Ｔ間をつなぐと２００Ｖになります。
これは、分電盤のスイッチで切り替え可能ですが、壁にあるコンセントの形状を
代えて、１００Ｖ機器が誤挿入されるのを防ぐ工事をします。

[984: 電気素人]

３相交流でなくって単相３線式交流じゃないの。
それに単相三線はＬ１，Ｌ２、Ｎと表現すると思ったけど？
Ｌ１−Ｎ、Ｌ２−Ｎで１００Ｖ、Ｌ１−Ｌ２間で２００Ｖですよね。

[985: 匿名さん]

多摩地区住人ですが、建物に明かりがともりましたね。遠めから見てもあの辺りが
明るくなるのはありがたいです。　しかも夜見ると近代的な建物に見えますね。
まだ所々しか明かりがついていないので、これから人が増えるのでしょうが、ざそか
し綺麗でしょうね。　あんな建物の中に住める方とは羨ましいです。

[986: 匿名さん]

後発組みです。

今から家電、家具の大人買いに行ってきます♪

最終金、諸費用、火災保険、オプション費用、引越し費用・・・とで、どんどん貯金が目減りして、
少しブルー入ってきてますけれども、新居への入居の楽しみの方が勝ってます♪

皆様、よろしくお願いいたします。

[989: 入居済み住民さん]

引っ越しの挨拶に行ったけどお留守だった&#12316;。
みなさん、挨拶っていかれますか？
新築の場合って、どうなのかなと迷いつつ…。

[990: 入居予定さん]

>>986さん
私も後発組みです。財布にはやさしくないのですが、
いろいろと買い揃えていくのはとても楽しいです。
入居待ち遠しいですね。

>>989さん
私は子供はいませんが、音のことなどで迷惑をおかけすることも
あるかもしれないので上下左右には挨拶に行こうと思っています。

いやー。入居が楽しみ。先に住んでいる方々が
うらやましいです。きっと快適なんだろうなぁ。