ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その４】

[匿名さん]

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

旧スレ（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38578/
旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/res/1-30
旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43123/

既契約者も検討者も仲良く話しましょう。その３は最後の議題はベランダでの喫煙の可否でした。
大人の議論をお願いします。

[843: 匿名さん]

>>842さん
うろ覚えですが「三輪車、手押し車、補助輪付き小型自転車などのラックに入らない物」の様な事を
営業さんから聞きました。年齢で区切る事は無いと思いますよ。
うちでは必要ない物だったので軽く聞いただけでしたので、正確では有りません（すみません。）

ごちゃごちゃになってしまいそうですけど、それはそれで微笑ましいかも。

[844: 匿名さん]

駐車場の結果も来て、ほんと、あとは引っ越しにむけてまっしぐらというかんじですね。
ところでふと思ったのですが、各戸ドア横の表札、サイズの確認するの忘れてた…
どなたかわかる方いますか？

[845: 匿名さん]

>>843さんありがとうございます〜

さっそく三輪車がお世話になりそうです＾＾
幼稚園ぐらいまで使わせてもらえそうですね〜

>>844さん
先日furutaさんにメールで問い合わせました。

標準で付いている表札用のプレートの寸法は　３０㎜　×　１５０㎜で2枚あります。
マグネット式になっていて取り外しが可能です。

とのことでした。写真つき図面つきのメールをいただきました。
くわしくお知りになりたければ、メールしてみてもいいと思います。

[846: 837]

>>844さん
玄関ユニットの表札画像、ブログの９／２７にありました
（マグネット式の表面を外した画像なのでイメージがつきやすいかも？）
>>845さん
寸法を忘れたので助かりました。ありがとうございます。

駐輪場や駐車場.....管理組合の大切な収入源になります
たぶんですが、空けたままにする事は無いと思います

３月上旬から入居が始まる事を考えると
駐輪場問題は、早めに大京さんが行動を起こして欲しいと考えています

[847: 匿名さん]

皆さんも抽選結果で盛り上がっていますね。出張から戻り、本日どきどきして結果を見ました。すると・・・サイクルポート落選の文字が・・・。トホホでした。しかも駐輪場屋外。同じマンション買っているのに使えないなんて。でも公平な抽選ですし、自転車とりあえず一台で頑張るか。
と思ったのもつかの間、そうだ駐車場はと思い見ると！！なんと第２希望の中のしかも一番当たって欲しかった位置！これにはたまげました。よかったよかった。本日久々にパシーナを見に行き、一周してみましたが改めて気に入りました。メインエントランス側の道路は狭いですが、それがまた閑静な感じで良いですね。Ｂ棟側の公園もほのぼのした感じで。皆さん同様引越しの準備にやっと重い腰が上がりました。楽しいパシーナライフになることを願っています。

[849: 匿名さん]

自転車置き場ですが、1世帯につき2台まで自転車置き場があり、
今回１台決めた後は入居後にもう一台の場所を抽選するようです。

とどこかに書いてありました。

なので１世帯につき２台は割り当てられると思われます。

[850: 匿名さん]

エレベーターに自転車は遠慮してくださいとありましたが、
私が持っている自転車はロードレーサーで主に趣味のサイクリング用です。
抽選でサイクルポートが外れ、屋外の駐輪場が割り振られました。
持っている方は分かると思うのですが、値段が値段ですので
いくらカギをかけたとしても、外に駐輪しておくわけには行きません。
皆さんのご迷惑にならないよう十分に気をつけますので、
容認していただけないでしょうか。

[851: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
・・・スパイラルですね。再々内覧になりました。施工、誰？

駐輪場は営業の方がいらっしゃらなかったので、詳しくは聞けなかったのですが
2台は確保できそうな雰囲気でした。3台目以降も場合によっては大丈夫なのかも？

学校の説明会は副校長さんがパシーナを連呼していましたが悪くなさそうですね。

[854: 匿名さん]

>>850さん
このサイトは、パシーナ住民専用の掲示板ではないですし
購入者全員が読んでいる訳ではありません
お気持ちは察しますが....「容認する／しない」は誰も結論できません

昼間の時間は管理会社、その他の時間は警備会社が常駐して
パシーナ内は２４時間管理と監視体制ですので、少しは安心できるのでは？
と感じています

[855: 850]

>>853 854
そうですね、一つ認めるとなし崩しになりますね、
冷静さを欠いた発言でした、失礼しました。
輪行袋に入れればいいだけですね。

[856: 匿名さん]

高い自転車、気持ちはわかります・・・
そういう人は、きっと、エレベータを汚さずにモラルを守って
きちんとしてくれると思っています。
当然、自転車は部屋に入れるなど共有スペースに置かない配慮もしてくれるでしょう。
でも、それをモラルのない人が見て真似される恐れがありますからね。
そっちの方が怖いので、袋に入れて上げるか、サドルを外して厳重に鍵かけるとか、工夫してください・・・

モラルのある人がいかに気をつかって自転車を運び入れても、
モラルのない人はそれを見て

[858: 匿名さん]

営業の方に小さい自転車だったらポーチに置いて良いですよ。って言われてました。
置き場所としては特に周りの方に迷惑をかける場所ではないですが、そこに持ち込むまでは少し迷惑をかけてしまうかもしれませんね。。。
でも、人の通行を邪魔するわけでもないし、外から泥を持ち込むわけでもないし、、、、
そとから普通に靴を履いて帰ってきたときとあまり変わらないと思ったりします。
ペットも同様ですよね。
どうなんですかね、、、

[859: 匿名さん]

私は全く気になりませんよ。小さい自転車だったらそれほど迷惑ではないような。
モ・ラ・ルって人によって考え方が違うので一概には言えませんが。

[860: 匿名さん]

そうそう♪　モ・ラ・ルって人によって考え方が違いますよね。
大きさも人によって考え方が違いますよね。・・・・私にとって“小さい”って三輪車か補助付きの、歩道か公園しか走れないようなモノなんですけどー

[861: 匿名さん]

「ポーチに置いても良いですよ」と言った営業の方がいても....
我が家は『小さなアルコープ』

アルコープ（マンションの玄関ドアを廊下より少し引き込ませている空間）と
ポーチは違うから、営業さんが言っても....専用ポーチや土間がついた間取りは
さすがに買えなかった

管理組合に移行されるまでは、管理規約や使用細則の変更や追記がある場合
大京の社印が捺印（たとえば管理規約の２０頁）や、文面の場合（宅地が雑種地）など
購入者全員に送付されるハズです

営業さんが、アルコープとポーチを誤って同じ意味で言ったのかわかりませんが
使用細則に記載されていないものは、大京さんの公式見解ととらない方が良いと
個人的には感じています

[862: 匿名さん]

私は自転車の屋内への持ち込みは「絶対に」許しません。
１つを許すと歯止めがきかなくなります。
そしていつかは子供用の自転車や三輪車が共用スペースに放置されることになるのです。
経験者は語るです。

[863: 匿名さん]

ご自分に都合のよいようにばかり考え主張する方が多いのですね。
傍から見てて気持ちのいいものではありませんね。
良識のある方もいらっしゃるようですが。

マンションを購入しようと思い情報収集していますが、こういう人達が
一般的なら、マンションはやめて戸建にしたほうが良いかもですね。

[864: 匿名さん]

隣人を気にする人はこないでね

[865: 匿名さん]

鍵の受け取り時に駐車場チェーンゲートのリモコンキーも貸与されるんですよね。
ということは、受け取り時はマンション内の駐車場に止めることはできないということでしょうか。

[866: 匿名さん]

>>865さん
引渡しはパシーナ現地では無くて大京事務センター（千駄ヶ谷？）でだったと思います。
（書類を整理しなければ...と思いながら突っ込んでいるだけなので記憶違いでしたらごめんなさい。）
受け渡しもちょっと面倒になりそうだなぁ...と思った事だけははっきり記憶しています。

[867: 匿名さん]

>>865さん、>>866さん
先日送られてきた鍵受取希望書を確認したところ

受け取り方法は
①パシーナ３階サブエントランスホール
3/6(火)AM9:00〜19:00の希望の時間(別紙で希望時間を郵送)
②郵送
③事務センター
のいずれかに○をつけるようになっていました。

駐車場のリモコンキーについてですが
記載された書類一式には一緒に入っていませんでしたよ。

いろいろ面倒なことも多くて混乱しそうになりますね．．．

[868: 866]

ごめんなさい。
今、書類引っ張り出した所「今後のご予定」っていうペラ1枚にお引渡し：現地と有りました。
それ以外に謳われているのが見当たりませんでした。

866は削除依頼かけておきましたが、いい加減な情報で混乱の元でしたね。申し訳ございません。
詳細は事務センターにお問い合わせしてみて下さい。

[869: 866]

>>867さん
情報ありがとうございます。

皆様、連投申し訳ございません。
先発組と後発組では案内なども分けて出しているのでしょうね。（私は後発組です。）
「然る時期がくれば、案内が大京から順次来る」って事で焦らない様に気を付けます。
後発組はあまりこちらでは、お役に立てませんね。ROMに徹します。
（情報を頂くばかりで心苦しいですが、本当に皆様には感謝しております。）

[873: 匿名さん]

>>869さん
先発組の867です。
いえいえ、先発組も後発組も互いに情報を共有できると思いますよ。
私も思い込みや勘違いをこちらの掲示板で気づいたことがありますし。

我が家は今週末に本契約に行くので少々緊張しております。

[876: 匿名さん]

当初コテハンだったC棟さん、ししさん、ケロさんが匿名さんながらこの板には
適度に絡んでいて頂けているみたいですね。

＊＊はケロさん。HNの通りピリ辛のちょっとしたジャブ。大人のまとめのC棟さん
って勝手に決め付けてますけど、どうなのでしょう？全然違う？考えすぎでしょうか？

ここはいい板だと思います♪

あ。私は後発隊ですが、某棟某階の本当の契約者です。
聖蹟桜ヶ丘の皆様。これからもよろしくお願いいたします。いい板だと思います♪

[877: 匿名さん]

花が付いてないのはあと4部屋のみですか・・・
目指せ完売！

[878: 匿名さん]

>>876さん
はずれ〜♪　かもしれません
断続的ですけど長期出張から昨年末に開放され、今年は東京の自宅から出勤できます
今年の３月末までの出張予定だったが仕事が終わり一安心
そうでなければ....引越しや諸手続きが大変でした（笑）

我が家も後発入居組みです
以前は「ＳＥ系サラリーマン」とか「他のライオンズからパシーナ」などと
記載してでていましたが、こまめにクッキーを初期化するのでハンドルが消え
面倒なのでやめてしまいました(;^_^A

出勤前と帰宅後、そして夜や深夜に覗いて
適度の絡んでカキコしているので、一人は私かもしれません <(_"_)>

[879: 匿名さん]

一応先発組だと思うんですが、鍵受取希望書？ってのは来てないですね。
ありゃ？どっかに紛れてしまったかな？

[880: 878です]

自転車置場の２台目以降のことを記載した書類に気がつきました
（既に、みなさま気がついていたら、大きなお世話でスイマセン）

希望区画を記載するときに送付されてきた、Ａ４で８頁（ホッチキスでとめてあります）
の最終頁の下に太字と太枠で記載されていました

ついでに878訂正 (;^_^A
適度の絡んでカキコ　→　適度に絡んでカキコ

[881: 匿名さん]

>>876さん
いい板なのかどうか、私は契約者なので他は見ないので、比較対象が少なくてよくわかりませんが...役立つ情報も多くて助かってます。
でも、ココっていつまであるのでしょうね。完売までかな？

[882: 匿名さん]

先日こちらで子供用の無料駐輪場があるようなことを伺ったのですが、具体的にはパシーナのどの辺にあるのでしょうか？ご存知の方がいらしたら教えてください、

[883: 878]

>>882さん
平面図でＥ棟１Ｆの左側にあります
丁度、今日のブログで一番上の画像の駐車場の後ろが、そこにあたります

[884: 匿名さん]

>>879さん、
当方、先発組ですが、まだ届いておりません。
後発組の方は、もう少し後の方ではないでしょうか。

[885: 匿名さん]

>>883さん
882です。ご丁寧にありがとうございました！

[886: 匿名さん]

本日、鍵受取希望書や登記委任状、諸費用概算が記載された資料が
届きました。これで当面必要な資金の計算できます。
ちなみに先発組です。

[887: 匿名さん]

鍵引き渡し日3/6当日の駐車場について問い合わせたところ、車で行って大丈夫なようです。
まだ詳細は決定していなけれども、ゲート付近に係の人が出ていると思うので、大丈夫とのことでした。
ただし、機械式駐車場の場合には説明を聞いてからでないと、ということをおっしゃってました。
ウチは機械式ではないところが抽選で当たったので、機械式の場合についての詳細までは聞けなかったので
機械式の方は別途問い合わせてみてください。

[888: 匿名さん]

２台目以降の自転車駐輪場の事を営業さんに聞いてみました。

「入居時には空きスペースを用意するので一先ずそちらに。
管理組合ができてから、そこで協議して決定になります。
その時の状況によってですが３台目以降の可能性も有り。」

との事でした。

[889: 匿名さん]

私も営業さんに問い合わせをしてみましたところ、残りの空いている台数は１５０台程とのことです。
なので、３台目は無理そうな・・・。
２台目も管理組合ができて抽選とかになったとしてもあたるかどうか・・・。
我が家はサイクルポート外れ、屋外(TOT）
困惑中です・・

[890: 匿名さん]

>>889さん
児童用の２２区画を除いて
屋内ラック式（１５８区画）、屋外ラック式（４７２区画）
屋内サイクルポート（９２区画）、屋外サイクルポート（６８区画）
合計だと７９０区画あるハズです
（上記の数字は使用細則に記載されています）

営業さんが、空いている台数が１５０台と言っているのはおかしい数字です
※７９０区画−５００区画としても２９０区画はあまるハズ

上記の数字を使用細則で、ご自身で確認していただき
間違いない数字と判断していただければ、再度、営業さんに確認をしてみた方が
良いと思います