ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その４】

[匿名さん]

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

旧スレ（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38578/
旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/res/1-30
旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43123/

既契約者も検討者も仲良く話しましょう。その３は最後の議題はベランダでの喫煙の可否でした。
大人の議論をお願いします。

[823: 816です。]

>>815さん
＞ニコヤカニおだててヨイショして交渉・・・
頑張ってみます。（できるかな〜

>>820さん
届きましたかっ？!!
ウチはまだみたいですけど明日には届くかな〜？
サイクルポートが心配です。
はずれたら自転車は処分して行きますので、その時には引越し費用もちょっとは廉くなるのかな？
でも、多摩川サイクリングを是非やりたいです。

[824: 匿名さん]

自転車サイクルポート外れてしまいました。
エレベーターのって自宅内に保管はだめでしたっけ？
困っています。

[825: 匿名さん]

>>823,>>824さん
サイクルポートが外れた場合、駐輪場に割り当てられるので
処分しなくても大丈夫なのでは？と思います

[826: 匿名さん]

2台所有なんです。

[827: 匿名さん]

>>825さん
823です。

4人家族で現在3台所有です（主人のMTBは昨年、盗難に遭いそのままです）。
サイクルポートに外れたら諦めて処分して近隣の駐輪場が確保できれば新しく購入する予定です。

自転車の話題は散々荒れるモトである事は重々承知しておりますが.....。

規約には自転車をEVに乗せる事を禁止するとは謳っておりませんが、「乗せて良い」とも
謳っておりませんので、世間一般的な常識ではEVに自転車を乗せる事はマナー違反に
なりますので（少なくとも推奨はされておりません）、差し控えて頂ければと思います。

ウチは共有部分への駐輪はもちろん、住居内への持込は最初から考えておりません。
結果まだかなぁ〜？ドキドキです。

[828: 匿名さん]

うちは自転車を持っておりませんので、ご家族で自転車を持っている方が
不足せず自転車置き場にが置けるといいなぁと思っております。

[829: 匿名さん]

うちもサイクルポート外れて困ってます。

[830: 匿名さん]

うちも外れてしまいました（泣
今、販売中の部屋の分のサイクルポートってどうなってるのかな？

今回の抽選で全て放出したとは思えないんだけど...。
2台必要（できれば後1台）なので何とかならないかなあ...。

[831: 匿名さん]

827(823)です。

サイクルポート外れてしまいました。ちょっと凹みます。

[832: 匿名さん]

>自転車
有るに越した事は無いのでしょうが、周りは坂道がわりと多く、うちの生活パターンだとあまり活躍する機会が無さそうです。
駅も歩いて苦になる距離では有りませんし、買い物は車で纏め買いしますので「1台あればOK!!」とサイクルポート外れた私は（前向きに）思い込む様にしました。
家族みんなで多摩川サイクリングには惹かれる物が有りましたけどね〜。
今更ながらですけど7倍程度の抽選倍率が予想できたので、希望を出す順番をもっと工夫すれば良かったかな？

[833: 匿名さん]

F棟の4Fはもう売れましたか？

[834: 匿名さん]

829です。
うちは車を持っていないので必然的に自転車がメインになるのですが、最低２台は欲しいです。
２台目の希望は出したら抽選になるのでしたか？

[835: 匿名さん]

ラック式駐輪場は屋内外合わせて６３０台分程あるので、サイクルポートが１６０だから・・・
大体二台分割り当てられそうじゃあないですか？？

[836: 匿名さん]

サイクルポートを含む駐輪場は全戸数に対し２００％
となってた気がします。

[837: 匿名さん]

使用細則を確認してみました
　自転車置場（１４頁〜）　：　６５２区画
　サイクルポート（１６頁〜）　：　１６０区画
合わせて８００区画以上あるようで、必要に応じて２台目の希望も出せる様子です

あくまでも私個人の予想ですが．．．．
現時点での購入者（引越し時期とは無関係）で、集中するサイクルポート、
屋内の駐輪場を公平に１台ずつ抽選で振り分けて、空きエリアを別途考えるのでは？
なんて感じています

全員参加資格の抽選で初回の公平は維持できたので、その後の空きエリアをどうするか？
（たぶん大京さんの方も、どれくらい空きが出るか推測できなかったと思います）
公平を考えて、再抽選にするのがベストと思いますが....どうなんでしょうねぇ〜

[838: 匿名さん]

うちは、サイクルポートはずれたし、屋外でした・・・(T_T)
せめて２台置かせて欲しいです・・・

[839: 匿名さん]

>>836さん
そうなんですけれどもサイクルポートは何台置ける事を想定しているのかが、ちょっと判らないんですよね。
小さい所は2台？ガードが有るので詰め込めば3台いける？大きい所は3台余裕でいけそうかな？と勝手に
考えて大きい所順に希望出しましたけれど、外れた今となっては>>832さんがおっしゃっている様に大小を
織り交ぜて希望出せば良かったかな？とちょっと後悔しています。

うちは>>837さんがおっしゃっている様になってくれる事を期待します。
子供が2人いますので最低でも2台、あわよくば4台分欲しいです。
駄目だった時はすっぱりあきらめますけど。
※エレベーターや廊下には決して持ち込みませんので皆様、ご安心下さい。

[840: 匿名]

あ

[841: 匿名さん]

今日は一小の説明会と再内覧会に行って来ます。
ちなみにうちもサイクルポート外れましたけど、ま・いいか。です

[842: 匿名さん]

キッズ専用の無料駐輪場って何歳くらいまで利用可能なのか
聞かれた方いらっしゃいますか？

[843: 匿名さん]

>>842さん
うろ覚えですが「三輪車、手押し車、補助輪付き小型自転車などのラックに入らない物」の様な事を
営業さんから聞きました。年齢で区切る事は無いと思いますよ。
うちでは必要ない物だったので軽く聞いただけでしたので、正確では有りません（すみません。）

ごちゃごちゃになってしまいそうですけど、それはそれで微笑ましいかも。

[844: 匿名さん]

駐車場の結果も来て、ほんと、あとは引っ越しにむけてまっしぐらというかんじですね。
ところでふと思ったのですが、各戸ドア横の表札、サイズの確認するの忘れてた…
どなたかわかる方いますか？

[845: 匿名さん]

>>843さんありがとうございます〜

さっそく三輪車がお世話になりそうです＾＾
幼稚園ぐらいまで使わせてもらえそうですね〜

>>844さん
先日furutaさんにメールで問い合わせました。

標準で付いている表札用のプレートの寸法は　３０㎜　×　１５０㎜で2枚あります。
マグネット式になっていて取り外しが可能です。

とのことでした。写真つき図面つきのメールをいただきました。
くわしくお知りになりたければ、メールしてみてもいいと思います。

[846: 837]

>>844さん
玄関ユニットの表札画像、ブログの９／２７にありました
（マグネット式の表面を外した画像なのでイメージがつきやすいかも？）
>>845さん
寸法を忘れたので助かりました。ありがとうございます。

駐輪場や駐車場.....管理組合の大切な収入源になります
たぶんですが、空けたままにする事は無いと思います

３月上旬から入居が始まる事を考えると
駐輪場問題は、早めに大京さんが行動を起こして欲しいと考えています

[847: 匿名さん]

皆さんも抽選結果で盛り上がっていますね。出張から戻り、本日どきどきして結果を見ました。すると・・・サイクルポート落選の文字が・・・。トホホでした。しかも駐輪場屋外。同じマンション買っているのに使えないなんて。でも公平な抽選ですし、自転車とりあえず一台で頑張るか。
と思ったのもつかの間、そうだ駐車場はと思い見ると！！なんと第２希望の中のしかも一番当たって欲しかった位置！これにはたまげました。よかったよかった。本日久々にパシーナを見に行き、一周してみましたが改めて気に入りました。メインエントランス側の道路は狭いですが、それがまた閑静な感じで良いですね。Ｂ棟側の公園もほのぼのした感じで。皆さん同様引越しの準備にやっと重い腰が上がりました。楽しいパシーナライフになることを願っています。

[849: 匿名さん]

自転車置き場ですが、1世帯につき2台まで自転車置き場があり、
今回１台決めた後は入居後にもう一台の場所を抽選するようです。

とどこかに書いてありました。

なので１世帯につき２台は割り当てられると思われます。

[850: 匿名さん]

エレベーターに自転車は遠慮してくださいとありましたが、
私が持っている自転車はロードレーサーで主に趣味のサイクリング用です。
抽選でサイクルポートが外れ、屋外の駐輪場が割り振られました。
持っている方は分かると思うのですが、値段が値段ですので
いくらカギをかけたとしても、外に駐輪しておくわけには行きません。
皆さんのご迷惑にならないよう十分に気をつけますので、
容認していただけないでしょうか。

[851: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
・・・スパイラルですね。再々内覧になりました。施工、誰？

駐輪場は営業の方がいらっしゃらなかったので、詳しくは聞けなかったのですが
2台は確保できそうな雰囲気でした。3台目以降も場合によっては大丈夫なのかも？

学校の説明会は副校長さんがパシーナを連呼していましたが悪くなさそうですね。

[854: 匿名さん]

>>850さん
このサイトは、パシーナ住民専用の掲示板ではないですし
購入者全員が読んでいる訳ではありません
お気持ちは察しますが....「容認する／しない」は誰も結論できません

昼間の時間は管理会社、その他の時間は警備会社が常駐して
パシーナ内は２４時間管理と監視体制ですので、少しは安心できるのでは？
と感じています

[855: 850]

>>853 854
そうですね、一つ認めるとなし崩しになりますね、
冷静さを欠いた発言でした、失礼しました。
輪行袋に入れればいいだけですね。

[856: 匿名さん]

高い自転車、気持ちはわかります・・・
そういう人は、きっと、エレベータを汚さずにモラルを守って
きちんとしてくれると思っています。
当然、自転車は部屋に入れるなど共有スペースに置かない配慮もしてくれるでしょう。
でも、それをモラルのない人が見て真似される恐れがありますからね。
そっちの方が怖いので、袋に入れて上げるか、サドルを外して厳重に鍵かけるとか、工夫してください・・・

モラルのある人がいかに気をつかって自転車を運び入れても、
モラルのない人はそれを見て

[858: 匿名さん]

営業の方に小さい自転車だったらポーチに置いて良いですよ。って言われてました。
置き場所としては特に周りの方に迷惑をかける場所ではないですが、そこに持ち込むまでは少し迷惑をかけてしまうかもしれませんね。。。
でも、人の通行を邪魔するわけでもないし、外から泥を持ち込むわけでもないし、、、、
そとから普通に靴を履いて帰ってきたときとあまり変わらないと思ったりします。
ペットも同様ですよね。
どうなんですかね、、、

[859: 匿名さん]

私は全く気になりませんよ。小さい自転車だったらそれほど迷惑ではないような。
モ・ラ・ルって人によって考え方が違うので一概には言えませんが。

[860: 匿名さん]

そうそう♪　モ・ラ・ルって人によって考え方が違いますよね。
大きさも人によって考え方が違いますよね。・・・・私にとって“小さい”って三輪車か補助付きの、歩道か公園しか走れないようなモノなんですけどー

[861: 匿名さん]

「ポーチに置いても良いですよ」と言った営業の方がいても....
我が家は『小さなアルコープ』

アルコープ（マンションの玄関ドアを廊下より少し引き込ませている空間）と
ポーチは違うから、営業さんが言っても....専用ポーチや土間がついた間取りは
さすがに買えなかった

管理組合に移行されるまでは、管理規約や使用細則の変更や追記がある場合
大京の社印が捺印（たとえば管理規約の２０頁）や、文面の場合（宅地が雑種地）など
購入者全員に送付されるハズです

営業さんが、アルコープとポーチを誤って同じ意味で言ったのかわかりませんが
使用細則に記載されていないものは、大京さんの公式見解ととらない方が良いと
個人的には感じています

[862: 匿名さん]

私は自転車の屋内への持ち込みは「絶対に」許しません。
１つを許すと歯止めがきかなくなります。
そしていつかは子供用の自転車や三輪車が共用スペースに放置されることになるのです。
経験者は語るです。

[863: 匿名さん]

ご自分に都合のよいようにばかり考え主張する方が多いのですね。
傍から見てて気持ちのいいものではありませんね。
良識のある方もいらっしゃるようですが。

マンションを購入しようと思い情報収集していますが、こういう人達が
一般的なら、マンションはやめて戸建にしたほうが良いかもですね。

[864: 匿名さん]

隣人を気にする人はこないでね

[865: 匿名さん]

鍵の受け取り時に駐車場チェーンゲートのリモコンキーも貸与されるんですよね。
ということは、受け取り時はマンション内の駐車場に止めることはできないということでしょうか。

[866: 匿名さん]

>>865さん
引渡しはパシーナ現地では無くて大京事務センター（千駄ヶ谷？）でだったと思います。
（書類を整理しなければ...と思いながら突っ込んでいるだけなので記憶違いでしたらごめんなさい。）
受け渡しもちょっと面倒になりそうだなぁ...と思った事だけははっきり記憶しています。

[867: 匿名さん]

>>865さん、>>866さん
先日送られてきた鍵受取希望書を確認したところ

受け取り方法は
①パシーナ３階サブエントランスホール
3/6(火)AM9:00〜19:00の希望の時間(別紙で希望時間を郵送)
②郵送
③事務センター
のいずれかに○をつけるようになっていました。

駐車場のリモコンキーについてですが
記載された書類一式には一緒に入っていませんでしたよ。

いろいろ面倒なことも多くて混乱しそうになりますね．．．

[868: 866]

ごめんなさい。
今、書類引っ張り出した所「今後のご予定」っていうペラ1枚にお引渡し：現地と有りました。
それ以外に謳われているのが見当たりませんでした。

866は削除依頼かけておきましたが、いい加減な情報で混乱の元でしたね。申し訳ございません。
詳細は事務センターにお問い合わせしてみて下さい。

[869: 866]

>>867さん
情報ありがとうございます。

皆様、連投申し訳ございません。
先発組と後発組では案内なども分けて出しているのでしょうね。（私は後発組です。）
「然る時期がくれば、案内が大京から順次来る」って事で焦らない様に気を付けます。
後発組はあまりこちらでは、お役に立てませんね。ROMに徹します。
（情報を頂くばかりで心苦しいですが、本当に皆様には感謝しております。）