阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[621: 匿名さん]

>618さん
どこの掲示板も内情はそんなもんです。
ネットの書き込みを当てにしないで、ご自分の足を使って正確な情報を確かめましょう。

[622: 周辺住民さん]

窓ガラス入りました。
やはり、この時間西日入るね

[623: 購入検討中さん]

実際の写真を見ると角部屋はバルコニーもガラス？で見晴も良さそうですね。　

[624: 匿名さん]

>>618
Part1に比べたら大分変わってきましたよ。

[625: 匿名さん]

裏手に病院が建つこと位しか知らないんですが、この物件の周辺の開発予定とか分かる方います？？

[626: 契約済みさん]

病院以外ではいまのところ特に知りません。

でもこれだけの世帯ができたら何かしらできるでしょうね！

[627: 匿名さん]

確かに大規模な住戸数ですよね。
駅から近いし。
販売価格が安いのに管理費が高いのは、何故でしょうね。
免震だと地震の時に高層階は、それなりに揺れるでしょうね。
46階建てだと、いろんな部分に疑問がありますが、一番、気になるのは防災対策ですね。

[628: 周辺住民さん]

免震装置でもいろいろありますからね。免震がついているから安心だとは
言えないらしいですよ。　

[629: 購入検討中さん]

耐震や制振よりは全然いいでしょう！

[630: 周辺住民さん]

余計なことかもしれないが、「全然」は否定用語です。免震装置でも種類があり過信は禁物だという
ことです。良く調べることが肝要です。

[631: 匿名さん]

全然は現在では否定的に使われることが多いですが、以前は肯定的にも使われていました。言葉づかいは時代とともに移り変わっていくのです。

[632: 購入検討中さん]

そこまで言うのであればOMPの免震と他のタワーの免震はお調べになられてるのでしょうか？？
過信する訳でもなく、そんな細かいことを気にしだしたらどこにも住めない気が…。

流石に耐震構造とかでしたらいやですけどね。

[633: 周辺住民さん]

免震の組み合わせ、ゴム支承、すべり支承、オイルダンパーの組み合わせで近くの
マンションが建設中です。　これでも完全ではない、特に直下型には効果なし。

[634: 周辺住民さん]

６３１、以前とはいつごろですか、良かったら教えてください。尚、今は今、以前とは違いますけどね。

[635: 匿名さん]

そんなに地震の揺れが心配でしたら、上町台地ヒルトップで制振構造のピアッアタワー上本町は、如何ですか。
うちは、そちらに要望書提出中。
上本町駅と、谷町９丁目駅が徒歩２分と３分。
しかも、徒歩２分の上本町の改札、出口から谷９まで地下つながりなので、雨にぬれません。
たばこもないし（地下は禁煙だからね。）快適です。
出口には成城石井があって、ヘルシーでおいしいお惣菜や、高級なチーズ、パンが午後から割引で買えまーす！
近くに赤十字病院も構えてて、大変安心です！
５分くらい歩いてもよければ、コーヨーもあります！
とても生活しやすそうな、地盤が固い上町台地です。

[636: 匿名さん]

以下に説明があります。他にもありますので、興味がありましたら調べて下さい。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q141159664

http://www.nikkei.com/article/DGXBZO37057770W1A201C1000000/

[637: 入居予定さん]

上町大地が地震に強いって迷信だけどw
数年前の詳細な調査結果見るに上町大地のが危ない
高いから、津波には強いでしょう

[638: 匿名さん]

四天王寺擁する上町台地。
聖徳太子様の御加護がありそう。
大変ありがたい土地です。

[639: 匿名さん]

上町断層は上町台地ではありませんよ。したがって、地震で危ないのは上町台地の西の方です。

[640: 匿名さん]

>>639
上町台地が大阪平野の真ん中に南北に直線状に突き出しているのは、豊中市から上町台地を経て岸和田市にまで至る上町断層の力によるものである。

これが正解。