阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[561: 匿名さん]

竣工前完売したひびきと近いし問題ないんじゃないですか？

[562: 匿名さん]

サンクスを契約したのではありません。サンクスは生活の便が悪いように思いますが。
ところでサンクスは完売したのですか。

[563: 匿名さん]

サンクスってもしかしてサンクタスのこと？サンクタスはとうの昔に完売しましたよ。870戸程が6ヶ月で完売したらしいですね。
あちらは駅から徒歩5分ですが、新町だからね…

[564: 匿名さん]

失礼、サンクタスでした。

[565: ご近所さん]

通勤途中いつも南側から見ながら、高速近いし、地下鉄出てくるとこだし、どうなんだろう、、、って思ってましたが、現地側に行ってみると思ったよりいい感じですね。すでに他のタワーを契約してしまいましたが、高層階ならいいなって思いました。
価格が安いのも魅力ですね。西区はマンション多いですが、この価格ならタワーを選びたくなりますね。

[566: 契約済みさん]

私も最初は『あんなところに！？』って思いましたが、行ってみると雰囲気も悪くなく、部屋の間取りも気に入ったので契約しました。

[567: 購入検討中さん]

高さのサイトで見ましたが、マンションだけだと上位に入りそうですね。
価格上昇傾向にある中で、OMPがお買い得タワー最後になるのかなぁ～～？？

あべのハルカス（60階・高さ300m）
大阪府咲洲庁舎(旧大阪ワールドトレードセンタービルディング)（55階・高さ256m）
北浜タワー（54階・高さ209.35m）
クロスタワー大阪ベイ（54階・高さ200.375m）
オーク1番街(ホテル大阪ベイタワー)（51階・高さ200.05m）
中之島フェスティバルタワー（39階・高さ198.96m）
関電ビルディング（41階・高さ195.45m）
ハービス大阪（40階・高さ189.7m）
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー（53階・高さ189.55m）
梅田阪急ビル オフィスタワー（41階・高さ186.95m）
グランフロント大阪 南館タワーA（38階・高さ179.5m）
シティタワー西梅田（50階・高さ177.4m）
The Tower Osaka（50階・高さ177m）
OAPタワー（39階・高さ176.3m）
グランフロント大阪 北館タワーB（38階・高さ175.211m）
ブリーゼタワー（34階・高さ174.9m）
グランフロント大阪オーナーズタワー（48階・高さ174.2m）
梅田スカイビル（40階・高さ173.05m）
シティタワー大阪（50階・高さ169.8m）
オークプリオタワーレジデンス オーク4番街（50階・高さ167m）
シティタワーグラン天王寺（43階・高さ161.775m）
アプローズタワー(ホテル阪急インターナショナル)（34階・高さ161.1m）
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)（46階・高さ160.62m）
大阪福島タワー（45階・高さ160.46m）
中之島ダイビル（35階・高さ160m）
ツイン21 OBPパナソニックタワー（38階・高さ157m）
ツイン21 MIDタワー（38階・高さ157m）
OBPキャッスルタワービル（38階・高さ157m）
クリスタルタワー（37階・高さ156.7m）
明治安田生命大阪梅田ビル（30階・高さ155.8m）
ザ・なんばタワー レジデンス・イン・なんばパークス（46階・高さ155.7m）
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス（45階・高さ155.5m）
ジオタワー天六（44階・高さ155.5m）
グランフロント大阪 北館タワーC(インターコンチネンタルホテル大阪)（33階・高さ154m）
大阪淀屋橋アップルタワーレジデンス（46階・高さ152.5m）
D’グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI（46階・高さ150.7m）
ノースゲートビルディング（29階・高さ150m）
なんばパークス パークスタワー（31階・高さ149.65m）
新ダイビル（31階・高さ148.5m）
ザ・梅田タワー（43階・高さ148.375m）
ハービスENTオフィスタワー（28階・高さ147.7m）
スイスホテル南海大阪（36階・高さ147m）
ミズノクリスタ（31階・高さ147m）
ウェリス上本町ローレルタワー（41階・高さ145.55m）
ニッセイ同和損保フェニックスタワー（29階・高さ145.45m）
キングスクエア ザ・タワー ランドレックス（41階・高さ145.39m）
ヒルトン大阪（34階・高さ145m）
あべのグラントゥール（40階・高さ144.07m）
マルイト難波ビル（31階・高さ144m）
ローレルタワーサンクタス梅田（44階・高さ143.75m）

[568: 検討中の奥さま]

＞＞563
新町は静かで落ち着きがあり好きですが、何か地歴的な問題があるのでしょうか？

[569: 匿名さん]

新町がダメなのではなくて、新町の方が良いのですよ。新町はとても人気のエリアで、不動産の価値もとても高いです。
地歴といっても、遊廓なんて江戸時代の話ですからね…今現役の松島とは違い、気にする方は殆どいないのではないですか？

私も新町好きです。ひびきのマンション買いたかったんですが、キャンセル待ちが100組近くあるらしいので諦めてこちらを検討中…

[570: 契約済みさん]

色々悩んで、ザ・セントラルマークタワーに行き、パークタワー北浜に行き、クラッシィタワー淀屋橋に行き、ロジュマン梅田に行き、ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHに行き、クラッシィタワー南船場に行き、結局ＯＭＰを購入致しました。

[571: 匿名さん]

ブランズ販売まだやん。

[572: 匿名さん]

５７０さん、決め手は何ですか？。　よかったらお教え願えませんか。

[573: 匿名さん]

値段でしょう。

[574: 匿名さん]

OMPはコスパ高いですからね。

[575: 契約済みさん]

私も色々と周り最終的にジオタワー南堀江と悩みましたが、設備と間取り（角部屋）が気に入ってOMPにしました。

ジオはタワーですけど高級感が無くて普通のマンションって感じでしたね。

[576: 匿名さん]

確かに部屋の中ですごす時間の方が長いから、場所と設備ならば設備をとった方が得かもしれませんね。

[577: 匿名さん]

いろいろ考え方があるのでいいのだろうけど、安いだけでは購入はしないでしょう。
この物件、高級感はありますか？

[578: 買い換え検討中]

ジオと比較して高級感がありますか、私は逆に見えましたけど。それはともかく
あのヴィークタワー、最高の内装だとかつて書かれていましたが、あの有様でした。
マンション選びは難しいものですね。とにかく、購入者本人が納得すればそれで
良いのだろうと思います。　ただ、後で売却するときのことを考えないとね。

[579: 匿名さん]

タワーは眺望が大事ですからね。
その点では、販売時期の違う物件を比較しても、眺望のいい部屋を申し込める物件とそうでない物件があるから、単純な比較は難しいね

[580: 契約済みさん]

>>578
まぁ人それぞれ感じ方は違うものですね。
ジオタワー南堀江はスカイラウンジもなく、共用スペースがしょぼかった感じがしました。

住みやすさはいいかもですが、団地っぽくなるのが想像できたのでやめました。

おっしゃる通り、購入者本人が納得して買えればそれでいいと思います。