阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[421: 匿名さん]

ここは、どっちかというと中央区勤務の最前線基地として１K～１LDKぐらいの単身赴任用にすれば良かったような気がする。
ファミリー向けにするには、あまりに微妙すぎる。

[422: 契約済みさん]

>414
現地見た？阿波座の入り口まで（９０ｍ）は信号ないよ。自分は1分で行けました。マンション出たらすぐ入り口見えるから2分とは名ばかりでもっと近く感じます。

どこが陸の孤島、信号渡るだけやん、大げさやなぁ・・・

[423: 契約済みさん]

420さん
情報有難う御座います！
日曜日にMR行くので見てきます。

[424: 匿名さん]

阿波座1丁目にある「ルパンナ」のデニッシュ系パンはお勧めです♪
ＯＭＰからだと、中央大通りをまっすぐ本町方面に歩いていくと、吉野家を通り過ぎたあたりにおしゃれなパン屋さんが見えるはずです。是非～。

[425: 匿名さん]

>>422
いや、無理。
あの信号渡ったとこの階段でしょ。
競歩じゃないんだから・・。

[426: 匿名さん]

>>422
5分つーのは、ドアtoドアでスムーズに行けた場合ということ。
どう考えても、信号待ちやEV待ちがあるだろう。
まぁ駅が近いのは確かだが…。
問題は買い物施設なんだよな。
おいしいパン屋やカフェも大歓迎です。

[427: 購入検討中★]

阿波座駅までは信号ないですよ〜！

[428: 匿名さん]

私には魅力的な物件です。また週末に行かれる方、色々感想を教えて下さい。

[429: 契約済みさん]

駅の入り口は光るイスの前から見えるから行って見て下さい。信号渡らないよ。

[430: 匿名さん]

信号は渡りませんね。
エレベーターがある出口の方には信号渡らないといけませんが…

[431: 匿名さん]

エレベーター待ちってマンションの？

そんな事言ってたら高層階からだと直結でも1分では無理じゃないかい？

君には4階の物件をお薦めする。EV待ちなしでOKだ！

でも4階はもう残ってないかも。

それとみんなも言ってるけど信号待ちは無いよ。

[432: 匿名さん]

契約者専用のスレッド出来てたんですね。

[433: 購入検討中さん]

郵便局要らないから、スーパー出来て欲しい

[434: 匿名]

横断歩道渡ったらすぐにライフあるやん。みんな、なんで知らんの!?

[435: 物件比較中さん]

ライフでは満足しないのでは？また、高いしね。

[436: 匿名さん]

スーパー玉出のほうがいいですかね？

[438: 匿名さん]

玉出は24時間営業だから便利ですね。
でもちょっとまぶしいかもしれませんね。

[439: 契約済みさん]

契約者専用がたちあかってます。
住民か！
待ち遠しいな！

[440: 検討中の奥さま]

スー玉反対！
絶対に嫌！

[441: 匿名さん]

スーパー玉出は奥さまには人気ないですね。

[442: 契約済みさん]

玉出はいらないですねぇ。

[443: 匿名さん]

何でもいいからとにかくすぐ近くにスーパー呼んできてくれれば契約したいです。

[444: 匿名さん]

700戸の住宅と病院がやってくることで

人の流れも出来てそのうちスーパーもやってくると思いますよ。

期待して待っていましょう！

[446: 物件比較中さん]

余計なことかもしれないが、生ものは危ないと聞きました。

[447: 匿名]

443さん、交差点東にを渡ったすぐ先のライフは遠いのでしょうか？隣接してないとダメっていう意味ですか？

[448: 匿名さん]

病院の下にコンビニとレストランは入るみたいですよ。
スーパーはマンションの下の店舗に入ればいいんですけどね。

[449: 匿名さん]

>>447
ライフでは遠いです。
油や牛乳を持ったら重くて大変です。
トイレットペーパーなどかさになるものも。
自転車も乗らないので。
買いだめはしないし、宅配は気を使います。
毎日の事なので年配の方や忙しい主婦には重要ポイントです。
スーパーがあればもう少し高くても契約するのに。

[450: 契約済みさん]

私はスーパー玉出うれしいですよ。
正直ローンの返済でいっぱいだし、成城石井なんて見栄はってられませんから。

[451: 匿名さん]

別に肉以外は玉出で買おうが別のスーパーで買おうが一緒ですし安い方が良いですもんね。

２、３件、スーパーのはしご出来る住環境になれば良いんでしょうけど。

[452: 匿名さん]

安さだけなら業務スーパーがいいでしょう。
スーパー玉出は生ものもそうだがお惣菜が
駄目過ぎです、結局『安もの買いの銭失い』

今、ローンで苦しんでますが スーパー玉出は使って無いです。

[453: 物件比較中さん]

ローンを組まなくても私は玉出はお断り、玉出が来ると周りの雰囲気も変わりそう。

[454: 匿名さん]

業務スーはアイス４割引きなのが良いですね
ただ自社ブランドが多く欲しいメーカーの商品が少ないのが欠点かな

惣菜はスーパーで買ったことないや…

[455: 契約済みさん]

昨日の３時頃です！
検討中の皆さま、日当たり参考にして下さい。
南西角です。

[456: 契約済みさん]

北西角です。

[457: 契約済みさん]

スーパーなどの選択肢は沢山あるに越したことはないと思います。
徒歩１０分で、業務スーパー
徒歩１５分で、商店街＆スーパー（玉出じゃなく）

あと、気になるのが、大阪中央卸市場の場外のお店ですが、一般に買い物できるのでしょうか？
ご存じな方、教えてください。

[458: 契約しました]

>>456
写真ありがとうございます！
どんどん出来上がっていくのが楽しみですね！

[459: 契約済みさん]

私もようやく契約しました、皆さん宜しくお願いします。

私も中央卸売市場気になります、折角近いので行ってみたいです。

[460: 契約済みさん]

459さん
契約おめでとうございます！
入居が楽しみですね

[461: 匿名さん]

皆さん居住用に購入ですか。このマンションだと分譲貸がいいのでは？ 自分で住むにはかなりしんどいと思う。

[462: 契約済みさん]

＞460さん

有難うございます、本当に楽しみです。
実質2年ないので、引越しに備えて荷物を減らしていきます。

[463: 契約しました]

楽しみですよね〜！

まだ先なのに家具をどんなの置こうかとか考えちゃってます。インテリア相談会みたいなのも、いつかあるみたいですね。
営業の方が言ってました。

[464: ご近所さん]

http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/2013/kinki/

２０１３年の関西　人気新築マンションランキングでＨＯＭＥＳでは、ランクインしてましたね。

[465: 契約済みさん]

家具やインテリアなどは、内覧会の後でも十分余裕があるお思います。
ＯＰ、間取り、基本設定の締め切りが夏ごろからなのでそっちを気になさった方が
懸命だと思います。

私たちの場合は、９か１０月頃の締め切りだったのでソワソワしております。

大阪市内のショールームや、ホームセンター、施行例など見ているのですが迷っています。

特に、浴室テレビに！！
後付けはどうでしょうか？

[466: 購入検討中★]

間取りは決まりましたし、もちろんオプションもどれにしようか考えてますよ！

僕は浴室テレビやトイレ、コンロとか後で出来るやつは後でしたほうが安いので、
必要あればあとでしようと思ってます。

[467: 契約済みさん]

＞457さん
中央卸売市場はネットで見たところ、一部のお店だけ小売をしているそうです。
それ以外は一般の人は購入できないと書いてありました。
中央卸売市場には食堂もあるので新鮮なお刺身を食べることが出来るみたいですよ。

見学ツアーもあるようなので、参加者を募って行ってみたいですね。
イベントでやってくれませんかね？

[468: 購入検討中さん]

写真ありがとうございます。
やはり北西はかなり暗いですね。

[469: 契約済みさん]

中央卸売市場には何百(確か2,000店と聞いた様な・・・)という仲卸(なかおろし)店がありますが、私の経験では一般消費者も大半の店舗で購入可能です。むしろ市場全体として積極的に一般消費者の来場と購入を呼び掛けているように感じます。少なくとも私は、生鮮(魚貝・肉・野菜)・乾物等を購入していますが断られた経験はありません。

ただ仲卸店によっては①購入が単位が大きい②小売店が購入するより価格がやや高い(それでも市中価格より格安)③場内が広すぎて疲れる④お昼前には大半の店が閉まる(特に魚関係は早い)⑤場内の交通が荒く恐い⑥価格が明示されていない店が多く、いちいち確認する必要がある⑦繁忙時は少し邪魔者扱いにされる・・・の印象があります。

ただ、小分けしてくれたり、価格明示されている店も数多くありますので、お気に入りの店を探され、顔なじみになるのが良いと思います。また、店舗は比較的小さく、例えば同じ果物でも輸入物や柑橘類が得意等の専門分野があります。これも探す楽しみです。

朝早く(4～5時ＡＭ頃)から開いているので、私自身は、散歩がてらに早朝場内散策するのを今から楽しみにしています。

[470: 北西契約済み]

中央卸売市場といえば、毎回このイベントが楽しみです。

http://zakoba-asaichi.com/