阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[41: 匿名さん]

かかりつけ医を近くでみつければ病診連携できるからいいと思いますが…。
あとは先にかかれている親の大病の手術とか、ちかくでホテルとか取らなくてもいいですよね。

[42: 購入検討中さん]

病院の話ばかりですね？
マンションの話してほしいです。

誰か購入された方いらっしゃいますか？

ＭＲ行きました、電車の騒音って全く感じなかったですよ。
窓開けて外に注目したら聞こえました！って程度でしたね。
夜はどんなんだろう？

[43: 周辺住民さん]

夜の10時頃にでも確認されたらいかがですか。他人の意見よりも
ご自分で確認するのがベストです。音のついては個人差が大きい
ですから尚更要注意です。

[44: 周辺住民さん]

夜確認されるのなら騒音だけでなく周辺の暗さも是非。

[45: 匿名さん]

郵便局は近いね。他は遠い印象。

[46: 通りすがり]

多分No.34さんは偽物
保険外併用療養費ば別途2700円必要ということだから
2000円差ではない。

若手以外は普通職場の真横に住みたいと思わない。
患者さんに家族も含めたプライベートを
見られる可能性が高くなることを一般的には嫌う。

[47: 契約済みさん]

42さん
購入した人です（笑）。
マンションの話、私もしたいですがすぐに変な方向になっているので。。

契約した人まあまあ居るとと思いますよー。
私が契約している時は、何組か商談ではなく、契約の書類を同じように出してましたので。
そのときは、年配の人が多い印象は無かったです。（30代～40代）

[48: 匿名さん]

>>46
それはどうかな・・紹介状の３割負担の額も知っているし、日赤や医療センターのような大病院でも初診でいきなり紹介状無しは難しいよ。事前に情報ないから、緊張感がかなり上がる。もちろん紹介状以外にも初診料・再診料・療養管理加算などで紹介状以上の分は取られるが２７００円以下。
まぁ金額の問題ではなく、医師の印象が一番の問題でしょう。

[49: 匿名さん]

初診料、再診料など【設備投資がかからないところ】を引き上げてきましたね。
消費税の損税分でしょうが・・、厚労省はホント賢い。
受診抑制もかかり一石二鳥ですがな。
病院の経営も大変なので、初診とびこみでもいいと思いますよ。

[50: 匿名さん]

費用が高くても安くても、医者に歓迎されてもされなくても、待ち時間が長いってことだけで行く気がしません。
よほどのことがない限り行きませんよね。
時間がたっぷりある方もしくはお年寄りは別だと思いますが。
ここ老人専用にすればいいのに。
病院も郵便局も近いし。

[51: 購入検討中さん]

４７さんへ
４２です

角部屋を希望していますが、少し手が届きません。
中重工の高層階かな？って考えていますが、やはり・・・

悩みます。おちおちしてたら売り切れてしまいそうで（汗）

購入のポイントは何でした？

[52: 匿名さん]

総合病院は仕組み的には初診可能で、もろもろかかりつけ医に行くのと差はあるが個人の価値観しだいってことですかね。話は変わりますがタワーの遮音性って、鉄筋コンクリート造の下層階と鉄筋造の上層階で、どの程度違うんですか？

[53: 匿名さん]

隣戸、上下との遮音？、外部騒音の遮音性？。

[54: 匿名さん]

違いがある点、すべて知りたいです。

[55: 契約済みさん]

51さんへ
47です。角部屋いいですよねー！
私は角部屋にしました。
元々西区エリアで探しており、いくつかMR回って、ここで落ち着きました。

決め手は、タワーの割には安価であったことと、ベランダがｸﾞﾙっと繋がっていること。眺望重視派なので、タワーにありがちなすぐ隣もタワーとか、高層ビルが無いことですかね。うち廊下もワクワクしますね！
希望のお部屋に決まるといいですね♪

[56: 匿名さん]

角部屋は理想ですが結露しやすいので私は中部屋を希望です。

[57: 匿名]

タワーは1等地で金持ちがかうもの。表向きの値段が安いからといって普通のサラリーマンが買うものではない。またこの場所にタワーはむかないと私は思う。

[58: 匿名さん]

色んなタイプのタワマン出てきていいと思いますけどね。
選択肢も増えますし。

[59: 匿名さん]

No57 それは偏見というもの。

[60: 検討中の奥さま]

関西の武蔵小杉みたいに栄えて行くといいな。
不動産の価値も上がるし。