阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[402: 契約済みさん]

大阪市内、駅近の超高層マンションというところが気に入って購入しました。
700世帯も増えれば二年後はもっとお店も増えるでしょう。
夢洲ですかね。私もカジノが出来れば地価が上がると期待しています。
こちらは投稿数も多いので興味がある方が多いのでしょう。
興味がある方はとりあえず良い部屋を押さえておいては。

[403: 匿名さん]

今、駅まで5分これからの夏の暑い日や雨の日が憂鬱。ですので90ｍで駅の入り口なのは本当に助かります。

ガイアの夜明けで成城石井が都心の省スペースにニーズにあったスーパーを出すという戦略で店舗数と売り上げを伸ばしているそうです。阿波座にも出してほしいですね。道路渡らなくても生活が完結するようにしてほしいです。

[404: 契約済みさん]

>>403さん
ガイヤ私も見て同じ事を考えてました

[405: 匿名さん]

2年後の出店要請しておきましょう。

[406: 契約済みさん]

決め手は買手によって異なるでしょう！私は通勤の便、大阪市内、駅近、タワマン！価格はマンションとしては普通、タワマンにしたら格安というイメージです。
谷町の十数階建てのマンションと悩みましたが、こちらに決めました。立地は谷町が断然に良いですが、同じ価格帯なら、タワマンに住みたいと思い、決断しました。
買手のニーズはひとそれぞれですよね。ここが通勤で不便だったら、別のマンションにしていましたけどね。

[407: 匿名さん]

駅が近いってやっぱり便利ですよ。
外出でどこに行くのもめんどくさくないし、御堂筋線最終でも本町から歩いて帰れるし、最悪梅田からも歩いて帰れますしね。

[408: 匿名さん]

イチキュッパのイメージしかないが、阿波座か。。。価格も高層階が微妙だからなぁ。
あの駅までの新なにわ筋を通過する地下通路があれば、買いなんだが。

[409: 匿名さん]

>>408
最上階は9000万と伺いました。
もう完売ですけど。

[410: 検討中の奥さま]

成城石井出来て欲しいです。スーパーがすぐ近くに出来ればもっとマンションの人気が出るのに。出店要請の仕方がわかりません。どなたかお願いします！

[411: 匿名さん]

１９８０はもう売れちゃったみたいですね。
広告の価格帯も２５８０～になってますもんね。

それとも出し惜しみしてるのかな？

[412: 購入検討中さん]

徒歩

[413: 購入検討中さん]

本町から徒歩圏はいいよ。値段が手頃やし。西向きを買うつもりで検討中。意外と、中央大通りの影響も少なく道路が下りになっているせいか南向きも影響は少ないよ。南は格安までいかないから対象外だけど。

[414: 匿名さん]

いくら徒歩圏でも将来を考えると躊躇う。
一番のNeckは買い物施設。いくら何でも陸の孤島すぎる。
徒歩２分とあるが、信号待ちがあると２分はまず無理でしょうね。
信号待ち無しでも、実質休みなく徒歩（８０ｍ／分）でいき４分が限界かな・・。
実感としてそんな感じです。スーパーが入ると良いですね。

[415: 匿名さん]

コストダウンは購買層のニーズに応じてるのでいいんだけど
ここのつらいところはスーパーが近くにないことですね。
ここの購買層にとって最大の難点はそこでしょう。これはほぼ毎日のことだから。

もし日生病院の代わりにスーパーだったら即完売してますよ。

[416: 匿名さん]

選定療養費のUPや初診料全額負担が決まったら尚更、となり病院の意味がなくなるね。

[417: 購入検討中さん]

徒歩五分くらいの゜ところにライフがあるやん。

[418: 契約済みさん]

私が近所にあったらイイなーと思うのは
美味しいパン屋さんですね
ライフ靭店もモデルルームから歩いて
行きましたがホント近いですよ
ただ、信号２回あるのがネガティからの
ツッコミどころでしょうね。

[419: 匿名さん]

あそこはいつも駐車場一杯。。あともう少し安ければいいのですが、競争の原理がないので物価が高いです。
もちろんセール品は安いですが・・。
西九条のライフ、あるいはラ・ムーのような店舗が欲しい。
できるならば水はコーナンの六甲のおいしい水、か鳥取、和歌山採水地希望です。。
重い荷物をもって往復は結構こたえます。

[420: 契約済みさん]

４１８さんへ

ライフから北へ２０ｍ位に、おいしいパン屋さんがあります。
竹内のような混みようではありませんが、夕方には完売の時も。

コロッケパンが大好きです。

更に北へ１００ｍに老舗の大和煮のお店があります。
高級ですがむっちゃおいしいです

[421: 匿名さん]

ここは、どっちかというと中央区勤務の最前線基地として１K～１LDKぐらいの単身赴任用にすれば良かったような気がする。
ファミリー向けにするには、あまりに微妙すぎる。

[422: 契約済みさん]

>414
現地見た？阿波座の入り口まで（９０ｍ）は信号ないよ。自分は1分で行けました。マンション出たらすぐ入り口見えるから2分とは名ばかりでもっと近く感じます。

どこが陸の孤島、信号渡るだけやん、大げさやなぁ・・・

[423: 契約済みさん]

420さん
情報有難う御座います！
日曜日にMR行くので見てきます。

[424: 匿名さん]

阿波座1丁目にある「ルパンナ」のデニッシュ系パンはお勧めです♪
ＯＭＰからだと、中央大通りをまっすぐ本町方面に歩いていくと、吉野家を通り過ぎたあたりにおしゃれなパン屋さんが見えるはずです。是非～。

[425: 匿名さん]

>>422
いや、無理。
あの信号渡ったとこの階段でしょ。
競歩じゃないんだから・・。

[426: 匿名さん]

>>422
5分つーのは、ドアtoドアでスムーズに行けた場合ということ。
どう考えても、信号待ちやEV待ちがあるだろう。
まぁ駅が近いのは確かだが…。
問題は買い物施設なんだよな。
おいしいパン屋やカフェも大歓迎です。

[427: 購入検討中★]

阿波座駅までは信号ないですよ〜！

[428: 匿名さん]

私には魅力的な物件です。また週末に行かれる方、色々感想を教えて下さい。

[429: 契約済みさん]

駅の入り口は光るイスの前から見えるから行って見て下さい。信号渡らないよ。

[430: 匿名さん]

信号は渡りませんね。
エレベーターがある出口の方には信号渡らないといけませんが…

[431: 匿名さん]

エレベーター待ちってマンションの？

そんな事言ってたら高層階からだと直結でも1分では無理じゃないかい？

君には4階の物件をお薦めする。EV待ちなしでOKだ！

でも4階はもう残ってないかも。

それとみんなも言ってるけど信号待ちは無いよ。

[432: 匿名さん]

契約者専用のスレッド出来てたんですね。

[433: 購入検討中さん]

郵便局要らないから、スーパー出来て欲しい

[434: 匿名]

横断歩道渡ったらすぐにライフあるやん。みんな、なんで知らんの!?

[435: 物件比較中さん]

ライフでは満足しないのでは？また、高いしね。

[436: 匿名さん]

スーパー玉出のほうがいいですかね？

[438: 匿名さん]

玉出は24時間営業だから便利ですね。
でもちょっとまぶしいかもしれませんね。

[439: 契約済みさん]

契約者専用がたちあかってます。
住民か！
待ち遠しいな！

[440: 検討中の奥さま]

スー玉反対！
絶対に嫌！

[441: 匿名さん]

スーパー玉出は奥さまには人気ないですね。

[442: 契約済みさん]

玉出はいらないですねぇ。

[443: 匿名さん]

何でもいいからとにかくすぐ近くにスーパー呼んできてくれれば契約したいです。

[444: 匿名さん]

700戸の住宅と病院がやってくることで

人の流れも出来てそのうちスーパーもやってくると思いますよ。

期待して待っていましょう！

[446: 物件比較中さん]

余計なことかもしれないが、生ものは危ないと聞きました。

[447: 匿名]

443さん、交差点東にを渡ったすぐ先のライフは遠いのでしょうか？隣接してないとダメっていう意味ですか？

[448: 匿名さん]

病院の下にコンビニとレストランは入るみたいですよ。
スーパーはマンションの下の店舗に入ればいいんですけどね。

[449: 匿名さん]

>>447
ライフでは遠いです。
油や牛乳を持ったら重くて大変です。
トイレットペーパーなどかさになるものも。
自転車も乗らないので。
買いだめはしないし、宅配は気を使います。
毎日の事なので年配の方や忙しい主婦には重要ポイントです。
スーパーがあればもう少し高くても契約するのに。

[450: 契約済みさん]

私はスーパー玉出うれしいですよ。
正直ローンの返済でいっぱいだし、成城石井なんて見栄はってられませんから。

[451: 匿名さん]

別に肉以外は玉出で買おうが別のスーパーで買おうが一緒ですし安い方が良いですもんね。

２、３件、スーパーのはしご出来る住環境になれば良いんでしょうけど。