阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[844: 物件比較中さん]

スーパーについては気になりますが、日生病院の移転後跡地は何か決まっているのでしょうか？スーパーの出店もありかもと思うのですが。

[845: 契約済みさん]

>>844
そうなれば理想ですよね！
ただ残念ながらしばらくは日生が手放すつもりがないみたいです。

[846: 匿名さん]

手放さない方が商業施設になる可能性がありそうですよ！
手放せば多分マンションが建つと思いますが、手放さなければ商業施設に貸し出すのでは？
日生球場の跡地もそんな感じですよね。

[847: 契約済みさん]

>>846
おっしゃる通りですね！
商業施設ができるといいですね！

[848: 周辺住民さん]

ファミリーマート跡にライフが移転するなんて話聞いたことないですよ。
だいたいファミリーマート跡に移転したら今よりもっと狭い店舗になってしまいますよね。

[849: 匿名さん]

縦に長いライフが出来るんでしょうか？
古いビルが多いのでまとめて更地にして建替えるとか？

[850: 入居済みさん]

ファミリーマートのビル、横のビルも解体するみたいなので両方ライフになるのかな。

[851: 匿名さん]

ライフといえば同じ西区の西大橋店すぐ近くの大阪屋跡地に新しいマンション立つ噂を聞いたですが、ここと比較されてる方いらっしゃいますか。

[852: 匿名さん]

ここと比較ではないけど南堀江の物件よりも、西大橋近くの物件を購入予定の
人が同じマンションにいます。南堀江の物件は住環境は良いけども、腰窓が嫌
だとか言っていましたね。

[853: 契約済みさん]

>>852
私も腰窓で開放感ないのがいやでOMPにしました。
南堀江も素敵なマンションですけどね。

[854: 匿名さん]

>850さん
東側の駐車場まで入れると結構な広さになりますね。

[855: 物件比較中さん]

大阪屋跡地は、高層マンションが建つ感じしますね。しかし値段はそれなりに高い気がしますね。
値段はOMPが一番良い気がしますね。

[856: 入居済みさん]

>>853
そうですよね！
全部同じ解体業者が解体してるみたいです。
どうやって調べたら詳細わかるのかな。

[857: 匿名さん]

大阪屋跡、価格OMPよりやっぱりかなり高くなるんですかね。比較するため詳細が出るまで待つべきか迷います。

[858: 匿名さん]

大阪屋の跡、土地価格はＯＭＰよりも高いこと、建築費の高謄等考慮すれば自ず
とわかると思います。　２０２０年までは建築費は上がっていくのではないですか。

[859: 検討中の奥さま]

今何パーセント契約済みなのでしょうか？

[860: 契約済みさん]

７月末で１３０戸程度の契約です。

[861: 匿名さん]

８６０です。スレを間違っていました。１３０戸は間違いです、失礼しました。

[862: 物件比較中さん]

半分くらいの契約だとお聞きしました。

[863: 契約済みさん]

8月前半くらいで290前後くらいだったかと思います。
月に30〜40くらいの契約ペースですね！