阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[674: 契約済みさん]

>>665
低層階と高層階が逆ですね！

現在の契約数

高層階（25〜46階階） 110/280
低層階（4〜24階）142/285
合計 252/565

[675: 匿名さん]

低総階と高層階で部屋数ってほとんど同じなんですね。
数も率も低層階のほう売れてるみたいですし、リーズナブルって言われてますが、一定予算で検討する場合は選択肢がどんどん減る可能性がありますかね。

[676: 匿名さん]

46階の高さだと24階でも低層階なんですね。
EVが止まる階を考えると24-26階だと1階上下に行くだけなんで待たなくてもよさそうですね。
もう売れてしまってますでしょうか？

[677: 匿名さん]

予算の幅が決まっているのならば早めに動いた方が良いかもしれませんね。マンションって高層から埋まっていくみたいなことを聞いたことがあるのですが、こちらは低層階のリーズナブル感がものすごくあるからか逆の現象が起きてしまっているのでしょうか。高層階はやはりそれなりの価格になっていってしまいますし...

[678: 匿名さん]

逆に上層階だけ売れ残って値下げして手が届くようになるなんて調子がいいことを期待しても無理ですかね。

[679: 契約済みさん]

>>676
24階は全部売れてしまってます。
25階はスカイラウンジがある階だからまだ空いてますよ！

[680: 契約済みさん]

２５階のスカイラウンジは、全てのエレベーターが止まるので良いかも！　

[681: 匿名さん]

スカイラウンジの所在階ってぶっちゃけ、同じフロアーの住人が毎晩パーティーしてても気にならない位の大らかさが無いと住むのは難しいでしょうね。

[682: 買い換え検討中]

スカイラウンジの下もうるさいと思うんですが、売れてるんですね。

[683: 契約済みさん]

スカイラウンジの周辺住居は完売しています。
ちなみに、１９時以降のスカイラウンジは使用できませんので、
観覧する側にとっては、いけてないかもしれませんが、住民には良い環境ですね。

[684: 購入検討中さん]

スカイラウンジは１９時までなのですね。飲み物の持ち込みやサービスってどうなのでしょう？

[685: 匿名さん]

自販機があるんですよね？

[686: 契約済みさん]

>>683
スカイラウンジは8時〜21時までです。

>>685
自販機あります。

[687: ビギナーさん]

スカイラウンジの利用は8時〜21時までというのも残念な気分です。
スカイラウンジは２５階になるみたいですね。
ここからの眺めは綺麗なんでしょうね。夜景も良いんでしょうね。
公式ホームページにもその景色が紹介されてましたがね。

[688: 契約済みさん]

>>687
残念というのは短いということですか？？
私も21時は早いと感じています。
まあそれは住んでから組合とかで意見だしたら変更も可能でしょう。

[689: 購入検討中さん]

ラウンジの件は周りの迷惑も考えないとね。２１時はいい時間と思いますけど。

[690: 入居済みさん]

今さらですがやっぱりスーパーはできないんですか？購入したいけど、近くにあの小さいライフだけじゃちょっと困る。

[691: 匿名さん]

たぶん、マーク２０とフラッグ４６と病院が完成したら空いてる場所にスーパーなどが来ると思います。
結構な人数が集まると思います。

[692: 契約済みさん]

同じくそう思います。
この世帯数を無視はしないでしょう。

すぐ近くに何かしらの商業施設ができるんじゃないですか？

[693: 購入検討中]

そのようなスペースがありましたか？