阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？ ②

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351003/

[342: 匿名さん]

工事現場にはどのような理由があっても入れることはありません。
完成後の内覧までは無理です。　外から見ることですね。
免震体験はいいですね。私も体験したいと思います。
ただ、入居後そのうちに本当の地震で体験することになります

[343: 匿名さん]

床暖房はオプションで60万円程でした。

[344: 匿名さん]

そんなにするんですか！？
それならエアコンいらないから床暖房標準にしてほしかったです。

[345: 匿名さん]

床暖房はオール電化だから電気式ですかね。
やっぱり電気代が結構するんでしょうか？

だとしたら床暖房は冬しか使わないし、夏も使うエアコンの方がよくないですか？

[346: 匿名]

田舎もんじゃあるまいし、そこまで拘る!?俺は、床暖とダウンライトは最初だけのクチだった。

[347: 匿名さん]

床暖房ガスのもありますよね。ここはどうなんでしょうか？
私は以前住んでいた家では床暖房めちゃめちゃ使っていましたよ。冬は暖房をつけても足元が寒くて。私が冷え性だからかもしれませんが。

[348: 匿名さん]

女性は床暖房好きですね。

[349: 購入検討中さん]

ホットカーペットじゃ駄目ですが？

[350: 購入検討中さん]

ガス床暖房の対応はできないとのことです。
私などは“ランニングコスト”の高い床暖房は不要と判断していますので、オプションなのは助かります。

7～8割以上の方が希望されるなら別ですが、必要な方のみオプションで追加される方が合理的だと思います。

[351: 匿名さん]

ホットカーペットでOKです。助かります！

[352: 匿名さん]

オプションの見積もりをした際に1番驚いたのは部屋のドアのグレードアップでしたね！40万程したと思います。

[353: 匿名さん]

マンションの家具、ドア等の有償オプションは、一般業者の4～５倍程度の価格設定
ではないですか。　私だったら後で一般業者に依頼します。

[354: 匿名]

建具は何かと高いですよね。しかし、これはこのマンションに限ったことではありません。三枚仕切り扉なんて、軽く100万越えますもんね。

[355: 契約済みさん]

なるほど。別業者に頼んでも良いのですか？

[356: 匿名さん]

大きな買い物するときには10万単位が小さく感じてしまうから気をつけないといけませんね。

[357: 契約済みさん]

別業者に依頼というのは、完成後にリフォームするという事なのでは？

[358: 匿名さん]

リフォームということになります。

[359: 契約済みさん]

私達も、購入後にトイレ、キッチンの水栓、フローリングから、畳（畳はＤＩＹ）壁紙や、エコカラットなどを考えています。
トイレは特に、部屋のイメージダウンしそうな見た目なので、がっかりしましたが、ホームセンターなどで見ても、オプションより安価でより良いグレードアップが出来そうです。
間取り変更等は大掛かりなので、先ず決めて、後は入居後にした方がイメージも合うと思ってます。
ちなみにＬＩのＭＲは５００万以上かかってるそうです。
私達は、ＬＮみたいな感じを考えています。

写真は、３回のキッチンスタジアムです。ボケててすみません。

[360: 契約済みさん]

トイレをオプションでグレードアップしようと思っていましたが、359さんのおっしゃる通りホームセンターや他業者などで費用を比較してみたいと思います。壁紙は完成後知り合いに頼んで、アクセントクロスをいれる予定です。

[361: 匿名さん]

キッチンスタジアムは結構な広さがありますが、どんな使い方するのでしょうか？