アデニウム吉祥寺

[匿名さん]

アデニウム吉祥寺の新レスです。完成まで意見交換していきましょう！！！

[814: 匿名さん]

ただ風呂の壁（水色）・トイレシンク下のプラスティックはいただけない

[815: 匿名さん]

風呂の壁は選べましたよ（＾0＾）/

[816: 匿名さん]

引渡し日の３／２２（木）は大安ですね。やはり、そういった設定になっているんですね。引渡し即引越しの方も、かなり多いと聞きました。私も少しずつ荷物の整理を始めようと思っています。粗大ごみも結構出すことになりそうです。

[817: 匿名さん]

８１４さん。私もお風呂の壁の色はいまいちと思いました。選べるんですが、水色か、木目調しかないなんて。水色もいまいちなんだけど、木目調だと汚れているのがわかりづらそうで、梅雨時カビに気づかなかったら・・・なんて考え、結局いまいちの水色にしました。でも不満です。
あと、エントランス入ってから、廊下の脇に竹が植わっているのは、あれはどうなんでしょうか？
アジアン＝竹・・・？なんだか違和感を感じます。もっと別の植物が良かった。今からでも植え替えて欲しい。そんなふうに思ったのは私だけかな？

[818: 匿名さん]

８１７さん。私の考えは逆ですね。
石畳の上に竹。坪庭っぽくて風情を感じていました。「動」の中庭に対し「静」の小庭って感じがして・・。モダンで洋風になりがちな流行のマンションに対して、よくここまで和(アジア？)に近づけてくれましたって感じています。
こういった他にはないアデニウム吉祥寺の独自性のあるコンセプトと、８１３さんと同感ですがゆとりのプランに惹かれて購入を決意しました。
ま、庭の緑（竹等々）に関しては人によって感じ方が違うのですから植え替えまでは必要ないのではと感じています。

[819: 入居予定さん]

私も個人的には竹が気に入りました。なかなかないですよね、ああいったデザインのマンション。どこぞの料亭のような？営業マンは大丈夫といっていましたが、根付くのかなとか、竹の子出るのかななんて感じですが。

[820: 匿名さん]

もうすぐ入居ですね！みなさん家具搬入前にはフローリングにご自分でワックス等かけますか？内覧時、程よいツヤ感はあったので、ひとまずそのまま入居しようか否か悩んでいます。

[821: 匿名さん]

諸費用等も払いいよいよ入居ですね。でも、引越しの準備はまだまだな私です・・・。ダンボールは送られてきたまま・・・そろそろつめていかないと大変だ！

[822: 匿名さん]

もう家電はそろえました？

何処で揃えるのがベストなんですかね？

[823: 入居予定さんＸ]

822様
２週間ぐらい前にエアコンと食洗機を見に
東八ぞいの「でんきち」とアデニウムの近所のコジマに行きましたが
コジマ電気の方がかなりの割引をしてくれました。（見積もり段階ですが）
担当の年輩の男性がアデニウム吉祥寺のことを勉強しているらしく、好印象でした。
（内覧会の時も外でティッシュ配ってたりしてましたし。）
でんきちはもしかしてコジマの見積もりを持って行けば引いてくれるかも。
（そんな文言が書かれていた様な気がます。）
ただ話していると三鷹レジデンスをメインに攻略しようとしている印象でした。
それと「でんきち」の方が、「４月に入れば引っ越しシーズンが落ち着くので値引きできる」とおっしゃっていたのが
少し気になっています。
食器洗い乾燥機は新宿のヨドバシが本体のみ１１万円台の見積もりを出してくれました。

[824: 入居予定さん]

私たちは近くからの引越しなので、自分たちで車（バン）を借りて友人の力を借りてやろうと思っています。業者さんの邪魔をするつもりは無いのですが、こそこそやらせて頂きたいです。
内覧会は親同行で、再内覧会に業者の方を連れて行きました、自分たちで確認しただけでも20箇所以上あり、業者の方が見て合計30箇所の修正を依頼しました。やはり高い買い物なのでついつい厳しく
なってしまいました。クロスの張り方を重点的に見たのですが、住んでから何ヶ月か経つとクロスが収縮して隙間等が出るみたいです。半年、１年後の点検時の為にも初めの状態をしっかり確認しておいたほうがいいかなとわたしは思いました。

[825: 匿名さん]

今日速達でアデニウムから通知がきましたね。近くに中高層マンションが建設されるみたい。。。
一体どのくらいの高さなんでしょう。工事などかなりうるさかったりするのでしょうか・・？
でんきちは私も先日拝見し、見積もりを出していただきました。「まとめ買い値引きなので今が買い！」と進められましたが、823さんの「4月に入れば値引きできる」というのが気になりますね。私はそんなことは一言も言われなかったので・・・。アデニウムのことも知らないようでしたし。。もう一度訪ねる予定なので聞いてみたいと思います。

[826: 匿名さん]

http://spark.mapion.co.jp/spkmap/spkmpio001.jsp?&el=139/33/45.719&...,600
↑
コインパーキング・・・。あまり近くないですね。来客者どうしよう？来客用駐車場はあてにならないし。しかたないですね。

[827: 匿名さん]

すみません。http://www.s-park.jp/で・・・。

[828: 入居予定さん]

＞＞近くに中高層マンションが建設されるみたい

どのあたりでしょうか？うちにはまだはがきはきていません。
西側や西南の生産緑地もいつかは建っちゃうんでしょうか。
郵政公社の寮も民営化されれば維持されるか不透明だし。
現在の見晴らし感がずっと維持できるとうれしいなあ。

[829: 匿名さん]

三鷹駅か吉祥寺駅からバスで来てもらうしかないですよね。吉祥寺通りは休日はもの凄い込むので込むので（二車線しかないのに年中意味も無く工事をしています！）行きも帰りも三鷹から南浦経由のバスを使うのがベストですね。三鷹市役所経由よりも本数は若干少ないのですがそのほうが断然早いと思いますよ。

[830: 匿名さん]

うちにも速達が届きました。
場所はアデニウム南側の日産の敷地ですよ。
中高層ということは８階建てのマンションでしょうね。
アデニウムとの距離もありますし別に問題ないかと思います。
まあ、想定の範囲内だと思います。
でもうちよりもいいマンションだとちょっぴりショックですね。

[831: 匿名さん]

最速で9月の着工だそうです。
勿論それまでに詳細が決まり次第、説明会が開催される事となるとの事。

現時点ではまったく未定ですが、
人見街道側で25M程度の高さ（アデニウムと同等）くらいにはなる可能性が高そうです。
アデニウム側は勿論北側斜線の規制があり、同じ高さにはならないですが。。

[832: 匿名さん]

恐るべし伊藤忠

[833: 匿名さん]

建設予定の通知以前に、諸費用の通知がまだこない。。。

[834: 匿名さん]

８３３さん
明日確認したほうがいいですよ。
うちの通知では１６日(金）午前中着金でしたよ。

[835: 契約済みさん]

想定の範囲内か・・・
こんなにはやくってのはありますけどね。

[836: 匿名さん]

建設予定地は、道路を挟んで墓地の真正面ですから、条件として厳しいのでは。

キャンセル住戸が発生したようですね。間取りを見ると、４ＬＤＫが３ＬＤＫに改造されている・・・

[837: 入居予定さん]

日産のところですか。タクシー専用の給油所がありますが、あれはそのままだとすると、敷地がL型ですね。目の前に消防署と墓地ですし、まぁ、マンションじゃないかもしれませんし、日産の工場がなくなって、周辺がきれいになるなら良し、といった感じでしょうか。アサノも売れてほしい〜なんて。

[838: 入居予定さん]

うちはサザンヴィラの低層階に入居予定です。日照時間が短くなるのは覚悟しなきゃですね・・・。

[839: 匿名さん]

伊藤忠の件は、分譲マンションを予定だそうです。

まぁー、近隣住人が増えて、スーパーやお店が増えてくれれば、住みやすくなるかも。

[840: 匿名さん]

＞＞８２４
うちはもっと指摘箇所多いですよ。一級建築士と同行をしたのですが、自分たちの確認箇所よりもっとたくさんでました。おへやにもよるみたいですが、うちはかなりひどいみたいです。一見素人にはわからないですが、建築士の方に説明されるとわかってきました。キャンセル物件がでたようですが、ほんと、私もキャンセルしたくなりました。

[841: 匿名さん]

そんなに指摘箇所多かったんですか！？
なんだか、自分の部屋が不安になってきました。。キャンセルしたいくらいにヒドいなんて・・・

[842: 入居予定さん]

分譲マンションですか。皆様、伊藤忠情報、すごいですね。通知には、事業計画未定と書いてあった程度だと思いましたが。色々わかるんですね。

[843: 入居予定さん]

このキャンセル部屋って、ガーデンヴィラの角部屋（上層階）ですよね？
既に売れていたので、あきらめて他の部屋にしたのに。
折角、入居に向けて盛り上がってたのに、水を差された気分です。
この時期にキャンセルするなら、はじめから申し込むな！って思います。
それにしても、間取りを改造までしてるのにキャンセルの理由は何なんでしょうね？

[844: 近所をよく知る人]

近くにできるとうれしいのは、おいしいパン屋さんかな。
あとは保育園。びっくりするくらい入園できません。
このあたりマンションが多くて全然少子化じゃないのに・・・
働きたいけど専業主婦中です。

[845: 匿名さん]

内覧会の際に気づかなかった点があったのではないかと心配になりました。
入居後、しっかりチェックしたいと思います。
部屋によって随分ちがいがあるみたいなので、管理組合等で議題にあげるのもよいかもしれませんね。高い買い物です。泣き寝入りはできません。しっかりと対応してもらいましょう！

[846: 匿名さん]

ジョイント営業に、引渡し会に行ったときに「急いでます」と言えば10分くらいで終わると言われました。
普通だとどれくらいかかるものなんでしょうかね。聞いた方いますか？
引渡し会って鍵をもらうだけなんですよね。
そういえば、内覧会のときに「保安灯」は引き渡し会のときに渡しますと言われましたが、
ほんとに引き渡し会でもらう物なのかは謎です。

[847: 匿名さん]

賃貸の出ています。１８万円。

http://house6.infoseek.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb_infoseek/athom...

[848: 匿名さん]

再内覧会の時にもめてる感じのご夫婦がいたんですが
キャンセルした方って、もしかしてその方たちかな？と思いました。
全然違うかもしれませんが。

[849: 近所をよく知る人]

うわっ！！本当だ。賃貸でてる。
しかも駐車場もお金取ってるから、実際は20万近いね。
キャンセルがでたり、賃貸で出す人がいたり
様々ですね。

でも目安にはなりますね。

[850: 匿名さん]

確かに色々ありますね。まぁ、人それぞれって事でしょうかね。

私は平和に入居を楽しみにしてる一人です〜

[851: 匿名さん]

賃貸の件、リンクを見ると、定借のようですね。
このオーナーの方は急に転勤にでもなられたんでしょうね。せっかくの新居なのに。
ご同情申し上げます。
早く戻って、お住まいになれますように・・・。
買ったばかりのマイホームを他人に貸さなければならないなんて、悲しすぎます。

[852: 匿名]

駐車場込みで19.8万円。
近所の新築メゾネットに住んでたことがありますが、そこは2階建て75㎡＋ロフト10㎡で18万円でした。
近くの駐車場が1.8万だったので、賃料としては同じですね。
また、ほぼ同じ条件でグランスイート三鷹も出てますね。
いい借り手が見つかればいいですね。

[853: 入居予定さん]

来週22日から入居ですね〜＾＾
家の中はダンボールだらけになってきました＠＠ようやく待ちに待った入居ですから、楽しみです。
引越し初日にゆっくり入浴したいっす

[854: 入居予定さん]

もうすぐかぎの引渡しだね、みんなお金払ったかな。

[855: 匿名さん]

住宅性能評価書の件、ラッキィー♪♪♪

[856: 匿名さん]

855様

なんのことですか？
詳しく教えて下さい。

[857: 匿名さん]

＞856様
レイアウト変更の有無に問わず、全戸に対して無償で提供されるとの事です。

[858: ご近所さん]

先程アデニウム前を通ったのですが、早速引っ越しされてましたね。
灯りがポツポツと付いてました。
この辺りも人が増えて活気付きそうです。

[859: 匿名さん]

先ほど照明とカーテンを取り付けに行って来ました。
今日はまだ引越し、それほど混んではいませんね。
ただ機械式駐車場の操作盤の前で悩んでいる方を幾人か見かけました。慣れるまでと惑いますね。

それから夜の照明は綺麗です。五洋建設の方が久しぶりに自信を持ってお勧め出来る物件と言っていましたが、特に中庭の照明はまるでリゾートにいるようです。
皆さんと良いコミュニティーを作りたいですね。

[860: 契約済みさん]

今日、行ってきました。入居が始まっていますね。
カーテンを取り付けてあるお宅が半分くらいだったでしょうか（オプションで取り付けたのでしょうか？）。

ところで、トランクルームの鍵って、もらいましたか？部屋共通ではないのであきませんでした。

[861: 匿名さん]

今日、部屋を改めて見に行きました。
もう、カーテンが取り付けてあるお宅が多いのには驚きました。
オプションでつけているのでしょうか。

トランクルームの鍵って、どのような施錠がされているのでしょうか？
玄関と共通なのかと思っていたらあきませんでした。
鍵の引渡し時に、トランクルーム専用鍵はもらっていませんし。
みなさん、どうやって開けましたか？

[862: 契約済みさん]

トランクルームは玄関の鍵で開きましたよ。
話は変わりますが、今日三鷹市への転入届を出しにいったのですが、三鷹市役所は土曜日は閉まっておりました（今日は市役所横でフリーマーケットをやっていました）。私の事前のチェックが甘かったのですが、裏の入り口は開いており、そこで三鷹駅南口の市政センターでは土曜日も受付していることを案内されたので行ってきました。もし土曜日に市役所へ行くことを予定されている方がいらっしゃったらお気をつけください。

[863: 匿名さん]

８６１です。８６２さん、どうもありがとうございました。